Просторная 1‑комнатная квартира 52,6 кв. м на проспекте Тореза, 96 — комфорт и уют в зелёном районе Петербурга! Продаётся светлая и функциональная однокомнатная квартира с продуманной планировкой в кирпичном доме у парка Сосновка. Прямая продажа, собственность с 2007 года — документы готовы, сделка пройдёт быстро и прозрачно. Что вы получаете:общую площадь 52,6 кв. м; просторную жилую комнату 22 кв. м — хватит места для зоны отдыха, рабочего уголка и хранения; удобную кухню 12 кв. м — можно организовать обеденную зону и оставить достаточно места для готовки; вместительную прихожую 10 кв. м с нишей под шкаф — удобно хранить верхнюю одежду и обувь; совмещённый санузел 6 кв. м — достаточно места для ванны, стиральной машины и системы хранения; застеклённую лоджию 3 кв. м — дополнительное пространство для отдыха или хранения, защита от ветра и осадков; стеклопакеты во всех помещениях (в лоджии — деревянные окна). Транспортная доступность — одно из главных преимуществ локации:Метро «Удельная» — 12 минут пешком. Прямая ветка до центра города. Метро «Озерки» — 2–3 остановки на метро (около 10 минут в пути). Метро «Площадь Мужества» — 4–5 остановок на метро (примерно 15–17 минут в пути). До Невского проспекта — прямая ветка без пересадок, всего 13–15 минут на метро. Остановка электричек у метро «Удельная» — удобный вариант для поездок в пригороды и соседние города. Поезда следуют в направлениях: на Выборг — для любителей северной природы и средневековых замков; на Сестрорецк и Белоостров — к Финскому заливу, пляжам и живописным паркам; в сторону Парголово и Левашово — тихие зелёные районы для загородного отдыха; Преимущества дома и локации: Дом 1995 года постройки, кирпичный, 18 этажей, всего два подъезда и 102 квартиры — камерная атмосфера без ощущения «муравейника».Надёжная конструкция: кирпичные стены обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию. Новые лифты 2025 года установки в подъезде (грузовой и пассажирский) — современные, бесшумные, с улучшенной системой безопасности. Закрытая территория со шлагбаумом и парковка во дворе — безопасность и удобство для автовладельцев. Класс энергоэффективности А — счета за отопление и электричество ниже среднего по городу. Управляющая компания — ТСЖ «КЛЭР»: жильцы контролируют содержание дома, поэтому всё в порядке. Район для комфортной жизни:Парк Сосновка — прямо через дорогу. Лыжи зимой, велосипеды и пробежки летом, пикники и прогулки круглый год. Атмосферный блошиный рынок у метро «Удельная» — культовое место Петербурга, куда приезжают за винтажными находками и особой атмосферой. Здесь можно: отыскать уникальные предметы старины — от фарфоровой посуды до виниловых пластинок; почувствовать дух настоящего петербургского барахольного рынка с его традициями и колоритными продавцами; провести выходной за увлекательным поиском сокровищ — от антикварных украшений до ретро‑фототехники; окунуться в особую атмосферу, где каждая вещь хранит свою историю. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады (№127, №133, №115); школы (гимназия №92, школа №97, школа №6); поликлиника Санкт‑Петербургской клинической больницы РАН (пр. Тореза, 72); аптеки («Вита Экспресс», «Столички», «Озерки»); пункты выдачи заказов (Ozon, DPD прямо в доме); супермаркеты, кафе и многое другое. Почему это редкое и выгодное предложение:В домах такого типа крайне редко появляются квартиры на продажу, особенно однокомнатные. Это связано с камерностью дома (всего 102 квартиры) и тем, что большинство жильцов — долгосрочные собственники. Локация у метро «Удельная» находится в высоком спросе среди покупателей: удачное сочетание тишины и зелени (рядом парк) с транспортной доступностью, близостью к центру и развитой инфраструктурой. Кому подойдёт:молодой семье — тихо, зелено, рядом парк, школы и сады; паре, ценящей комфорт и безопасность; инвестору — район востребован, квартира ликвидна, можно сдавать; тем, кто работает в центре или на севере города — удобный выезд на магистрали и метро рядом; любителям городской аутентичности — атмосферный блошиный рынок и особая атмосфера района станут приятным бонусом. Коротко о главных плюсах:Прямая продажа — нет цепочки, сделка пройдёт быстро. Долгое владение (с 2007 года) — меньше рисков, документы в порядке. Большая площадь (52,6 кв. м) и удачная планировка — всё продумано до мелочей. Вместительный санузел (6 кв. м) и застеклённая лоджия (3 кв. м). Редкое предложение в востребованном районе — такие квартиры долго не задерживаются на рынке. Высокий спрос на локацию — отличная инвестиция с потенциалом роста стоимости. Отличная транспортная доступность: до «Невского проспекта» всего 13–15 минут без пересадок, удобные электрички в разные направления. Современные удобства: новые лифты 2025 года, энергоэффективный дом, закрытая территория. Всё рядом: парк напротив, метро и электрички под боком, атмосферный блошиный рынок в шаговой доступности, вся инфраструктура — школы, сады, поликлиника, аптеки, ПВЗ и магазины — в пешей досягаемости. Не упустите шанс приобрести квартиру, где продумано всё для комфортной жизни в одном из самых атмосферных районов Петербурга! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Звоните, чтобы организовать просмотр и обсудить условия покупки: документы подготовлены, взрослые собственники, альтернатива подобрана. Превосходная 2‑комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Эстетика встречает домашнее тепло: каждый метр продуман для комфортной жизни и эффектной встречи гостей. Квартира площадью 45,8 м² расположена на 7 этаже 9‑этажного, евро-планировка — удобная и рациональная: изолированная комната, просторная кухня- гостинная (16.5м2), большой совмещенный санузел, застекленная лоджия с видом во двор. Заменены все коммуникации (элект. разводка, автоматы, стояки воды, счетчики и разводка), выровнены полы и стены, качественные обои и отличный кафель, ламинат 33 класс, стеклопакеты, застеклен и обшит балкон, установлена входная дверь премиум класса. Дизайнерский ремонт выполнен в премиальном стиле — дорогие отделочные материалы, гармоничная цветовая гамма и продуманная система хранения позволяют сразу заехать и жить без доработок. Дом под управлением ТСЖ, хорошие соседи. Район Заводского проспекта в Колпино сочетает тишину дворов и развитую инфраструктуру. Расположение пешая доступность: 5 мин.- ПВЗ Озон и ВБ 2 мин.- детский сад и школа 4мин. -Ижорский политехнический колледж 5 мин.- бассейн, школа танцев, спорт зал 5 мин. - магазины пятерочка итд. Транспортная доступность: 5 мин.- ТЦ Лента 10 мин. - ТЦ с всевозможными магазинами, ресторанами и кинотеатром 7 мин. Любители спорта найдут рядом фитнес‑центры, спортивные площадки, стадион, хоккейный центр 25 мин.- метро Шушары 40 мин. метро Звёздная 30 мин. -аэропорт 5 мин.- Софийская ул, /ЗСД 25 мин.- на электричке Московский вокзал Удобные выезды на основные трассы и развитая сеть общественного транспорта делают ежедневные поездки быстрыми. Условия сделки выгодны и прозрачны: возможна ипотека, подготовлен встречный вариант, что обеспечивает оперативное закрытие сделки.

Квартира, в которую хочется заехать сразу: простор, свет, уют и редкая семейная планировка Продаётся большая, светлая и очень тёплая квартира с атмосферой настоящего дома — не «стены под ремонт», а уже готовое пространство для комфортной жизни. Главное впечатление от квартиры — много воздуха, света и объёма. Большая кухня-гостиная становится центром дома: здесь удобно собираться всей семьёй, принимать гостей, смотреть кино, готовить ужины и проводить спокойные вечера. Пространство открытое, но при этом зонированное: кухня, столовая и зона отдыха не мешают друг другу. Кухня выполнена в тёплых древесных оттенках, с большим количеством шкафов, встроенной техникой и выразительной отделкой камнем. Это не просто место для готовки — это полноценная семейная зона, где приятно находиться каждый день. В квартире несколько отдельных комнат, поэтому у каждого члена семьи будет своё личное пространство. Есть спальни, детские, рабочие зоны, места для хранения — планировка действительно рассчитана на жизнь, а не только на красивую картинку. Комнаты светлые, правильной формы, с большими окнами и вместительными шкафами. Отдельное преимущество — много систем хранения. Шкафы-купе, встроенная мебель, полки и ниши позволяют держать квартиру аккуратной без ощущения загромождённости. Санузел просторный и функциональный: ванна, душевая кабина, стиральная машина, тумба с раковиной, зеркало и места для хранения. Всё продумано для ежедневного удобства. Квартира выглядит живой, ухоженной и уютной. Здесь уже есть всё, чтобы заехать и жить сразу после сделки, постепенно адаптируя интерьер под себя. Почему эту квартиру стоит посмотреть Это вариант для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовое семейное пространство: — большая кухня-гостиная — редкий и востребованный формат; — несколько изолированных комнат; — много света и воздуха; — удобная планировка для семьи с детьми; — отдельные зоны для отдыха, работы и хранения; — вместительные шкафы и встроенная мебель; — кухня с техникой и большим количеством рабочих поверхностей; — просторный санузел с ванной и душевой зоной; — квартира в состоянии «можно заехать и жить»; — тёплая домашняя атмосфера, которую видно уже по фото. Это квартира, где легко представить свою жизнь: утро на светлой кухне, семейный ужин в большой гостиной, детские комнаты, тихий кабинет, уютные вечера на диване и ощущение, что у каждого есть своё место. Такие квартиры покупают не только рационально — их выбирают сердцем. Здесь есть главное: пространство, свет, функциональность и чувство дома. Звоните и приезжайте на просмотр — по фото уже видно, что квартира тёплая и уютная, но вживую она производит ещё более сильное впечатление.

ВНИМАНИЕ!!!! Только через наше АГЕНТСТВО возможна ипотека под 11,9% на вторичный рынок. Продаётся большая трехкомнатная квартира, расположенная по адресу пр. Маршала Жукова, д. 58, к. 4 на 1 этаже 10-этажного дома. ▌ Локация: В транспортной доступности гипермаркеты Окей и Лемана Про, 10 минут на машине; В 5 минутах пешком аптеки, супермаркеты, Вайлдберис, Озон, Сдек; Рядом остановка общественного транспорта; Во дворе всегда есть парковочные места Ближайшие станции метро «Проспект Ветеранов», 15 минут на машине Рядом с домом общеобразовательная школы № 254 Детские сады № 44, № 43, № 37; Детская городская больница № 1, 10 минут на машине. ▌ О доме: Монолитный, 10 этажный дом 2005 г. постройки; Есть лифт; Тихие соседи. ▌ О квартире: Общая площадь 96,7 м2; Большая лоджия с видом на рассвет; Три просторные комнаты для всех членов семьи; Кухня10,8 м2; Великолепная возможность сделать огромную гардеробную; Квартира требует ремонта; ▌ О сделке: Рассматриваем любую форму оплаты! ▌ Про агентство недвижимости «САМОЛЕТ ПЛЮС»: Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов; Специалисты агентства аттестованы; Деятельность компании застрахована; Юридический отдел с опытом работы более 10 лет; Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет; Свыше 1000 успешных сделок. --- Связаться с нами и сделать шаг навстречу своей мечте проще простого! Позвоните нам и узнайте больше деталей. Ваш новый дом ждет вас!

ЭТУ КВAPTИPУ МОЖНО ПРИOБРEСТИ В ИПОТЕКУ ПО CУБCИДИРОBAHHОЙ СТАВКЕ 11.9%!!!!!!! Готовая евродвушка бизнес‑класса у м. Лесная с дизайнерским ремонтом и ипотекой 11,9% Планировка и пространствоФункциональная евродвушка: отдельная спальня + кухня‑гостиная. Большая кухня‑гостиная с обеденной зоной и местом для работы. Уютная спальня с местом для хранения. Лоджия, высокие потолки 2,7 м — квартира ощущается больше своих метров. Общая площадь 33.5, жилая площадь 16.1, кухня 10.1, лоджия 3.5, санузел 3.4 Дизайнерский ремонт и комплектацияКвартира спроектирована и реализована как четвертый по счёту объект собственников, с учётом всех прошлых ошибок. Кварц‑виниловое покрытие, идеально выровненные стены. Натяжные потолки со скрытыми нишами под шторы и подсветку. Продуманная электрика: много розеток, выводы под технику и подсветку. Коллекторная разводка сантехники, фильтры, качественная фурнитура. Вся встроенная мебель и техника остаются — заезжайте с чемоданом. ЖК и локацияНовый монолитный дом 2024 года, статусный холл, современные лифты. Закрытый двор без машин, подземный паркинг, детские и спортивные зоны. Удобная транспортная доступность: м. Лесная, Выборгская и Чёрная речка в 5–19 мин на транспорте. Рядом магазины, кафе, набережная, развитая городская инфраструктура. Сделка2 взрослых собственника, оба присутствуют на сделке. Обременение - Ипотека ВТБ, без маткапитала. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение Ипотечное сопровождение Страхование титула Страхование имущества

ИПОТЕКА НА ДАННУЮ КВАРТИРУ 10,99% ОТ БАНКА ВТБ! ТОЛЬКО У НАС! Прямая продажа, без обременений, 1 взрослый собственник.Быстрый выход на сделку. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Чистая, светлая, просторная и очень уютная квартира Окна выходят на зеленый внутренний двор Полностью оборудована необходимой для жизни мебелью, Установлены стеклопакеты Имеется лоджия Просторная кладовая, которую можно переоборудовать под гардеробную комнату О ДОМЕ:Чистая парадная с косметическим ремонтом Имеется лифтС обеих сторон от дома расположены современные детские площадки О РАЙОНЕ:Тихий и спокойный район, поблизости находятся магазины, кафе, фитнес-клуб, много парков, поликлиника, школы и детские сады. Прямо во дворе площадка для выгула собак и зона для пикников на территории двора - непосредственно рядом с домом находится остановка общественного транспорта. Парковка во дворе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Метро Ладожская, Новочеркасская, Площадь Ленина в 10 минутах на транспорте.15 минут до центра города на машине или общественном транспорте. Выезд на КАД в 5ти минутах ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!