Предлагаем вашему вниманию просторную 2-комнатную квартиру в новом монолитном доме (2025 г. постройки) по реновации. Идеальный вариант для семьи, ценящей тишину, свежий воздух и современный комфорт в одном из самых зелёных районов Москвы. Ключевые преимущества -Новостройка без запаха ремонта — дом сдан в 2025 году, выполнена качественная евроотделка. -Продуманная планировка — комнаты изолированные, просторные и светлые, все окна выходят во двор (тишина и отсутствие шума с улицы). 2 санузла — один полноценный (ванна), второй — гостевой туалет. -Инженерные решения — установлены электрические автоматы, щит для слаботочки, водопроводные гребёнки, радиаторы с терморегуляторами. -Комфортные окна — защита от детей + приточная вентиляция. -Широкая входная дверь (более 90 см) — удобно для заноса мебели. О доме и территории · Тип дома: монолитный, 23 этажа, 3 лифта (1 пассажирский + 2 грузовых). · Подъезд: просторный, безбарьерная среда, зона для колясок, консьерж, мусоропровод. · Двор: без машин, с двумя детскими площадками, воркаут-зоной, озеленением, освещением и видеонаблюдением. · Парковка: большая придомовая территория + подземный паркинг (можно купить или арендовать место). --- Инфраструктура (всё в шаговой доступности) Магазины: Дикси, Пятерочка, Перекрёсток, Магнит, Лента — 3 минуты пешком. Медицина: Детская больница с поликлиникой и травмпунктом (2 мин), взрослая поликлиника (3 мин). Образование: Школа, детский сад, РХТУ им. Менделеева. Банки и услуги: Сбербанк, ВТБ, Почта России — рядом. Природа и отдых: · Парк «Сходненский ковш» с пляжем и освещёнными дорожками — 3 минуты. · Усадьба Братцево (детский клуб, кафе, теннис, зимние развлечения, зоны для барбекю) — пешком. · Парк «Северное Тушино» на берегу Химкинского водохранилища — 20 минут на велосипеде. Транспорт: · Метро: Сходненская, Планерная, Митино, МЦД «Трикотажная» — 5 минут на транспорте · Удобный выезд на МКАД, к Химкам, Куркино и центру Москвы. Юридическая чистота · 1 собственник, никто не зарегистрирован. · Свободная продажа (без обременений). · Документы: договор на равнозначное жильё (реновация). · Материнский капитал в предыдущей квартире не использовался — полная сумма в договоре. · Ипотека возможна,наше агенство поможет с её одобрением бесплатно. · Без несовершеннолетних собственников. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в экологичном районе, звоните или пишите сейчас, организую просмотр в удобное время!