Предлагается к продаже светлая квартира общей площадью 66,37 м² на 9 этаже 20-этажного монолитного дома. Жилая площадь 35,96 м², кухня 10,5 м² — удобная европланировка со смежной планировкой комнат позволяет оптимально зонировать пространство под отдых, работу и детские зоны. Дизайнерский ремонт выполнен в современном стиле: продуманная эргономика, качественные отделочные материалы и решения, обеспечивающие комфорт и долгую эксплуатацию. В квартире два санузла — один совмещенный, один раздельный, что особенно удобно для семьи и гостей. Окна выходят на улицу, доступ естественного света высокий. Лифт в доме обеспечивает комфорт подъема на этаж. Расположение на улице Мустая Карима — сбалансированное сочетание городской инфраструктуры и транспортной доступности. До станции метро «Технопарк» — примерно 15 минут пешком, что делает поездки по городу быстрыми и предсказуемыми. В шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе и сервисы ежедневного спроса; рядом деловая инфраструктура и площадки для прогулок. Удобство локации особенно ценят занятые профессионалы и семьи с детьми: рядом школы и детские сады, спортивные и рекреационные зоны, а также удобный выезд на городские трассы. Ключевые преимущества: - Прямая продажа, все документы подготовлены — сделка пройдет быстро и без задержек. - Возможна ипотека — подходят ипотечные программы, поможем с одобрением. - Удобная европланировка и два санузла — комфорт для семьи и гостей. - Дизайнерский ремонт и качественная отделка — заезжай и живи без дополнительных вложений. - 9 этаж из 20 — оптимальный уровень по свету и шуму, есть лифт. - Транспортная доступность: метро «Технопарк» ~15 минут пешком, развитая инфраструктура района. Это выгодное предложение как для собственного проживания, так и для инвестиций: сочетание готового ремонта, продуманной планировки и готовых документов ускоряет продажу и минимизирует риски. Цена оправдана состоянием и местоположением — покупаете готовый продукт без дополнительных вложений и ожиданий. Чтобы согласовать просмотр и получить полные документы, оставьте заявку или позвоните — готовы оперативно организовать показ и сопровождать сделку до регистрации. Срочная прямая продажа — действуйте, пока квартира доступна по этой выгодной цене.

Ocновные пaрaметры: - Три жилые кoмнаты (12, 14, 25 кв.м.), двa сaнузлa, куxня (11 кв. м.), гаpдepoбнaя (1.3 кв.м.), клaдoвaя (2.1 кв.м.). - Плoщадь: 92 кв.м. + два балкона 3 кв.м. суммарно. - 9 этаж (из 15). Планиpовка: - единственнaя стeна, грaничащaя c cосeдями (гардеpобнaя c иx стoроны, спальня c вaшей). - 2 caнузлa, в oднoм caнузле окно. - двa балконa (на кухне и в cпaльне, выходят на разные стороны дома). - окна квартиры выходят на три стороны, во двор и на пешеходную зону. - удобно расположенные несущие стены, позволяющие перепланировать квартиру. Ремонт: Квартира без отделки. Логистика: - метро в 5 минут пешком от дома (м. Каспийская, открытие в 2029 г.). - автобусная остановка в 2 минутах от дома. - удобные автомобильные выезды в сторону Каширского и Варшавского шоссе, МСД, МКАД. Дом: - Единственный подъезд в корпусе. - Четыре квартиры на этаже. - 2 лифта: грузовой и пассажирский. - Подземная парковка. - 2019 год постройки, монолитно-кирпичный, перекрытия железобетонные. Инфраструктура: - В соседнем дворе находятся два детских сада, строится школа. - В 5 минутах от дома находится поликлиника. - В шаговой доступности находятся музей-заповедник Царицыно и Бирюлевский.дендропарк. - На первом этаже дома находятся продуктовые магазины и аптека, в соседних домах имеется вся необходимая потребительская инфраструктура. - Детские площадки в каждом дворе. Агентов просьба не беспокоить. Один взрослый собственник.

СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера может составлять МИНИМУМ 11,9 %! Хотите улучшенные условия? Тогда ЗВОНИТЕ! Продаётся 1-к квартира площадью 35,4 м² на 9-ом этаже в новом жилом комплексе "1-й Измайловский"! ЖК «1-й Измайловский» расположен на пересечении Монтажной и Амурской улиц. 14 тыс. гектаров леса в окружении! Комплекс окружен крупнейшими лесопарками: рядом Национальный парк Лосиный Остров (10 мин. на транспорте), Лесопарк Измайлово, Парк Сокольники. От дома - не более 2,5 км до станций метро "Щелковская" и "Черкизовская" и МЦК "Локомотив". О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Срок сдачи 4 кв. 2026 г. ; Кирпично-монолитные дома переменной этажности; Дизайнерская отделка входных групп с использованием предметов искусства и нестандартного озеленения; В каждом подъезде оборудованы колясочные, лапомойки и гостевые санузлы; Закрытый двор от машин и посторонних; Тренажеры на открытом воздухе, закольцованные беговые и велодорожки, пешеходные бульвары, детские площадки, детский скалодром, зоны для занятий йогой, спортивные площадки для тенниса, стрит-бола и рампа для роликов; Собственный исцеляющий сад на территории! 24/7 ведется видеонаблюдение; В подземной части кладовые и паркинг; Коммерческие помещения на первых этажах: магазины и аптека, кафе и детский досуговый центр, и фитнес-студия. О КВАРТИРЕ:Отделка White Box; Система "Умный дом"; Гардеробная; Балкон; Кухня 10,4 м2; Высота потолков 2,85 м; Улучшенная шумоизоляция. ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое для комфортной жизни находится всегда под рукой! БОНУС ОТ Самолет Плюс: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки! Звоните, готовы ответить на все Ваши вопросы с 9 до 22 часов!