Предлагаемая квартира – это отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, тишину и близость к природе, не желая при этом отказываться от преимуществ столичной жизни. Квартира обладает хорошим потенциалом для создания уютного и функционального пространства, отвечающего индивидуальным потребностям новых владельцев. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ 3-комнатная квартира. Квартира на 9-м этаже. Общая площадь 51.1 кв.м., жилая 33.9 кв.м., кухня 6. кв.м., санузел раздельный, Просторный балкон 3,5 метра. Вид из окон на две стороны. ОПИСАНИЕ ДОМА 9-этажный панельный дом. 1979 года. ИНФРАСТРУКТУРА И ЭКОЛОГИЯ Расположение квартиры в районе Строгино – это еще одно неоспоримое преимущество. Этот район славится своей экологической чистотой, обилием зелени и развитой инфраструктурой. Близость к парку Яблоневый сад предоставляет прекрасную возможность для прогулок на свежем воздухе, занятий спортом и активного отдыха всей семьей. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Транспортная доступность также на высоте: близость к станции метро Строгино, а также удобная автобусная остановка позволяют быстро и легко добраться в любую точку города. Это особенно важно для тех, кто ведет активный образ жизни и ценит свое время. Свободная продажа позволит быстро оформить сделку и стать счастливым обладателем квартиры с прекрасным потенциалом. Три взрослых собственника, долгов и обременений нет. Юридическое сопровождение от компании Федерального значения Самолет Плюс!!! СЕРТИФИКАТ ЗАЩИТЫ СДЕЛКИ ОТ "ЭФФЕКТА ДОЛИНОЙ"

УНИКАЛЬНАЯ ИПОТЕКА 12,25%! 1-комн. квартира у метро (5 мин), с 6-метровым балконом! Продаётся уютная и светлая 1-комнатная квартира общей площадью 34.1 м² на 9 этаже панельного дома. Идеальное предложение для тех, кто ценит время и ищет жилье в районе с максимально развитой инфраструктурой! Ключевые преимущества: Уникальная ипотека: для наших клиентов доступна ставка 12,25% вместо 21%! Выгодное вложение: квартира требует ремонта, что позволяет купить ее по привлекательной цене и создать интерьер полностью по своему вкусу. Просторный балкон: Уникальный 6-метровый балкон на солнечную сторону – идеальное место для ваших идей и отдыха. Комфортная планировка: изолированная комната, жилая площадь 26 м², отдельная кухня 6.3 м². Кондиционер: уже установлен, что создает дополнительный комфорт. Мебель и техника: квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Исключительная транспортная доступность: Метро и МЦД: всего 5 минут пешком до станций метро и МЦД – до центра города рукой подать! Развитая инфраструктура и природа: Парк "Царицыно": Всего 10 минут пешком до великолепного парка-музея «Царицыно», идеального для прогулок и отдыха. Всё под рукой: Школы, детские сады, супермаркеты, кафе — всё в шаговой доступности. Тихий и спокойный район. О доме и прилегающей территории: Тип дома: панельный. Лифты: дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Двор: чистый подъезд, во дворе детская и спортивная площадки. Парковка: организована закрытая парковка за шлагбаумом. Вид: окна выходят на улицу, обеспечивая хороший вид. Условия сделки: Форма продажи: свободная продажа. Квартира в собственности. Ипотека: возможна ипотека, подходит под ипотечное финансирование любого банка. Идеальный вариант для молодой пары, одинокого человека или как стартовая инвестиция с последующей сдачей в аренду благодаря востребованному местоположению. Звоните прямо сейчас, с радостью отвечу на все вопросы и оперативно организую просмотр!

Просторная трехкомнатная квартира, с хорошим добротным ремонтом, кухонная мебель и техника остается

Продаётся уютная и полностью готовая к проживанию квартира в районе Кузьминки — отличный вариант как для семьи, так и для инвестиций. ⸻ О квартире Квартира с только завершённым ремонтом — после ремонта никто не жил. • новые окна и входная дверь • качественные материалы отделки • продуманное пространство для комфортной жизни Кухня будет полностью укомплектована: уже приобретена техника DeLonghi: • варочная поверхность • духовой шкаф • посудомоечная машина Кухонный гарнитур устанавливается (в ближайшее время). Вся техника новая, на гарантии. Все работы подтверждены — чеки на ремонт в наличии. ⸻ Локация и преимущества Дом расположен в одном из самых зелёных и обжитых районов Москвы. В пешей доступности — Парк Кузьминки — идеальное место для прогулок, спорта и отдыха. Двор тихий и зелёный: • нет шума от дорог • спокойные соседи • комфортная атмосфера для жизни ⸻ Инфраструктура Всё необходимое — рядом: • школы и детские сады • поликлиники • магазины и супермаркеты • кафе и рестораны ⸻ Транспорт До станции Метро Кузьминки — всего 10 минут пешком. Удобный выезд на Волгоградский проспект. ⸻ Дополнительные преимущества • бесплатная парковка во дворе • тихий дом и комфортное окружение • квартира полностью готова к заселению ⸻ Юридическая часть • чистая сделка • быстрый выход на оформление ⸻ Редкое предложение: квартира с новым ремонтом, техникой и отличной локацией. Готовы посмотреть? Звоните — организую показ.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира-распашонка в современном доме по программе реновации — идеальный вариант для комфортной жизни без компромиссов. ⸻ О квартире Площадь — 61,7 м² (без учёта лоджии +4 м²) Обратите внимание: это самая большая планировка среди 2-комнатных квартир в доме. Жилая площадь — 37,1 м²: • комната 19,5 м² • комната 17,6 м² Формат «распашонка» — окна выходят на две стороны (восток и запад), что обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортный микроклимат. Квартира новая — никто не жил и не был зарегистрирован. ⸻ Планировка и преимущества • комнаты правильной формы — без ниш и выступов • просторная кухня с возможностью увеличения за счёт лоджии • раздельный санузел с 2 унитазами и 2 раковинами — редкое и удобное решение • возможность переоборудовать второй санузел в гардеробную или кладовую • в прихожей предусмотрено место под полноценный шкаф глубиной до 60 см Лоджию можно объединить с кухней, увеличив полезное пространство. ⸻ Тишина и приватность Дом расположен на удалении от Волгоградского проспекта — более 350 м. Окна ориентированы таким образом, что: • в квартире тихо • в будущем не будет эффекта «окна в окна» • перед окнами — пространство, а не плотная застройка ⸻ О доме Современный монолитный дом, построенный по программе реновации. Генподрядчик — ГП-МФС (группа ПИК). • 9 этаж из 12 • всего 4 квартиры на площадке • вход на уровне земли • колясочная и помещение для консьержа • видеонаблюдение Весь дом сдан с чистовой отделкой — минимум шума от ремонтов. Первый этаж — коммерческий: в ближайшее время откроются магазины, аптеки, пункты выдачи и сервисы. Есть подземный паркинг. ⸻ Локация Развитый и обжитой район Москвы. До станции метро — около 9 минут пешком. Рядом: • школы и детские сады • спортивные площадки • магазины и вся необходимая инфраструктура ⸻ Юридическая часть • 1 взрослый собственник • основание — договор мены по программе реновации (ДГИ) • предыдущая собственность более 6 лет • материнский капитал не использовался • полная стоимость в договоре • подходит под ипотеку Квартира полностью прозрачна — собственник готов пройти любые проверки. Свободная продажа. Возможен торг, включая обсуждение условий оплаты. ⸻ Отличный вариант для тех, кто ищет просторную, новую квартиру с удобной планировкой и юридической чистотой. Звоните — организую показ и подробно расскажу о квартире.