ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ВЫ НЕ СМОЖЕТЕ УПУСТИТЬ! Продается 3-комнатная квартира мечты в самом сердце Таганки! Адрес: Москва, ЦАО, р-н Таганский, Таганская ул., 31/22 Площадь: 63,3 м² Этаж: 9 из 12 Год постройки дома: 1987 (индивидуальный проект) Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем комфортного жилья в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов столицы! Эта квартира — идеальное сочетание удобства, стиля и расположения. О КВАРТИРЕ:Идеальная планировка: Просторные, изолированные комнаты, функциональная кухня (9,8 м²), раздельный санузел. Каждый квадратный метр продуман для вашего комфорта. Светлая и уютная: Благодаря большим окнам и высоким потолкам (2,7 м), квартира наполнена светом и воздухом. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая тишину и живописные виды. Евроремонт "под ключ": Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Квартира полностью готова к проживанию — заезжайте и наслаждайтесь жизнью с первого дня! Балкон: Дополнительное пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха. О ДОМЕ И РАЙОНЕ:Надежный дом: Индивидуальный проект 1987 года постройки, железобетонные перекрытия, 10 подъездов. Оснащен пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод. Парковка: Наземная парковка во дворе. ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР: Таганка — это не просто район, это образ жизни! Здесь идеально сочетаются богатая история, культурная жизнь и современная инфраструктура. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — НА ВЫСОТЕ: Метро "Марксистская" — 12 мин. пешком Метро "Пролетарская" — 11 мин. пешком Метро "Площадь Ильича" — 13 мин. пешком Метро "Таганская" / "Крестьянская Застава" — 5-7 мин. пешком (по данным объявлений в сети) Удобный выезд на Садовое кольцо и все основные транспортные артерии города. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортной жизни: лучшие школы, детские сады, сетевые магазины, уютные кафе и рестораны, современные фитнес-центры. ДОСУГ И ОТДЫХ: Наслаждайтесь прогулками по живописным паркам, посещайте знаменитый Театр на Таганке, отдыхайте на набережной Яузы, исследуйте многочисленные достопримечательности района. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ:Обременения отсутствуют. Полная информация из Росреестра подтверждает прозрачность объекта. ЭТА КВАРТИРА — ВАШ ШАНС ЖИТЬ В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ СТОЛИЦЫ, ОКРУЖЕННЫМ КОМФОРТОМ И ПРЕСТИЖЕМ! Не упустите возможность приобрести ликвидный объект недвижимости в одном из самых востребованных районов Москвы! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Наше агентство гарантирует полное юридическое сопровождение сделки и комфортные условия покупки, Лучшие условия по ипотеке и страхованию Вашей квартиры.

Вот структурированное описание объекта, разбитое по ключевым категориям для удобства восприятия. Общая информация об объекте: · Адрес: Мосфильмовская, 100 (ЖК Stories, корпус Terrace House) · Продавец: Собственник (прямая продажа, без посредников) · Статус: Без обременений, один собственник · Ключи: Июнь 2026 года · Класс: Бизнес-класс с опциями премиум (район Раменки) Ключевые характеристики квартиры: · Расположение в корпусе: 9 этаж (всего в корпусе 11 этажей) · Ориентация по сторонам света: Солнечная сторона · Вид: Панорамный на Москва-Сити · Планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла · Терраса: Собственная, выходит на 2 комнаты; метраж не входит в жилую площадь · Конфиденциальность: 1 лифт на 4 квартиры Архитектура и концепция дома: · Архитектор: Международное бюро Nikken Sekkei (Япония, ОАЭ, США, Европа) · Концепция: Форма яхты · Фасады: Долговечные материалы благородных тонов; основной материал — терракота Инфраструктура и пространства для жителей: · Эксплуатируемая кровля (11 этаж): Вид на Воробьевы горы и Москва-Сити · Двор-патио: Закрытый, уютный, с геопластикой (атмосфера японского сада) · Зоны отдыха: Площадки для йоги, навесы от солнца и дождя · Лобби: Дизайнерское, с каминами, зонами отдыха, библиотекой, кофе-поинтом · Детский клуб: October Smart Kids по методике «Беби-клуб» (10 видов интеллекта) Транспортная доступность и локация: · Метро: 2 минуты пешком до ст. Аминьевская · Автомобиль: 15 минут до Нового Арбата · Выезды: Удобный на проспект Генерала Дорохова; продлена ул. Мосфильмовская Экология и окружение: · Парки и скверы вокруг: долина реки Сетунь, устье Раменки, сад Довженко, парк «Событие» Преимущества предложения (чем выгоднее застройщика) · Цена: Ниже, чем у застройщика · Уникальность: Предложений с террасами и таким видом у застройщика больше нет в продаже · Юридическая чистота: Без обременений, один собственник

В продаже стильная двухкомнатная квартира 75,5 м² в современном ЖК Wellton Park, проспект Маршала Жукова, 43к5. 9/33 этаж монолитного дома. Квартира с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой. Просторная кухня‑гостиная 19 м², изолированная спальня, светлые комнаты, продуманная планировка. Современный совмещённый санузел. Дом с подземной парковкой, пассажирским и грузовым лифтами, пандусом. Закрытая охраняемая территория, детские площадки, консьерж‑сервис. До метро «Народное Ополчение» — 10 минут пешком. Рядом школы, сады, клиники, магазины — всё для комфортной жизни. 1 Взрослый собственник Без обременений Никто не прописан Документы готовы к сделке Показ в удобное время Звони, оперативно согласую показ!

Внимание! Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 11,9%. О КВАРТИРЕ:Общая площадь 38,69 м² Жилая площадь – 20 м² Кухня 10 м² Высота потолка 2,6 м² Этаж 7 из 18 Без ремонта Санузел совмещённый О ДОМЕ:Год постройки 2023 по индивидуальному проекту Тип дома монолитно-кирпичный Во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки Подземная парковка О ЛОКАЦИИ:Развитая инфраструктура, в шаговой доступности есть абсолютно все, что необходимо для комфортной жизни (кофейни, рестораны, магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес и ПВЗ) Район славиться обилием детских садов и школ (в шаговой доступности их больше 10) В пешей доступности находятся Заповедник Царицыно и Бирюлевский дендропарк ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Рядом с домом в транспортной доступности две станции метро (Царицыно, Кантемировская) и МЦД-D2 «Красный строитель», а также важнейшие магистрали, обеспечивающие быстрый доступ к центру Москвы и выезд за город Удобный выезд на МКАД УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:Быстрый выход на сделку Один собственник Без обременений Полная стоимость в договоре Гарантируем чистоту сделки Также для вас предоставляем полный комплекс сопровождения сделки:Одобрение ипотеки Получение выгодных условий от банков партнеров Юридическое сопровождение сделки Звоните для уточнения подробностей!

Предлагаю к покупке 2-комнатную квартиру в районе «Нагатино-Садовники», с качественным ремонтом в шаговой доступности от Нагатинской набережной - идеальное сочетание комфорта и городской доступности. Нагатино-Садовники — полноценный сформировавшийся район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Граница района проходит вдоль русла Москвы-реки и примыкает к музею-заповеднику «Коломенское», что делает его максимально привлекательным. Причем район нельзя назвать чисто жилым: здесь представлены и современные бизнес-центры и образовательные учреждения, а также крупнейшие объекты здравоохранения. 52,6 м², 9/17-этажного панельного дома, потолки 2.7 метра, функциональная планировка: - Кухня-гостиная - Изолированная спальня с гардеробной комнатой - Кухня с встроенной техникой - Совмещенный санузел с джакузи - Застекленный балкон Квартира светлая, окна на солнечную сторону, установлен кондиционер и бойлер для подогрева воды. Перепланировка согласована. Есть все документы по согласованию. В шаговой доступности: - Школы; - Детские сады; - Поликлиника; - Ветеринарная клиника; - Спортивная площадка; - Продуктовые магазины; - Аптеки; - Пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет; - Зоны отдыха. Транспортная доступность: - метро «Коломенская» - 10 минут пешком - метро «Нагатинская» - 10 минут на транспорте, остановка 2 минута от дома - удобный выезд на Нагатинскую набережную, проспект Андропова, Варшавское шоссе, Каширское шоссе, до ТТК менее 10 минут. Два взрослых собственника, возможна ипотека, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр, не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры, звоните и записывайтесь на удобное для вас время.