ГЛАВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ЖИЗНЬ И БУДУЩЕЕ Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 11,9 годовых на весь срок! Предлагается к продаже просторная 4 -комнатная квартира общей площадью 80.4 м² с престижной пропиской в ЦАО в 50 метрах от метро Рижская! Жилая площадь составляет 61,5 м², а площадь кухни — 8 м², которую при желании можно объединить с комнатой 8,8 м² и сделать кухню-гостиную, что позволяет организовать идеальное пространство для отдыха и семейных мероприятий. Это исключительное предложение в историческом центре Москвы, созданное для комфортной жизни большой семьи и одновременно обладающее высоким инвестиционным потенциалом, позволяющим сдавать в аренду на выгодных условиях. Квартиру можно разделить на отдельные студии и сделать 3-4 самостоятельных юнита для посуточной аренды. На сегодняшний день, она приносит пассивный доход примерно 8% годовых в недвижимости, плюс рост стоимости капитала. Если нужна пассивная стратегия, можно рассмотреть вариант продажи с действующими арендаторами. Почувствуйте настоящий комфорт и уют "сталинки", здесь вас ждут высокие потолки 3 метра, толстые кирпичные стены, гарантирующие превосходную шумоизоляцию и тепло. Окна квартиры выходят в тихий двор, обеспечивая спокойствие и уединение в самом сердце мегаполиса. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома, имеет газ, раздельный санузел и балкон. Косметический ремонт и полностью оборудованное пространство (кухонный гарнитур, системы хранения, спальные места, холодильник, стиральная машина) позволяют заехать без лишних хлопот. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: престижные школы №1518, №1531 им. С.К. Годовикова, №1297, №293 им. А.Т. Твардовского, Гимназия с дошкольным отделением, а также частные IThub School и Кембриджский лицей, множество муниципальных и частных детских садов в радиусе 5-10 минут ходьбы. Поликлиники и медцентры, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и сервисы — все рядом. Для отдыха и прогулок идеально подойдут Аптекарский огород (12 мин. пешком), Екатерининский сквер (8 мин. пешком) и Фестивальный парк (10 мин. пешком). Квартира в 50 метрах от метро "Рижская" — это беспроигрышная инвестиция. Мгновенный доступ к городу и крупным транспортным узлам (МЦД, электрички, автобусы, ТТК) гарантирует стабильно высокий спрос на аренду и уверенный рост цен. Закрытый двор с парковкой за шлагбаумом всегда имеет свободные места. Уникальная возможность зонирования позволяет не только создать просторное семейное жилье, но и разделить квартиру на 3-4 отдельные студии, что существенно увеличит доходность от аренды. 1 взрослый собственник. Возможна ипотека. Мы поможем в одобрении ипотеки на выгодных условиях, а безопасность сделки обеспечена Стандартом Работы Российской Гильдии Риелторов. Мы также обеспечим полную юридическую поддержку на всех этапах сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс приобрести функциональное жилье или готовый доходный актив.

Продается студия У застройщика таких студий больше нет! м. Селигерская 5 минут пешком м. Верхние лихоборы 9 минут пешком -деловой центр «Москва-Сити» — 16 км; -московский кремль 17 км ---------- о квартире: 1 собственник окна во двор на северо-восток на улицу отлично подойдёт под сдачу в аренду (от 50 000) ---------- инфраструктура: -тц метромолл 8 минут пешком -парк имени Святослава Фёдорова 6 минут пешком -автомойка 8 минут пешком -школа №656 пешком 10 минут -бескудниковский бульвар 12 минут пешком -МНТК Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова 9 минут на авто -фитнес клуб 6 минут пешком -ГБУЗ КДЦ № 6 ДЗМ филиал № 2, городская поликлиника № 155., 7 минут на авто -ТЦ "XL Дмитровка" 7 минут пешком салоны, банкоматы, аптеки, продовольственные магазины, клиники в пешей доступности ---------- способы оплаты: - Нал/безнал (Аккредитив, система безопасных расчётов, банковская ячейка) - Ипотека от 10,5% (помощь в одобрении, и скидки в 24 банках-партнёрах) - Мат. капитал - Сопровождение сделки для покупателя Бесплатно. - Гарантируем Вам Безопасность проведения сделки. Звоните прямо сейчас ! Будем рады ответить на все Ваши вопросы

Продаётся трехкомнатная квартира в ЦАО( ЯКИМАНКА) на ул. Донской. Для тех кто понимает разницу между муравейником и добротным кирпичным домом с одним подъездом. В доме всего 20 квартир , соседи хорошие. Самое главное тихий район , где все друг друга знают. Отличная локация всё в шаговой доступности: Музеон, Парк Горького, Нескучный сад , Донской монастырь , Магазины , Школы , Сады , Метро и т.д. Один собственник более 10 лет ( С документами полный порядок ). Отличный вариант для тех , кто ищет квартиру в спокойном районе. Делайте под себя ремонт и получайте удовольствие от жизни. Двор: Закрытая территория с парковкой для жителей дома. Агентам без покупателя не звонить я % не плачу. Торг есть, для ПОКУПАТЕЛЯ. Если не смогли дозвониться пишите я вам отвечу.

В продаже идеальная двухкомнатная квартира в ЖК Foriver. Сдача ЖК состоится в 2024 году. Без обременений! - 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник. ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. ПРЕДОСТАВИМ все документы. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением. Foriver на набережной Москвы-реки. Квартира без отделки общей площадью 60 м² расположена на 5 -м этаже в корпусе 8. Планировка: просторная кухня-гостиная, спальня, ванная комната, прихожая. Благодаря панорамным окнам пространство наполнено естественным светом, открывается вид на набережную и во внутренний благоустроенный двор. Описание комплекса: Foriver жилой квартал бизнес-класса в Даниловском районе на берегу Москва-реки. В одиннадцати корпусах расположили 2 980 квартир. Архитекторы шведского бюро Semren&Mansson и отечественного бюро APEX создали комплекс по образу волнорезов, рассекающих волны. Корпуса с волнообразными изгибами облицевали медными и золотыми панелями. В солнечные дни они переливаются и мерцают словно гладь воды Москва-реки. Корпуса геометрической формы выполнили клинкерным кирпичом белых и кремовых тонов. Дома соединили общим стилобатом, а на территории его крыши раскинули парковую зону с аллеями, детскими и спортивными площадками. Доступ сюда есть только у жителей квартала. В просторной зоне лобби с высотой потолков 5 метров обустроили зону ожидания с мягкой мебелью для встречи гостей, колясочные и комнаты для мытья лап домашних питомцев. В квартирах выполнили дизайнерскую отделку в трех стилях Classic, Art Deco или Modern. Так же оставили варианты квартир без отделки для тех, кто хочет самостоятельно заняться ее дизайном. Способы оплаты: - Нал/безнал (Аккредитив, система безопасных расчётов, банковская ячейка) - Ипотека (помощь в одобрении, и скидки в 24 банках-партнёрах) - Мат. капитал - Сопровождение сделки для покупателя Бесплатно. - Гарантируем Вам Безопасность проведения сделки. - Оперативный показ в удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас. Будем рады ответить на все Ваши вопросы с 7:00 до 22:00

Квартира для Вашей семьи в хорошей локации УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - один взрослый собственник - полная стоимость в ДКП - маткапитал не вкладывался - подходит под ипотеку - без обременений и ограничений ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: - квартира просторная с хороший ремонтом - большая лоджия - просторная кухня - перепланировок не было - мебель и техника остается новым собственникам - вид на 3 стороны света: восток, север и запад. - комфортный 5 этаж В квартире сделан качественный и дорогой ремонт: полы - массивная доска из разновидности тика и испанский керамогранит, стены - итальянская декоративная штукатурка Oikos и немецкие обои, потолки выровнены и покрашены (никакого гипсокартона). Окна из настоящего немецкого профиля Kommerling, двери - шпонированные итальянские. Сантехника Hansgrohe и Grohe. ИНФРАСТРУКТУРА: - сетевые, круглосуточные магазины - аптеки - отделения банков - школы, детские сады, поликлиника Дом окружен деревьями и скверами. 7 минут пешком до м. Свиблово, 4 минуты - до трамвая. Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях (даже в сложных ситуациях). Все сделки нашего агентства застрахованы! Ждем Ваших звонков!

Студия 27 м² в ЖК «Велтон Парк»: дизайнерский ремонт, всё включено ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ В ИПОТЕКУ от 11,9% вместо 19% ТОЛЬКО ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ! Продаётся студия (27 м²) на 5‑м этаже 19‑этажного кирпичного дома 2018 года постройки в ЖК «Велтон Парк» (корпус «Голландский Дом»). Свободная продажа, возможна ипотека. Один собственник, никто не прописан. Квартира с дизайнерским ремонтом — полностью готова к проживанию: передаётся с мебелью и техникой. В наличии:кухня с бытовой техникой (индукционная плита, духовка, СВЧ, посудомоечная машина, холодильник, мойка с измельчителем, фильтр для воды); кондиционер; стиральная машина; водонагреватель; интернет; экран для проектора с креплениями на натяжном потолке; диван‑кровать; системы хранения (просторный шкаф в коридоре, шкаф‑пенал в общей зоне, антресоль над душевой). Особенности планировки: раздельный санузел, зона ванной и душевой плавно переходит в спальную зону. Окна выходят во двор — тихо, нет шума от дорог. Инфраструктура и комфорт жилого комплекса:закрытая охраняемая территория с консьержем; детская и спортивная площадки; 2 пассажирских и 2 грузовых лифта; подземный паркинг. Рядом — «Азбука Вкуса», «Перекрёсток», фитнес‑клубы DDX и D1 (3 минуты пешком), «Хорошкола», винный бар, кафе и рестораны. Звоните — отвечу на все вопросы!

Продается 3‑комнатная квартира с евроремонтом в шаговой доступности от метро — выгодное предложение по цене и условиям сделки! Предлагается к продаже светлая и комфортная 3‑комнатная квартира площадью 49,7 м² на 5 этаже 9‑этажного панельного дома 1973 года. Жилая площадь 34,5 м², кухня 7 м², раздельный санузел, изолированные комнаты. Есть балкон, лифт в доме. Окна выходят во двор и на улицу. Локация — ключевое преимущество: дом расположен на Каширском шоссе в Москве. До метро Домодедовская — 5 минут пешком, до метро Орехово — 10 минут, до станции Зябликово — 20 минут. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрые пересадки по городу, удобный выезд на основные магистрали и экономию времени на поездках. Почему это выгодно: - Конкурентная цена — 17 500 000 руб. за готовую к проживанию 3‑комнатную квартиру в удобной локации Москвы. - Прямая продажа: все документы готовы, сделка пройдет быстро и без задержек — экономите время и снижаете риски. - Ипотека возможна — подходит под большинство банковских программ, если требуется привлечение финансирования. - Практичная планировка с изолированными комнатами и раздельным санузлом — удобство для семьи или для последующей сдачи. - Наличие балкона и благоприятная ориентация окон (во двор и на улицу) дают комфорт и естественное освещение. - Лифт и средний этаж (5/9) — комфортное перемещение и отсутствие проблем с затоплением/чердачными шумами. Район обеспечивает быструю городскую мобильность — близость трех станций метро делает транспортную составляющую одним из главных плюсов. Для тех, кто ценит скорость оформления и безопасность сделки, прямая продажа с полным пакетом документов — важное преимущество. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки. Быстрая организация показов, сопровождение оформления и помощь с ипотекой при необходимости — звоните, квартира по этой цене и с такими условиями не задержится на рынке.

Центр Москвы, 3 минуты пешком метро Шаболовская, закрытый двор, парковка во дворе. Развитая инфраструктура, в пешей доступности супермаркет Перекресток, несколько кафе, фитнес клуб. Квартира без ремонта, под капитальный ремонт. Наследство по закону, один собственник, никто не зарегистрирован!!! ВАЖНО!!! Переход права от продавца к покупателю будет только после 20.09.2026, три года с момента вступления в наследство!!! Однако можно рассмотреть и другие варианты, это лишь вопрос договоренности. Звоните, расскажу подробнее.

2‑комнатная квартира‑распашонка в ЦАО: стиль, комфорт и престиж! Возможность ИПОТЕКИ от 11,9% на весь срок! Продаётся уютная 2‑комнатная квартира в самом сердце Москвы — в Басманном районе (Чистопрудный бульвар). Всего 6 минут пешком до станции метро «Чистые пруды» — идеальное расположение для тех, кто ценит время и комфорт. Ключевые преимущества:Престижный район: ЦАО, Басманный район, рядом Чистопрудный бульвар. Удобная локация: 6 минут пешком до м. «Чистые пруды». Тихое место: дом расположен внутри двора, вдали от шума дорог. Надёжность: кирпичный дом — проверенная временем конструкция. Комфорт: 5‑й этаж 5‑этажного дома с лифтом. Свет и простор: квартира выходит на три стороны, много естественного света. Особенность планировки: угловой балкон — отличное место для отдыха. Готовность к заселению: выполнен дизайнерский ремонт. Новая кухня: 2 апреля будет установлен дорогой кухонный гарнитур. Прозрачность сделки: 1 взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение сделки! Возможность ипотеки: ставка от 11,9 %. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых живописных и престижных районов столицы! Звоните в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы!