Квартира мечты у парка! Кирпичный дом, новый ремонт, 3 метро рядом. Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, за окном — зелень Пискарёвского парка, а до метро — всего 10 минут неспешным шагом... Это не мечта — это реальная квартира площадью 32м², которую я продаю. И она ждёт именно вас! ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ В РАЙОНЕ: ВНУТРИ ВСЁ СДЕЛАНО ДЛЯ ВАС: Свет и тепло — новая проводка выдержит любую технику, а кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом Чистая вода — установлены магистральные фильтры, никакого налёта на чайнике! Дышите свободно — центральная горячая вода (без колонки!), утеплённый балкон — ваше место для кофе и закатов. Ремонт — свежий и стильный — въезжайте и ничего не делайте, всё уже готово. ДОМ, КОТОРЫМ МОЖНО ГОРДИТЬСЯ: Кирпичный — это статус, комфорт и шумоизоляция на века После капитального ремонта — новая крыша и коммуникации, забыли про протечки и перепады давления. Парадная — чистая, уютная, приятно заходить. Двор — для души — детские и спортивные площадки, зелень, место для прогулок. Парковка — без головной боли — всегда есть свободное место во дворе. ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ (проверено шагами!): 950 метров до метро Академическая = 10 минут 7 минут до Пискарёвского парка — гулять, бегать, дышать 7–10 минут до парка Политеха — ещё один зелёный оазис Магазин — в 1 минуте от подъезда (руки не замёрзнут) Сервис агентства Самолет Плюс -Агентство берет на себя расходы по юридическому сопровождению. -Титульное страхование — в подарок. Исключает риск утраты права собственности -Возможна ипотека со сниженной ставкой.

Студия с панорамным остеклением! Вид на Неву! Чистовая отделка! Невский район с развитой городской средой. В окружении парк Строителей, Есенина, Боевого братства. До центра города — 10 минут на машине, до КАД — 15 минут. Рядом остановки общественного транспорта. Пешая доступность до 2 станций метро: ст. «Улица Дыбенко» (25 мин.) и «Пр. Большевиков» (30 мин.). Благодаря панорамному остеклению при выходе на балкон в квартире будет светло даже в пасмурные дни. Весь квартал будет объединен пешеходным променадом протяженностью около 500 метров, который ведет к набережной и главной площади. Ландшафтный дизайн - искусственные холмы, многолетние растения Разноплановые зоны отдыха: городские качели, лужайка для йоги, сосново-еловый сквер, кафетерий. Внутреннее пространство образует два двора-патио Двор безопасен и закрыт от автомобилей Велопарковки у парадных Лаундж-зона с беседкой для отдыха взрослых Спортивная инфраструктура: стадион в центре ЖК, эксклюзивные фитнес-станции SetlSport за периметром, площадки для воркаута и йоги. Инфраструктура для семьи:На территории комплекса — 3 детских сада и школа. Один детский сад и новый корпус школы №707 уже функционируют. Вся необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, сервисы) в радиусе 15 минут пешком. Сделка: Переуступка без обременений. Срок сдачи дома: 3 квартал 2026г. Отличный вариант для комфортной жизни или инвестиций. Звоните-расскажу подробности!