КВАРТИРА-КОНСТРУКТОР ДЛЯ ИНЖЕНЕРА: ИДЕАЛЬНАЯ ЭРГОНОМИКА В СЕРДЦЕ ПРИРОДЫ Уникальное предложение на рынке недвижимости! Представляем вашему вниманию не просто лот, а готовый архитектурный шедевр. Это пространство, где каждая деталь подчинена логике, комфорту и стилю. Объект: Светлая квартира 51,1 м² в престижном монолитно-кирпичном доме бизнес-класса (2008 г. постройки). Продуманная планировка включает функциональные зоны: просторная кухня-гостиная, уютная спальня, эргономичное рабочее место и совмещенный санузел с высококачественной звукоизоляцией стен. Инфраструктура и статус дома: Жилой комплекс премиального уровня обслуживания. Всего один подъезд, оснащенный 4 пассажирскими и 2 грузовыми лифтами — никаких очередей и ожиданий. Безопасность: круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Управление: активное ТСЖ, оперативно решающее любые вопросы и заботящееся о благоустройстве территории. Парковка: закрытая придомовая стоянка со шлагбаумом и возможность аренды места в подземном гараже. Для питомцев: обустроенная площадка для выгула собак. Экология: всего 7 минут до Гольяновского сквера и 15 минут до национального парка «Лосиный остров». Техническое оснащение «под ключ» (остается новому владельцу): Мы избавили вас от хлопот по выбору техники. В квартире установлена только премиальная немецкая и австрийская электроника: Кухня: индукционная панель Bosch (4 конфорки), духовой шкаф с функцией СВЧ Bosch, посудомоечная машина Siemens. Холодильник: Liebherr с системой No Frost. Быт: стиральная машина с сушкой Siemens. Водоподготовка: система обратного осмоса «Новая вода» (4 ступени + минерализатор) + магистральные фильтры на холодную и горячую воду. Комфорт: теплый пол в ванной, измельчитель пищевых отходов (диспоузер), интеллектуальные светильники с умными лампами, кондиционер. Мебель: Эргономичная кухня-столовая с 4 барными стульями, раскладной диван-кровать (3-4 места) с ортопедическим матрасом, вместительный рабочий стол, огромный стеллаж и шкаф-купе. Условия сделки: Собственник: 1 взрослый человек. Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи оформлен более 12 лет назад (чистая история). Форма продажи: свободная (альтернативы нет). Звоните для просмотра! Этот объект ждет своего хозяина.

Премиальная квартира в самом престижном ЖК «Дом Chkalov». ЖК состоит из двух 21-этажных корпусов. Квартира площадью 74 м² с дизайнерским интерьером, меблирована и полностью оборудована современной техникой. Две полноценные спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла, панорамные окна Reynaers, потолки более 3 м, центральная система кондиционирования, вентиляция с очисткой, увлажнением и подогревом воздуха. Квартира продаётся полностью готовой к проживанию. Отличный вариант для приобретения квартиры: • для собственника бизнеса; • для руководителя компании; • для размещения топ-менеджмента; • для корпоративного жилья. Дом Chkalov — это не просто жилой комплекс. Это современное городское пространство премиального уровня, где большинство ежедневных задач решается, не выходя за пределы здания. Для жителей доступны: • клубный этаж; • ресторан; • wellness-пространства; • коворкинг; • переговорные комнаты; • круглосуточный консьерж; • охрана; • бесшумные лифты Schindler. В доме расположены магазины, рестораны, гастрономический маркет, фуд-холл и большая зелёная терраса. Локация Выход из дома — непосредственно к метро «Чкаловская» и «Курская». До Кремля — около 15 минут пешком. В шаговой доступности: • Artplay • Винзавод • Садовое кольцо • Курский вокзал • Яндекс.01 • Аэроэкспресс • МЦД Есть машино-место в подземном паркинге рядом с лифтом (обсуждается отдельно). Документы готовы. Показ в удобное для вас время.

Эксклюзивная 2-комнатная квартира 74 м² в Chkalov с дизайнерским интерьером и НДС! Представляем вашему вниманию беспрецедентное предложение — полностью готовую к проживанию 3-комнатную квартиру площадью 74 м² в жилом комплексе Chkalov. Это не просто жилплощадь, это входной билет в мир премиального комфорта и столичного стиля жизни, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Дизайнерский интерьер: Квартира реализована по индивидуальному дизайн-проекту, воплощая современные тренды эстетики и функциональности. "Заезжай и живи": Полностью меблирована, оборудована всей необходимой бытовой техникой и предметами интерьера. Никаких хлопот с ремонтом или обустройством — просто распакуйте чемоданы. Продуманная планировка: Две уютные спальни, просторная кухня-гостиная для встреч с близкими и два санузла для максимального комфорта. Панорамные окна Reynaers наполняют пространство светом, потолки более 3 метров дарят ощущение свободы, а центральные системы кондиционирования и вентиляции с очисткой, увлажнением и подогревом воздуха создают идеальный микроклимат круглый год. Уникальная выгода: Приобретение с НДС! Это предложение открывает новые возможности для бизнеса. Продажа квартиры осуществляется от юридического лица с НДС, что позволяет компаниям принять входной НДС к вычету. Это делает покупку значительно выгоднее и идеально подходит для: Инвестиций в корпоративное жилье. Размещения топ-менеджмента. Приобретения недвижимости для собственников и руководителей компаний. Chkalov — это не просто дом, это современный многофункциональный комплекс, предоставляющий своим жителям целый спектр услуг и возможностей прямо на территории: Эксклюзивный клубный этаж, ресторан. Wellness-пространства для вашего здоровья и красоты. Современный коворкинг и переговорные комнаты. Круглосуточный консьерж-сервис и высококлассная охрана. Бесшумные лифты Schindler. На территории комплекса расположены магазины, рестораны и уютная зеленая терраса. Выход из дома — прямо к станциям метро "Чкаловская" и "Курская". До Красной площади — всего 15 минут пешком. В непосредственной близости расположены знаковые культурные и деловые локации: Artplay, Винзавод, Садовое кольцо, Курский вокзал, а также удобный доступ к аэроэкспрессу и МЦД. Дополнительно: Имеется машино-место в подземном паркинге, расположенное рядом с лифтом, которое обсуждается отдельно. Документы полностью готовы к быстрой и прозрачной сделке. Приглашаем вас лично убедиться в уникальности этого предложения. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

3-комнатная квартира с эркером, гардеробной и окнами на три стороны с красивым видом Угловая секция с эркером. Окна квартиры выходят на три стороны. Одна из главных особенностей квартиры - очень функциональная семейная планировка: три полноценные изолированные комнаты, большая гардеробная комната, вместительная система хранения в коридоре, раздельный санузел, утеплённая лоджия и большой балкон. Планировка:общая площадь - 79,8; жилая площадь - 51,5 м²; комнаты - 19,2 м², 18,3 м² и 14 м²; кухня - 10,7 м²; потолки - 2,75 м; раздельный санузел; большая гардеробная; утеплённая лоджия; просторный остеклённый балкон. Квартира светлая, очень тёплая и в хорошем жилом состоянии. Ремонт выполнялся качественно для собственного проживания. Квартира не требует вложений - можно заехать и жить. В комнатах и кухне - ламинат, натяжные потолки. В коридоре и санузлах - плитка. Электропроводка медная. Дом очень тёплый. На радиаторах установлены терморегуляторы, что позволяет самостоятельно регулировать температуру в каждой комнате. Счётчики заменены, поверка проведена. На этаже спокойные, доброжелательные соседи, сложилась приятная атмосфера для комфортного проживания. Кухня полностью оборудована. Установлена техника Bosch и Samsung: духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, стиральная машина. Мебель, встроенная кухня, системы хранения и крупная бытовая техника остаются покупателю. В одной из комнат находится утеплённая лоджия, в другой комнате - большой остеклённый балкон. Благодаря угловому расположению квартиры и окнам на три стороны помещения хорошо освещены, из окон открываются красивые виды. Отдельное преимущество квартиры - просторная гардеробная комната и большая встроенная система хранения с антресолью в коридоре. Для семьи это позволяет практически полностью решить вопрос хранения вещей, не загромождая комнаты шкафами. Квартира с момента постройки дома находится в одной семье Документы:один взрослый собственник; основание собственности - ДДУ; более 10 лет в собственности; без ипотеки и обременений; свободная продажа. Квартира для тех, кто ищет не просто три комнаты, а продуманное семейное пространство: с хорошими зонами хранения, большой кухней, балконом и лоджией, окнами на три стороны и возможностью сразу заехать и жить. Показы по предварительной договорённости.

СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера может составлять МИНИМУМ 11,9 %! Хотите улучшенные условия? Тогда ЗВОНИТЕ! Продаётся 1-к квартира площадью 35,4 м² на 9-ом этаже в новом жилом комплексе "1-й Измайловский"! ЖК «1-й Измайловский» расположен на пересечении Монтажной и Амурской улиц. 14 тыс. гектаров леса в окружении! Комплекс окружен крупнейшими лесопарками: рядом Национальный парк Лосиный Остров (10 мин. на транспорте), Лесопарк Измайлово, Парк Сокольники. От дома - не более 2,5 км до станций метро "Щелковская" и "Черкизовская" и МЦК "Локомотив". О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Срок сдачи 4 кв. 2026 г. ; Кирпично-монолитные дома переменной этажности; Дизайнерская отделка входных групп с использованием предметов искусства и нестандартного озеленения; В каждом подъезде оборудованы колясочные, лапомойки и гостевые санузлы; Закрытый двор от машин и посторонних; Тренажеры на открытом воздухе, закольцованные беговые и велодорожки, пешеходные бульвары, детские площадки, детский скалодром, зоны для занятий йогой, спортивные площадки для тенниса, стрит-бола и рампа для роликов; Собственный исцеляющий сад на территории! 24/7 ведется видеонаблюдение; В подземной части кладовые и паркинг; Коммерческие помещения на первых этажах: магазины и аптека, кафе и детский досуговый центр, и фитнес-студия. О КВАРТИРЕ:Отделка White Box; Система "Умный дом"; Гардеробная; Балкон; Кухня 10,4 м2; Высота потолков 2,85 м; Улучшенная шумоизоляция. ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое для комфортной жизни находится всегда под рукой! БОНУС ОТ Самолет Плюс: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки! Звоните, готовы ответить на все Ваши вопросы с 9 до 22 часов!