Предлагаем вашему вниманию шикарный инвестиционный объект . Квартира 2 комнатная в доме под реновацию. Вторая волна. Это значит что с 26-28 г вы получите новую квартиру с ремонтом в новом доме ( мин 60 м, с кухней от 11 м) , на сегодня цена такой квартиры в районе 30 млн минимум) Собственник один, никто не прописан, свободная продажа, полная стоимость. Квартиру можно купить в ипотеку любого банка или за наличные. Сдача до постройки нового дома возможна за 50-60 тр в мес плюс коммунальные услуги. Мебель и техника остается. Агентство Самолет Плюс Молоково.

Продается по переуступке 2‑комнатная квартира в жилом комплексе бизнес класса на улице Обручева — удобное предложение для тех, кто ценит быстрые сделки и выгодные условия покупки. Квартира без ремонта, что дает свободу планировки и экономию на начальном бюджете при покупке: формируйте квартиру под свои нужды или рассматривайте как инвестицию с последующим ремонтом и сдачей. Общая площадь — 36,1 м², жилая площадь — 25,2 м², кухня — 5,2 м². Евро-планировка с изолированными комнатами и совмещенным санузлом обеспечивает практичное использование площади. Квартира расположена на 19 этаже 57-этажного дома — высокие этажи, наличие лифта, вид во двор. Состояние «без ремонта» предоставляет возможность обновить пространство по своему вкусу и вложить средства более рационально, чем в готовую отделку с наценкой. Локация — одна из сильных сторон предложения. До станции метро Калужская — 12 минут пешком, что обеспечивает удобный доступ к центру и другим частям города. Район с развитой городской инфраструктурой: в пешей доступности магазины, аптеки, медицинские и образовательные учреждения, удобные транспортные развязки и маршруты. Ключевые преимущества: - Прямая продажа, все документы готовы — минимальные риски и быстрая передача прав. - Возможна ипотека — подходяще для покупателей, желающих распределить платежи. - Высокий этаж в многоэтажном доме с лифтом обеспечивает хорошую инсоляцию и видовые характеристики без уличного шума (окна во двор). - Евро-планировка и изолированные комнаты дают гибкость в зонировании и перепланировке. - Короткая пешая доступность до метро Калужская — реальная экономия времени в ежедневных поездках. - Отсутствие ремонта — возможность снизить цену входа и сделать ремонт под себя, что в долгосрочной перспективе повышает стоимость жилья. Это предложение подойдет как паре или молодой семье, так и инвестору, нацеленного на ремонт и сдачу в аренду: доступная точка входа на рынок недвижимости с прозрачной юридической историей сделки. Звоните для оперативной сделки — прямая продажа позволяет оформить покупку в краткие сроки. Предложение реальное, документы подготовлены, помощник по оформлению ипотеки при необходимости.

В продаже 2х ком.квартира, в 5 минутах ходьбы от метро Окская. Квартира расположена на 3 этаже 9 этажного дома. В доме выполнен капремонт по замене стояков отопления и радиаторов, капремонт подъезда, замена детской площадки. Установлен лифт Otis. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности несколько школ и детских садов. За 15 минут можно доехать до ТЦ Город. 3 минуты пешком до Введенской церкви. В пешей доступности находятся Кусковский лесопарк и парк Кузьминки. Удобный выезд на Волгоградский проспект, ТТК и СВХ. Один взрослый собственник.

Продается уютная 2-комнатная квартира с общей площадью 72 кв. м в современном монолитном доме, построенном в 2018 году. Квартира находится на 3-м этаже 9-этажного дома. Квартира распашонка. Высота потолков — 2.8 метра, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает разнообразие видов и хорошую освещенность в течение дня. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 11 кв. м станет идеальным местом для приготовления вкусных домашних ужинов, из кухни есть выход на просторную, застекленную лоджию. Большая комната 23 кв.м. правильной формы, с французским балконом. Маленькая комната 14 кв.м. расположена на солнечной стороне, в ней всегда светло и ярко и так же имеет теплую застекленную лоджию. В квартире есть два отдельных санузла, что добавляет удобства для семьи или гостей. Также есть две лоджии и один балкон, где можно обустроить уютные зоны для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Удобная транспортная доступность: до метро "Аэропорт Внуково" всего 20 минут на автомобиле. Автобусы до метро Саларьево, Ольховая и метро Аэропорт Внуково . У дома предусмотрены места для парковки, поэтому поиск места для машины не станет проблемой. В шаговой доступности от дома находятся детские сады и магазины, пункты самовывоза , что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. В микрорайоне есть всё необходимое для комфортной жизни и отдыха.Документы готовы к сделке.

!Риэлтор есть. Поэтому рассматриваем только покупателей. Продаются 2-уровневые апартаменты напрямую от собственника общей площадью 36,8 м² в апарт-комплексе 16-й уровень в районе Марьино (ЮВАО). Современная реконструкция с капремонтом и заменой коммуникаций в здании крепкой советской постройки. Толщина стен 70 см! Дом теплый, светлый, с хорошей аурой. Высота потолков 4,6 м, поэтому в квартире оборудован полноценный второй жилой этаж с потолками 2,2 м и со своим широкоформатным окном (не просто антресоль со спальным местом, куда приходится забираться вприсядку и ходить через всю квартиру в туалет). Ремонт дизайнерский, сканди-стиля в спокойных серо-белых тонах. Стены в антивандальной краске и каменном лаке можно мыть любыми средствами. Пол ламинат. В санузлах керамогранит. Перекрытия 2-го этажа надежные стальные балки. Охраняемая территория с видеонаблюдением и парковкой. Тихий семейный 4-й этаж. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение (курьеры оставляют заказы у двери) с тревожной кнопкой оперативный вызов наряда Росгвардии на любые ЧС. В доме действует режим тишины московского стандарта: с 22 до 8 ночью и с 13 до 15 днем. Нарушители караются штрафом и отключением электричества. Окна на северо-запад с невероятными закатами круглый год, летом еще и с рассветами. Из-за высоты потолков уровень от земли 6-7 этажа типового дома. Отличный вариант как для пpoживания, так и для сдачи в аренду (~60 тыс./мес. или ~4500 в сутки) Транспортная доступность: пешком до м. Марьино или МЦД Перерва 15 минут, до м. Братиславская или МЦД Курьяново 20 минут. + 4 остановки общественного транспорта вокруг дома с автобусами до Кузьминок, Выхино, до метро, до МЦД, парка 850-летия Москвы. + Идет прокладка МЦД-5 до аэропорта Домодедово. Экология: Отличный зеленый район, окруженный Марьинскими прудами, недалеко от Москвы-реки и парка 850-летия столицы с летним фестивалем фейерверков на воде. Апартамент находится на равном удалении между двумя историческими усадьбами-заповедниками: Кусково, где жил граф Шереметев с крепостной актрисой Ковалевой-Жемчуговой, и Царицино, построенное для Екатерины II-й. Инфраструктура: В пешей доступности: аквапарк, 2 фитнес-центра, 2 бассейна (открытый и закрытый), Пятерочка, Магнит, Лента, Spar, Чижик, Fix Price, Ермолино, Ашан и пр. Рынок через дорогу, ПВЗ в подвальном этаже дома. Стоматологическая и просто поликлиника: взрослая и детская. Школы, детсады. У прудов деревянная церковь св. Георгия и спортивная площадка с тренажерами. Из окон видны купола Николо-Перервинского монастыря XIV века, основанного в год Куликовской битвы. Первый этаж: кухнягостиная (мебель ИКЕА) и санузел с душем, раковиной и напольным унитазом. Второй этаж: спальня с двуспальной кроватью и ортопедическим матрасом + второй санузел с огромной ванной 180 см, унитазом-инсталляцией и стиральной машиной. Не тpебует допoлнитeльныx вложений. Можно въехать и жить или сдавать, получая доход с первого же месяца. Объект без обременений. Полная сумма в ДКП.