ГЛАВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ЖИЗНЬ И БУДУЩЕЕ Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 11,9 годовых на весь срок! Предлагается к продаже просторная 4 -комнатная квартира общей площадью 80.4 м² с престижной пропиской в ЦАО в 50 метрах от метро Рижская! Жилая площадь составляет 61,5 м², а площадь кухни — 8 м², которую при желании можно объединить с комнатой 8,8 м² и сделать кухню-гостиную, что позволяет организовать идеальное пространство для отдыха и семейных мероприятий. Это исключительное предложение в историческом центре Москвы, созданное для комфортной жизни большой семьи и одновременно обладающее высоким инвестиционным потенциалом, позволяющим сдавать в аренду на выгодных условиях. Квартиру можно разделить на отдельные студии и сделать 3-4 самостоятельных юнита для посуточной аренды. На сегодняшний день, она приносит пассивный доход примерно 8% годовых в недвижимости, плюс рост стоимости капитала. Если нужна пассивная стратегия, можно рассмотреть вариант продажи с действующими арендаторами. Почувствуйте настоящий комфорт и уют "сталинки", здесь вас ждут высокие потолки 3 метра, толстые кирпичные стены, гарантирующие превосходную шумоизоляцию и тепло. Окна квартиры выходят в тихий двор, обеспечивая спокойствие и уединение в самом сердце мегаполиса. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома, имеет газ, раздельный санузел и балкон. Косметический ремонт и полностью оборудованное пространство (кухонный гарнитур, системы хранения, спальные места, холодильник, стиральная машина) позволяют заехать без лишних хлопот. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: престижные школы №1518, №1531 им. С.К. Годовикова, №1297, №293 им. А.Т. Твардовского, Гимназия с дошкольным отделением, а также частные IThub School и Кембриджский лицей, множество муниципальных и частных детских садов в радиусе 5-10 минут ходьбы. Поликлиники и медцентры, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и сервисы — все рядом. Для отдыха и прогулок идеально подойдут Аптекарский огород (12 мин. пешком), Екатерининский сквер (8 мин. пешком) и Фестивальный парк (10 мин. пешком). Квартира в 50 метрах от метро "Рижская" — это беспроигрышная инвестиция. Мгновенный доступ к городу и крупным транспортным узлам (МЦД, электрички, автобусы, ТТК) гарантирует стабильно высокий спрос на аренду и уверенный рост цен. Закрытый двор с парковкой за шлагбаумом всегда имеет свободные места. Уникальная возможность зонирования позволяет не только создать просторное семейное жилье, но и разделить квартиру на 3-4 отдельные студии, что существенно увеличит доходность от аренды. 1 взрослый собственник. Возможна ипотека. Мы поможем в одобрении ипотеки на выгодных условиях, а безопасность сделки обеспечена Стандартом Работы Российской Гильдии Риелторов. Мы также обеспечим полную юридическую поддержку на всех этапах сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс приобрести функциональное жилье или готовый доходный актив.

Продаю, теплую ,уютную ,видовую 4 х комнатную квартиру С САУНОЙ!!! в отличном состоянии в 2 х шагах от метро Солнцево . Удобная планировка: Кухня - гостиная, три изолированные спальни, просторная ванная комната с джакузи и домашней сауной. Полностью укомплектована качественной мебелью для комфортного проживания . Шикарный вид из окон . Квартира расположена на 22 этаже 22 этажного крупнопанельного дома серии КОПЭ, есть технический этаж. Чистая парадная. Благоустроенная территория. Рядом с домом общеобразовательные учебные заведения, торговые центры, супермаркеты, кинотеатр , рестораны, аптеки, банки и зеленые парковые зоны для отдыхая с прудами . Один собственник. Свободная продажа. Все показы по договоренности

Вашему вниманию предлагается четырехкомнатная квартира в Ясенево. Планировка "распашонка" с видом из окон во двор и на улицу. Выполнен косметический ремонт, присутствует мебель и техника. Квартира теплая и сухая. Интеллигентные соседи. Развитая инфраструктура: ГБОУ Школа № 1103,1694 "Ясенево", детский садик , магазины на любой вкус и кошелек, пункты выдачи, салоны красоты, торговые центры, центр фигурного катания Этери Тутберидзе, МК Мореон и многое другое, что необходимо для комфортного проживания. Отличная транспортная доступность: 6 минут пешком до станции метро "Ясенево", быстрый и удобный выезд на МКАД, для личного авто предусмотрена наземная парковка ( места всегда есть в наличии). Оперативный показ.

ХОРОШИЙ ТОРГ!!!!! Чистота сделки, помощь с одобрением ипотеки под 11,90 %,, Только от нашей компании можно взять ставку на ипотеку 11,90 % на весь срок ипотеки! А так же рефинансирования. Продаётся просторная 4 -комнатная квартира в современном доме с балконом О КВАРТИРЕ: • Общая площадь: 85м² • Жилая площадь: 61м² • Площадь кухни:9 м² • Этаж:3 из 10 • Высота потолков: 2,7м • Санузел: раздельный • Ремонт: под ремонт • Перепланировка: не было • Продаётся с мебелью: •Большой коридор Улучшенная изолированная планировка О ДОМЕ: • Год постройки: 1997 • Серия дома: П55 • Подъезд: 3 • Мусоропровод: есть • Парковка: наземная • Двор: со шлагбаумом • Отопление: центральное материл -Панельный, перекрытия железнобетонные • Лифты: 1 пассажирский и 1 грузовой • Управляющая компания-ОАО "УК "Городская" *️ Инфраструктура и локация: до метро Жулебино 5 мин пешком ,удобный выезд в сторону НовоРязанского шоссе Развитая инфраструктура: ТЦ Миля, супермаркеты, аптеки, кафе, школы и детсады в шаговой доступности . Рядом Жулебинский парк , Спорт залы и ЮОльшой Профессиональный Бассейн "Парус". Безопасная закрытая территория с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха . школы и садики в пешей доступности-ГБОУ Школа № 1909 имени Героя Советского Союза А.К. Новикова; ГБОУ Школа № 1905; ГБОУ Школа № 1935. Рядом 3 озера, и парковая зона. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • До метро Жулебино 5 мин пешком • Удобный выезд на основные магистрали • Развитый общественный транспорт Документы: - взрослые собственники - свободная продажа, ипотека возможна - полная цена в ДКП - быстрый выход на сделку Быстрый выход на сделку! Проверка квартиры по всем параметрам! Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодных инвестиций!

Просторная и уютная 4-х комнатная квартира в культурном историческом сердце столицы. Основные преимущества: Идеальное расположение. В пешей доступности три станции метро: до м. Маяковская 3 мин пешком, до м. Тверская и м. Пушкинская 7 мин. пешком. Окна расположены во двор и на Благовещенский переулок. Продуманная планировка. В квартире 2 с/у и гардеробная. Высокое качество постройки: Кирпичный дом индивидуальной постройки с высокими потолками (3,3 м). Отличная шумоизоляция. Развитая инфраструктура: в 2 х минутах от дома закрытая детская площадка для жителей дома, 7 минут до Патриарших прудов. В шаговой доступности много театров Москвы, такие как МХАТ, Большой и т.д., несколько школ и детских садов, 8 торговых центров, Садово-Триумфальный сквер и многое другое. Парковка под шлагбаумом у дома. Квартира без обременений, без долгов. Один взрослый собственник. Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Возможность приобрести квартиру в ипотеку под 11,9%. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ В ИПОТЕКУ от 11,9% вместо 19% ТОЛЬКО ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ! 4‑комн. 108 м² в Wellton Park: дизайнерский ремонт. Продаётся 4‑комнатная квартира (108 м²) на 15‑м этаже монолитного дома 2018 года постройки в ЖК «Wellton Park». Свободная продажа, возможна ипотека. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту с премиальной отделкой:высота потолков — 3 м; тёплый пол; канальные кондиционеры; приточная вентиляция с фильтром тонкой очистки и увлажнителем воздуха; видеодомофон и видеонаблюдение; кухня 27 м² — часть просторной зоны гостиной; изолированные комнаты (жилая площадь — 57 м²); совмещённый санузел; 2 гардеробные и хозшкаф; мебель и техника мировых брендов (кондиционер, холодильник, посудомоечная и стиральная машины, водонагреватель). Преимущества жилого комплекса:закрытая охраняемая территория с консьержем; двор без машин, ландшафтный дизайн; детская и спортивная площадки; подземный паркинг; детский сад, музыкальная школа и школа танцев на территории. Локация:10 минут пешком до метро «Народное Ополчение»; 15 минут на авто до центра Москвы; рядом — «Хорошкола», лицей 138, гимназия 1517, Курчатовская школа; супермаркеты «Азбука Вкуса», «ВкусВилл», «Лента»; парк «Серебряный бор», бассейн, горнолыжный спуск. Квартира полностью готова к заселению — остаётся вся мебель и техника. Звоните — организую просмотр в удобное время!