О КВАРТИРЕ: — Общая площадь — 36 м² — Просторная жилая комната — 24 м² — Кухня — 10 м² — 12-й этаж 12-этажного дома — Высота потолков — 2,64 м — Совмещённый санузел — Есть балкон — Выполнен качественный ремонт — Квартира продаётся с мебелью — Перепланировок не было Квартира расположена на последнем этаже — сверху нет соседей. Планировка функциональная: просторная комната позволяет организовать отдельные зоны для отдыха, работы и хранения вещей. Состояние квартиры позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Состав остающейся мебели обсуждается с покупателем. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ВАРИАНТ: В настоящее время в квартире проживает арендатор. Покупатель может выбрать удобный сценарий: — приобрести квартиру с действующим арендатором и продолжить сдачу; — приобрести квартиру для собственного проживания — по договорённости собственник организует её освобождение. Это позволяет рассматривать объект не только как жильё, но и как готовый актив для получения арендного дохода. О ДОМЕ: Квартира находится в блочном доме серии II-18, построенном в 1969 году. — Дом не признан аварийным — Железобетонные перекрытия — Центральное отопление — 2 пассажирских лифта — Есть мусоропровод — Наземная парковка рядом с домом Сложившийся жилой район с развитой повседневной инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады и другие необходимые объекты. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — 17 минут пешком до метро «Сходненская» — 21 минуты пешком до метро «Планерная» — Автобусная остановка расположена напротив дома — Удобное наземное транспортное сообщение по району — Быстрый доступ к основным транспортным магистралям Северо-Западного округа На первом этаже дома работают магазин и предприятие общественного питания — повседневные покупки можно делать, не уходя далеко от дома. ЮРИДИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ: — Один взрослый собственник — Свободная продажа — Несовершеннолетних собственников нет — Материнский капитал при покупке не использовался — Перепланировок не было — Возможна покупка с использованием ипотечных средств Юридическое сопровождение сделки осуществляется специалистами агентства. БОНУСЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: — Поможем с одобрением ипотеки — Подберём подходящую ипотечную программу — Рассчитаем комфортный ежемесячный платёж — Проведём юридическую проверку объекта и документов — Обеспечим сопровождение на всех этапах сделки Звоните или пишите — подробно расскажу о квартире, условиях продажи и действующей аренде. Оперативно организую просмотр в удобное время.