Рай внутри Москвы! 41.6 м² с видом на Верхний Бирюлевский пруд. квартира с Ремонтом. Смотрите на карте: г. Москва, ул. Ягодная, д. 8 к. 1, 4 этаж. Продается светлая 1-комнатная квартира 41.6 кв.м (просторная, почти как двушка в старых домах). Это идеальный баланс: вы живете внутри мегаполиса, но за окном — настоящий курорт. ОКНА В ПАРК НА ПРУД: Из окна открывается вид на Верхний Бирюлевский пруд с обустроенными зонами отдыха и дорожками для прогулок. В пешей доступности — Большой Герценский парк и Герценский пруд. Ваш выходной: пробежка, шашлыки, прогулки с коляской или собакой — всё в 5 минутах. РОСТ СТОИМОСТИ: Это не просто жилье, а актив. Идёт строительство метро. Открытие станции в перспективе 2028 год — локация будет только дорожать. Успейте войти в цену ДО роста стоимости! ЧТО ВНУТРИ: • Ремонт из дорогих материалов (заезжай и живи). • Теплое балконное остекление (дополнительная комната для чаепития с видом на воду). • Продуманное пространство 41.6 кв.м. УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ (ВЫГОДА): Я — 1 взрослый собственник, готов к быстрому выходу на сделку. Юридическая чистота — 100% (без прописанных, без долгов, без залогов). СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ (СКИДКА 60 000₽): Для покупателей за наличные я беру на себя полную стоимость юридической проверки и сопровождения сделки через сервис Домклика от Сбербанка. Как это работает: Специалисты Сбербанка проверят квартиру, а вы получите сертификат с гарантией на сумму договора. Если вдруг возникнут юридические проблемы (что исключено, но сервис подстрахует) — Сбербанк выплатит вам полную стоимость квартиры. Ваши деньги и недвижимость под абсолютной защитой. ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ЖДАТЬ? Завтра метро станет на метр ближе, а цена — выше. Сегодня вы покупаете райский уголок в Москве. Завтра он будет стоить на 30% дороже. Звоните и пишите! Покажу квартиру в любое время. Приезжайте и убедитесь сами — вид на пруд и тишина это реально.

Продается уютная двухкомнатная квартира в шаговой доступности от метро «Речной вокзал» Всего 3 минуты пешком -и вы дома. Идеальный вариант для тех, кто ценит время и комфорт городской жизни. · Площадь: 43.5 кв. м (жилая -27.7 кв. м, кухня- 6 кв. м). · Этаж: 4/9 (дом 1964 года постройки). · Высота потолков: 2.64 м. Совмещенный санузел, балкон с видом во двор. Квартира требует ремонта -это прекрасная возможность создать интерьер по своему вкусу и реализовать любые дизайнерские решения. Грамотная планировка позволяет эффективно зонировать пространство и создать идеальное жилье под себя. Район со сложившейся инфраструктурой: рядом школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое в пешей доступности. Дом оборудован лифтом и мусоропроводом, для автомобиля предусмотрена наземная парковка. Парки и зоны отдыха : · Парк Дружбы- расположен в непосредственной близости от метро. Живописная территория с прудами, детскими и спортивными площадками, прокатом велосипедов и катком зимой. · Парк Северного речного вокзала- историческое место с фонтанами, набережной и видом на канал имени Москвы. Отличное место для прогулок и занятий спортом. · Народный парк в Ховрино (пересечение Фестивальной и Лавочкина)- после благоустройства здесь появились беговые дорожки, тренажеры и зоны тихого отдыха. Если для покупки этой квартиры вам нужно продать свою -я проведу обе сделки одновременно. Без риска, без кассовых разрывов, с полным юридическим сопровождением. Всё организую под ключ, чтобы вы просто переехали. ПОКУПАТЕЛЮ:содействие в получении положительного решения с пониженной процентной ставкой по ипотеке от 12,25 (консультация бесплатно); полное юридическое сопровождение сделки под ключ ; безопасные расчёты, юридическая и финансовая гарантия - отчет о проверке объекта недвижимости и физлица. Отвечу на все ваши вопросы и с радостью покажу квартиру в удобное время. Звоните, пожалуйста.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается 4-х комнатная квартира с ремонтом в 2-х минутах пешком от м. Медведково. КВАРТИРА: - В коридоре установлена гардеробная - Электрика и сантехника сделана профессионалами. На материалах не экономили. - Утепленный балкон - Солнечная сторона - БОЛЬШИНСТВО МЕБЕЛИ И ТЕХНИКИ ОСТАЁТСЯ Кухня: - Качественная кухня - встроенная техника (индукционная плита, духовой шкаф) - Низкие коммунальные платежи - Бесплатный паркинг во дворе, территория огорожена, установлен шлагбаум. Район: В шаговой доступности парк, школа, детский сад. Территория всегда освещена, в доме находится продуктовый магазин 24 Документы: Квартира без обременений. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Приватизация более трех лет. Транспорт: 1 мин. До автобусной остановки, рядом м. Медведково. Дополнительно: Содействие покупателям в получении положительного ипотечного решения в 27 банках и с наиболее выгодными ставками от банков!!!Звоните прямо сейчас! Пока предложение актуально!

Эксклюзивное предложение: ипотека от 11,9% Продаётся стильная 1-комнатная квартира площадью 33,8 м² с гардеробной и дизайнерским ремонтом в современном ЖК «Люблинский парк» на Люблинской улице. Квартира расположена на 6-м этаже нового 25-этажного дома, полностью меблирована и укомплектована техникой. Никто не жил — можно сразу заехать или использовать квартиру как готовое решение для аренды. О квартире • Общая площадь — 33,8 м². • Жилая комната — около 13,6–14 м². • Кухня — 11 м². • 6-й этаж из 25. • Отдельная гардеробная. • Совмещённый санузел. • Высота потолков — по имеющейся информации, около 2,6–2,8 м. • Окна выходят на улицу/пешеходный бульвар, квартира светлая. • Никто не жил. • Ремонт выполнен по дизайн-проекту. • Квартира готова к проживанию без дополнительных вложений. Продуманная планировка позволяет комфортно организовать спальню, зону отдыха, рабочее место и обеденную зону. В квартире предусмотрено четыре спальных места, а отдельная гардеробная обеспечивает удобное хранение вещей. Мебель и техника Квартира полностью меблирована и укомплектована всем необходимым для жизни: • кондиционер Samsung; • стиральная машина Indesit; • холодильник Hotpoint; • посудомоечная машина Indesit; • микроволновая печь Samsung; • духовой шкаф Indesit; • варочная поверхность; • вытяжка Hotpoint. Вся техника и мебель уже установлены — покупателю не потребуется тратить время и средства на обустройство квартиры. О доме и жилом комплексе ЖК «Люблинский парк» — современный жилой комплекс комфорт-класса с собственной инфраструктурой и благоустроенной территорией. • Дом построен в 2024 году. • 25 этажей. • Современная монолитная/панельная конструкция — информацию необходимо уточнить по технической документации. • Два пассажирских и один грузовой лифт. • Закрытая благоустроенная территория. • Двор без машин. • Детские и спортивные площадки. • Пешеходный бульвар и зелёные зоны. • Наземная парковка рядом с домом. • На территории и первых этажах работают магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи и другие сервисы. Инфраструктура Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом: • школа; • детский сад; • поликлиника; • супермаркеты; • кафе; • аптеки; • салоны красоты; • фитнес-клубы; • бассейн; • пункты выдачи заказов; • торговые центры и места для отдыха. До объектов повседневной инфраструктуры — около 5 минут пешком. В районе также есть парки, прогулочные зоны, спортивные объекты и места для семейного отдыха. Транспортная доступность • Остановка общественного транспорта — около 5 минут пешком. • До метро «Братиславская» — около 5 минут на автобусе или примерно 20 минут пешком. • До станции МЦД «Перерва» — ориентировочно 15–20 минут пешком. • До станции МЦД «Депо» — около 12–20 минут пешком, в зависимости от маршрута. • До метро «Марьино» — около 6 минут на автомобиле. • До станции МЦД «Люблино» — около 4 минут на автомобиле. • Удобный выезд на Люблинскую улицу. • Быстрый выезд на Юго-Восточную хорду и Московский скоростной диаметр. • До МКАД — около 15 минут на автомобиле. • До ТТК — около 19 минут на автомобиле. Фактическое время в пути зависит от выбранного маршрута и дорожной ситуации. Условия продажи • Два взрослых собственника. • Основание права — договор долевого участия от 2023 года. • Свободная продажа. • Никто не зарегистрирован. • Материнский капитал не использовался. • Есть ипотечное обременение Сбербанка. • Квартира подходит для покупки в ипотеку. • Возможна ипотека по ставке от 11,9% — условия необходимо подтвердить при одобрении заявки. • Готовы оперативно организовать показ и предоставить документы для проверки. Содействуем в одобрении ипотеки, страховании и проведении безопасной сделки. Поможем проверить документы, согласовать расчёты и пройти все этапы покупки.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 56 квадратных метров, расположенная в новом монолитном доме, построенном в 2025 году. Дом имеет всего 24 этажа, а предлагаемая квартира расположена на десятом этаже, что обеспечивает отличный вид из окон и достаточное количество естественного света в течение дня. Для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья относительно основных транспортных узлов, стоит отметить близость следующих станций метро: до Румянцево можно добраться пешком за 15 минут, расстояние составляет около 1.3 километра; до Саларьево примерно 3.5 километра, пеший путь займёт около 39 минут; до Говорово чуть более пяти километров, прогулка займет приблизительно 55 минут; до Тютчевской около 5.6 километра, время пути составит порядка часа; до Мещерской примерно 5.9 километра, дорога займёт около 66 минут. Эта просторная квартира идеально подойдёт как для семьи, так и для инвесторов, желающих приобрести недвижимость в перспективном районе Москвы. Квартира представляет собой апартаменты, что открывает дополнительные возможности использования пространства под различные нужды. Приобретая эту квартиру, вы получаете возможность обустроить свой быт именно так, как вам удобно, ведь здесь достаточно места для реализации любых дизайнерских идей и создания комфортного семейного гнездышка или стильного современного интерьера. Мы приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и уверены, что оно сможет стать вашим новым домом или выгодным инвестиционным активом.

Продается просторная 2-к квартира 63,4 м² в Бибирево. Продается светлая и очень просторная двухкомнатная квартира в районе Бибирево. Идеальный вариант для семьи, которой нужен простор и удобство. Основные характеристики: Площадь: Общая 63,4 м², жилая 33 м², кухня 12,9 м², комнаты 18,9 и 14,8 м² Дом: 2010 года постройки, 2/17 этаж . Потолки: 2,74 м. Планировка: Удачная «распашонка». Комнаты изолированы, окна выходят на две стороны (во двор и на улицу), установлены качественные стеклопакеты. · В каждой комнате есть лоджия. (Одна утеплена) · Раздельный санузел, просторная прихожая. Почему стоит выбрать эту квартиру: 1. Готова к жизни: В квартире выполнен косметический ремонт. Вся мебель и техника остаются новым владельцам — можно заехать сразу после сделки. 2. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, клиники, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. 3. Транспорт: Метро «Бибирево» всего в 12 минутах ходьбы. 4. Комфорт: В доме есть пассажирский и грузовой лифты, пандус, мусоропровод. Наземная парковка. 5. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник по ДКП. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.