ИНВЕСТИЦИЯ В ЖИЗНЬ И ДОХОД 4-комнатная квартира 80,4 м² в ЦАО, всего в 50 метрах от метро «Рижская».Ипотека от 11,9% на весь срок Доходность около 8% годовых уже сейчас Потенциал увеличения дохода ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА Жилая площадь — 61,5 м². Кухню можно объединить с комнатой и сделать кухню-гостиную. Подходит:для комфортной жизни большой семьи для инвестиций — деление на 3–4 студии под аренду При желании можно приобрести с действующими арендаторами и сразу получать доход. КВАРТИРА И ДОМ Классическая «сталинка»:потолки 3 метра толстые кирпичные стены (отличная шумо- и теплоизоляция) тихий зеленый двор 5 этаж из 5, есть балкон, газ, раздельный санузел. Квартира с косметическим ремонтом и полностью готова к проживанию или сдаче: мебель, техника, системы хранения — всё остается. ЛОКАЦИЯ ЦАО, 50 метров до метро «Рижская» — это:высокий и стабильный спрос на аренду быстрый доступ к центру и транспортным узлам (МЦД, ТТК, ж/д) рост стоимости недвижимости рядом школы, детсады, магазины и парки. В шаговой доступности:топовые школы и гимназии детские сады (государственные и частные) поликлиники, магазины, кафе, банки Рядом парки:Аптекарский огород — 12 минут пешком Екатерининский сквер — 8 минут Фестивальный парк — 10 минут Закрытый двор со шлагбаумом и парковкой. СДЕЛКА1 взрослый собственник Возможна ипотека Помощь в одобрении Полное юридическое сопровождение (стандарты РГР) Звоните и записывайтесь на просмотр. Это готовое решение — как для жизни, так и для инвестиций с доходом уже сегодня.

Продаю, теплую ,уютную ,видовую 4 х комнатную квартиру С САУНОЙ!!! в отличном состоянии в 2 х шагах от метро Солнцево . Удобная планировка: Кухня - гостиная, три изолированные спальни, просторная ванная комната с джакузи и домашней сауной. Полностью укомплектована качественной мебелью для комфортного проживания . Шикарный вид из окон . Квартира расположена на 22 этаже 22 этажного крупнопанельного дома серии КОПЭ, есть технический этаж. Чистая парадная. Благоустроенная территория. Рядом с домом общеобразовательные учебные заведения, торговые центры, супермаркеты, кинотеатр , рестораны, аптеки, банки и зеленые парковые зоны для отдыхая с прудами . Один собственник. Свободная продажа. Все показы по договоренности

Просторная 4‑комнатная квартира 164.9 м² в монолитном доме на Славянском бульваре — отличное предложение для семьи или под обновление под сдачу/премиум‑ремонт. Все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и безопасно. Квартира без ремонта, что даёт свободу выбора отделки и позволяет сделать интерьер под себя. Расположена на 14 этаже 17‑этажного монолитного дома: много света, виды во двор и на улицу. Жилая площадь 100 м², кухня 20 м², есть лоджия — простор для организации кухни‑столовой и комфортной семейной зоны. Планировка изолированная: четыре раздельные комнаты, три раздельных санузла — редкое для типовых предложений решение, удобное для большой семьи или приёма гостей. Есть лифт, подъезд и дом соответствуют современным требованиям комфортного проживания. Расположение — ключевой плюс. До метро Славянский бульвар — 9 минут пешком, до Пионерской — 19 минут, до Минской — 24 минуты. Быстрая доступность к метро обеспечивает удобные поездки в центр и по всей столице. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности магазины, аптеки, детские учреждения и медицинские центры, спортивные и сервисные объекты. Удобные автомобильные выезды и сеть городского транспорта делают локацию комфортной для повседневной жизни и работы. Основные преимущества: - Просторная площадь 164.9 м² и изолированная 4‑комнатная планировка — комфорт для семьи и возможность зонирования под рабочие/детские/гостевые комнаты. - Три раздельных санузла — редкость и большой плюс для проживания нескольких поколений или повседневного комфорта. - Кухня 20 м² и лоджия — удобная организация столовой и места для отдыха. - Монолитный дом, 14/17 этаж — хороший уровень тишины и света, вид во двор и на улицу. - Локация: 9 минут пешком до метро Славянский бульвар, развитая инфраструктура — школы, магазины и сервисы рядом. - Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — минимальные риски и быстрая передача права собственности. - Выгодная цена за метраж и место — удобный объект для тех, кто планирует ремонт под себя или инвестирование с последующей перепродажей.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается 4-х комнатная квартира с ремонтом в 2-х минутах пешком от м. Медведково. КВАРТИРА: - В коридоре установлена гардеробная - Электрика и сантехника сделана профессионалами. На материалах не экономили. - Утепленный балкон - Солнечная сторона - БОЛЬШИНСТВО МЕБЕЛИ И ТЕХНИКИ ОСТАЁТСЯ Кухня: - Качественная кухня - встроенная техника (индукционная плита, духовой шкаф) - Низкие коммунальные платежи - Бесплатный паркинг во дворе, территория огорожена, установлен шлагбаум. Район: В шаговой доступности парк, школа, детский сад. Территория всегда освещена, в доме находится продуктовый магазин 24 Документы: Квартира без обременений. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Приватизация более трех лет. Транспорт: 1 мин. До автобусной остановки, рядом м. Медведково. Дополнительно: Содействие покупателям в получении положительного ипотечного решения в 27 банках и с наиболее выгодными ставками от банков!!!Звоните прямо сейчас! Пока предложение актуально!

Продаётся 4-комнатная квартира 116,2 м² в Ломоносовском районе. Рядом — Новая сцена ГИТИС. 11 этаж, свежий ремонт, с мебелью Квартира расположена в Ломоносовском районе Москвы — месте, которое с советских времён имеет репутацию «интеллигентного» и безопасного района. Здесь исторически селились научные сотрудники, преподаватели, представители творческих профессий. В районе до сих пор живут учёные, исследователи, профессора и их дети. Это формирует особую среду — тихую, с высоким уровнем образования и культуры. Уникальное соседство — Новая сцена ГИТИС В шаговой доступности от дома находится Учебный театр Российской академии театрального искусства «ГИТИС» по адресу ул. Академика Пилюгина, д. 2. Это не просто театр, а полноценный учебно-театральный комплекс: Зрительный зал-трансформер на 300 мест с классической сценой Репетиционные залы по 250–300 м² Балетные и танцевальные классы Театральное кафе Школы — выбор на любой вкус: Школа №1514 (ТОП-10 Москвы). Одна из сильнейших школ не только в районе, но и во всей Москве: 10-е место в рейтинге школ Москвы RAEX, 2025 год 14-е место в России по числу выпускников, поступивших в ведущие вузы Более 50% выпускников поступают в МГУ, из математических классов — до 80% Основана в 1958 году как легендарная математическая школа №52 Профили обучения (с 8 класса): математический, математический + IT, гуманитарный, естественно-научный, инженерно-технологический, ОТИМК (культурологический: литература, история, 3 иностранных языка, латынь, философия), математическая вертикаль, естественно-научная вертикаль. Школа №1534 (средний балл ЕГЭ — 96,3) Высокий уровень преподавания, углублённое изучение математики, современное здание. Центр образования №1311 «Тхия» (еврейская национальная школа) Уникальное образовательное пространство, открытое в 1991 году. В переводе с иврита «Тхия» означает «Возрождение». В составе центра — дошкольное отделение «Тинок» («малыш») с 2,5 лет Дополнительное образование: робототехника, танцы, театр, хор, карате, баскетбол, шахматы Высокий уровень безопасности и комфортная психологическая среда Для кого эта школа: для родителей, которые ищут для ребёнка комфортную среду с национальными традициями и высоким качеством образования. Школа №199 Сильный педагогический коллектив, активная школьная жизнь, олимпиадные кружки, выездные лагеря. Выпускники поступают в МФТИ, МГУ, ВШЭ. Школа №45 имени Л. И. Мильграма Сильный педагогический состав, многообразие кружков и дополнительных занятий, есть бассейн. В Ломоносовском районе десятки детских садов. Высшие учебные заведения рядом: ГИТИС (Учебный театр) - в одном комплексе с домом МГУ имени Ломоносова Российский университет дружбы народов (РУДН) Российский государственный университет нефти и газа имени Губкина Московский государственный технический университет имени Баумана (несколько учебных корпусов) Российская академия правосудия МГИМО Сеченовский университет Второй мед (РНИМУ им. Пирогова) Почему эта квартира — лучший выбор ️116,2 м² реального простора — 4 изолированные комнаты, 2 санузла, 2 лоджии, кладовая Свежий ремонт с дизайн-проектом — всё продумано до мелочей Полностью меблирована — заезжайте и живите Окна на две стороны — максимум света и воздуха Интеллигентный район — лучшая среда для детей Уникальная инфраструктура — от ГИТИСа до топовых школ Кладовое помещение в стоимости квартиры Дом с подземным паркингом Рестораны, магазины, аптеки, клубы, медицинские клиники - прямо в доме. Звоните! Покажу в удобное время, расскажу все детали. Сделка юридически чистая. Ипотека возможна.

Представляем квартиру вашей мечты — Идеальный вариант для большой семьи, ценящей комфорт, функциональность и эстетику! Откройте для себя пространство, где продумана каждая деталь. Просторное жилье с продуманным дизайном и развитой инфраструктурой вокруг Что вас ждёт внутри:Простор и функциональность: 4 изолированные комнаты Уютная кухня площадью 13 м² — место для семейных ужинов и кулинарных экспериментов Дизайнерский ремонт с вниманием к деталям: парящие потолки с подсветкой, шумоизоляция, качественная сантехника Grohe. Тёплые полы на кухне, в санузлах и на лоджии — уют в любое время года. Современная техника: кондиционер (Mitsubishi, 5 шт.), стиральная машина, посудомоечная машина, проточный водонагреватель. Удобная мебель: готовый кухонный гарнитур, 4 встроенных шкафа‑купе с эмалевыми фасадами, шкаф‑купе в прихожей с зеркалом. Дополнительные удобства: видеодомофон, система «Аквастоп», бризеры Tion в каждой комнате для свежего воздуха без сквозняков, жалюзи на новых стеклопакетах, двери Sofia. Лоджия отделана керамогранитом и акрилом — можно обустроить зону отдыха. Преимущества локации:живописный вид на пруд из окон; парк на Чёрном озере — всего в 1 минуте ходьбы: идеальные прогулки на свежем воздухе; развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, школы, детские сады, поликлиники; удобная транспортная доступность: рядом остановка автобуса. Юридические детали:один взрослый собственник: полная стоимость в договоре; чистая история сделок; быстрая и простая сделка. подходит под ипотеку – упростите покупку (оказываем помощь в одобрении ипотеки под 12% годовых. быстрый выход на сделку: Экономьте свое время и получите ключи в кратчайшие сроки! Не упустите шанс стать владельцем комфортабельной квартиры в одном из самых удобных районов! Оперативный показ по предварительной договорённости. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

RESIDENCE GRAND LUXE: 138 М² ВЫСОКОЙ ЖИЗНИ НА ХОРОШЕВСКОМ ШОССЕ! Представляем вашему вниманию не просто квартиру, а готовую к жизни резиденцию уровня Grand Luxe, где каждая деталь воплощает собой безупречный вкус и бескомпромиссное качество. На 18-м этаже престижного дома на Хорошевском шоссе, д. 25А, открывается уникальная возможность стать обладателем пространства, созданного для истинных ценителей роскоши. ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ И БЕЗУПРЕЧНОСТЬ: • Авторский Дизайн & Премиальная Отделка: Пространство, продуманное до мелочей. Интерьер выполнен в стиле современной классики с элементами "тихой роскоши", где гармонично сочетаются натуральные фактуры, благородная цветовая палитра и материалы исключительного качества. Каждый стык, каждая линия говорят о внимании к деталям и совершенству исполнения. • Изысканная Кухня-Гостиная (30 м²): Сердце дома для гурманов и любителей принимать гостей. Кухня оснащена технологическим совершенством от мировых лидеров: встроенная техника брендов Miele, Liebherr и Neff гармонично дополняется премиальными решениями от Bork. Это не просто кухня, а произведение искусства, готовое к вашим кулинарным шедеврам. • Приватный Мастер-Блок (50 м²): Ваша личная территория безмятежности и комфорта. Здесь расположились просторная спальня, уютный приватный балкон, роскошный индивидуальный санузел (6.7 м²) и полноценная гардеробная комната (7.3 м²) – идеальное уединение для восстановления сил. • Функциональность Без Компромиссов: • Три изолированные спальни – пространство для каждого члена семьи или гостевая зона. • Два видовых балкона – наслаждайтесь захватывающими панорамами Москвы. • Отдельная постирочная комната – для максимального удобства. • Все инженерные системы продуманы и реализованы на высшем уровне, гарантируя комфорт круглый год. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОВЕРШЕНСТВО: В квартире инсталлировано оборудование только от лучших европейских марок, что обеспечивает не только безупречный функционал, но и долгий срок службы. Состояние — "заезжай и живи", без дополнительных вложений и хлопот. ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ: Хорошевское шоссе, д. 25А – это эталон развитой инфраструктуры, где в шаговой доступности находятся все необходимые объекты для комфортной и насыщенной жизни. 18-й видовой этаж открывает великолепные панорамы, а близость к центру Москвы и обширным парковым зонам дарит идеальный баланс динамичной городской жизни и уединенного отдыха. Эта резиденция создана для тех, кто ищет идеальное сочетание эстетики, функциональности и престижа. Не упустите возможность увидеть это исключительное пространство лично. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на индивидуальный показ!