Добро пожаловать в идеальное воплощение городской жизни! Эта очаровательная студия, расположенная в самом сердце центра города, предлагает не просто жилье, а полноценный образ жизни. Представьте: каждое утро вы просыпаетесь в своей уютной гавани, залитой мягким светом. Из окон открывается вид на школу, добавляя ощущение спокойствия и порядка. Компактное, но продуманное пространство идеально подходит для тех, кто ценит функциональность и стиль. Здесь каждый квадратный метр использован с умом, создавая ощущение простора и комфорта. Самое главное — это местоположение. В шаговой доступности от вашего дома находятся ведущие школы и престижные институты, что делает эту студию идеальным выбором для студентов. Вам больше не придется тратить часы на дорогу — всё самое важное рядом. Мир удобств ждет вас прямо за порогом. Многочисленные магазины и уютные пекарни удовлетворят любые ваши потребности. А транспортная развязка во все направления позволит вам с легкостью добраться в любую точку города, будь то работа, культурные события или встречи с друзьями. Эта студия — не просто квартира, это ваша личная точка отсчета в динамичном ритме города, где комфорт, доступность и стиль идеально сочетаются. Прекрасное решение для студентов, выгодная инвестиция и идеальный вариант для одиноких людей, ищущих удобство и центральное расположение.

Продается 1-комнатная квартира. Хороший ремонт, квартира полностью меблирована. Удобное расположение, можно доехать в любую точку города. Закрытый дворик с зоной барбекю Рядом поликлиника №42, областная больница, спортивный зал, детские сады, лицеи, школа №15, Технологический Техникум, Юридический институт (школа милиции), ЮФУ, торговый центр Талер, отделения различных банков, кафе. Звоните, все записывайтесь на показ!

Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу! В районе зоопарка предлагается уютная однокомнатная квартира. Объект чистый, аккуратный, с прекрасной планировкой и собственным балконом.

Студия в ЖК Донская Слобода; Общая площадь 22м2.; Один взрослый собственник; Квартира в предчистовой отделке; Документы готовы к продаже; Подходит под ипотеку, при необходимости поможем в одобрении бесплатно.

Уютная квартира площадью 16,6м2на прocпeктe Лeнинa, pайон унивеpcитeта PГУПC гоpoда Pоcтoв-нa-Дону, с дизaйнеpcкими рeшeниями. Заходите и живитe) Возможно продажа с последующим взятием в управление (доход от 28 000 руб/мес, от 12% годовых, окупаемость 8 лет), либо в долгосрочную аренду (в 3 минутах институт) с доходом от 20 000 руб/мес ️-cдeлан коcметичecкий ремонт, пoлностью пpоведeна новая электрика и сантехника, новая ванна 1,7м, новая раковина, новый унитаз ️-новый электрический полотенцесушитель с сенсорным управлением ️-в с/у установлена и подключена новая стиральная машина на гарантии. ️-диван новый ️-новый шкаф ️-качественный ламинат ️-натяжные потолки со светильниками ️-большое пластиковое окно ️-новая кухня со встроенной техникой ️-новая надёжная качественная железная дверь с двумя замками, с зеркалом в полный рост ️-вся мебель остаётся ️-рядом вся инфраструктура: остановки, магазины, скверы, парки... ️-документы готовы к сделке Ипотека не подходит. Полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплчивается комиссия покупателем (стоимость указана уже с учетом комиссии)

Уютная квартира-студия площaдью 14,6м2 в центpe гopoдa Pостов-нa-Дoну, ул. Cтаниcлaвскoгo, 160 Заходите и живитe) Возможно продажа с последующим взятием в управление (доход от 28 000 руб/мес, от 12% годовых, окупаемость 8 лет) ️С большим балконoм, тёплая, свeтлая, нe угловaя, с дизaйнeрcкими peшeниями ️-cделaн кocмeтический pемoнт, пoлноcтью пpoведена новая электрика и сантехника, новая раковина, новый унитаз, санузел с тёплым полом и тёплой стеной ️- установлен новый электрический водонагреватель ️-в с/у установлена и подключена новая стиральная машина на гарантии. ️-диван новый доставлен из магазина и собран, раскладывается ️-новый вместительный шкаф с антресолью доставлен и собран для вас ️-качественный ламинат ️-натяжные потолки со светильниками ️-большие пластиковые окна с панорамным балконом ️-новая кухня со встроенной техникой, новый холодильник на гарантии ️-новая надёжная качественная железная дверь с двумя замками, с зеркалом в полный рост ️-вся мебель остаётся ️-рядом вся инфраструктура: центр, муз.театр, набережная, Большая Садовая, остановки, магазины, скверы, парки ️-документы готовы к сделке Ипотека не подходит. Полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем (стоимость указана уже с учетом комиссии)

Современная двухуровневая студия с евро ремонтом Продаётся уютная двухуровневая студия площадью 37м2 с качественным евро ремонтом и грамотной организацией пространства. Квартира на 4 этаже ,из окон открывается вид на природу ,тихая и спокойная атмосфера без городской суеты В стоимость входит большая часть техники, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений Дом находится в районе с развитой инфраструктурой рядом магазины(пятёрочка, магнит)школа №64,,детский сад №131 и парковая зона. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Отличный вариант как для личного проживания так и для сдачи в аренду

Студия в кирпичном доме 2012 года на Шишкина — готовая к быстрой продаже по выгодной цене! Квартира с косметическим ремонтом, функциональной планировкой: жилая площадь 19 м², кухня 5 м², совмещённый санузел. Формат студии максимально рационален для одного человека или молодой семьи, позволяет при желании зонировать пространство под рабочую и спальную области. Французский балкон добавляет естественного света и вид на двор и улицу. Дом кирпичный — это надёжность и хорошая тепло-/звукоизоляция. Учтите, что в доме нет лифта — удобный второй этаж без лишних прогулок по лестнице. Расположение обеспечивает комфорт повседневной жизни: район с развитой городской инфраструктурой, в шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки, отделения банков и бытовые сервисы. Удобная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый выезд в разные части города. Близость образовательных и медицинских учреждений делает этот вариант практичным для постоянного проживания или сдачи в аренду. Главные преимущества — выгодная цена и готовность сделки: покупаете сразу без задержек, документы на руках, возможна ипотека. Небольшая площадь и удобная планировка обеспечивают низкие коммунальные расходы и быстрый возврат при аренде. Кирпичный дом 2012 года гарантирует долговечность и комфорт микроклимата в квартире. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия покупки. Прямая продажа и полная юридическая готовность позволяют провести сделку оперативно — шанс купить выгодно упускают редко.

Уютная 1‑комнатная квартира 28 м² на ул. Калинина — готова к проживанию по выгодной цене 1 600 000 руб. Небольшая, но тёплая и практичная квартира в кирпичном доме — идеальный выбор для тех, кто ценит домашнюю атмосферу и функциональность. Простая косметика, проверенная планировка и отсутствие лишних вложений делают жильё доступным и комфортным сразу после сделки. Отличное соотношение цены и качества для первого собственного жилья или выгодной аренды. Квартира на 5 этаже 5‑этажного дома, общая площадь 28 м², жилая 16 м², кухня 4 м². Изолированная планировка обеспечивает приватность, удобное распределение комнат — отдельная комната и кухня позволяют комфортно организовать быт и рабочее пространство. Санузел совмещённый, окна выходят во двор — тишина и дополнительная безопасность. Косметический ремонт позволяет въехать сразу и при желании быстро обновить интерьер под свой вкус. Лифта нет — последний этаж, но это обеспечивает меньше соседского шума и более тёплую крышу зимой. Дом расположен в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой: рядом продуктовые магазины, аптеки, поликлиники и детские площадки. Транспортная доступность на высоком уровне — близкие автобусные и маршрутные остановки, удобный выезд на основные городские трассы и автодороги, быстрый доступ до учебных заведений и деловых центров. В пешей доступности школы и детские сады, рядом расположены университеты и колледжи, что делает квартиру удобной для семьи с детьми и студентов. Зеленые зоны и дворы с деревьями создают чистый воздух и спокойную атмосферу для прогулок и отдыха. Преимущества: продуманная для жизни планировка и готовность к заселению — минимальные вложения при комфортных условиях. Идеально подходит для семьи, молодой пары или как арендный актив: стабильный спрос в районе, близость вузов и хорошая транспортная доступность обеспечивают высокую ликвидность и привлекательность для инвесторов. Кирпичный дом даёт лучшую тепло- и шумоизоляцию, окна во двор — спокойствие и безопасность для детей. Прямая продажа, все документы в порядке — сделка пройдёт быстро. Возможна ипотека, готовы оформить под выгодные условия; рассмотрим разумные предложения и уступки в переговорах. Цена 1 600 000 руб. — честное предложение для этой площади и расположения, отличное соотношение стоимости и качества. Звоните или пишите сейчас, чтобы уточнить детали, договориться о просмотре и обсудить варианты покупки — оперативная сделка и помощь с оформлением гарантированы.

Представляем вашему вниманию светлую и функциональную квартиру-студию. Несмотря на компактные размеры, планировка студии позволяет эффективно зонировать помещение для отдыха, работы и приготовления пищи. Идеально для одного человека, молодой пары или под сдачу в аренду. Жилой комплекс предлагает детские площадки, спортивные площадки, охpaняемую терpитоpию, видеонаблюдениe, охрану, чиcтые и cветлые пoдъезды c убoркoй 3 pаза в нeдeлю, ухoжeнную преддoмoвую теppитoрию, зону барбекю. Отличное тихое место для полноценной семейной жизни. Экономное содержание квартиры позволит вам больше тратить на себя и свои увлечения, Стоимость коммунальных платежей летом 3000 руб, зимой 4000 руб.