Доступно для продажи под любой вид деятельности. В непосредственной близости — остановки городского транспорта, большой жилой комплекс, главные дороги, многоуровневая парковка и образовательное учреждение. Возможна организация нескольких точек подключения воды, так как объект расположен на первом этаже. Обширное витринное остекление, отдельный вход на уровне первого этажа. Высота потолков — 3,22 метра. Планировка открытого типа, наружное остекление, доступ через уровень земли. — Интенсивный поток посетителей — Доступно для людей с ограниченными возможностями: отсутствие порожков, ступеней и сложных спусков — Отделенный вход — Большие окна с витринной отделкой — Высота потолков — значительная — Подходит под любой вид деятельности: идеально подойдет для салона красоты, чистки одежды или уютного кафе — Быстрое окупаемое использование благодаря высокому уровню проживания в районе — Мощность электросети — до 0,2 кВт Рядом находятся остановки общественного транспорта, крупный жилой комплекс, магистрали, многоуровневая автостоянка и учебное заведение. Возможна организация нескольких точек подключения воды, так как объект расположен на первом этаже. Продаётся недвижимость физического лица уже действующим арендным бизнесом. Звоните в любое подходящее вам время — оперативно организуем просмотр объекта.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

В Бизнес-центре Гранд Сетунь Плаза реализуется помещение 1165 кв.м. на 0м этаже. Гранд Сетунь Плаза качественный офисный центр класса B+ Бизнес -центр обладает интересной и необычной архитектурой, выполненной в индустриальном стиле. Здание представляет собой комплекс правильных форм, снаружи полностью оформленный панорамным остеклением и яркими красными панелями. Комплекс выглядит футуристично и точно удивит ваших клиентов, приехавших в офис на переговоры. Инфраструктура бизнес-центра достаточно развитая: к услугам резидентов доступны кафе, столовая и магазины. Также в бизнес-центре есть собственный паркинг на 400 машиномест. Ключевые параметры достойные:Ассортимент и качество: Разнообразное меню, включающее полезные, диетические блюда и учитывающее предпочтения сотрудников.Безопасность и гигиена: Строгое соблюдение СанПиН: наличие горячей/холодной воды, качественная технологическая вытяжка (отдельная, не связанная с общим зданием), чистота рабочих зон и персонала.Оборудование: Линии раздачи, мармиты для горячего, холодильники, кофемашины, микроволновки.Скорость и комфорт: Быстрое обслуживание для укладывания в обеденный перерыв, наличие удобных мест для приема пищи.Персонал: Наличие медицинских книжек, соблюдение правил личной гигиены, опрятный внешний вид.Гибкость: Возможность адаптации меню и работы в соответствии с графиком сотрудников. В данный момент проходимость 850-950 человек в день. Ежемесячная выручка 8 500 000руб(ЧП 1900 000руб) Срок окупаемости - 8 лет Главный плюс — круглосуточный режим работы без выходных. Есть возможность приезжать в любое время, что очень практично. Система прохода в здание по пропускам Территория содержится в чистоте и порядке. что позволяет быстро добраться до бизнес-центра на автомобиле. Помещение с видами на парк с прудами. Техническое оснащение: - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Центральная система кондиционирования - Собственная кухня - Панорамные окна - 539 кВт Два входа : основной -для резидентов и для сотрудников, так же отдельный вход в зоне погрузки. Транспортная доступность: метро «Славянский бульвар» Бизнес-центр расположен на в ЮЗАО г. Москвы, в непосредственной близости от МКАД(2 км), В непосредственной близости пролегают улицы Генерала Дорохова, Наташи Ковшовой и Аминьевское шоссе. 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная 10 минут от станции м Славянский бульвар. Организованы бесплатные шатлы для сотрудиков БЦ до м. Аминьевская. в 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Презентацию по проекту направим по запросу. Готовы к сделке. Запишитесь на просмотр.

Продаётся 3-этажный блок площадью 3429 м² в современном технокластере. 532 980 000 ₽ (155 433 ₽/м²) Идеальное решение для производства, склада и сервиса с офисной частью. Комплекс расположен в 12 км от МКАД, рядом со станцией МЦД Молжаниново Характеристики помещения:Этажность: трёхэтажный блок (собственная лестница внутри).Высота потолков: 1 этаж — 9,7 м, 2 этаж — 6,25 м, 3 этаж — 6,2 м.Нагрузка на пол: 1 эт. — 5 т/м², 2 эт. — 1,5 т/м², 3 эт. — 0,8 т/м².Шаг колонн: 12×12 м — свободная планировка без внутренних перегородок.Энергообеспечение: 50 Вт/м², вводной щит в каждом юните.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация (хозбытовая и ливневая), воздушное отопление, приточно‑вытяжная вентиляция, АПС.Ворота: размер 4×4,35 м.Окна: пластиковые, однокамерные, 2,4×1,2 м.Отделка: без отделки (черновая), свободная планировка. Расположение и логистика:12 км от МКАД (Ленинградское шоссе).13 минут пешком до станции МЦД «Молжаниново» (25 минут до центра Москвы без пересадок).1 минута до остановки общественного транспорта до метро «Планерная», «Сходненская», «Ховрино».Выезд на Ленинградское шоссе в обе стороны и на скоростную трассу М11 Москва — Санкт-Петербург.25 минут до аэропорта «Шереметьево».Рядом ТЦ «МЕГА Химки», отели, магазины. Инфраструктура промпарка:Закрытая охраняемая территория с контролем доступа.Парковка на 107 машиномест (7 для грузовых, 100 для легковых и среднетоннажных).Собственная управляющая компания — уборка, вывоз снега, содержание мест общего пользования.Благоустроенная территория с зонами отдыха.Для грузового транспорта нет ограничений на въезд и пропусков. Юридическая информация:Земельный участок: категория — земли промышленности, виды разрешённого использования включают производство, склады (код 6.9), магазины (4.4) и др. (кроме тяжёлой и пищевой промышленности).Документы: готовы к сделке. Возможна покупка всего корпуса (17 046 м²) или всего промпарка (36 277 м²). Финансовые условия:Стоимость: 532 980 000 ₽ за 3-этажный блок 3429 м².Для производственных компаний действует субсидирование процентной ставки по кредитам (финансовая поддержка от Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы) Возможны: ипотека, индивидуальные условия при покупке блока или всего корпуса. Срок сдачи комплекса — III квартал 2026 года.

Предлагается в продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Комсомольская и Красные ворота. Вторая линия домов. Общая площадь : 1550 м² Наземная площадь : 1441 м² Наземная без лестниц : 1296 м² Площадь кабинетов : 990 м² Земельный участок : 709 м² Площадь застройки : 423 м² Вид права : собственность ВРИ : деловое управление (4.1) - Год постройки : 1957 Год реконструкции : 2004 Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 5 м/м Лифты в здании отсутствуют. Отопление, канализация, водопровод - центральные. Горячее водоснабжение - нагревается бойлерами. Мощность электричества - 100 кВт. Помещения сдаются в аренду кабинетами. Договора аренды краткосрочные. Схема сделки - продажа юридического лица.

Продается нежилое помещение по адресу: 1-ый Щипковский переулок, 11/13 Легко купить: - один собственник, -возможна покупка объекта по субсидированной ставке 11,75%, - прямая продажа - без долгов и обременений, - быстрый выход на сделку - показ в удобное для вас время Общая площадь 32,5 м2.; эксклюзивное ценовое предложение; высокий 1-ый этаж (5-ти этажного жилого, кирпичного дома 1932 г.п.); (!) индивидуальный вход; современный, дизайнерский ремонт; все коммуникации обновлены; осуществлены реставрационные работы по фасаду. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор. Месторасположение: -центр Москвы: 10 минут пешком от метро Серпуховская, 14 минут пешком от метро Павелецкая Это тихий островок старой Москвы. Здесь соединяются воедино спокойствие московский переулков, вся история города (от Третьяковской галереи до древних церквей), развитая инфраструктура (все необходимое - в пределах 10 минут пешком) и транспортная доступность (рядом Павелецкий вокзал и удобные выезды на центральные магистрали города). Это отличная инвестиция в недвижимость в центре Москвы. Подойдет для офиса, коворкинга, кабинета, салона красоты, магазина и другого бизнеса. Прекрасный вариант для проживания. Звоните: покажем в удобное для вас время. Поможем одобрить ипотеку.

Продаeтся oтдельнo стоящее aдминистpативнoe ЗДАHИЕ. Дoхoдный бизнec-цeнтp клaсса B у м. Тульская Идeальнoе расположение: - 3 мин. oт метpо Тульcкaя - Bыезд нa TТK 3 мин, на MKАД 20 мин Хаpактериcтики здания: - Общaя плoщадь: 4215 м² - Зeмeльный участок в арендe на 49 лет, oгоpoжeннaя пaркoвка на 77 м/м - 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский - Высота потолков до 5м (простор для любых проектов) - 2 интернет-провайдера - Торговая галерея на 1 этаже с сетевыми арендаторами - Зона ресепшен, круглосуточная охрана - Нагрузка на перекрытия 1100 кг/м² - Электрическая мощность 2МВт - Свой тепловой пункт (экономия на коммунальных расходах) Готовый арендный бизнес - ГАП при 100% заполняемости - 100 млн ₽ - Коммунальные платежи перевыставляются арендаторам Инфраструктура бизнес-центра: кафе и кофейни для деловых встреч и обеденных перерывов, аптека, медицинский центр, студии маникюра и педикюра, массажные кабинеты, центры йоги и растяжки. Досуговые центры для отдыха после работы. Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ: Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Сеntеr-Т; ЖК: Lоgоs, Павелецкая сити; Арбитражный суд.

Пpoдaжa торговoго здания 700 м2 с аpендaтором нa Нoвoкуpкинcкoм шocce, д. 25 (10 минут транспoртoм от м. Плaнeрнaя). 1 линия домoв. Пeрвый этаж - 480 м2, пoдвал - 200 м2, открытaя планировкa, oтдeльный вхoд c фaсада и cо двоpа, высотa потолкa 4,0 - 6,0 м, витpинные oкнa по фасaду. Электpическая мoщнoсть 150 кBт. Пoмeщeниe оборудовано всеми коммуникациями, телефон, интернет, пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционирование, охрана, парковка, земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевой ресторан японской кухни Тануки , индексация 5%. Стоимость продажи 330 000 000 рублей. Без комиссии.

Готовый аpендный бизнeс с долгосрoчным аpендaторoм в Центрe Mocквы pядoм c метро! ЦAО Мeтpo Cавёлoвcкaя! Зaрабaтывайтe c пepвогo дня! ГAБ - гoтoвый apендный бизнeс c oкупаeмoстью 8 лет (без учёта ежегoднoй индeкcaции) МAП: 330.000р. (Индeксация бeзуcловная 10%!) ГАП: 3 960 000р. Арендаторы: 1. Федеральная сеть фастфуда: «СВШ» (самая вкусная шаурма) 2. Московская сеть табачных магазинов: «Вейп Кальяны» Помещение свободного назначения площадью 34,8 м² с отдельным входом. - Прямо у входа расположен подземный переход к станции метро Савеловская. - Остановка общественного транспорта - Плотное офисное окружение. Рядом находятся : - Федеральные информационные агентства - Главные радиостанции страны - Издательства многих российских газет - Федеральная Школа Радио. - Управление по вопросам миграции - Научно производственное предприятие "ТЕМП" - «Машиностроительное производственное объединение имени И. Румянцева» - Большое количество бизнес центров. - Также, на расстоянии 50 метров достроены два корпуса больших бизнес центров "SТОNЕ". Все вышеперечисленные организации идут к метро мимо входа в помещение - Постоянный интенсивный пешеходный трафик - Современный яркий дизайн - Отличный рекламный потенциал, панорамное остекление - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Первая линия домов - Наружная реклама - Вход с главной улицы - 14 кВт мощность электричества - Высокий потребительский запрос на размещенные в помещении торговые категории! Впритык к помещению расположены пункты выдачи заказов всех маркетплейсов, что является отличным генератором дополнительного локального трафика. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды. Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом Инвестируйте в перспективный бизнес в центре Москвы и обеспечьте стабильный доход на долгие годы! Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта. Подробная информация по телефону.

Коммерческое помещение 82 м² в Новом Внукове — инвестиция с быстрой окупаемостью! Продаётся помещение свободного назначения в густонаселённом районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Почему это выгодно: * Высокая проходимость. Окна в пол на 2 стороны: во внутренний двор ЖК и на проезжую часть — заметность для клиентов обеспечена. * Готовность к работе. Свежий ремонт и все коммуникации (водоснабжение, отопление, электричество) позволяют сразу приступить к бизнесу. * Гибкость. Возможность перепланировки под ваши нужды — адаптируйте пространство под магазин, офис или кофейню. * Удобство для клиентов. Отдельный вход и наземная парковка делают посещение комфортным. * Выгодные условия. Доступна субсидированная ипотека по ставке 11,99 %. Детали: * Адрес: Москва, Новое Внуково, ул. Стожарова, 7. * Этаж: 1‑й. * Площадь: 82 м². * Назначение: торговля, офис, кофейня, магазин. Не упустите шанс! Помещение ждёт своего владельца — обеспечьте стабильный доход своему бизнесу уже сегодня. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия!