Доход 4,86 млн/год! 3-к квартира как готовый бизнес (Эко, Сити, посуточно) Продается уникальная 3-комнатная квартира с потрясающим авторским ремонтом в стиле эко. Здесь каждая деталь продумана для комфортной и красивой жизни. Ремонт выполнен с таким вкусом и размахом, что, честно говоря, я думаю, Киркоров бы здесь жил! Ключевые особенности: Эко-стиль: Ремонт выполнен с использованием качественных материалов, создающих атмосферу уюта и свежести. Техника: В двух комнатах установлены кондиционеры для вашего идеального микроклимата. Вид: Редкая распашонка — панорамные окна выходят как на шумный и красивый Москва-Сити, так и в тихий зеленый двор. Комплектация: Продажа с полным наполнением. Вся мебель, техника и элементы декора остаются новым хозяевам. Финансовая модель для инвестора: Вариант А (Долгосрочная аренда): Сдача одному человеку или семье — от 125 000 руб/мес. Стабильный поток с минимальными хлопотами. Вариант Б (Посуточная аренда — Максимальная доходность): Квартира идеально поделена на 3 изолированных спальни. При средней загрузке каждая комната приносит от 3 000 руб/сутки. Расчет: 3 000₽ * 3 комнаты * 30 дней = 270 000 руб/мес. Годовой оборот: ~ 3 000 000 - 3 500 000 руб. Николас Леон - международный агент по недвижимости LifestyleRealEstatewealthadvisorMoscowcity

Продается студия У застройщика таких студий больше нет! м. Селигерская 5 минут пешком м. Верхние лихоборы 9 минут пешком -деловой центр «Москва-Сити» — 16 км; -московский кремль 17 км ---------- о квартире: 1 собственник окна во двор на северо-восток на улицу отлично подойдёт под сдачу в аренду (от 50 000) ---------- инфраструктура: -тц метромолл 8 минут пешком -парк имени Святослава Фёдорова 6 минут пешком -автомойка 8 минут пешком -школа №656 пешком 10 минут -бескудниковский бульвар 12 минут пешком -МНТК Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова 9 минут на авто -фитнес клуб 6 минут пешком -ГБУЗ КДЦ № 6 ДЗМ филиал № 2, городская поликлиника № 155., 7 минут на авто -ТЦ "XL Дмитровка" 7 минут пешком салоны, банкоматы, аптеки, продовольственные магазины, клиники в пешей доступности ---------- способы оплаты: - Нал/безнал (Аккредитив, система безопасных расчётов, банковская ячейка) - Ипотека от 10,5% (помощь в одобрении, и скидки в 24 банках-партнёрах) - Мат. капитал - Сопровождение сделки для покупателя Бесплатно. - Гарантируем Вам Безопасность проведения сделки. Звоните прямо сейчас ! Будем рады ответить на все Ваши вопросы

Продаётся просторная и уютная 3-комнатная квартира общей площадью 70 м², из которых 60 м² составляет жилая площадь. Квартира идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, удобную планировку и развитую инфраструктуру района. Функциональная планировка включает изолированные комнаты, просторную кухню и удобные зоны для хранения. Большие окна обеспечивают много естественного света и создают приятную атмосферу уюта. Дом расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, школы, детские сады, аптеки, фитнес-клубы, кафе и торговые центры. Для прогулок и отдыха рядом есть зелёные зоны и современные детские площадки. Отличная транспортная доступность: всего несколько минут до станций метро Селигерская и Яхромская, а также станции Бескудниково D1. Удобный выезд на основные магистрали города позволяет быстро добраться как до центра Москвы, так и в другие районы. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции — район активно развивается и пользуется высоким спросом. Тихий двор, удобное расположение и комфортная планировка делают это предложение действительно привлекательным. Ответим на все интересующиеся вопросы. А так же оперативный показ в удобное время для Вас время. ЗВОНИТЕ!!!

В продаже идеальная двухкомнатная квартира в ЖК Foriver. Сдача ЖК состоится в 2024 году. Без обременений! - 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник. ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. ПРЕДОСТАВИМ все документы. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением. Foriver на набережной Москвы-реки. Квартира без отделки общей площадью 60 м² расположена на 5 -м этаже в корпусе 8. Планировка: просторная кухня-гостиная, спальня, ванная комната, прихожая. Благодаря панорамным окнам пространство наполнено естественным светом, открывается вид на набережную и во внутренний благоустроенный двор. Описание комплекса: Foriver жилой квартал бизнес-класса в Даниловском районе на берегу Москва-реки. В одиннадцати корпусах расположили 2 980 квартир. Архитекторы шведского бюро Semren&Mansson и отечественного бюро APEX создали комплекс по образу волнорезов, рассекающих волны. Корпуса с волнообразными изгибами облицевали медными и золотыми панелями. В солнечные дни они переливаются и мерцают словно гладь воды Москва-реки. Корпуса геометрической формы выполнили клинкерным кирпичом белых и кремовых тонов. Дома соединили общим стилобатом, а на территории его крыши раскинули парковую зону с аллеями, детскими и спортивными площадками. Доступ сюда есть только у жителей квартала. В просторной зоне лобби с высотой потолков 5 метров обустроили зону ожидания с мягкой мебелью для встречи гостей, колясочные и комнаты для мытья лап домашних питомцев. В квартирах выполнили дизайнерскую отделку в трех стилях Classic, Art Deco или Modern. Так же оставили варианты квартир без отделки для тех, кто хочет самостоятельно заняться ее дизайном. Способы оплаты: - Нал/безнал (Аккредитив, система безопасных расчётов, банковская ячейка) - Ипотека (помощь в одобрении, и скидки в 24 банках-партнёрах) - Мат. капитал - Сопровождение сделки для покупателя Бесплатно. - Гарантируем Вам Безопасность проведения сделки. - Оперативный показ в удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас. Будем рады ответить на все Ваши вопросы с 7:00 до 22:00

СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банков партнеров от 11,9% Просторная 4-комнатная квартира с идеальной планировкой для большой семьи Предлагаем квартиру, где продумано всё для комфортного проживания большой семьи. Главная особенность — грамотное зонирование, позволяющее каждому члену семьи иметь личное пространство, не мешая остальным. Планировка и пространство • Кухня-гостиная: Просторная обеденная зона, соединённая с залом— идеальное место для семейных ужинов и совместного отдыха. • Умное зонирование: Помимо двух изолированных комнат, есть две комнаты, совмещённые друг с другом. Одна предназначена для родителей, вторая служит «буферной зоной» (поглощает звуки из спальни). Её можно использовать как кабинет, спортзал, детскую или гостевую. • 3 санузла: Наличие ванны, душевой и двух туалетов исключает очереди по утрам. Техническое состояние и комфорт • Здоровье и уют: В квартире уложен пробковый ламинат — он мягкий и снимает нагрузку с суставов (важно для детей и пожилых людей). • Инженерные решения: Установлен бойлер, система фильтрации питьевой воды, газовая плита, стиральная и сушильная машина, большое количество мест для хранения вещей. • Балконы: Два застекленных балкона, направленные в разные стороны (во двор и на улицу) обеспечивают отличную инсоляцию и вентиляцию. Инфраструктура и локация Дом расположен в районе с развитой образовательной средой и отличной транспортной доступностью. • Транспорт: Метро «Алексеевская» и «Рижская» в 7-10 минутах пешком, 3-5 минут до остановок наземного общественного транспорта, быстрый доступ до ТТК и МКАДа. • Образование: В непосредственной близости лингвистическая гимназия, физмат школа и детские сады. • Благоустройство: Зеленый двор с детской площадкой. Для владельцев собак предусмотрена специальная площадка на противоположной стороне улицы. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Продаётся двухкомнатная квартира. В хорошем состоянии. Благоустроенная и застеклённая лоджия. Все коммуникации исправные. Новые счётчики воды. Школа и детский сад совсем рядом в пяти минутах. Предельно простая и прозрачная история квартиры. Оперативный показ в любое разумное время. Все необходимые документы на руках. Быстрый выход на сделку. Один собственник.

ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМИТЬ СУБСИДИРОВАННУЮ ИПОТЕКУ от 11.9% Не упустите шанс, стать счастливым обладателем этой уникальной квартиры, звоните прямо сейчас! Продаётся светлая 3‑комнатная квартира на 5 этаже 9‑этажного панельного дома по адресу: г. Москва, ул. 800‑летия Москвы. Отличный вариант для семьи или инвестора, раздельный санузел, лоджия и удобная изолированная планировка. Косметический ремонт позволяет въехать сразу или завершить обновление по собственному вкусу. Квартира: общая площадь 70 м², кухня 7,5 м², потолки 2,5 м. Окна выходят во двор и на улицу — хорошая инсоляция и тихая сторона рядом с зелёными зонами. Тип квартиры — стандартная, комнаты изолированные, что обеспечивает приватность и удобство семейной жизни. Есть лифт, дом построен в 1972 году, конструкция — панельная, что обеспечивает проверенную эксплуатацию и экономичность содержания. Локация удобна как для пеших прогулок, так и для поездок по городу. До станции метро Бескудниково — примерно 8 минут пешком, станции Яхромская — 12 минут, Селигерская — 24 минуты пешком. В ближайшем окружении — вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школы и детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта. Район ориентирован на семейную жизнь: спокойные дворы, прогулочные зоны и доступность повседневных услуг в шаговой доступности. ПАРКИ: Район Восточное Дегунино — один из самых зелёных в САО. Более 200 гектаров насаждений. И это не «галочка», а реальные места для прогулок. ПАРК «СЕВЕРНЫЕ ДУБКИ» — 7-10 МИНУТ ПЕШКОМ ПАРК «АНГАРСКИЕ ПРУДЫ» — 10-15 МИНУТ ЛЕСОПАРК ДЕГУНИНО —Просто лес. В черте Москвы. Настоящий. С тропинками, птичками и свежим воздухом. Это уникальное преимущество района, за которое люди готовы платить больше. Преимущества сделки и объекта: - Возможна ипотека — поможем с подбором банка и пакетами документов. - Практичная изолированная планировка и большая жилая площадь 60 м². - Раздельный санузел, лоджия, лифт в доме. - Рядом три станции метро в пешей доступности, развитая социальная и торговая инфраструктура. Это предложение для тех, кто ценит сочетание выгодной цены, оперативной сделки и удобства расположения. Звоните прямо сейчас для просмотра и уточнения условий: организуем оперативный показ и поможем с оформлением ипотечного или альтернативного варианта. Быстрая сделка — реальная выгода для покупателя. Дополнительно: Содействие покупателям в получении положительного ипотечного решения в 27 банках и с наиболее выгодными ставками от банков, даем финансовые и юридические гарантии на покупку квартиры. Звоните прямо сейчас! Пока предложение актуально!

Уникальное предложение по цене на рынке недвижимости Москвы! Продается уютная 1-комнатная квартира. Имеет функциональную планировку, представленную на изображении. Кирпичные дома отличаются хорошей звуко- и теплоизоляцией, а ж/б перекрытия гарантируют надёжность и долговечность конструкции. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Основные преимущества: Один совершеннолетний собственник, документы полностью готовы к сделке. Оперативная продажа. Для самых быстрых в моём предложении есть ТОРГ! Эко-локация: Рядом легендарный национальный парк «Лосиный остров». Свежий воздух, утренние пробежки и отдых на природе — каждый день в ритме гармонии. Огромный пруд с трофейными карасями!) Транспортный апгрейд: До будущей станции метро «Гольяново» (открытие в 2028 г.) всего 1 км. Станция станет частью благоустроенного парка с водоемом — эстетика и удобство в одном месте. Инфраструктура: в шаговой доступности полный набор магазинов (от «ВкусВилл» до «Перекрестка»), пункты выдачи маркетплейсов, фитнес-клубы, бассейны и уютные кофейни. Оказываем содействие в одобрении ипотеки! Страхование сделки! Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы!

Продаётся квартира для жизни или как арендный бизнес. Престижный район Москвы. Одна жилая комната и просторная кухня. Застеклённая лоджия. Наземная автопарковка в достаточном количестве. Метро Некрасовская в пешей доступности, метро Лухмановская и улица Дмитриевского в 5 минутах на транспорте. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Продажа от собственника, Все документы готовы к сделке. Свободная продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр.