Просторная 2‑комнатная квартира рядом с метро Фили — выгодная покупка для жизни и инвестиций Предлагается к продаже 2‑комнатная квартира общей площадью 71,7 (включая лоджии) на 2 этаже монолитного дома 2007 года постройки. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Квартира с изолированной планировкой и раздельным санузлом. Жилая площадь 34,9 м², кухня 12 м², две лоджии для дополнительного хранения и организации зон отдыха. Выполнен косметический ремонт — жилье чистое и готовое к быстрому въезду или доработке под личный стиль. Квартира в стандартном типе, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Дом оснащен лифтом, этаж небольшой — удобно и для семей с детьми, и для пожилых людей. Расположение — ключевое преимущество. В 11 минутах пешком станция метро Фили, в 12 минутах — Багратионовская, в 22 минутах — Шелепиха. Такое расположение обеспечивает оперативную транспортную доступность в центр и по направлению в разные районы города. Развитая инфраструктура района — магазины, аптеки, бытовые услуги и кафе в пешей доступности — делает повседневную жизнь комфортной. Преимущества этого предложения: - Прямая продажа и полная готовность документов — минимальные риски и быстрая сделка. - Возможна ипотека — помогу с проверкой условий и подбором банков при необходимости. - Качественный монолитный дом 2007 г. постройки — надежная конструкция и добротные общие зоны. - Удобный 2‑й этаж: не высоко для подъема, при этом нет шума первой линии. - Две лоджии - Окна во двор - Близость трех станций метро дает выбор маршрутов и ускоряет поездки. Это удачный вариант для семьи, желающей быстро и комфортно переехать, а также для инвестора, ориентированного на стабильный спрос в метро‑ориентированных районах. Заинтересовались? Скоординирую показ в удобное время, помогу с проверкой документов и условиями ипотеки — звоните или пишите прямо сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение.

СВЕТЛАЯ КВАРТИРА С МЕБЕЛЬЮ В ЖК «МЕЩЕРСКИЙ ЛЕС» — РЯДОМ С МЕТРО И ПАРКОМ О ДОМЕ: ЖК «Мещерский лес» — современный жилой квартал в районе Солнцево. Дом построен в 2017 году, территория комплекса благоустроена: оборудованы детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и места для отдыха. На первых этажах и рядом с домом работают магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи. Повседневные вопросы можно решать, практически не выезжая за пределы квартала. О КВАРТИРЕ: Светлая квартира студийного формата общей площадью 35 м² расположена на 2-м этаже 25-этажного дома. Главное преимущество — простор, который можно удобно разделить на полноценные функциональные зоны: кухню, гостиную, спальню и рабочее место. В отличие от компактных студий, здесь достаточно пространства и для комфортной жизни, и для хранения вещей. Квартира продаётся с мебелью — после покупки можно сразу заехать или подготовить объект к сдаче в аренду без крупных дополнительных затрат. ПЛАНИРОВКА: — общая площадь — 35 м²; — единое светлое пространство с возможностью зонирования; — кухонная зона; — место для спальни и гостиной; — совмещённый санузел; — прихожая с местами для хранения. ИНФРАСТРУКТУРА: На территории ЖК и в пешей доступности находятся: — магазины, кафе и рестораны; — аптеки и медицинские сервисы; — салоны красоты и бытовые услуги; — пункты выдачи заказов; — школы и детские сады; — детские и спортивные площадки. Рядом расположен Мещерский парк — большое пространство для прогулок, пробежек, велосипедных поездок, занятий спортом и отдыха на природе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — метро «Говорово» — около 6 минут пешком; — удобный выезд на Боровское шоссе; — быстрый доступ к МКАД; — рядом остановки общественного транспорта; — удобное сообщение с другими районами Москвы. ЮРИДИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ: — один собственник; — квартира находится в собственности более 8 лет; — никто не зарегистрирован; — обременений нет; — полная стоимость в договоре; — полный комплект документов на руках; — быстрый выход на сделку. БОНУС ДЛЯ НАШЕГО ПОКУПАТЕЛЯ: — сделки нашей компании застрахованы; — поможем с одобрением ипотеки; — подберём оптимальную ипотечную программу; — обеспечим юридическое сопровождение и безопасное проведение сделки. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: просторная площадь, мебель в комплекте, метро и парк рядом. Звоните или пишите — организуем просмотр и подробно расскажем о квартире.

НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЮ ТОЛЬКО СООБЩЕНИЕ Продается квартира Большая прихожая (полы с подогревом) Большой с/у с чугунной ванной ( полы с подогревом) Большая кухня Спальня с гардеробной комнатой и лоджией Полы- массив дуба (Италия) Стены- натуральный клинкер(Германия) Штукатурка лофт- бетон(Италия) Двери- массив дуба (Италия) Плитка,сантехника- Италия. Испания.Щвеция Германия Кухня-Икея Освещение- Германия,Австрия Лоджия, полы с подогревом Кондиционирование Mitsubishi Подоконники-массив дуба Электрика-Legrand Полная звукоизоляция(полы,стены,потолки)

Продаётся просторная 1-комнатная квартира в ЖК «Кавказский бульвар 51» от ГК ПИК Москва, ЮАО, р-н Царицыно, Кавказский бульвар, д. 51, корп. 3.6 Год сдачи: 2028 (новостройка, ДДУ) Чистовая отделка (свободная планировка для вашего дизайна) Почему эту квартиру стоит купить? Большая кухня-гостиная (16,2 м²) – редкая планировка для однушки! Вы получаете просторное светлое помещение, где можно объединить зону готовки и отдыха. Отлично подходит для приёма гостей или семьи. Уютная спальня (9,1 м²) – изолированное тихое пространство с окном во двор, идеально для полноценного сна. Удобный 2-й этаж – не нужно ждать лифт, быстро подняться по лестнице, при этом вид во двор обеспечивает тишину и зелень. Полная свобода в ремонте – чистовая отделка позволяет воплотить любой дизайн-проект, использовать качественные материалы и сделать квартиру именно такой, как вы мечтаете. Развитая инфраструктура района Царицыно – рядом школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, парк «Царицыно» – идеально для прогулок и отдыха с детьми. Новостройка от ПИК – надёжный застройщик, современный монолитный дом с панорамным остеклением (уточните у застройщика). Дом оснащён 4 лифтами (2 пассажирских + 2 грузовых), есть наземная парковка. Метро: станция «Кавказский бульвар» — откроется в 2026 году, «Царицыно» — 19 мин., «Кантемировская» — 5 мин., «Каширская» — 6 мин. (пешком/на транспорте) Транспортная доступность – несколько станций метро в шаговой доступности, а к 2026 году откроется новая станция «Кавказский бульвар», что повысит стоимость и комфорт. Юридическая чистота Право собственности: Договор долевого участия (ДДУ) – все документы готовы к сделке. Без обременений – материнский капитал не использован, несовершеннолетних собственников нет. Ипотека одобряется – работаем со всеми банками, помогаем с оформлением. Возможна покупка с маткапиталом. Документы и условия: 1 собственник, переуступка ДДУ, документы готовы к сделке. Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения от 11.9% Остальные вопросы по телефону! Гарантируем Вам безопасность в проведении сделки. Оперативный выход на сделку! Звоните прямо сейчас!