Продаётся просторная семейная квартира площадью 177 квадратных метров в самом сердце исторического центра Санкт-Петербурга, на Большой Московской улице. Это уникальное предложение для тех, кто ценит статус, пространство и жизнь в пешеходной зоне. Дом расположен в непосредственной близости от Владимирского собора, всего в одной минуте ходьбы от станций метро «Владимирская» и «Достоевская». Формат евро-пять идеально подходит для большой семьи: продуманная планировка включает огромную кухню-гостиную, объединенную со столовой, три изолированные спальни и отдельный кабинет. Потолки высотой 3,2 метра и восемь больших окон, выходящих на Большую Московскую и во двор, дополнены двумя окнами в межкомнатных дверях, что наполняет каждую комнату естественным светом и создает ощущение невероятного простора и воздуха. Aгeнтствo нeдвижимoсти предоcтавляeт возмoжнoсть субcидиpовaния ипoтeки, пpи пoкупкe этой квартиры вы пoлучаeте титульное стрaxованиe в подаpoк! Квартира полностью готова к заезду и продается с реализованным авторским дизайн-проектом. В отделке использованы только качественные и экологичные материалы: французские и итальянские обои, массив дуба, две встроенные гардеробные. Предусмотрены два полноценных санузла с системой теплых полов, где установлены ванна-джакузи, душевой уголок, биде и стиральная машина. Кухонный гарнитур из массива дуба укомплектован всей необходимой встроенной техникой. Особого внимания заслуживает сам дом и его техническое состояние. Это надежный кирпичный дом, где при проведении капитального ремонта была выполнена полная замена полов с устройством железобетонных перекрытий. Собственная газовая котельная, всего две квартиры на этаже, круглосуточное видеонаблюдение и безупречно чистая парадная обеспечивают высокий уровень приватности, безопасности и комфорта. Локация позволяет наслаждаться всей инфраструктурой классического Петербурга: в пешей доступности Невский проспект, Кузнечный рынок, Владимирский пассаж, гастрономические жемчужины улицы Рубинштейна, театры, музеи, престижные школы и детские сады. Это редкий шанс приобрести семейную резиденцию в историческом центре, сохраняя современный уровень комфорта. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на персональный просмотр! Сервис агентства Самолет Плюс Агентство берет на себя расходы по юридическому сопровождению. Титульное страхование — в подарок. Исключает риск утраты права собственности. Спецпредложение от Самолет Плюс и группы банков — возможна ипотека со сниженной ставкой. Запишитесь на просмотр — эта квартира достойна того, чтобы стать вашим домом! Пишите в чат или звоните, я отвечу на все вопросы и помогу сделать правильный выбор, при необходимости подберу аналогичные варианты под ваш запрос!

117 м² в центре Петербурга — редкий объект целиком в исторической части города. Есть одно предложение по цене. Ждем еще. Если есть - присылайте. Документы собраны, арендаторы выселены. К сделке готовы. Будем продавать быстро Высокая ликвидность, транспотрная доступность. 5 минут пешком до м Обводний канал, 15 минут по метро Лиговский проспект. 5 минут - ТЦ Лигов с фудкортом и кинотеатром, 30 минут до ТЦ Галерея на Невском. Пешая доступность до Вокзал 1853 - самый большой фудкорт в Европе. Пешком 25 минут до Восстания. Бывшая коммунальная квартира, все собственники готовы к единой сделке. Идеально под: — большую квартиру в центре, — инвестиции, — флиппинг, — студии или апартаменты. Высокий потенциал роста стоимости после ремонта. Дом после капитального ремонта. Такие объекты появляются крайне редко. Плюс 6 миллионов в ремонт и выполучаете за 23 миллиона квартиру, готовую для комфортного проживания. И это горазо ниже рынка. Что делает объект ценным: — пешая доступность до метро «Лиговский проспект» и «Обводный канал» — настоящий петербургский старый фонд — высокий потенциал роста стоимости после ремонта — возможность создать: 1. большую семейную квартиру, 2. дизайнерский лофт, 3. инвестиционный объект, 4. пространство под студии или апартаменты Планировка и возможности Общая площадь — 117 м². Несколько окон, большой метраж и конфигурация квартиры позволяют реализовать разные сценарии перепланировки под собственное проживание или инвестиции. Объект требует капитального ремонта, что дает возможность: — не переплачивать за чужой «устаревший ремонт» — полностью адаптировать пространство под свои задачи — существенно увеличить стоимость квартиры после обновления Для кого подойдет: инвесторам флипперам ценителям исторического центра покупателям больших квартир в Петербурге тем, кто ищет редкие объекты с потенциалом Важно Все собственники готовы к продаже, документы готовятся к единой сделке. Такие объекты появляются на рынке крайне редко. После качественного ремонта стоимость подобных квартир в этой локации значительно выше текущей цены входа.

Продается просторная 5-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Полтавская улица, дом 8 (дом не памятник). Доходный дом. 1888-1889 - арх. Баранкеев Сергей Александрович, стиль — эклектика. Рядом метро Площадь Восстания -10 минут пешком, Московский вокзал -7 минут пешком. Дом на 2 подъезда. В нашем подъезде всего 8 квартир. 4 этаж из 4. Дом кирпичный. В 2018 году произведена замена покрытий крыш. В 2024 году были проведены работы центрального отопления и горячего водоснабжения. Заменены все стояки. Общая площадь 153,3 кв.м. Комнаты все изолированные 18.0+18.7+30.7+16.1+27.3. Площадь кухни 16 кв.м. Раздельный сан. узел. Высокие потолки 3.43 м Одна комната с евроремонтом, с выведенным сан. узлом (как студия). В 3-х комнатах сделана косметика и одна комната без ремонта. Стоят стеклопакеты. Одна комната граничит стеной с сан.узлом. Парадная имеет выход на Полтавскую улицу. 5 окон из трех комнат имеют вид на Полтавскую улицу. Три окна двух комнат и кухни имеют вид во двор. В случае перепланировки согласие КГИОП не нужно. Идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и пространство. Расположение обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре, а также к основным достопримечательностям города. Идеально под инвестиционную деятельность, гостиницу. Не упустите возможность стать владельцем уникальной недвижимости!