Пpoдаю видoвую cтудию на 17-ом этaже! Это 7-ой коpпус - Oдин взроcлый coбcтвенник - Апаpтaмeнты c пaнорамными окнами и пoтoлками 3.1 м ‒ жилoй квaртал с coбственным спoртивным крмплекcом ‒ Совремeннaя аpхитектура с вырaзитeльными фacадами ‒ Cпoртивнaя инфpacтруктуpа 20 000 м²: 2 ледовые aрены, 5 залов, бегoвaя доpожка 1 км. Собственникам предоставлены льготы для посещения спорткомплекса. - Консьерж-сервис 24/7. ‒ Охраняемая закрытая территория - Подземный паркинг В 2027 году будет достроен Бизнес-комплекс Niсе Тоwеr (находится в 150 метрах от жилого комплекса). Это в 5 раз увеличит стоимость аренды апартаментов. Студия с отличными характеристиками. Функциональная планировка, общей площадью 18м. Высокие потолки 3,5 м. До ближайших школ, детсадов и поликлиник около километра. Садовое кольцо-6 минут на машине.Торговый центр "Три-D" в 10 минутах ходьбы. Чуть ближе универсамы "Магнит" и "Пятерочка". Транспортная сеть в этой части Нижегородского района хорошо развита. Поблизости проходят ТТК, Нижегородская улица и Волгоградский проспект. В пешей доступности станции МЦД "Калитники" и "Новохохловская". Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Продаются уютные апартаменты-студия с мебелью Компактная и функциональная студия в современном доме — отличный вариант для жизни или инвестиций. Ключевые преимущества:Косметический ремонт — можно заезжать сразу Продаётся с мебелью и техникой: стенка, кухня, варочная поверхность, посудомоечная машина, прихожая, диван Высота потолков 2,8 м 1 совмещённый санузел Дом и инфраструктура:Монолитный дом 2019 года постройки Пассажирский лифт Пандус Наземная парковка Расположение:8 минут пешком до метро Селигерская м. Моссельмаш — 11 мин Удобная транспортная доступность Для покупателей:Улучшение ипотечных условий Оформление титульного страхования При необходимости предоставим юридическое сопровождение

Готовый доход 40 000 ₽ в месяц с первого дня. Студия 15 м² у метро «Измайлово» — полная готовность к сдаче без вложений. Доход и арендатор Внутри уже проживает аккуратный арендатор с регулярными платежами. Вы не тратите время на поиск жильцов, не платите агентству и не ждёте простоя. Деньги поступают на счёт сразу после регистрации сделки — без ремонта, без закупки мебели, без рекламы. Это пассивный доход, который работает с первого месяца. Локация и транспортная доступность Пешая доступность: 6 минуты до метро «Измайлово» 13 минут до МЦК и станции «Партизанская» Такая близость к двум видам транспорта гарантирует постоянный спрос. Студии в этом районе не задерживаются на рынке дольше 2–3 дней. Рядом — магазины, школы, детские сады и парковая зона, что делает объект привлекательным для семейных пар и молодых специалистов. Состояние и оснащение Объект продан с современным ремонтом и полной меблировкой. Всё необходимое для жизни и сдачи уже установлено: кухонная техника, сантехника, шкафы, спальное место. Ключевое конкурентное преимущество — тёплый пол по всей площади студии. Зимой это существенно повышает комфорт и снижает расходы на обогрев, а арендаторы готовы платить больше за такую опцию. Планировка продумана так, что 15 квадратных метров визуально и функционально воспринимаются как более просторное помещение. Чётко выделены зоны для сна, работы и приёма пищи — студия подходит для постоянного проживания двух человек. Для кого этот объект Для инвестора: готовый актив с понятной доходностью и нулевым порогом входа в управление. Не нужно искать управляющую компанию или самостоятельно заниматься сдачей. Для покупателя под собственное жильё: возможность жить в центре транспортной доступности без арендных платежей. Если в будущем планы изменятся, вы всегда сможете сдать студию или продать её дороже за счёт удачного расположения и качественного ремонта. Документы и условия сделки Один взрослый собственник. Доля оформлена юридически чисто, без обременений и споров. Форма сделки обсуждается индивидуально: договор купли-продажи или дарения — на ваш выбор. Полный пакет документов готов для показа и проверки. Объект уникален по соотношению цена / доходность. Запишитесь на показ, чтобы лично убедиться в состоянии студии и получить точный расчёт окупаемости! Звоните или пишите в любое удобное время — отвечу на все вопросы, помогу с юридическим сопровождением и организую сделку под ключ!

Продаются апартаменты-студия с отдельным кадастровым номером Готовое помещение свободного назначения в самом центре Москвы — идеально под бизнес или стабильную аренду. Ключевые преимущества:Качественный евро ремонт Высота потолков 2,8 м 1 совмещённый санузел Расположение — главная ценность:Всего 7–12 минут пешком до метро Курская и Красные Ворота 10–13 минут до Чистых прудов / Тургеневской / Сретенского бульвара Престижный район Басманный (ЦАО) Рядом университеты, театры, элитное жильё и образовательные кластеры Постоянный поток платежеспособной аудитории: топ-менеджеры, интеллигенция, состоятельные жители Для кого подойдёт:Под готовый бизнес Под сдачу в аренду с пассивным доходом Для собственного использования Для покупателей:Улучшение ипотечных условий Оформление титульного страхования При необходимости предоставим юридическое сопровождение

АПАРТАМЕНТЫ С РЕМОНТОМ В 3 МИНУТАХ ОТ МЕТРО Продаются компактные однокомнатные апартаменты площадью 20 м², расположенные на цокольном этаже. Апартаменты продаются с ремонтом и не требуют длительных отделочных работ. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МЕТРО В 3 МИНУТАХ ХОДЬБЫ. Удобный вариант для тех, кто ценит своё время и хочет быстро добираться до центра и других районов Москвы. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности находятся: — торговый центр с магазинами и фуд-кортом; — кафе и рестораны; — спортивные комплексы и фитнес-клубы; — школы и детские сады; — парк для прогулок и отдыха. Апартаменты подойдут как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Близость метро и развитая инфраструктура поддерживают стабильный спрос со стороны арендаторов. Здесь всё рядом: до метро — 3 минуты, до утреннего кофе — пара минут, а магазины, спорт, кафе и прогулочные зоны находятся практически у дома. Звоните или пишите — расскажем подробности и организуем просмотр.

Продаются уютные двухуровневые апартаменты-студия с мебелью и техникой Компактный и функциональный вариант— идеально для проживания 1–2 человек или как готовый бизнес. Ключевые преимущества:Высота потолков 3,7 м — ощущение простора Продаётся с мебелью и техникой: стиральная машина, кондиционер, холодильник, телевизор, электроплита, микроволновка, шкафы, кухонный гарнитур, тумбочки, удобный матрас с эффектом памяти Двухуровневая планировка (высота второго уровня 138 см) Вид из окон во двор Инфраструктура:Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Бесплатный фитнес-зал Настольный теннис, бильярд, кинотеатр Уютный закрытый двор Система «умный домофон» Консьерж Расположение:10–15 минут пешком до метро Бутырская и Марьина Роща Рядом ВДНХ, ТЦ «Капитолий», «Ашан», «Райкин Плаза» Удобный доступ ко всему необходимому Для кого подойдёт:Для собственного проживания Как инвестиционный объект Для покупателей:Улучшение ипотечных условий Оформление титульного страхования При необходимости предоставим юридическое сопровождение

Продается светлая и функциональная студия в историческом центре Москвы по адресу: Оружейный переулок, 13с2. Квартира расположена на цокольном этаже. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость в престижной локации по более доступной стоимости. Комната правильной формы позволяет организовать все необходимые зоны. В доме проведены все необходимые коммуникации . Сделан качественный ремонт с использованием современных материалов. Выгодное предложение: · Цена: Стоимость таких квартир в этом районе значительно ниже аналогов на верхних этажах, что делает недвижимость доступной для входа в локацию Оружейного переулка. · Благодаря естественной теплоизоляции грунта зимой здесь теплее, а летом прохладнее, чем на верхних этажах. · Инвестиционная привлекательность: Низкая цена входа и высокий спрос на аренду в центре гарантируют быструю окупаемость. В районе развитая инфраструктура, пешая доступность от метро, рестораны, магазины — все рядом. Звоните, покажу в удобное время!

Новые апартаменты в пределах ТТК в жилом комплексе бизнес класса рядом с ЦАО. Корпус 1, 7 этаж. Вид на тихий Автомобильный проезд. N’ICE LOFT находится всего в 15 минутах езды от метро Таганская и в 5 минутах езды на автобусе от метро Волгоградский проспект и 7 минутах пешком до платформы МЦД «Калитники» В ближайшем окружении комплекса расположились более 3 десятков учебных заведений, включая университеты, школы и детские сады, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. В пешей доступности находятся супермаркеты и торговый центр «Город», в котором представлены магазины разного профиля, кафе, точки досуга и другие сервисы. В пределах 15 минут ходьбы от проекта расположены известные рестораны, кафе и кинотеатры. Показы временно приостановлены.