Дом: 5-этажный кирпичный дом 1958 года постройки, индивидуальный проект . В доме 3 подъезда и 30 квартир . Лифт отсутствует, мусоропровода нет . Преимущества дома: Кирпичные стены, железобетонные перекрытия Всего 2 квартиры на этаже — тишина и приватность Территория огорожена шлагбаумами Ухоженные подъезды, проведён капитальный ремонт входной группы Важно: Квартира требует ремонта — это хорошая возможность сделать пространство по своему вкусу. Локация — престижный центр Москвы Тихий переулок в историческом центре, где располагались владения князей Волконских . При этом вся инфраструктура мегаполиса — рядом. Транспортная доступность: Цветной бульвар — 5–6 минут пешком Достоевская — 9 минут пешком Трубная — 12 минут пешком Удобный выезд на Садовое кольцо и в любые направления города Зелёные зоны вокруг — настоящий оазис в центре Район отличается обилием парков и скверов: Самотёчный сквер / бульвар Прямо рядом с домом. Памятник садово-паркового искусства с вековыми липами, дубами и каштанами . На бульваре установлены памятники маршалу Толбухину и лётчику Попкову . Делегатский парк Современный парк, открытый в 2018 году, с детскими и спортивными площадками, велодорожками, аттракционами . Расположен на месте исторической усадьбы графа Остермана . Екатерининский сквер Популярное место для прогулок . В 2026 году проводится благоустройство: обновляют дорожки, устанавливают новые скамейки, разбивают газоны . Ново-Екатерининский сквер Ещё одна зелёная зона в пешей доступности, также проходит благоустройство в 2026 году — появятся новые скамейки, парковые качели и детская площадка . ️ Инфраструктура района ТЦ ЦУМ, ГУМ, Детский ЦУМ Престижные школы, гимназии Цирк Никулина, театры, музеи Кафе, рестораны, фитнес-клубы Поликлиники, медцентры До Красной площади — 30 минут пешком

️ Двушка у набережной — идеальный старт или выгодная инвестиция! ️ Ищете квартиру в хорошем районе Москвы, где всё под рукой? Представляем отличную двухкомнатную квартиру в центре метро «Бауманская», «Авиамоторная» и «Площадь Ильича». Это не просто квадратные метры — это продуманное пространство для комфортной жизни. Локация — одно из главных преимуществ: в двух шагах — Военный университет имени князя Александра Невского Министерства обороны РФ. Удобно и для студентов, и для усиленной безопасности района. рядом — магазины, так что за продуктами далеко ходить не придётся; неподалёку — парки: здесь приятно гулять в любое время года; и, конечно, набережная — место для спокойных прогулок и активного бега. Что внутри: продуманная планировка — комнаты светлые и просторные, пространство используется максимально эффективно; огромный застеклённый балкон; квартира готова к заселению — можно сразу переезжать и начинать новую главу. Юридические вопросы мы берём на себя: документы —самые простые и прозрачные; обеспечим полную юридическую поддержку на всех этапах сделки. Можем согласовать выгодную ипотеку. Эта квартира подойдёт и тем, кто хочет жить в удобном районе, и тем, кто ищет надёжную инвестицию: близость к метро и инфраструктуре делает её ликвидной и привлекательной для аренды. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где продумано всё — от расположения до планировки! Звоните прямо сейчас — расскажем подробнее и организуем просмотр.

Продается светлая , уютная современная, просторная студия с евроремонтом в новом монолитном комплексе HighWay площадью 37,1 м2 в на Новоостаповской улице д.20. Это не просто квартира, а готовое решение для жизни в динамичном районе Москвы с отличной транспортной доступностью. Выгодное предложение. Объект идеально подойдет для молодого специалиста, пары, инвестора , ценящих современный формат жилья и выгодное расположение. Квартира расположена на 2 этаже 24-этажного монолитного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков 2,85 метра создает ощущение простора и воздушности, а панорамные окна с видом на улицу наполняют пространство светом. Планировка с четким зонированием выделяет отдельную кухонную зону площадью 5 м2 и объединённую жилую зону в 22,5 м², что позволяет комфортно организовать и спальное место, и зону для отдыха или работы. Евроремонт в светлых тонах, вам остается поставить мебель . Жилой комплекс HighWay предлагает полный спектр современных услуг: подземный паркинг, бассейн. Но главное преимущество — это феноменальная локация. Всего одна минута пешком до станции метро "Волгоградский проспект", что обеспечивает мгновенный доступ к транспортной сети столицы. В шаговой доступности также находятся станции "Угрешская" и "Дубровка". Район активно развивается, здесь формируется новая городская среда с необходимыми магазинами, кафе и сервисами. Это предложение — удачная инвестиция в недвижимость в современном доме бизнес-класса по привлекательной цене. Квартира продается на свободных условиях, что упрощает и ускоряет сделку. Прямо сейчас у вас есть уникальный шанс стать новым владельцем и воплотить в жизнь свои идеи об идеальном городском жилье в перспективном районе. Звоните для просмотра и детального обсуждения условий покупки. Поможем с одобрением ипотеки.

1-комнатная квартира 37,5 м² в Якиманке — центр Москвы, закрытый двор, 5 мин до метро. Жить в центре Москвы — и при этом иметь тихий закрытый двор. Продается однокомнатная квартира площадью 37,5 м² . Квартира расположена на высоком 2-м этаже. Главное преимущество этого предложения — локация. Один из самых востребованных центральных районов Москвы: рядом метро «Октябрьская», «Добрынинская» и «Серпуховская», Парк Горького, Музеон, Новая Третьяковка и прогулочные маршруты центра столицы. Квартира требует ремонта — и в данном случае это возможность не переплачивать за чужой интерьер, а создать пространство полностью под себя: выбрать планировочные решения, материалы и стиль, соответствующие именно вашему образу жизни. Сам дом недавно прошел капитальный ремонт. Подъезд чистый, ухоженный, в отличном состоянии, без посторонних запахов. Особое преимущество для центра Москвы — закрытая дворовая территория. Во дворе оборудованы: -новая современная детская площадка; -спортивная площадка с тренажерами; -отдельный вольер для выгула собак. Получается редкое для центральной Москвы сочетание: развитая городская инфраструктура буквально за порогом дома и благоустроенное закрытое пространство для жителей. Юридически прозрачная продажа: один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Квартира подойдет как для собственного проживания в центре Москвы, так и покупателю, который рассматривает недвижимость в Якиманке как долгосрочный актив. Звоните — организуем показ и ответим на вопросы по квартире и документам.

Прекрасное предложение 2-комнатной квартиры с евроремонтом, в одном из престижных районов города Москвы "СОКОЛ"! Удачная планировка (сделана под себя, для семьи с ребенком), создает дополнительный уют и комфорт, большое количество мест хранения, встроенная дорогостоящая мебель и бытовая техника, добавляет удобство проживания своим владельцам. Две изолированные комнаты 15,5 и 10,5 кв.м., совмещенный санузел с душевой кабиной и постирочной зоной (стиральная и сушильная машина), застекленная лоджия (в маленькой комнате), просторный коридор, очень эргономичная и обустроенная кухня 6 кв.м. Квартира расположена в кирпичном доме 1963 года постройки, отличается своей надёжностью, теплом и хорошей звукоизоляцией. Закрытый двор, есть парковочные места, детские и спортивные площадке (все после обновления в 2025-26 году). Очень зеленый район, в пешей доступности парковые зоны, магазины, школы, детские сады, магазины, рестораны, ПВЗ и все необходимое для комфортного проживания. Отличное расположение дома позволит вам быстро добраться до основных транспортных магистралей и станций метро, Сокол, Октябрьское поле, МЦД Панфиловская и Зорге, выезды на Ленинградское и Звенигородское шоссе, СВХ. Легкая альтернатива на большую площадь. Один взрослый собственник, более 5 лет (без долгов, залогов и ипотек). Ждем ваших звонком уважаемые покупатели и коллеги! Показы по договоренности!