Продается просторная 3‑комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в шаговой доступности от метро Черкизовская — отличный вариант для тех, кто ценит скорость сделки и комфорт городской жизни. Квартира расположена на 12 этаже 16‑этажного панельного дома, общая площадь 64,3 м², жилая — 44 м². Евро-планировка в сочетании с изолированными комнатами дает удобство зонирования пространства: есть четкие приватные зоны и общая зона для отдыха и приема гостей. Кухня 8 м², совмещенный санузел, балкона нет. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и безопасность для детей. Подъезд оборудован лифтом. Тип квартиры — стандартная, но за счет дизайнерского ремонта выглядит современно и ухоженно — можно заезжать и жить или сдавать в аренду с минимальными доработками. Локация — ключевое преимущество. Адрес: г. Москва, ул. Черкизовская Б. До метро Черкизовская — 1 минута пешком, до станции Локомотив — 11 минут пешком. Такая близость к метро сокращает время поездок по городу и делает квартиру удобной как для жизни, так и для аренды. Район с развитой транспортной доступностью и необходимой городской инфраструктурой в пешей доступности — магазины, школы и поликлиники находятся рядом (в рамках района), что повышает комфорт повседневной жизни. Преимущества сделки: - Прямое предложение от собственника — все документы готовы. - Сделка пройдет быстро, возможна оперативная передача прав. - Подходит под ипотеку — поможем с консультацией по банковским условиям. - Выгодная цена для района и состояния квартиры: 28 500 000 руб. — готовы к оперативным просмотрам и быстрому оформлению. Это предложение сочетает в себе удобную локацию, качественный ремонт и юридическую чистоту — редкая возможность сэкономить время и силы при покупке столичной квартиры. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия сделки — оперативно организуем показ и поможем с документами для быстрой покупки.

1 комнатная квартира 40,6 м2 в ЖК "Sydney City" Видовая квартира с качественным ремонтом, новой мебелью и техникой в ЖК бизнес-класса «Sydney City». Идеальный вариант как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного актива. Возможна покупка в ипотеку под субсидированную ставку 11,9%! Это уникальное предложение на текущем рынке, которое позволяет существенно снизить ежемесячный платеж. Инвестиционный потенциал и пассивный доход Прогнозируемое увеличение стоимости квадратного метра в данном комплексе — до 1 000 000 руб./м² в течение ближайших 3 лет. Локация и статус комплекса обеспечивают стабильный спрос со стороны платежеспособных арендаторов. Арендная ставка: от 125 000 руб./месяц с ежегодной индексацией. Метро у дома: Станция метро «Звенигородская» расположена всего в 300 метрах от подъезда (3 минуты пешком). До работы и развлечений: Вся инфраструктура «Москва-Сити» в 2 станциях метро или 15 минутах от подъезда. Близость к природе: в ближайшее время откроется станция метро «Серебряный Бор» с пляжами, прогулочными зонами и спортивными активностями. Шелепихинская набережная в 500 метрах от подъезда. Окружение и социальная среда ЖК объединяет интеллигентную и успешную аудиторию, что обеспечивает высокий уровень безопасности и добрососедскую атмосферу в комплексе. О комплексе: Первый в Москве семейный квартал, созданный по международной концепции Wellness. Закрытая охраняемая территория 24/7, двор без машин, подземный паркинг, лобби с консьерж-сервисом. Внедрена многоуровневая фильтрация воды и центральное кондиционирование с очисткой воздуха. Собственная развитая инфраструктура: огромный внутренний двор, детские сады, школы, кафе, супермаркеты и благоустроенная набережная прямо у дома. Сделка:Свободная продажа. Находится в совместной собственности супругов (абсолютная прозрачность, полная стоимость в договоре). Без каких-либо обременений, залогов и использования маткапитала. Быстрый выход на сделку.