Предлагается к продаже просторная 3-х комнатная квартира! До метро Рассказовка 30 минут спокойным шагом, также есть транспорт до метро – остановка недалеко от дома УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - один взрослый собственник более 5 лет - полная стоимость в ДКП - маткапитал не вкладывался - без перепланировок - свободная продажа - подходит под ипотеку ОПИСАНИЕ КВАРТРЫ: - квартира просторная, светлая - два балкона - просторная кухня с эркером - квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские решения, подготовлены стены, потолки и полы. Не надо тратить время на переделку старого ремонта. В случае покупки из квартиры будет вывезен весь мусор и лишние вещи. ИНФРАСТРУКТУРА: - в районе функционирует парк «Рассказовка» (27 га) с велодорожками и спортивными площадками. - работают новые школы, детские сады, поликлиники, строятся торговые центры, включая ТЦ у метро. Район граничит с лесопарковой зоной, рядом находятся река Алёшинка и исторический район Переделкино с музеями (Чуковского, Пастернака, Окуджавы). Рассказовка — это удобный выбор для постоянного проживания, совмещающий городские удобства с загородным окружением Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях (даже в сложных ситуациях). Все сделки нашего агентства застрахованы!

Продается светлая, уютная, просторная 2-х комнатная квартира на 2 этаже 12-ти этажного дома в развитом районе города. Отличная планировка, все комнаты изолированы. Окна на две стороны. Санузел раздельный, просторная кухня 8,8 кв.м, гардеробная. Чистый подъезд. Доброжелательные соседи. До метро Домодедовская - 7 мин пешком, до м. Зябликово - 15 мин пешком. Так же в шаговой доступности ТЦ Облака, Домодедовский, Водолей. Развитая инфраструктура - магазины, школы, детские сады, фитнес, библиотека, взрослая и детская поликлиники. В 2025 проведен капремонт фасада дома.

Дом по адресу Ленинградское шоссе, 108, корпус 2 - панельное здание серии П-3М, построенное в 2007 году. В доме 17 этажей, 3 подъезда и 184 квартиры. О квартире: -Общая площадь 35.7 м2 -Площадь комнаты 14.5 м2 (жилая площадь) -Площадь кухни составляет 9 м2 -Высота потолков стандартная- 2.64 м -Имеется совмещенный сан. узел -Вид из окон-во двор -Расположена на 2 этаже 17 этажного дома -Евроремонт от предыдущего собственника -Меблирована, остается все, что есть в квартире Инфраструктура и расположение: -Вокруг дома есть наземная парковка; -В пешей доступности - несколько школ, детских садов, магазинов (например, супермаркет «Лента», «Дикси»), аптек и салонов красоты; -Рядом расположены парки для прогулок и отдыха: Берёзовая аллея, парк Дружбы, парк Северного речного вокзала, канал им. Москвы; -До станций метро «Беломорская» и «Речной вокзал» можно дойти примерно за 8 минут; -Удобный выезд на МКАД и в центр Москвы. По документам: -1 взрослый собственник -Обременение в банке УБРИР -Прописаны 2 человека ( пока по условиям выписка после сделки в течении недели) -Полная стоимость в ДКП ( в собственности более 3 лет, единственное жилье) По всем другим вопросам звоните, оперативно отвечу на них и договоримся о показе!!!

Квартира подходит под ставку 12.99% ( эксклюзивное предложение для покупателей) Общая характеристика дома:Этажность: 17 этажей.Год постройки: 2007 г.Серия дома: П‑44.Материал стен: железобетон (панельная конструкция).Количество подъездов: 2.Лифты: 4 (включая грузовые).Количество квартир в доме: 128.Высота потолков: 2,64 м. Расположение и транспортная доступность:Удобное транспортное сообщение: прямой выезд на Ленинградское шоссе -ключевую магистраль севера Москвы.Близость к Речному порту Москвы: объект находится в зоне пешей доступности, что повышает привлекательность локации для жителей и арендаторов.Метро: в 8 минутах пешком станция «Беломорская», что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам. Инфраструктура района:Торговля: 27 магазинов (в т. ч. «Супер Лента» около 200 м, «Азбука Вкуса» около 300 м), мини‑маркеты.Здоровье и красота: 8 аптек, 28 салонов красоты.Общепит: 21 кафе и ресторан (включая Cinnabon и итальянский ресторан Molto bello).Медицина: 2 поликлиники (филиал № 3 поликлиники № 45 около 700 м).Парковочные места: достаточная доступность, отмеченная жильцами как преимущество. Преимущества объекта: Свободная продажа: нет обременений, возможна оперативная подготовка документов.Быстрый выход на сделку: юридическая чистота объекта позволяет сократить сроки оформления.Высокая арендная привлекательность: локация пользуется спросом у арендаторов благодаря:близости к метро и шоссе;развитой инфраструктуре;наличию Речного порта как точки притяжения.Популярное направление для жизни: район Левобережный сочетает:экологичность (парковые зоны у воды);современную застройку (дом 2007 г.);баланс городской доступности и спокойного проживания. Резюме Квартира в доме по адресу Ленинградское шоссе, 108, корп. 3 — это выгодное вложение с точки зрения:инвестиционной привлекательности (высокий спрос на аренду);удобства проживания (всё необходимое в пешей доступности);транспортной логистики (быстрый выезд на шоссе и доступ к метро). Локация идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с гарантированной доходностью