ЖК "Пресненский Вал". Продается шикарная 1комнатная квартира!!! Закрытый двор. Район метро 1905 года - одна из самых удобных инфраструктур и локаций ЦАО! Дом находится в тихом дворе, спать можно с открытыми окнами - никто не побеспокоит. Из окон - прекрасный вид на сквер и Сити, не окна в окна (напротив дома нет другого корпуса данного ЖК). За домом - Кафедральный собор на Малой Грузинской, неоготический островок Европы. В пешей доступности - Московский зоопарк, Планетарий, Краснопресненская набережная. В подъезде с 8.00 - 23.00 дежурит консьерж, которая следит за порядком, цветами, может доставку принять. В лобби подъезда - два аквариума. Во дворе дома есть подземный паркинг. Два лифта: грузовой и пассажирский. В квартире: три больших шкафа из МДФ в эмали, кухня из МДФ в эмали. Мебель почти вся остается. В комнате кондиционер, большая кровать, 190/210. Окна выходят на юго-запад, солнце в квартире после полудня. Балкон с выходом из комнаты. Перепланировок нет. В шаговой доступности : магазины Пятерочка, Вкус Вилл, школы, бассейн, премиальный фитнес-клуб World Class в соседнем доме, остановка, метро, дом быта, клуб "16 тонн", салоны красоты и т.д. Напротив - целый квартал "Рассвет" в Столярном переулке: улица ресторанов с десятками гастрономических концепций, винные бары, кофейни, ДК "Рассвет" с концертами академической музыки, лекциями и кинопоказами. В собственности более 5 лет, 1 собственник. Кредитов и задолженностей нет . Квартира покупалась вне брака. Никто не прописан. Все необходимые справки предоставляем. Альтернатива. Свободная продажа. Ограничений и обременений нет. Квартира Вашей мечты ждет Вас!!! Звоните, приходите на просмотры.

Вашему вниманию представляется светлая евродвушка, с чистовым ремонтом от застройщика. Отличная возможность купить мебель , заехать и жить. Продуманная геометрия , полноценная евро-планировка с изолированной спальней (9,30 м²) и просторной кухней-гостиной (14,60 м²). Здесь не нужно ломать стены — пространство уже создано для комфортной жизни или сдачи в топ-аренду. Почему этот вариант улетит быстро: Транспортный узел: 10 минут пешком до метро Владыкино и станции МЦД. Для автовладельцев — выезд на МСД за 2 минуты. До ТТК без пробок. Рядом Останкинский парк, Ботанический сад и ВДНХ — три направления для прогулок без машины. ЖК «Сигнальный 16»: монолитный дом (тишина и тепло), 9 этаж (не угловой), высота потолков 2,68 м. Огороженная территория с видеонаблюдением. Есть возможность приобрести кладовую 3,2 м². Освободите квартиру от велосипедов, чемоданов и лыж — в комнатах будет идеальный порядок. Расклад по метрам (честно): Кухня-гостиная — 14,60 м² (зона для ужинов и фильмов) Спальня — 9,30 м² (уютная, без углов) Прихожая — 4,40 м² (место для гардероба) Санузел — 3,60 м² (раздельный) По всем вопросам звоните , показы по договоренности.

Представляем евро-двухкомнатную квартиру в престижном жилом комплексе бизнес-класса «CRYSTAL Трилогия» (девелопер — концерн «КРОСТ») по адресу: ул. Генерала Глаголева, д. 14, корп. А, стр. 1. Общая площадь 55,7 м² — просторное пространство с высокими потолками. О квартире: Евро-планировка: жилая комната 35 м², отдельная кухня 9 м². Высокие потолки 3,1 создают ощущение воздуха и света. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. В доме 8 лифтов - никогда нет очередей. О жилом комплексе: ЖК «CRYSTAL Трилогия» — часть масштабного квартала UNION PARK площадью почти 40 гектаров, где создаётся принципиально новая городская среда. Дом 2023 года постройки. Архитектура комплекса отличается уникальным дизайном с панорамными эркерами и фасадами в оттенках горького шоколада, отделка нижнего уровня выполнена австрийским клинкерным кирпичом. О дворе и инфраструктуре: • Закрытые дворы без машин, подземный паркинг. На территории: теннисный корт, воркаут-площадки, беговые дорожки, поле для игровых видов спорта. • Светлые холлы с лаунж-зонами для отдыха и встреч. • Рядом — супермаркет «Азбука вкуса», школы, спортклубы. • Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники. Транспортная доступность: • Метро: станция «Народное Ополчение» Большой кольцевой линии — 19 мин.пешком. Станция «Октябрьское Поле» Таганско-Краснопресненской линии — 23 мин. пешком. • Наземный транспорт: у дома остановка «Генерала Глаголева», через которую проходит 14 маршрутов общественного транспорта, в том числе до метро «Сокол». • Автомобильные магистрали: быстрый выезд на Звенигородское шоссе и проспект Маршала Жукова, близость к Волоколамскому шоссе и МКАД. • До ТТК — 7 км, до МКАД — 9 км. • До центра Москвы: около 10 км, время в пути на автомобиле без пробок — 20–25 минут. Условия от «Самолёт Плюс»:Один собственник по ДДУ. Быстрый выход на сделку. Квартира готова к продаже, без обременений и опеки. Вся сумма в договоре (без занижений). Всё максимально прозрачно и чисто. Комплексная поддержка: помощь с документами, одобрение ипотеки (включая субсидированную от 11,9%), сертификат защиты сделки от «эффекта Долиной» и банкротства, полный спектр квартирных решений — от сделки до отделки и меблировки. Гибкие варианты: чистая продажа, обмен на эту квартиру с вашей доплатой, а также обмен вашей текущей квартиры на любую новостройку. Не упустите шанс воплотить мечту об идеальном доме! Эта квартира ждет именно вас! Звоните или пишите — отвечу на ваши вопросы. Организую личный просмотр.

Представляем светлую и просторную трёхкомнатную квартиру в районе Щукино по адресу: ул. Маршала Тухачевского, д. 16, корп. 1. Общая площадь 75,8 м² — просторное пространство с отличными видами и дизайнерским ремонтом. О квартире: • Удачная планировка: жилая площадь 52,6 м², кухня 13,3 м². Две комнаты выходят на запад с панорамой города, одна — на восток во двор и зелёную зону. Две лоджии, одна из которых утеплена и обустроена как зона отдыха, зимний сад или кабинет. Кухня с эркером — изюминка серии П44-Т. • Дизайнерский ремонт: натяжные потолки, раздвижные перегородки для зонирования гостиной и коридора, встроенный шкаф в коридоре и гардеробная в спальне. Раздельный санузел с просторной душевой. Установлены сплит-система и кондиционер. Перепланировок, требующих согласования, нет. Квартира полностью готова к проживанию. О доме: • 17-этажный дом улучшенной серии П44-Т (2005 год постройки) с железобетонными перекрытиями. Подъезд оборудован пассажирским и грузовым лифтами, пандусом, мусоропроводом. Безопасность: консьерж, видеонаблюдение, металлическая дверь на этаже. • Наземная парковка во дворе. Рядом лесопарковая зона. Инфраструктура: Активно развивающийся район Северо-Запада столицы. В пешей доступности: школы, детские сады, спортивные секции, клиники, магазины. Близость к Серебряному Бору, набережным Москвы-реки и парковым зонам. Транспортная доступность: • Метро: станция «Народное Ополчение» Большой кольцевой линии — 12 минут пешком. Станция «Октябрьское Поле» Таганско-Краснопресненской линии — 17 минут пешком или быстро на наземном транспорте. • МЦК: станция «Панфиловская» и «Зорге» — в 2–2,5 км. • Автомобильные магистрали: удобный выезд на проспект Маршала Жукова, Волоколамское шоссе и Ленинградский проспект. До МКАД — около 8 км, до ТТК — 10 км. • До центра Москвы: около 10 км, время в пути на автомобиле без пробок — 20–25 минут. Условия от «Самолёт Плюс»:Квартира куплена у застройщика, в собственности более 20 лет, 2 собственника, квартира готова к продаже, без обременений и опеки. Никто не прописан. Вся сумма в договоре (без занижений). Всё максимально прозрачно и чисто. Комплексная поддержка: помощь с документами, одобрение ипотеки (включая субсидированную от 11,9%), сертификат защиты сделки от «эффекта Долиной» и банкротства, полный спектр квартирных решений — от сделки до отделки и меблировки. Гибкие варианты: чистая продажа, обмен на эту квартиру с вашей доплатой, а также обмен вашей текущей квартиры на любую новостройку. Не упустите шанс воплотить мечту об идеальном доме! Эта квартира ждет именно вас! Звоните или пишите — отвечу на ваши вопросы. Организую личный просмотр.