Студия-инвестиция с готовым арендным бизнесом у метро Селигерская* Идеальная возможность для тех, кто ищет *надёжное вложение! Уютная студия 10 кв.м на 3 этаже 9-этажного дома после полной реконструкции 2019 года — готова к проживанию или пассивному доходу от аренды. Уже сейчас это работающий бизнес: современный ремонт, мебель и техника включены в стоимость, что гарантирует моментальный старт. *Плюсы объекта:* *Локация*: 500 метров от метро Селигерская, рядом ТЦ XL, фитнес-клубы, магазины и вся необходимая инфраструктура. *Безопасность*: Дом с двумя лифтами, домофоном, ухоженными подъездами и придомовой территорией. *Удобство сделки*: Свободная продажа, Помощь в оформлении ипотеки и получении преференций. *Для инвесторов*: Высокий спрос на аренду благодаря расположению, Стабильный доход с первого дня! *Для жизни*: Компактное и функциональное пространство с продуманным дизайном — идеально для студентов или молодых специалистов. Не упустите шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в развивающемся районе! Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр.

Продаётся доля в размере 2/6 в трехкомнатной квартире. Также имеется возможность приобретения дополнительной доли в 1/6 в этой квартире до1/2 общей площади квартиры. Квартиры в новостройке, дом введен в эксплуатацию в 2021 году. Возможен торг.

Предлагаем 1/2 долю в 3х комнатной квартире.. О/п 63.5 кв. Квартира в хорошем состоянии, местами требуется косметический ремонт. Комнаты смежно- раздельные, большая кухня, лоджия. Удачное расположение дома- рядом остановка автобуса до метро. Во дворе детский сад, школа, детские площадки, вся инфраструктура. Зеленый экологически чистый микрорайон.. Возможен обмен на дом или его часть

Высокий трафик и отличная транспортная доступность, рядом крупный ТЦ, станция метро Университет, МГУ. Помещение 25 кв. м. на цокольном этаже в пешей доступности от метро Университет. Просторное помещение с возможностью воплотить в жизнь любой дизайн-проект в зависимости от цели использования. Выведены мокрые точки, есть общий с/у. В коридоре на входе в помещение сделан качественный ремонт. Отдельный кадастровый номер с возможностью оформления юридического адреса. Подходит под различные цели: проживание, сдача в аренду, коммерция, офис, склад. Двор с большим количеством парковочных мест.

Высокий трафик и отличная транспортная доступность, рядом крупный ТЦ, станция метро Университет, МГУ. Помещение 10,5 м на цокольном этаже в пешей доступности от метро Университет. Помещение с возможностью воплотить в жизнь любой дизайн-проект в зависимости от цели использования. Выведены мокрые точки, есть общий с/у, канализация. В коридоре на входе в помещение сделан качественный ремонт. Отдельный кадастровый номер с возможностью оформления юридического адреса. Подходит под различные цели: проживание, сдача в аренду, коммерция, офис, склад. Двор с большим количеством парковочных мест.

Двухуровневая студия с отличным потенциалом для аренды и жизни ! Это идеальное предложение не только для инвесторов, но и для тех, кто хочет жить в тишине и уюте. Студия расположена всего в 6 минутах ходьбы от метро, что обеспечивает удобный доступ к центру города. Кроме того, это отличное место для тех, кто хочет улучшить качество своей жизни, быть ближе к центру города и наслаждаться всеми преимуществами, которые он предлагает. Срок окупаемости: В текущем состоянии срок окупаемости составляет около 10 лет при аренде 50 000 рублей в месяц. Однако, вложив примерно 600 000 рублей в ремонт, можно увеличить ежемесячную аренду до 65 000 рублей, что сократит срок окупаемости до 7 лет. Район: Студия расположена в старом и обжитом районе с развитой инфраструктурой и близким расположением к центру города. Проблем с парковкой нет — мест всегда достаточно. Район предлагает арендаторам удобный доступ к школам, магазинам, ресторанам и другим объектам инфраструктуры. Ипотека: Доступна ипотека от ведущего банка по ставке 11.8%. Покупка может быть одобрена по двум документам, что ускоряет процесс оформления. Студия полностью в собственности у 1 человека, счетчики раздельные, и подходит для ипотеки.

Высокий трафик и отличная транспортная доступность, рядом крупный ТЦ, станция метро Университет, МГУ. Помещение 14,5 м на цокольном этаже в пешей доступности от метро Университет. Просторное помещение с возможностью воплотить в жизнь любой дизайн-проект в зависимости от цели использования. Выведены мокрые точки, есть общий с/у. В коридоре на входе в помещение сделан качественный ремонт. Отдельный кадастровый номер с возможностью оформления юридического адреса. Подходит под различные цели: проживание, сдача в аренду, коммерция, офис, склад. Двор с большим количеством парковочных мест.

Лучшие 1/4 квартиры в районе! Рассказываю по порядку: КВАРТИРА:3-комнатная квартира на последнем этаже 9 этажного дома;смежная комната сделана изолированной - выделено место под гардеробную;косметический ремонт, оби на стенах, паркет хорошо сохранился;дополнительные фото могу выслать по запросу;можно выделить долю (1 комнату);лоджия с местами для хранения. ДОМ:панельный дом с открытым двором (нет шлагбаумов, всегда можно припарковаться);хороший вид поверх деревьев, вид не "окна-в-окна",опрятный подъезд;лифт (меняли в 2017 году);спокойные соседи. РАЙОН:вся инфраструктура в шаговой доступности;МЦК "Крымская" в 7 минутах пешком - меньше времени тратится на поездки;парк Новые Черемушки - в 2 минутах пешком;крупный ТЦ "РИО" в 5 минутах пешком;обновленные детская и взрослая муниципальные поликлиники - в 10 мин пешком,до ТТК - 5 минут на авто;школы и детские сады - на выбор в 10-минутной доступности. КАК КУПИТЬ:ЗВОНИТЬ прямо СЕЙЧАС и записываться на просмотр;расскажу все подробности;адекватный собственник и комфортный выход на сделку.