1. Локация и статус: тихое развитие в престижном районе Продается уютная студия. Дом находится в районе Щукино (СЗАО) — здесь зелёные парки соседствуют с отличной инфраструктурой и активным строительством. Это спокойное место, где уже многое создано, а с каждым годом появляется всё больше. Рядом нет крупных промышленных зон. Жилой квартал «Октябрьское Поле» — это пример комплексной застройки с продуманной инфраструктурой: на территории есть своя школа, детские сады, детские и спортивные площадки, а также магазины и кафе на первых этажах. Это настоящий «город в городе», где всё необходимое находится в шаговой доступности. 2. Характеристики квартиры: 19 этаж и вид на город Площадь: просторная 29 кв. м, что заметно больше стандартных студий (обычно 22–25 кв. м). У вас будет достаточно места для продуманного зонирования на спальную и гостиную зоны. Этаж: 19-й этаж 24-этажного дома — здесь гораздо тише, чище воздух и открывается прекрасный вид на городские окрестности. 3. Состояние и атмосфера: обжитость — главное преимущество Ключевая особенность этой студии — она «обжитая». За вами не нужно бегать по строительным магазинам, делать ремонт или ждать усадки дома. Всё уже готово и работает. Вы получаете не просто стены, а пространство, в котором уже продумана каждая деталь, создана своя атмосфера уюта, и видно, что здесь живут с заботой. 4. Транспортный потенциал: метро в шаговой доступности Этот район развивается на глазах, и главный драйвер роста — новое метро. Метро «Октябрьское поле» — до него около 15-20 минут спокойным шагом. Главный бонус (2026 год): Новая станция «Бульвар Генерала Карбышева» Рублёво-Архангельской линии метро. На сайте мэра Москвы подтверждено, что строительство станции завершается и первый участок новой ветки откроется уже в 2026 году. Это означает, что уже в ближайшее время вы сможете доехать до «Делового центра» и других ключевых точек без пересадок. Строительство идёт по графику, и станция откроется в срок. 5. Экология и досуг: жить у Серебряного бора Район Щукино — это «зелёные лёгкие» Москвы. Это не просто слова, а реальная возможность каждые выходные выбираться на природу: Серебряный Бор — лесопарк с сосновым лесом и пляжами на Москве-реке. Лесопарк «Покровское-Стрешнево» с исторической усадьбой. Щукинский парк, где приятно гулять с детьми и заниматься спортом. Огромный плюс этой локации в том, что зелень находится в шаговой доступности от современных городских сервисов. 6. Кому подойдёт эта студия Эта квартира — идеальный вариант для: Молодых специалистов и пар — чистое, уютное пространство вблизи от метро для комфортной жизни и работы. Инвесторов — студия в таком перспективном районе с открытием метро в 2026 году — это ликвидный актив, который будет пользоваться высоким спросом на рынке аренды. Звоните в ближайшее время! Быстрый показ, полная юридическая чистота и история объекта. Вы сможете лично убедиться, насколько уютной может быть студия в 29 кв. метров.

Продается студия У застройщика таких студий больше нет! м. Селигерская 5 минут пешком м. Верхние лихоборы 9 минут пешком -деловой центр «Москва-Сити» — 16 км; -московский кремль 17 км ---------- о квартире: 1 собственник окна во двор на северо-восток на улицу отлично подойдёт под сдачу в аренду (от 50 000) ---------- инфраструктура: -тц метромолл 8 минут пешком -парк имени Святослава Фёдорова 6 минут пешком -автомойка 8 минут пешком -школа №656 пешком 10 минут -бескудниковский бульвар 12 минут пешком -МНТК Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова 9 минут на авто -фитнес клуб 6 минут пешком -ГБУЗ КДЦ № 6 ДЗМ филиал № 2, городская поликлиника № 155., 7 минут на авто -ТЦ "XL Дмитровка" 7 минут пешком салоны, банкоматы, аптеки, продовольственные магазины, клиники в пешей доступности ---------- способы оплаты: - Нал/безнал (Аккредитив, система безопасных расчётов, банковская ячейка) - Ипотека от 10,5% (помощь в одобрении, и скидки в 24 банках-партнёрах) - Мат. капитал - Сопровождение сделки для покупателя Бесплатно. - Гарантируем Вам Безопасность проведения сделки. Звоните прямо сейчас ! Будем рады ответить на все Ваши вопросы

1. Локация и статус: зелёный район Щукино с доступом к паркам и реке Квартира расположена в районе Щукино (СЗАО) — одном из самых экологичных мест Москвы. Вас окружают: Серебряный Бор — легендарный лесопарк с пляжами и набережной Москвы-реки. Лесопарки «Покровское-Стрешнево» и Щукинский — для пробежек, прогулок с детьми и собакой. Большая Всехсвятская роща — зелёный массив с вековыми деревьями. При этом инфраструктура полностью городская: рядом супермаркеты, школы, детские сады, поликлиники. Адрес идеально подходит тем, кто хочет жить у леса и воды, но не готов терять связь с центром. 2. Характеристики квартиры: 14 этаж, свет и тепло Комнатность: 1-комнатная квартира. Квартира светлая, верхний этаж (14) гарантирует хороший обзор, отсутствие шума от двора и выхлопных газов. Установлена новая кухня от компании «Мария». Техника также новая — всё в идеальном состоянии, ничего не требует замены или ремонта. 3. Уют и комфорт: тёплые полы в трёх зонах В квартире сделан электрический тёплый пол в прихожей, кухне и ванной. Это значит: Вы забудете про холодные плиты и тапочки на толстой подошве. Комфортно даже в межсезонье, когда центральное отопление ещё не включили. 4. Транспортная доступность: две станции метро + автобус Дом расположен очень удобно для передвижения по городу: Автобусная остановка — через дорогу, 2 минуты пешком. Садитесь и едете до метро за 5–7 минут. Метро «Октябрьское поле» — в шаговой доступности (около 15 минут пешком или на автобусе). Метро «Бульвар Генерала Карбышева» — открытие в 2026 году, также в шаговой доступности. После его запуска время до центра сократится до 15–20 минут, а стоимость квартиры вырастет. Идеальный вариант для тех, кто работает в центре или часто ездит по делам — у вас будет два метро рядом. 5. Экология и досуг: парки, лес, пляжи Выходной день можно провести, не садясь в машину: Серебряный Бор — купание, прогулки, лыжи зимой. Покровское-Стрешнево — веломаршруты, пикники. Щукинский парк — зона отдыха с детскими площадками и кафе. Район Щукино считается одним из самых зелёных в СЗАО, а река Москва рядом создаёт микроклимат с чистым воздухом. 6. Юридическая чистота — идеальная для быстрой сделки Этот блок для вас как для покупателя — самый важный. Здесь всё прозрачно: Количество собственников: 1 (один взрослый человек). Основание собственности: договор дарения от февраля 2022 года. Полная стоимость указана в ДКП — банк одобрит ипотеку без занижений. Материнский капитал не использовался — нет обязательств перед Пенсионным фондом. Собственник не состоял и не состоит в браке — исключены риски появления бывшей супруги с требованием доли. Звоните в удобное время! Покажу квартиру!

1. Локация и статус: зелёный и тихий анклав в районе Хорошёво-Мнёвники Продаётся тёплая и уютная 2-комнатная квартира в районе с историей и отличной экологией — Хорошёво-Мнёвники (СЗАО). Дом находится в глубине зелёного двора, вдали от крупных магистралей, что гарантирует тишину и чистый воздух. Это один из самых динамично развивающихся районов столицы, где историческая застройка соседствует с новой — в рамках программы реновации здесь строятся современные кварталы с новой социальной инфраструктурой. 2. Характеристики квартиры: уют без лишних хлопот Площадь и планировка: Двухкомнатная квартира с идеальным для жизни метражом (уточняется). Благодаря продуманной планировке здесь нет «мёртвых» зон — каждый квадратный метр используется с умом. Этаж и виды: (Уточните) этаж. Окна выходят в зелёный, тихий двор. Вас не будет будить шум дороги — только пение птиц и шелест листвы. Это редкое качество для современной Москвы, особенно ценимое семьями с детьми и пенсионерами. 3. Внутренние особенности: тепло, свет и чистота Квартира светлая: удачная ориентация по сторонам света и широкие окна обеспечивают максимум естественного освещения в течение дня. Несмотря на солидный возраст дома (построен в 1981 году), здание находится в исправном состоянии, а район продолжает активно благоустраиваться, что подтверждается планами по созданию двух новых набережных в Мнёвниковской пойме с детскими, спортивными зонами и причалами. 4. ️ Дом и соседи: устоявшийся быт и спокойствие Дом 1981 года постройки — это устоявшийся быт и предсказуемая инфраструктура: работают все системы (отопление, водоснабжение, канализация). В шаговой доступности находятся проверенные годами детские сады, школы, супермаркеты и поликлиники. 5. Рядом с домом: парки, река и городская навигация Расположение предлагает уникальный баланс: вы находитесь в городе, но всегда можете сбежать на природу. Зелёный пояс: Прямо у вас под боком — знаменитый Серебряный Бор с пляжами, храм Живоначальной Троицы XVI века и живописная набережная Москвы-реки. Добраться до заповедного леса можно на автобусах, которые останавливаются рядом. Развитая сеть наземного транспорта позволяет быстро добраться до любой точки округа. 6. Юридическая чистота и показ Собственник: Один взрослый человек. Статус: Свободная продажа, документы готовы для сделки. Показ: Оперативный — по договорённости. Покупателям, желающим получить готовое жильё в динамично развивающемся районе, инвестиции в который будут только расти (особенно с учётом активной реновации и благоустройства набережных). Звоните для просмотра! Вы лично убедитесь в тишине этого дома, увидите зелень за окном и оцените транспортную доступность района. Покажу в удобное для вас время.

1. Локация и статус: сталинский дом у Посёлка художников Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в легендарном сталинском доме, расположенном в непосредственной близости от знаменитого Посёлка художников (Верхняя Масловка). Это район с богатой историей, архитектурой и особым творческим духом. Дом находится в тихом, престижном месте между станциями метро «Сокол» и «Октябрьское поле». Транспортная доступность: Метро «Сокол» — 12 минут пешком. Метро «Октябрьское поле» — 10 минут пешком. Станция МЦК «Панфиловская» — всего 2 минуты пешком от подъезда. Это идеальный баланс: вы живёте в тихом зелёном районе, но вся Москва — в 10–15 минутах на метро или МЦК. 2. Характеристики квартиры: просторная «распашонка» с огромными комнатами Квартира общей площадью 92,3 кв. м — настоящая находка для тех, кто ценит воздух и свет. Планировка «распашонка»: окна выходят на две стороны дома. Кухня и одна комната — в сторону улицы, две комнаты — во внутренний зелёный двор. Сквозное проветривание и равномерное освещение в течение всего дня. Размеры комнат впечатляют: 29,9 кв. м — огромная гостиная или хозяйская спальня. 23,5 кв. м — вторая просторная комната. 9,5 кв. м — третья комната (отличный кабинет или детская). При желании её легко увеличить за счёт соседней большой комнаты, так как внутри квартиры практически нет несущих стен. Высота потолков: классические сталинские 3+ метра — воздух и чувство свободы. Этаж: второй, но фактически на уровне третьего (высокий цоколь) — нет сырости, хороший обзор из окон. 3. Преимущества сталинского дома: тепло, тишина и основательность Дом построен по сталинскому проекту с использованием лучших строительных стандартов своего времени: Толстые кирпичные стены — летом прохладно, зимой тепло. Железобетонные перекрытия — отличная шумоизоляция: вы не слышите соседей ни сверху, ни снизу. Красивый архитектурный фасад — дом украшает район и радует глаз. Это не современный «панельный» или «монолитный каркас», а капитальное здание, которое простоит ещё не одно десятилетие. 4. Двор и окружение: благоустроенная территория со шлагбаумами Большой двор с раскидистыми деревьями, клумбами, скамейками для отдыха. Детские и спортивные площадки — для детей и взрослых. Въезд во двор через два шлагбаума — машины не паркуются хаотично, безопасно гулять с коляской и собакой. Рядом — знаменитый Посёлок художников, где можно гулять по тихим улочкам и вдыхать атмосферу старой Москвы. 5. Инфраструктура района: всё для жизни Район вокруг дома обладает полностью развитой инфраструктурой — вам не нужно ждать, когда откроются школы или магазины: Школы: общеобразовательные, языковые, физико-математические. Детские сады и ясли — в шаговой доступности. ВУЗы — рядом несколько институтов. Магазины: сетевые супермаркеты, торговые центры. Сервисы: аптеки, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов. Медицина: медицинские центры, поликлиники, больницы. Банки, почта, спортивные центры — всё в нескольких минутах. 6. Юридическая чистота — идеальная для быстрой сделки История квартиры: более 30 лет находится во владении одной семьи — никаких перепродаж, споров наследников, залогов. Полная стоимость указана в ДКП — банк одобрит ипотеку без занижений. Прозрачная документация — готовы к проверке и регистрации. Оперативный показ — звоните, и мы договоримся о просмотре в ближайшее время. Звоните, уважаемые покупатели!

1. Локация и статус: студия в востребованном ЖК «Октябрьское поле» (Щукино) Продаётся светлая, полностью готовая к проживанию студия в современном жилом комплексе «Октябрьское поле» (район Щукино, СЗАО Москвы). ЖК расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой: рядом Щукинский парк, Серебряный Бор, пляжная зона. Это место выбирают те, кто хочет жить у воды и леса, но при этом оставаться в ритме большого города. 2. Характеристики студии: продуманная эргономика на 13 этажеПлощадь: 27,6 кв. м — компактно, но без ощущения тесноты благодаря грамотной планировке. Этаж: 13 (дом современной постройки, лифты работают без нареканий). Ремонт: качественный, «для себя» — всё сделано с умом и любовью. Дизайн и материалы выбраны так, чтобы служить долго и радовать глаз. Почему это важно: вы получаете квартиру, в которую не нужно вкладывать ни рубля на доработку. Въезжаете и живёте — никакой стройки, пыли и согласований. 3. Техника без компромиссов: кухня работает на вас Владелец не экономил на оснащении. В студии установлена техника, которая упрощает быт:Встроенный холодильник — не занимает лишнего места. Посудомоечная машина — забудьте о горе посуды после ужина. Измельчитель отходов — никаких мокрых остатков в ведре. Духовой шкаф 2 в 1 — запекает и работает как микроволновка. Экономит место на столешнице без потери функциональности. Длинная столешница позволяет развернуться с любым блюдом — для студии это редкое преимущество. 4. Хранение и уют: каждая деталь продумана В этой студии уместилось всё необходимое для комфортной жизни, при этом вещи не на виду:Большой шкаф-купе — для одежды и обуви. Кровать с подъёмным механизмом — под матрасом целый ящик для сезонных вещей или постельного белья. Отдельная кладовая — там спрятана стиральная машина и все бытовые мелочи (утюг, пылесос, запасные коробки). Порядок поддерживается легко. Тёплые полы в ванной комнате — комфорт с первых шагов утром. Место для маленького диванчика — уютная зона отдыха готова. Вечерняя атмосфера: светильники над столом с тёплым светом создают камерную, обволакивающую атмосферу. Эта студия — не просто ночлег, а место, куда хочется возвращаться. 5. Транспортная доступность: три варианта, включая метро в 2026 Для владельца автомобиля и того, кто пользуется общественным транспортом — отличные варианты:Метро «Октябрьское поле»: 15–17 минут прогулочным шагом. Или остановка прямо у дома — 5 минут до метро на автобусе. МЦК «Зорге» — также в разумной доступности (около 15-20 минут). Главный бонус 2026 года: новая станция «Бульвар Генерала Карбышева» (Рублёво-Архангельская линия) — всего 7 минут пешком от вашего подъезда. После её открытия студия вырастет в цене, а поездки в центр займут 15–20 минут. 6. Инфраструктура вокруг: всё в шаговой доступности Район Щукино давно сложился и полностью обеспечен всем необходимым:Магазины: супермаркеты продуктовые и хозяйственные (Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл и др.). Фитнес и спорт: несколько клубов поблизости. Образование и медицина: школы, детские сады, поликлиники — всё рядом. Природа: Щукинский парк, Серебряный Бор с пляжной зоной, набережные Москвы-реки. Летом — купание и прогулки, зимой — лыжи и коньки. 7. Юридическая чистота и контактыСобственник: один взрослый человек, квартира куплена за личные средства. Юридически чистая: без обременений, прописанных лиц и долгов по ЖКХ. Статус: свободная продажа, возможна ипотека. Показ: оперативный — звоните!

В продаже камерный ЖК Бизнес класса Stories. Подходит под ипотеку, без обременений! Шикарная угловая квартира Евро-3 формата. C видом на Мосфильмовскую улицу. Всего 429 квартир в ЖК, 113 парковочных мест. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС STORIES РАСПОЛОЖЕН НА ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ПРЕСТИЖНЫХ УЛИЦ МОСКВЫ - НА УЛИЦЕ МОСФИЛЬМОВСКАЯ. НА ЭТОЙ УЛИЦЕ НАХОДЯТСЯ ГЛАВНАЯ КИНЕМАТОГРАФИЧЕСКАЯ ПЛОЩАДКА СТРАНЫ – КИНОКОНЦЕРН МОСФИЛЬМ, ПОСОЛЬСТВА ЦЕЛОГО РЯДА ГОСУДАРСТВ, МНОГИЕ ПРЕМИАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ, А ТАКЖЕ МОСКОВСКИЙ ГОЛЬФ-КЛУБ. Эксклюзивное предложение: • Сдача ЖК в 2026 году. • Квартира без обременений, покупалась за наличные средства. • 1 взрослый собственник, готовы предоставить все документы, быстрый выход на сделку. • Подходит под ипотеку, мы поможем вам получить ее быстро и без лишних хлопот. Технические характеристики: -Вид на Мосфильмовскую улицу -2 Санузла -Мастер спальня -Высота потолков 3.10 м -Угловое остекление -Большая кухня гостиная -Радиальное остекление Удобное расположение: 2 минуты пешком до метро Аминьевская, 15 минут на машине до Нового Арбата. В окружении парков и скверов: долина реки Сетунь, устье Раменки, сад Довженко и парк "Событие". В пользовании жителей - эксплуатируемая кровля с большой террасой и уютный двор-патио с интересной геопластикой, а также все атрибуты высокого класса: просторное дизайнерское лобби с каминами, уютными зонами отдыха, библиотекой и coffee point Способы оплаты: Нал/безнал, ипотека, материнский капитал Гарантии безопасности при сделке Звоните прямо сейчас - мы готовы ответить на все ваши вопросы с 7:00 до 22:00 Не упустите свой шанс!