Просторная 2‑комнатная квартира в сердце Москвы — на Новом Арбате! Ищете жильё в престижном районе, где каждый день — как прогулка по открытке? Эта квартира станет отличной основой для вашего идеального дома. Ключевые преимущества: Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, 6 — один из самых узнаваемых и престижных адресов столицы.Площадь: 53,9 кв. м — достаточно пространства для комфортной жизни. Планировка: две изолированные комнаты — 20 и 14 кв. м (отлично подойдёт и для семьи, и как вариант «комната + кабинет/гостиная»). Кухня: 8 кв. м — компактная, но функциональная. Санузел: раздельный — удобно для семьи. Этаж: 5‑й из 24 — хороший баланс между близостью к земле и видами, плюс нет ощущения «высоты» для тех, кто её не любит. Дом: монолитный — надёжная конструкция, хорошая звуко- и теплоизоляция. Инфраструктура: грузовой и пассажирский лифты — удобно при переездах и доставке крупногабаритных вещей. Вид из окон: на улицу — квартира светлая, с активной городской панорамой. Юридические и финансовые детали:Один собственник. Без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Подходит под материнский капитал. Кадастровый номер: 77:01:0001061:1368. Для вашего удобства покупку можно оформить в ипотеку по ставке от 12,25% годовых Для точного расчёта и проверки вашей ситуации обратитесь к нам . И мы подскажем, какие документы подготовить заранее. Инфраструктура района: Новый Арбат — это не просто улица, а полноценный городской кластер с развитой инфраструктурой в шаговой доступности:Рестораны, кафе и гастробары — на любой вкус и бюджет. Магазины и супермаркеты — всё необходимое можно купить рядом с домом. Аптеки, отделения банков, салоны красоты и бытовые сервисы — в соседних домах и на первых этажах. Культурная жизнь: концертные площадки, кинотеатры, выставочные пространства — район насыщен событиями и активностями. Прогулочные зоны: сам Новый Арбат с его аллеями и скверами, а также близость к историческому центру и паркам. Транспортная доступность:Метро: ближайшие станции — «Арбатская» и «Смоленская» (в пределах 5–15 минут пешком). Это удобные пересадочные узлы с доступом ко многим линиям метро. Наземный транспорт: по Новому Арбату и прилегающим улицам проходят маршруты автобусов и троллейбусов — легко добраться до других районов города. Автомобильные маршруты: Новый Арбат — одна из ключевых магистралей центра, отсюда удобно выезжать на Садовое кольцо и далее по городу. При этом для жителей предусмотрены городские парковки. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит ритм мегаполиса, но хочет иметь свой тихий уголок в самом сердце столицы. Подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций: локация стабильно востребована на рынке аренды и продажи. Не упустите возможность стать обладателем квартиры, которая станет вашим идеальным пространством для жизни в одном из самых перспективных районов Москвы!

Продается 2-комнатная квартира в г. Москва, ул. Дзержинского, д.п. Кокошкино. Цена — 9 000 000 руб. Прямой объект продажи: все документы готовы. Квартира общей площадью 52 м² расположена на 1-м этаже 5-этажного дома. Планировка: 2 комнаты, жилая площадь 28 м², кухня 6 м², раздельный санузел. Состояние — без ремонта, что предоставляет возможность реализации собственных дизайнерских и планировочных решений под личные потребности или последующую перепродажу с увеличением рентабельности. Балкона нет, вид из окон — во двор. Лифта в доме нет. Тип квартиры — стандартная, функциональная и экономичная с точки зрения содержания. Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность: ближайшая станция метро Кокошкино — примерно 10 минут пешком. Хорошая связность с основными магистралями и маршрутной сетью города обеспечивает мобильность при поездках в деловые центры и учебные учреждения, что повышает практическую ценность объекта для семей и студентов. Район отличается наличием зеленых зон и парков, что обеспечивает свежий воздух и комфортную среду для прогулок и активного отдыха. Основные преимущества: выгодная цена — подходит как для первичного проживания, так и для инвестиций в сдачу или последующую перепланировку и перепродажу. Низкие эксплуатационные расходы и удобный первый этаж — удобно для семьи с детьми и пожилых жильцов. Близость к общественному транспорту и доступность пеших маршрутов повышают мобильность; наличие зеленых территорий рядом делает объект привлекательным для спокойной жизни и семейного быта. Локация обеспечивает перспективы учебной и трудовой мобильности благодаря удобному доступу к городским направлениям. Условия сделки: прямая продажа, все документы оформлены. Готовность к переговорам по цене и срокам передачи имущества; возможна оперативная организация осмотра и сопровождение сделки. С Для оперативного согласования просмотра и обсуждения условий звоните или оставляйте запрос — готовы рассмотреть предложения по взаимовыгодным условиям.

Финансовые условия и бонусы:Ипотека от 11,9% — специальные условия от банков-партнёров, доступные нашим клиентам. Каждому покупателю — подарок «Защита Титула». Финансовая гарантия до 25 млн. Юридическая информация:Квартира получена по наследству от отца в 2023 году. Собственников трое — все дети наследодателя: 1 совершеннолетний и 2 несовершеннолетних. Опекун и все собственники полностью готовы к сделке. Оформление прозрачное и оперативное. Коммунальные долги отсутствуют. Внутри никто не проживает, квартира ни разу не сдавалась и не сдаётся сейчас — абсолютно «чистая» история. Все подробности, документы и запись на просмотр — по телефону. О квартире и доме:Дом 2020 года постройки. Реновация. 2 комнаты, обе изолированные. Площади комнат: 26 м² и 18 м². Кухня: 10 м². Застеклённая лоджия: 3 м². Два санузла, один — с ванной. Инфраструктура ЖК «Люблинский парк»:Жилой комплекс по праву называют «городом в городе». Здесь продумано всё для комфортной жизни без лишних поездок. Вся инфраструктура — в шаговой доступности. Есть пункты выдачи Wildberries. Есть кафе с кухнями разных стран. В 200 метрах от дома — многоуровневая парковка. Транспортная доступность:В 50 метрах — остановка автобуса. Удобно добраться до станции МЦД-2 «Перерва» и до метро «Братиславская, Люблино».

Продаётся двухкомнатная квартира в престижном районе Москвы. Разумный торг после просмотра квартиры. Две жилые комнаты и отдельная кухня. Евроремонт. Просторная лоджия на две комнаты и кухню. Квартира полностью меблирована. Наземная автопарковки в достаточном количестве. Парк для отдыха и пеших прогулок на воздухе прямо около дома. Метро в пешей доступности. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Продажа от двух собственников, Все документы готовы к сделке. Альтернатива. Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр.