Продаётся коммерческое помещение 218 м² в Северном Бутово Расположение: Центр жилого массива, 490 м от метро "Бульвар Дмитрия Донского", первая линия домов. Отдельно стоящее 2-этажное здание, помещение на 2-м этаже с двумя входными группами (по 50 м² каждая). Характеристики:Площадь: 218 м², потолки 3,2 м. Свободное назначение: торговля, услуги, офисы, спорт, медицина. Идеальное техническое состояние, современная архитектура. Автономно: 23 кВт мощности, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом. Безопасность: 2 входа, пожарная сигнализация, гидрант, охрана с выводом на пульт, видеонаблюдение, видеодомофон. Легко перестраивается: сносимые перегородки, несущие колонны 6×6 м. Аренда: Полностью сдано (маркетплейсы, детские школы, бьюти). Доход 330 000 руб./мес. Договоры на 11 мес. с расторжением за 1 мес. Окупаемость 7–8 лет. Затраты:Коммунальные (арендаторы): 5–7 тыс. руб./мес. Земля в аренде от ДГИ Звоните, задайте вопросы, согласуем время для оперативного для просмотра!

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

ВЫГОДНЕЕ ЧЕМ КВАРТИРА! Окупаемость 9 лет, что в 2 раза выгоднее квартиры! Уважаемые предприниматели! Обратите внимание на перспективный инвест! В вашей собственности может оказаться предприятие с 20-летней историей вместе с одноэтажным зданием-пристроем к жилому дому площадью 96,6 кв.м. Пристрой находится в густонаселенном районе (это старый московский район) всего в 10 минутах ходьбы от метро Преображенская площадь. Рядом два больших новых ЖК. Здание находится на пересечении улиц Просторная и Малая Черкизовская. По Малой Черкизовской многочисленные жители спального района идут к метро и к остановке общественного транспорта. Проходимость рядом со зданием по улице Просторной -- 250 человек в час (это в будни), 360 человек в час (это в праздники и час пик). Тип помещения встроенно-пристроенный, поскольку его часть находится внутри жилого здания. Жилой дом не включен в списки подлежащих реновации. Аналогов на рынке Москвы нет вообще. Два больших производственных помещения 26,3 кв.м., 25,9, есть складское помещение 13,7 кв.м. Есть помещение, приспособленное под жилье: кухня 6,8 кв.м., жилая комната 11,2 кв.м., два санузла, умывальная комната и отдельно душевая комната. Сдача в аренду в этом районе стоит 4 тысячи рублей за квадратный метр. Помещение использовалось под ремонт обуви, есть исправное оборудование. Также есть панели с крючками (использовались, когда там размещался магазин хозтоваров) и стеллажи на складе. Все это остается. Можно использовать помещение как предприятие общепита, центр оказания бытовых услуг, прачечную, химчистку, салон красоты, а можно сделать из него мини-торговый центр. Очень не хватает в этом районе стоматологии, мини-медицинского центра, фитнесса, кабинета косметологических услуг, магазина хозяйственно-строительных товаров. Чем платить хозяевам огромные средства за аренду, лучше сами станьте хозяином готового предприятия без долгов (есть опытный бухгалтер на аутсорсинге), и здания, ежемесячные платежи по ипотеке гораздо меньше арендных. Документы и у предприятия, и у здания в полном порядке, есть грамотное юридическое сопровождение.

Продажа коммерческого помещения в центре Москвы Локация Москва улица Петровка. 1.Основные характеристики Общая площадь 108 кв.метров. Этажность первый этаж 54 кв.метра Цокольный этаж 54 кв.метра Вход отдельный с улицы. Коммуникации Электричество 45 кВат, городское отопление и канализация. 2.Расположение и транспортная доступность Локация - центр Москвы, между станциями метро Чеховская (6 минут пешком) Трубная (5 минут пешком ) 3.Готовы к оперативной сделке: возможен быстрый выход на оформление и передача прав — продается с минимальными юридическими препятствиями для ускорения покупки и получения дохода. Звоните прямо сейчас, чтобы получить полные коммерческие условия, согласовать просмотр и оформить покупку в кратчайшие сроки. Быстрый выход на сделку — ваш шанс начать бизнес в центре Москвы уже в ближайшие недели.

Коммерческое помещение 16,9 м² в БЦ «Виктория Плаза» — ЦАО, 6 минут от метро Предлагается к продаже компактное помещение свободного назначения площадью 16,9 м² в бизнес-центре класса B+ «Виктория Плаза» по адресу: Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 64. Локация: Басманный район, ЦАО. До метро «Бауманская» — около 6 минут пешком, до «Красносельской» — около 9 минут. Помещение расположено на высоком цокольном этаже бизнес-центра. Выполнен свежий ремонт, помещение светлое и аккуратное, несмотря на отсутствие окна. Есть собственная «мокрая точка», приточная вентиляция и большое зеркало площадью около 4 м². Объект не требует дополнительных вложений и подходит как для собственного бизнеса, так и для приобретения с целью последующей сдачи в аренду. Возможные варианты использования: кабинет специалиста, бьюти-студия, массажный кабинет, шоурум, небольшое ателье или мастерская, офис, интернет-магазин, пункт работы с клиентами, учебный кабинет, склад при офисе. О бизнес-центре: • класс B+; • режим работы — с 6:00 до 23:00; • пропускная система и турникеты; • охрана и видеонаблюдение; • наземная парковка; • столовая и две кофейни непосредственно в здании; • благоустроенные общие зоны. Компактная площадь позволяет получить собственное коммерческое помещение в ЦАО Москвы с относительно небольшим бюджетом входа. Формат особенно интересен для малого бизнеса и частной практики, которым важны близость к метро, деловое окружение и презентабельное здание. Звоните — расскажу подробнее об объекте и организую просмотр.

Срочно продается прекрасное нежилое помещение с витринными окнами на Ленинском проспекте. На пересечении двух автотрасс (Ленинский пр-кт и ул. Обручева) и с интенсивным авто-трафиком. Рядом находится АЗС и Вкусно и точка со своей бесплатной парковкой. Помещение расположено в административном корпусе БЦ WellHouse на Ленинском - на двух этажах, основная часть составляет 245 м2. Отдельный круглосуточный вход с первой линии домов! Огромные витринные окна, есть место для вывески на фасаде здания. Современное состояние, все системы жизнеобеспечения: центральные кондиционирование и вентиляция, мокрая точка. Обеспеченность электроэнергией - 35 кВт. Арендатор - офис лаборатории премиального швейного производства. Ставка аренды - 440 000 руб./месяц. Ждём Вас, уважаемые клиенты и коллеги! Позвоните нам и мы организуем Вам показ и ответим на все вопросы!

Продается помещение свободного назначения по документам 71,7 м2, по факту 120-130м2 (50м2 можно использовать под склад). Есть свой отдельный вход с улицы рядом с автобусной остановкой. Высота потолков от 2,2м до 3,5м. Напротив находятся склады, тем самым обеспечивая высокий трафик.

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ ---- ПСН на 1 этаже с отдельным входом отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Сделан ремонт; -Доступ 24/7; - Отдельный вход с улицы; - Свободная планировка; - Высота потолков 2,85 м; - Мощность 7 кВт; - Собственный с/у; - Центральные коммуникации; - Наземная парковка на территории комплекса. Соседи: супермаркет Чижик, автосалон Автохаус. Просмотр по договоренности, ЗВОНИТЕ!!!

Ловите момент! На Волжском бульваре, 51, освободилось уникальное помещение. Почему уникальное? Потому что найти "мокрую точку" на площади 11 метров в центре жилого массива — большая удача. Обычно в таком метраже воды нет, а здесь есть! Это значит, вы можете открыть не просто ПВЗ или офис, а кофейню, кулинарию или салон красоты (где нужно мыть голову) — форматы с высокой маржинальностью. Параметры: Метро Кузьминки и Волжская — 5 минут пешком. 11 кв.м. — идеальная площадь для старта без переплаты за аренду/налог. Водоснабжение и канализация подключены. Мощность 10 кВт — хватит даже для электродуховки. Состояние "без ремонта" — делайте стильный дизайн с нуля. Цена вопроса: 4 500 000 ₽. Это не просто метры, это готовый инструмент для заработка. Звоните! Документы на руках, показ без выходных.

Продажа готового маникюрного салона в ТЦ «Глобал Сити» (м. Южная, 2 мин. пешком). Собственник переезжает на ПМЖ в другую страну — продаёт действующий прибыльный бизнес с полной командой и наработанной репутацией . Финансовые показатели: Чистая прибыль за последние 6 месяцев 1 086 000 ₽; Среднемесячная чистая прибыль 181 000 ₽ (после вычета всех зарплат, аренды, налогов и расходников); Средний чек 3 500 ₽; Рейтинг на Яндекс Картах 5,0 (высокое доверие и органический трафик ). Помещение и аренда: Общая арендная ставка 228 000 ₽/мес. Договор аренды напрямую с ТЦ, стабильный, пролонгируется. Команда (работает сейчас): 5 мастеров маникюра (из них 3 топ-мастера); 2 администратора отлично ориентированы на продажи , запись, клиентский сервис); 1 парикмахер , 1 из мастеров ногтевого сервиса обладает и практикует навык работы с бровями . Активы и бонусы: Вся мебель и оборудование новые ,замена выполнена в 2025 году ; Поставщики с персональными скидками(все координаты передадим); Большая лояльная база клиентов с историей посещения ; Передаём все учётные записи, CRM,рекламные кабинеты и доступы . ПРИЧИНА ПРОДАЖИ : Личный переезд собственника за границу. Бизнес полностью выстроен ,требует только контроля .