Студия в ЖК Державинский; Общая площадь 30м2.; Вид на Дон и стадион; Один взрослый собственник; Документы готовы к продаже; Подходит под ипотеку, при необходимости поможем в одобрении бесплатно.

Практичная и доступная по цене квартира с косметическим ремонтом - готовое решение для жизни или сдачи в аренду. Расположение на последнем 5‑м этаже обеспечивает тишину и приватность, а прямая продажа и готовые документы позволят закрыть сделку быстро и без лишних рисков. Это выгодное предложение в сегменте стандартных квартир: цена соответствует состоянию. Квартира площадью 46 м² — рациональная планировка с изолированными комнатами (жилая площадь 34 м²) и раздельным санузлом. Кухня 6 м², есть балкон с видом на улицу. Кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, потолки стандартной высоты, квартира светлая и аккуратная. Косметический ремонт позволяет въехать сразу или доработать под свои предпочтения без крупных вложений. Район на улице Балакирева отличается развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности школы и детские сады. Зеленые зоны и скверы рядом обеспечивают свежий воздух и возможности для прогулок и спорта на открытом воздухе. Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта находятся поблизости, что обеспечивает повседневную мобильность без долгих поездок по городу. Прямая продажа, все документы готовы - быстрый выход на сделку.

Студия в ЖК Донская Слобода; Общая площадь 22м2.; Один взрослый собственник; Квартира в предчистовой отделке; Документы готовы к продаже; Подходит под ипотеку, при необходимости поможем в одобрении бесплатно.

Теплая двухкомнатная квартира в кирпичном доме на ул. Балакирева — комфортный и практичный вариант для семьи или инвестора по выгодной цене 4 600 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — оформление быстро и без лишних рисков. 46 м², 2 изолированные комнаты (жилая площадь 29 м²), кухня 6 м², совмещённый санузел, балкон. Квартира на 5‑м этаже 5‑этажного кирпичного дома — уютная, с домашней атмосферой и достатком естественного тепла от кирпичных стен. Косметический ремонт даёт возможность въехать сразу или обновить интерьер под свой вкус, что делает покупку практичной и экономичной: вы платите за классическое и надёжное жильё без переплат за дизайнерские решения. Планировка изолированная, окна во двор — комфортно для семейной жизни и спокойного отдыха. Отсутствие лифта компенсируется низким этажом и экономией на стоимости — оптимальный выбор для тех, кто ценит доступность и функциональность. Балкон расширяет пространство кухни и служит дополнительной зоной для хранения или утреннего кофе. Район — устоявшийся жилой массив с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа и детские сады, рядом есть колледжи и вузы, что удобно для семей с детьми и студентов. Транспортная доступность высокая: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные городские трассы и быстрая связь с другими районами. В то же время дом выходит во двор, где много зелёных зон — деревья и скверы создают свежую атмосферу и дают возможность прогулок и активного отдыха на воздухе. Преимущества: выгодная цена для района и состояния квартиры; прямая продажа и готовность всех документов обеспечивают быструю сделку; возможна ипотека — поможем с подачей заявки; кирпичный дом — тепло и долговечно; изолированные комнаты и компактная кухня — практичная планировка для повседневной жизни; балкон и вид во двор — тихо и зелено. Не упустите шанс купить добротную городскую квартиру по привлекательной цене с быстрым выходом на сделку. Звоните сейчас, договоримся о просмотре и проконсультируем по ипотеке — показы оперативно, готовность к сделке высокая.

Студия в ЖК Державинский; Общая площадь 27м2.; Прямой вид на Дон; Показ по договоренности.

Уютная 1‑комнатная квартира 28 м² на ул. Калинина — готова к проживанию по выгодной цене 1 600 000 руб. Небольшая, но тёплая и практичная квартира в кирпичном доме — идеальный выбор для тех, кто ценит домашнюю атмосферу и функциональность. Простая косметика, проверенная планировка и отсутствие лишних вложений делают жильё доступным и комфортным сразу после сделки. Отличное соотношение цены и качества для первого собственного жилья или выгодной аренды. Квартира на 5 этаже 5‑этажного дома, общая площадь 28 м², жилая 16 м², кухня 4 м². Изолированная планировка обеспечивает приватность, удобное распределение комнат — отдельная комната и кухня позволяют комфортно организовать быт и рабочее пространство. Санузел совмещённый, окна выходят во двор — тишина и дополнительная безопасность. Косметический ремонт позволяет въехать сразу и при желании быстро обновить интерьер под свой вкус. Лифта нет — последний этаж, но это обеспечивает меньше соседского шума и более тёплую крышу зимой. Дом расположен в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой: рядом продуктовые магазины, аптеки, поликлиники и детские площадки. Транспортная доступность на высоком уровне — близкие автобусные и маршрутные остановки, удобный выезд на основные городские трассы и автодороги, быстрый доступ до учебных заведений и деловых центров. В пешей доступности школы и детские сады, рядом расположены университеты и колледжи, что делает квартиру удобной для семьи с детьми и студентов. Зеленые зоны и дворы с деревьями создают чистый воздух и спокойную атмосферу для прогулок и отдыха. Преимущества: продуманная для жизни планировка и готовность к заселению — минимальные вложения при комфортных условиях. Идеально подходит для семьи, молодой пары или как арендный актив: стабильный спрос в районе, близость вузов и хорошая транспортная доступность обеспечивают высокую ликвидность и привлекательность для инвесторов. Кирпичный дом даёт лучшую тепло- и шумоизоляцию, окна во двор — спокойствие и безопасность для детей. Прямая продажа, все документы в порядке — сделка пройдёт быстро. Возможна ипотека, готовы оформить под выгодные условия; рассмотрим разумные предложения и уступки в переговорах. Цена 1 600 000 руб. — честное предложение для этой площади и расположения, отличное соотношение стоимости и качества. Звоните или пишите сейчас, чтобы уточнить детали, договориться о просмотре и обсудить варианты покупки — оперативная сделка и помощь с оформлением гарантированы.

Продается 1-комнатная квартира. Хороший ремонт, квартира полностью меблирована. Удобное расположение, можно доехать в любую точку города. Закрытый дворик с зоной барбекю Рядом поликлиника №42, областная больница, спортивный зал, детские сады, лицеи, школа №15, Технологический Техникум, Юридический институт (школа милиции), ЮФУ, торговый центр Талер, отделения различных банков, кафе. Звоните, все записывайтесь на показ!

Продается студия в новом доме по привлекательной цене. Практичный вариант для собственников и инвесторов: компактная квартира без ремонта, что дает возможность обустроить пространство под свои потребности и сэкономить на переплатах при покупке. Квартира-студия площадью 33,9 м² расположена на 4 этаже 9-этажного кирпично-монолитного дома 2021 года постройки. Жилая площадь 15,4 м², кухня 6 м², есть лоджия. Планировка стандартная, окна во двор обеспечивают тишину и приватность. В доме работает лифт. Квартира продается без ремонта -это шанс оформить интерьер по своему вкусу и увеличить стоимость при последующей перепродаже или сдаче в аренду Расположена в районе с развитой городской инфраструктурой: транспортная доступность, шаговая доступность к объектам повседневного спроса, благоустроенные дворы и удобная логистика для работы и учебы. Вид во двор дополнительно снижает уровень уличного шума. Ключевые преимущества сделки: прямая продажа, все документы готовы переход прав пройдет быстро и без лишних рисков. Низкая цена для новостройки 2021 года и состояние «без ремонта» предоставляют покупателю высокую гибкость по вложениям и возможность получить экономию при покупке сразу. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить консультацию по документам и ипотеке оперативный показ и сопровождение сделки.

В продаже 1к квартира в ЖК Александровский Общая площадь - 42м2. Просторная кухня - 13м2. Дом кирпичный, квартира не угловая, от этого теплая, балкон застеклен. Имеется гардеробная комната. Мебель и техника остаются новым владельцам. В шаговой доступности есть все необходимое Рядом школа и детсад. Один взрослый собственник. Полная сумма в ДКП. По всем вопросам звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.