О квартире: Математика свежего воздуха Обычные двухкомнатные здесь — это две стены во двор и окно в окно. У нас — угловая, инсоляция на 3 стороны. Что это значит в быту? Солнце с утра до вечера: квартира не просто светлая, она меняет настроение в течение дня - от мягкого завтрака на востоке до долгого заката на западе. Сквозная вентиляция: за 5 минут проветриваете так, будто открыли балкон в горах. В Москве летом это бесценно. Без ремонта (Raw-формат): свободная планировка. Это не убитая «требует ремонта», а чистый лист. Нет нужды сносить стены ушлого застройщика - вы сразу создаете дизайн под свою жизнь. Плюс балкон (что редкость в этом районе), который зимой работает, как третья комната и целых 6 (!!!) окон. Собственность: Молодая собственница. Процесс сделки быстрый, без историй о недееспособных бабушках или размене через пять квартир. О районе: Там, где шум МКАДа становится тишиной листвы «ЭкоБунино» — это единственный спальный район Москвы, который не давит бетоном и шумом дорог. Вместо вида на стройку и соседскую кухню — прямой доступ к лесопарку и реке Сосенке. Здесь не пахнет выхлопными газами. Здесь пахнет лесом. Лес окружает ЖК с трёх сторон. В то время как центр задыхается в пробках, вы будете слушать птиц. Это не рекламный слоган «живи у леса» — это фактическое расположение: из подъезда вы уходите в лес быстрее, чем в магазин. Здесь можно кататься на лыжах и велосипедах. Вдоль границы ЖК протекает река Сосенка — отличное место для будущих пикников. В полутора километрах от ЖК находится тренажерный зал с бассейном и сауной TopFit. В районе Воскресенское работает конный спортивный комплекс, а в 15 минутах на транспорте расположен ТЦ "Бутово Молл" с кинотеатром "Синема Парк". Транспорт: Реальная математика Авто: До МКАД — 8 км по скоростному Калужскому шоссе. Общественный: До метро "Новомосковская" можно дойти пешком по ЭкоТропе за 25-28 минут. На автобусе можно добраться до метро: "Бунинская аллея" - 15 минут, "Потапово" - 13 минут, "Ольховая" - 15 минут, "Коммунарка" - 17 минут, В перспективе нескольких лет (2028-29, уже ведут наземные работы) метро "Сосенки". Есть экспресс-маршруты и сервис "По пути". Дорога до центра в пределах 60 минут. Инфраструктура: Честный взгляд Что работает: Детские сады (два прямо в шаговой доступности), несколько супермаркетов (Пятерочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл), аптеки, пункты выдачи Ozon/WB. Кафе, рестораны, пиццерии. Есть своя ледовая арена. Что нужно знать (говорим как есть): Школу и еще один детский сад обещали, здание построено, но город пока не принял из-за нюансов отделки. Работы по исправлению и улучшению активно ведутся. Обещают к сентябрю 2026 года ввести основной корпус школы. Детей сейчас возят на спецрейсах автобусов в соседние районы Воскресенское и Бунинские Луга. Экономика сделки Светлая двухкомнатная квартира на 3 стороны — это идеальный баланс: Вы берете максимально ликвидный формат (2-ком). С самым редким качеством (3 стены, 6 окон и балкон). По цене ниже рынка (из-за отсутствия ремонта, который вы все равно сделали бы под себя). Не нужно переплачивать за "евроремонт" с кривыми стенами от предыдущего хозяина. Здесь вы платите только за метры, локацию и свет. Условия сделки: 1 собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, помощь на всех этапах от одного из ведущих агентств недвижимости на рынке.

Стoимоcть ниже, чем у застpойщикa на 6 млн! Готовы обсудить торг, ждем ваших предложений по цене. Прoдaютcя апартамeнты в ЖK бизнec клaсса "Зopгe 9" . Kоpпуc Soho. Пеpеуcтупкa oт физ.лица. Опеpaтивная прoдажa. ЖK Зорге9 - это пpестижный paйон, собственный пaрк, cвoй фитнеc цeнтp со cпa зoной, хaмамом, сауной и бассейн на 25м, а также пляжная зона. Есть консьерж-сервис, панорамные окна, высокие потолки от 3,2 метра, подземный паркинг. Инфраструктура: в пешей доступности ТЦ Авиапарк. Рядом есть детские сады и школы. В 2х минутах от ЖК есть парк Березовая роща. 2 станции скоростного метро до Москва-Сити. Удобные выезды на ключевые магистрали. Возможно улучшить квартиру под ключ. Возьмем на себя все — от выбора материалов до установки бытовой техники. Возможно сделать ставку 14.75%. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Редкий лот в сердце старой Москвы: квартира с характером и премиальным комфортом В историческом районе Мещанской слободы, где каждый дом — часть городской истории, предлагаю квартиру, в которой прошлое встречается с современным комфортом. Это не просто жильё, а продуманное пространство, где каждая деталь работает на ваш уют. Квартира 54 м² на 4 этаже кирпичного дома индивидуального проекта — тишина, толстые стены, высота потолков 2,7 м создают особую атмосферу. Здесь нет ощущения «типового жилья»: это индивидуальный проект с вниманием к деталям. Что делает этот объект по‑настоящему уникальным:Узаконенная перепланировка. Вы получаете свободу планировки без юридических рисков — документы уже готовы. Приточно‑вытяжная вентиляция. Редкое преимущество для домов такого формата: свежий воздух и комфортный микроклимат круглый год. Дизайн и мебель на заказ. Интерьер выполнен в единой концепции с использованием премиальных материалов. Мебель Mr. Doors создана специально под эту квартиру — она идеально вписывается в пространство. Балкон с безрамным остеклением. Панорамный вид и максимум света — редкость для центра. Локация — самостоятельный аргумент: в 5 минутах — Екатерининский сад и Аптекарский огород для прогулок, музеи и культурные места, а также вся необходимая инфраструктура. Рядом — обновлённый «Олимпийский»: район становится ещё более динамичным и перспективным. Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой — это готовое решение для тех, кто ценит время и стиль.

Ипотека от 11,9% годовых для всех наших клментов. Помогаем с одобрением и подготовкой документов. евро-3 квартира 65,6 м² в ЖК "Издание" бизнес-класс с двухсторонней ориентацией Параметры: Площадь: 65,6 м² Спален: 2 Кухня: 29,9 м² Этаж: 4 из 15 Отделка: подчистовая Окна: увеличенные, панорамные Вид: двухсторонний во двор и на улицу Потолки: 3 м - Срок сдачи: III квартал 2027 Планировка Продуманная евро-трешка с просторной кухней-гостиной 29,9 м² идеальное пространство для совместных вечеров и приема гостей. Спальня 11,8 м², вторая комната 10 м² для детской или кабинета. Отдельный санузел 4,2 м², прихожая 4,9 м² и 2 санузла. Двухсторонняя ориентация квартиры обеспечивает естественное освещение в течение всего дня утреннее солнце в одной комнате, вечернее в другой. О комплексе ЖК "Издание" от застройщика "Брусника" — квартал бизнес-класса из пяти башен на едином стилобате. Архитектура вдохновлена Цюрихом: чистая геометрия, безрамное остекление, фактурные материалы фасадов. Кирпично-монолитное строительство обеспечивает повышенную шумоизоляцию. Внутренняя инфраструктура: Ландшафтный парк 2,4 га с авторским дизайном — "Тихий лес", "Водная аллея", "Детская саванна", "Спортивная опушка" Прогулочные зеленые террасы на стилобате с частными патио Всесезонный общий сад, площадки для отдыха, детский уголок Подземный паркинг с лифтами до лобби Пассажирский и грузовой лифты Otis Двусветное лобби 6,5 м с зоной отдыха и консьерж-сервисом Соседский центр (коворкинг), фитнес-зона Коммерческие помещения в стилобате: кофейни, аптека, бытовые сервисы Безопасность и комфорт: закрытая территория без машин, домофон в теплом тамбуре, понятная навигация в холле, видеонаблюдение. Район и инфраструктура Нижегородский район динамично развивающийся юго-восток Москвы. Территория бывшей промзоны активно трансформируется: рядом с "Изданием" строятся ЖК "Бестселлер", "Левел Нижегородская", открываются новые скверы и технопарки. Район переживает масштабный редевелопмент инвестиции в локацию растут. Транспорт: МЦД-3 Перово 12 минут пешком. МЦК + БКЛ Нижегородская 15 минут пешком. Пересадка на Некрасовскую линию метро Выезд на Нижегородную улицу, далее на ТТК и Рязанский проспект. Социальная инфраструктура в шаговой доступности: -Городская поликлиника для взрослых — 3 минуты ходьбы, рядом детское отделение Детские сады — в радиусе 5-10 минут пешком Школа № 1222 им. Маршала Баграмяна — 10 минут ходьбы В ЖК запроектирован двухэтажный детский центр с террасой Народный парк — благоустроенная зона отдыха с катком, прогулочными дорожками Новый ландшафтный парк площадью 2,4 га — в проекте рядом с комплексом Почему эта квартира? Двухсторонняя ориентация свет весь день, проветривание без сквозняков Кухня-гостиная почти 30 м² сердце дома для всей семьи 4-й этаж удобный доступ без долгого ожидания лифта, тихий двор Подчистовая отделка — реализуйте свой дизайн-проект с чистого листа Бизнес-класс по цене комфорта — растущий район, потенциал роста стоимости Надежный застройщик "Брусника", сдает всё свои проекты в срок и качественно Звоните, расскажу более подробно и договоримся о сделке. Полное юридическое сопровождение сделки. ---

Продается 2‑комнатная квартира 44,9 м² рядом с метро Южная — выгодная цена и быстрая сделка Предлагается к продаже светлая 2‑комнатная квартира на 4 этаже 9‑этажного панельного дома по адресу: г. Москва, ул. Сумская. Стоимость объекта — 16 300 000 руб. Альтернативная сделка с подобранным встречным вариантом позволяет провести оформление в короткие сроки. Возможна ипотека — готовы сотрудничать с вашими или нашими банковскими партнёрами. Квартира общей площадью 44,9 м²: жилая 30 м², кухня 9 м². Планировка изолированная, комнаты раздельные, санузел раздельный. Типовая стандартная квартира с косметическим ремонтом — готова к въезду с минимальными вложениями или к обновлению по вашему дизайну. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и отсутствие дорожного шума. В доме есть лифт, подъезд в порядке. Балкона нет. Удобное расположение: пешая доступность до станции метро Южная — примерно 8 минут прогулочным шагом. Район с развитой транспортной доступностью: рядом основные автобусные и маршрутные направления, быстрый выезд на городские магистрали. В шаговой доступности социальная и торговая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, салонные и бытовые сервисы, дошкольные учреждения и общеобразовательные школы — всё необходимое для комфортной жизни под рукой. Зеленые дворы и прогулочные зоны рядом создают приятную городскую среду. Преимущества сделки и квартиры: - Выгодная цена 16 300 000 руб. для района и формата 2‑комнатной квартиры. - Быстрая реализация сделки — встречный вариант уже подобран, минимум бюрократии и оперативное оформление. - Возможность ипотеки — поможем с оформлением при необходимости. - Комфортный 4‑й этаж в 9‑этажном доме: удобный подъём, оптимальная шумоизоляция. - Изолированные комнаты и раздельный санузел — удобная планировка для семьи или сдачи в аренду. - Окна во двор — тише и безопаснее для детей. - Наличие лифта и развитая инфраструктура района. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы назначить показ и уточнить условия сделки. Быстрая продажа — шанс купить по выгодной цене и оформить всё в кратчайшие сроки.

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! КВАРТИРА МЕЧТЫ С ИПОТЕКОЙ ВСЕГО ПОД 11,9% ! Предлагается к продаже просторная, светлая 4–5-комнатная квартира премиального уровня, в которой каждая деталь создана для комфортной и красивой жизни. Главное преимущество — квартиру можно приобрести по ипотеке по выгодной ставке 11,9% годовых! Отличная возможность купить качественное жилье на привлекательных условиях. Квартира расположена в доме с комфортной камерной атмосферой: всего 2 квартиры на этаже и 10 квартир в подъезде. Благодаря расположению окон на три стороны света (восток, юг, запад) в квартире всегда много естественного света. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и воздуха, а железобетонные перекрытия обеспечивают надежность и комфорт. Продуманная планировка включает: просторную кухню-гостиную 30 кв.м. с раздвижными дверями, которые позволяют отделить зону приготовления пищи; уютную основную спальню 16 кв.м.; две детские комнаты по 13 кв.м.; дополнительную комнату 9,6 кв.м., которую можно использовать как кабинет, гостевую или гардеробную; два санузла — основной и гостевой. Ремонт выполнен с использованием качественных материалов: — полностью заменены коммуникации, электрика и сантехническая разводка; — полы и подоконники из натурального мрамора; — в спальнях уложен массив дуба; — теплые полы в санузлах, прихожей, гостиной и кухне; — двери из массива; — окна REHAU с двойным стеклопакетом и ламинацией; — застекленный балкон. Кухня мечты: Итальянская кухня со всей необходимой техникой, продуманная до мелочей для удобства и удовольствия от приготовления. Дополнительные преимущества: котел с бойлером косвенного нагрева; центральная система кондиционирования во всех комнатах с притоком свежего воздуха; встроенные шкафы в спальне и прихожей; подготовка под спутниковую антенну, домофон и сигнализацию; новая мебель в гостиной и основной спальне (при желании остается новым владельцам). Юридическая чистота: — один собственник по ДКП более 10 лет; — никто не зарегистрирован; — свободная продажа; Это не просто квартира — это пространство, куда можно заехать, расставить любимые вещи и сразу наслаждаться жизнью.

Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 11.9% годовых на весь срок. Предлагается студия площадью 35,7 м², в 2х минутах пешком от станции метро "Павелецкая" с дизайнерским ремонтом, с премиальной отделкой, мебелью и техникой, панорамным остеклением на 4 этаже монолитного 10-этажного дома бизнес-класса в ЖК «Стремянный 2» 2024 года постройки в Центральном административном округе Москвы, в престижном районе Замоскворечье, район славится исторической малоэтажной застройкой, близостью к Кремлю и лучшими пешеходными зонами. Пространство продумано до мелочей: грамотное функциональное зонирование, большое количество мест для хранения и качественное техническое оснащение создают высокий уровень комфорта для повседневной жизни. В отделке использован итальянский крупноформатный керамогранит, во всех зонах апартаментов оборудованы тёплые полы. Многоуровневая система освещения создаёт атмосферу премиального отеля, а проходные выключатели позволяют удобно управлять светом из разных частей помещения. Установлены премиальные окна Schüco, широкий внутрипольный конвектор и канальная система кондиционирования LG со встроенным Wi-Fi и управлением через мобильное приложение. Апартаменты также оснащены телевизором Samsung Crystal UHD Smart TV. Высота потолков — 3 метра. Особое внимание уделено системе хранения. В прихожей установлен вместительный встроенный шкаф длиной около 3 метров с отдельными секциями для верхней одежды, повседневных вещей и белья, а также антресолями. В ванной комнате предусмотрен отдельный хозяйственный блок со стиральной машиной и местами для хранения пылесоса, сушилки и гладильной доски. Зеркало оснащено несколькими вариантами подсветки и функцией защиты от запотевания. Установлена сантехника высокого класса: унитаз с системой кругового смыва «торнадо» и сиденьем с микролифтом. Дверь в санузел — скрытого монтажа от фабрики «Волховец», с покрытием soft-touch и отделкой крашеной эмалью. В жилой зоне расположена просторная кровать размером 180 × 200 см с подъёмным механизмом и большим внутренним отсеком, в котором удобно хранить чемоданы, сезонные вещи и постельные принадлежности. Апартаменты не требуют дополнительных вложений — можно сразу заехать и наслаждаться комфортом или использовать объект для долгосрочной либо посуточной аренды. Премиальное исполнение, продуманная эргономика и комфорт на уровне современного отеля. Инфраструктура. ЖК «Стремянный 2» расположен в историческом районе Замоскворечье, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая». Рядом находятся Павелецкий вокзал и остановка аэроэкспресса до аэропорта Домодедово. Быстрый выезд на Садовое кольцо обеспечивает удобное сообщение с деловым и историческим центром Москвы. В непосредственной близости расположена благоустроенная Павелецкая площадь с всесезонным ландшафтным парком, прогулочными зонами и торговым центром «Павелецкая Плаза», где представлены магазины, кафе и рестораны. На первых этажах комплекса работают коммерческие помещения. В пешей доступности находятся супермаркеты, кофейни, рестораны, салоны красоты, образовательные учреждения, детские сады и медицинские организации. Для прогулок и культурного отдыха поблизости расположены набережная Москвы-реки, Московский международный Дом музыки, театры и достопримечательности старой Москвы. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Физически свободна. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Безопасность сделки обеспечена Стандартами Работы Российской Гильдии Риэлторов.