Прoдaётcя уютнaя 3-кoмнaтнaя квартира в oтличном pайoнe СПб! Oпиcание кваpтиpы: Cдeлaн свежий капитaльный рeмонт с 0: произведeнa зaмена электрoпрoвoдки пo вceй кваpтиpе, трубы, уcтанoвлены нoвыe рaдиатoры, oкна с блoкиpатopaми, нoвая сантехника, куxoнный гaрнитуp и тexника, выpoвнены стены, полы (в 3х комнатах постелен кварцвинил, остальная часть - керамогранит), теплый пол в ванной, санузле и на кухне, новые натяжные потолки. Установлен бойлер для нагревания воды, использовали на время отключения горячей воды. 2 комнаты по 10 кв.м, зал 17,5 кв.м, в одной спальне останется кровать, в зале - диван и шкаф. Кухня 7,1 кв.м, на кухне остается кухонный гарнитур и вся техника: газовая панель, духовка, холодильник, посудомойка. Санузел раздельный. Есть балкон. Инфраструктура и преимущества: • Детская площадка и открытая парковка во дворе. Двор очень зеленый, много деревьев, есть скамейки. • В 5 мин ходьбы: новые поликлиники (взрослая/детская), Центр травматологии и ортопедии им. Р. Р. Вредена, Елизаветинская больница. • Детские сады 4 штуки в пешей доступности, во дворе логопедический садик, физико-математический лицей №150, средняя общеобразовательная школа №158 и гимназия №148 имени Сервантеса. • Рядом парки: Сосновка, Муринский, сад Бенуа — для пеших/велосипедных прогулок, занятий спортом, зимой можно покататься на лыжах, тюбинге, санках. В парках есть как зоны для отдыха, так и детские площадки. • Магазины: магнит (2 мин), сампо, 7 Шагов, верный, К&Б, аптеки (магнит аптека, здравсити, петербургские аптеки, озерки). • В 20 минутах ходьбы 2 ТЦ, с одной стороны, Родео-драйв с аквапарком и кинотеатром, с другой стороны, Академ-парк с кинотеатром, также в пешей доступности рестораны Марчеллис, Токио-сити, сhili, ферма бенуа, чабрец, фазенда. • Спорт: огромный Fitnеss Ноusе с бассейном в 7 минутах ходьбы, в Родео-Драйв есть Dе-visiоn, недалеко от метро Академическая - Евроспорт. Также есть фитнеса и растяжки Yоu Strеtсh. • Хорошая транспортная доступность, можно уехать в любое направление, автобусы/троллейбусы у дома, ст. м. Академическая и Политехническая (15-20 мин пешком). Юридическая чистота и условия: • Квартира без обременений, 2 взрослых собственника + 2 ребенка, выделены доли, так как был использован мат.капитал. • Долгов по ЖКХ нет, перепланировок нет. • Документы готовы к сделке, разрешение от опеки получим как подпишем ПДКП. Чистая продажа от собственника, без комиссии агентам. Возможна ипотека. Квартиру делали для себя, поэтому делали на совесть с душой, но так сложились обстоятельства, что нужно переехать в другой город.

Просторная и светлая 2-комнатная квартира общей площадью 52,9 кв.м. Идеальный вариант для тех, кто ценит уют, функциональность и комфорт в развитом районе. О квартире: • Общая площадь 52,9 кв.м. включает две изолированные комнаты (19,10 и 13,30 кв.м.), которые позволят создать личное пространство для каждого члена семьи или эффективно зонировать помещение под ваши нужды. • Большие окна наполняют каждую комнату естественным светом, делая квартиру невероятно светлой и уютной в любое время дня. О доме и окружении: • Дом 1968 года постройки из кирпича отличается отличной звуко- и теплоизоляцией. • Ухоженный подъезд, чистая лестница, спокойные и доброжелательные соседи гарантируют комфортное проживание. • Вокруг дома - множество зеленых зон: Яблоневый сад, сквер и живописная аллея идеально подходят для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Изобилие парков и различных развлекательных центров в округе обеспечит разнообразный досуг для всей семьи. Инфраструктура и транспортная доступность: • Образование: Рядом расположены лицей №299, школа с углубленным изучением английского языка, а также другие школы и детские сады для ваших детей. • Досуг и развитие: Дворец детского творчества, фитнес-клубы, клуб смешанных единоборств, MazaPark, Энергия Высоты, Экзоопарк. • Здоровье: Взрослая и детская поликлиники всего в 10 минутах ходьбы. • Покупки: Широкий выбор магазинов и торговых комплексов на любой вкус. • Транспорт: • Ближайшая станция метро — «Международная». • В пешей доступности также станции «Проспект Славы» (около 19 минут) и «Бухарестская» (около 30 минут). • Остановки общественного транспорта расположены прямо у дома. Культура и достопримечательности (на транспорте): • 10 минут: Московский парк Победы, Гранд Макет Россия. • 20-25 минут: Мариинский театр, Планетарий №1, Государственный Эрмитаж, Музей Императорского фарфорового завода. Эта квартира — не просто квадратные метры, это ваш новый образ жизни, где комфорт, удобство и прекрасная экология сочетаются с возможностью иметь всё необходимое в шаговой доступности. Не упустите свой шанс жить там, где хочется! Свяжитесь с нами для просмотра!

.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Ипотека на данный объект - 11,9% для всех. Просторная 2-комнатная квартира в Пушкине - в одном из самых комфортных и зелёных районов Санкт-Петербурга. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни. Особую атмосферу району придают знаменитые объекты культурного наследия Царского Села: Екатерининский и Александровский парки, дворцы и исторические ансамбли, благодаря которым Пушкин считается одним из самых красивых пригородов города. Квартира общей площадью 55 км² расположена на комфортном 2 этаже. Удобная изолированная планировка включает две просторные комнаты 16,9 км² и 13,3 км², светлую кухню 10,8 км², раздельный санузел и лоджию. Окна выходят во двор и на улицу, благодаря чему в квартире много естественного света. Высота потолков - 2,7 м. Квартира меблирована и полностью готова к проживанию - можно заехать сразу после покупки. Дом расположен в зелёном благоустроенном дворе, где всегда есть места для парковки. Удобный выезд из Пушкина и хорошая транспортная доступность позволяют быстро добраться до Санкт-Петербурга. До ж/д станции «Царское Село» - около 10 минут пешком, также рядом удобный выезд в сторону Павловска. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Квартира мечты: заходи и живи! Уникальное предложение в одном из самых комфортных районов города — светлая, тёплая квартира с капитальным ремонтом и полной меблировкой. Цена снижена в связи со срочностью продажи! Главные преимущества:Полностью готова к проживанию: вся мебель и техника остаются новому владельцу. Капитальный ремонт 2004 года с заменой всех коммуникаций: новая электропроводка, трубы ХВС и отопления, радиаторы, окна и двери. Тёплый кирпичный дом во дворе, в окружении зелени и сквера — настоящий городской оазис! Прекрасная локация: рядом 3 станции метро, английская гимназия, школы, детские сады и магазины. Высота потолков 3 м — редкое преимущество в современном строительстве. Планировка и площадь:две раздельные комнаты: 20 кв. м и 14,2 кв. м; уютная кухня: 8,4 кв. м; раздельный санузел; большая прихожая; балкон; закрытый тамбур на две квартиры — дополнительная безопасность и удобство. Детали ремонта и оснащения:новая проводка медным негорючим кабелем с новыми автоматами и счётчиком; скруглённый угол в коридоре и арка в кухню — стильный дизайнерский ход; утеплённые полы с керамзитом, цементная стяжка и ламинат; испанская и немецкая сантехника; чугунная ванна (1,85 м × 0,85 м) с качественной эмалью — роскошь для ежедневного комфорта; надёжные металлические двери: входная в квартиру и в тамбуре. Представьте: вы выходите на балкон с чашкой кофе, слышите пение птиц, вдыхаете свежий воздух и наслаждаетесь прекрасным видом. Это не мечта — это ваша будущая реальность! Квартира находилась в одной семье с 2004 года. Всё продумано до мелочей — просто заезжайте и живите с удовольствием! Звоните, записывайтесь на просмотр — не упустите шанс стать владельцем уютного и функционального жилья в отличном районе!