7-к. квартира, 120,3 м²

Квартира на 7 комнат в Доходном доме 1910 года на Петроградской стороне — готовый арендный бизнес или вариант для большой семьи! В квартиру есть два официальных входа, можно разделить на 2-3 квартиры. КВАРТИРАПервый этаж позволяет перевести помещение в нежилое и поменять коммуникации через подвал. В квартире выполнен капитальный ремонт: всё зачищено до перекрытий, заменены проводка и водные трубы, стены выровнены «под ноль». Высота потолков — 3,5 м, можно сделать мезонин со спальным местом. Три санузла, два стояка, бойлер, газовая колонка. Планировка трансформирована в 7 комнат. В 5 из них есть подвод воды на кухню. Из 4 комнат открывается вид на Малую Монетную улицу, 3 выходят во двор. В таком виде квартира действует 7 лет. Статус жилой. У квартиры два независимых входа: через подъезд со стороны Малой Монетной улицы и через арку. Это изначальная и законная характеристика. ДОХОД Сдача в аренду 7 комнат приносит стабильный доход: возможна как долгосрочная, так и посуточная аренда. Вместе с объектом передаются все контакты для ведения бизнеса, база постоянных гостей и мебель. Окупаемость — 10 лет, ежегодно прибыль растёт, поток туристов не снижается. ПРЕСТИЖНОЕ МЕСТООбъект расположен в престижной части района рядом с Большим прооспектом, на высоком первом этаже, окна на обе стороны. Двор закрыт от посторонних, есть парковка. Квартира в собственности более 7 лет, один собственник. Полная стоимость указана в договоре. Безопасная сделка! Звоните! Просмотры идут активно, объект за такую стоимость на Петроградке уникален. Сервис агентства Самолет Плюс: + Агентство берет на себя расходы по юридическому сопровождению. + Награды агентства: «Лучший сервис», «ТОП агентств». + Действительно знаем о наших объектах всё.