Апартаменты-студия у метро Яхромская с высоким потенциалом использования: для жизни, работы или инвестиций Продаются уютные апартаменты-студия с качественным ремонтом в пешей доступности от метро Яхромская. Компактный современный формат с высокой ликвидностью — отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с регулярным доходом. ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР Не доля. Полноценный самостоятельный объект недвижимости с прозрачной юридической историей. ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ Студия ранее сдавалась в аренду; потенциальная доходность — до 10% годовых. Компактные студии рядом с метро остаются одним из самых востребованных форматов аренды в Москве. СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ Статус помещения позволяет использовать объект под: — проживание; — долгосрочную или посуточную аренду; — офис / кабинет; — студию услуг; — точку присутствия в Москве. ОСОБЕННОСТЬ ОБЪЕКТА — МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ Высокий наклонный потолок позволяет организовать антресольный уровень под спальное место или систему хранения. Благодаря этому полезную площадь можно увеличить примерно до 22 м² без потери комфорта. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ ИЛИ СДАЧЕ В АРЕНДУ В студии остается вся мебель и бытовая техника — можно сразу заехать или начать сдавать в аренду без дополнительных вложений. ДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА Кирпичный малоквартирный дом полностью отремонтирован в 2017 году. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — апартаменты приобретены по договору купли-продажи в 2019 году; — без обременений; — без долгов по ЖКХ и налогам; — подходит под ипотеку; — быстрый выход на сделку. УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ Тихий зеленый район с развитой инфраструктурой. Рядом парк Ангарские пруды — отличное место для прогулок и отдыха. На первом этаже дома расположены продуктовые магазины и сервисы. В пешей доступности метро Яхромская. ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОЙДЕТ: — для первого самостоятельного жилья в Москве; — для одного человека или пары; — для инвесторов в компактные форматы; — для тех, кому нужен городской кабинет, студия или офис. Звоните, чтобы уточнить детали и согласовать просмотр.

,

прямая продажа. м. Ольховая 10 мин. пешком

Теплая, уютная трехкомнатная квартира в сердце комфортного жилого района — идеальное сочетание цены, удобства и готовности к жизни. За 18 900 000 руб. вы получаете светлое пространство 55 м² с продуманной планировкой, где каждая комната готова стать вашим личным островком спокойствия и семейного уюта. Квартира площадью 55 м² — жилая 38 м², кухня 5,5 м², с лоджией и раздельным санузлом. Расположена на 3-м этаже кирпичного дома 1965 года, всего 5 этажей, без лифта — комфортная высота для ежедневной активности. Планировка сочетает элементы европлана и изолированных комнат, что даёт гибкость: можно сохранить приватность спален и одновременно открыть пространство для гостиной-кухни. Косметический ремонт — жильё готово к въезду и жилью; небольшие вложения позволят оформить интерьер по своему вкусу. Вид из окон во двор и на улицу обеспечивает хорошую инсоляцию и приватность, а близость дома к Измайловскому парку обеспечивает свежий воздух и запах зелени. Практичность и удобство для семьи: удобное распределение комнат, лоджия для хранения и отдыха. Расположение — одно из ключевых преимуществ: до метро Измайловская — 5 минут пешком, Первомайская — 11 минут, Партизанская — 21 минутa, до МГТУ им. Буамана - 30 мин на трамвае или метро. Быстрый доступ к основным транспортным артериям делает эту квартиру выгодной для мобильных горожан и студентов. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины и торговые центры, фитнес-центры и спортивные площадки, школы и детские сады — всё, что нужно для комфортной семейной жизни. Возле дома зелёные зоны и прогулочные аллеи обеспечивают свежий воздух и пространство для прогулок с детьми и питомцами. Близость к культурным и образовательным точкам делает район удобным и насыщенным — театры, музеи и университеты доступны в городской доступности. Покупка выгодна как для жизни, так и для инвестиций: удачное соотношение цены и качества на рынке, ликвидная локация рядом с метро обеспечивает стабильный спрос при сдаче или перепродаже. Привлекательно для семей — безопасный внутренний двор, школы и спортивные секции рядом; для студентов и молодых специалистов — мобильность и доступность городской инфраструктуры. Стиль жизни — современный, трендовый, с акцентом на мобильность и удобство. Условия сделки максимально удобны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку без задержек, прописанных нет, 1 собственник. Возможна ипотека на выгодных условиях. Цена 18 900 000 руб. — конкурентное предложение при текущем соотношении площади, состояния и локации. Звоните, чтобы договориться о просмотре и оперативно оформить покупку: квартира готова к передаче новому владельцу, возможен быстрый ключевой срок сделки. Сделайте шаг к своей уютной, тёплой и практичной жизни в удобном районе Москвы.

Предлагаем Вашему вниманию таунхаус (кватира) площадью 115,6 кв. м. для постоянного проживания, 2 соток земли ИЖС (подходит под ипотеку) По адресу: город Москва, п. Рязановское д. Ерино улица Лесная д.60. Конструктив дома; Материал стен кирпич, фундамент ленточный с ж/б плита, Кровля - металлочерепица. Трaнcпортноe cooбщeние: дo станции МЦД Силикатная 5 минут без пробок, Детский сад и магазины, школа, кафе и рестораны в пяти минутах езды. Вокруг тишина и красивые природные пейзажи, обилие лесных массивов и водоемов для любителей рыбалки и отдыха. Kоммуникации; Электричество - 15 кВт. Водоснабжение - центральное Канализация - центральная Вентиляция Безопасность и комфот: Автомотические ворота с дистанционном управлением, закрытый двор, капитальный забор вокруг участка, большая огороженная территория, удобные асфальтированные дорожки, зона барбекю, газоны для пикника и отдыха, Гарантия юридической чистоты сделки от компании! 1 собственник , без маткапитала/обременений/долгов/ипотек/запретов/, полная стоимость в ДКП Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!