ВЫГОДНЕЕ ЧЕМ КВАРТИРА! Окупаемость 9 лет, что в 2 раза выгоднее квартиры! Торг реальному покупателю Уважаемые предприниматели! Обратите внимание на перспективный инвест! В вашей собственности может оказаться предприятие с 20-летней историей вместе с одноэтажным зданием-пристроем к жилому дому площадью 96,6 кв.м. Пристрой находится в густонаселенном районе (это старый московский район) всего в 10 минутах ходьбы от метро Преображенская площадь. Рядом два больших новых ЖК. Здание находится на пересечении улиц Просторная и Малая Черкизовская. По Малой Черкизовской многочисленные жители спального района идут к метро и к остановке общественного транспорта. Проходимость рядом со зданием по улице Просторной -- 250 человек в час (это в будни), 360 человек в час (это в праздники и час пик). Тип помещения встроенно-пристроенный, поскольку его часть находится внутри жилого здания. Жилой дом не включен в списки подлежащих реновации. Аналогов на рынке Москвы нет вообще. Два больших производственных помещения 26,3 кв.м., 25,9, есть складское помещение 13,7 кв.м. Есть помещение, приспособленное под жилье: кухня 6,8 кв.м., жилая комната 11,2 кв.м., два санузла, умывальная комната и отдельно душевая комната. Сдача в аренду в этом районе стоит 4 тысячи рублей за квадратный метр. Помещение используется под ремонт обуви, там есть исправное оборудование. Есть также панели с крючками (использовались, когда там размещался магазин хозтоваров) и стеллажи на складе. Все это остается. Можно использовать помещение как предприятие общепита, центр оказания бытовых услуг, прачечную, химчистку, салон красоты, а можно сделать из него мини-торговый центр. Очень не хватает в этом районе стоматологии, мини-медицинского центра, фитнесса, кабинета косметологических услуг, магазина хозяйственно-строительных товаров. Чем платить хозяевам огромные средства за аренду, лучше сами станьте хозяином готового предприятия без долгов (есть опытный бухгалтер на аутсорсинге), и здания, ежемесячные платежи по ипотеке гораздо меньше арендных. Документы и у предприятия, и у здания в полном порядке, есть грамотное юридическое сопровождение. Торг уместен.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Продаётся помещение свободного назначения с сетевым арендатором: площадь 209 м2 первая линия витринное остекление место для вывески высота 3 метра отдельный вход с фасада наземная парковка 4 минуты пешком метро Таганская Арендатор: Harat's pub МАП 1 580 000 рублей Звоните для подробной актуальной информации!

Продаётся помещение свободного назначения: 48,2 м2 витрины по фасаду, место для вывески первая линия хороший трафик под любой вид бизнеса есть мокрая точка эл мощность 15 кВт рядом остановка общественного транспорта внутри косметический ремонт от предыдущего арендатора Звоните, чтобы узнать подробную информацию!

Продаётся помещение свободного назначения в 3 минутах от метро Таганская с крепкими якорными арендаторами Пятерочка и даркстор ВкусВилл: Площадь 1546,5 м2 открытая планировка место для вывески обжитой район и развитая инфраструктура рядом остановка общественного транспорта имеется зона разгрузки/погрузки наземная парковка школа через дорогу земельный участок в длительной аренде есть возможность увеличить площадь Арендаторы: Пятёрочка даркстор ВкусВилл овощи и фрукты кофе с собой пункт выдачи заказов OZON Звоните, чтобы узнать актуальную информацию!

Продаётся помещение с арендатором в 50 метрах от метро Автозаводская: площадь 31.6 м2 отдельный вход с фасада, место под вывеску высота 2,6 метра эл мощность 15 кВт мокрая точка колоссальный пешеходный трафик Арендатор "Аптеки Плюс": МАП 350 000 рублей ГАП 4 200 000 рублей договор на 5 лет ежегодная индексация 7% Оперативный показ и выход на сделку, звоните!

Коммерческое помещение 90,8 м² в ЖК «МетроНом», Москва Площадь: 90,8 м² Этаж: 1 Высота потолков: 3,9 м Отделка: цементно-песчаная стяжка пола, витражное остекление Электропитание: 0,2 кВт/м² Вход: отдельный Вывеска: предусмотрено место для рекламной вывески Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество, радиаторы, приборы учета Паркинг: подземный, на весь комплекс Транспорт: 5 мин на авто до метро «Бульвар Рокоссовского», 12 мин пешком, 12 км до центра города Лицензии: возможна продажа алкоголя и получение медицинской лицензии (за исключением ограничений на отдельные помещения) Описание: Помещение на 1 этаже с витражными окнами и отдельным входом. Идеально подходит для магазина, кафе, офиса или сервиса. Удобное расположение и высокий пешеходный и автомобильный трафик делают объект привлекательным для бизнеса.

Продается коммерческое помещение площадью 92 квадратных метра, расположенное в жилом комплексе «Метрополия». Жилой комплекс состоит из трех очередей, в которых насчитывается свыше 5300 квартир. Все три очереди уже введены в эксплуатацию, а расчетное количество проживающих составляет порядка 13295 человек. Это обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов из числа жителей микрорайона. При этом инфраструктура на прилегающей территории развита слабо из-за большого объема нежилого фонда, что снижает конкуренцию для нового бизнеса. Помещение находится на первых этажах и оснащено отдельными входами, что делает его удобным для предпринимателей, ориентированных на аудиторию внутри микрорайона. Все необходимые коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция. Объект отлично подойдет под продуктовый или цветочный магазин, магазин товаров для дома, аптеку, салон красоты, барбершоп, кафе, офис услуг, детский развивающий центр или медицинский кабинет. Звоните для уточнения условий и организации просмотра.

Продаётся ГАБ на улице Велозаводская д.6, Арендатор Винлаб:договор аренды на 7 лет с декабря 2021 года МАП 7% от выручки (минимум 273 000 рублей) коммуналка, содержание и ремонт на арендаторе ежегодная индексация 5% Помещение:площадь 101.6 м2 1 этаж 6 этажного жилого дома высота потолков 3.7 метра эл мощность 20 кВт отдельный вход с фасада место для размещения вывески есть парковка рядом с магазином рядом остановка общественного транспорта интенсивный пешеходный трафик 8 минут пешком до метро Автозаводская Звоните, чтобы уточнить подробности!

Продаётся помещение свободного назначения в ЖК "WOW" площадь 48,7 м2 потолки 3,6 метра мокрая точка витринное остекление отдельный вход эл мощность 8 кВт 10 минут пешком до станции Технопарк свободная планировка место под вывеску развитая инфраструктура в ЖК с численностью 12000 человек Звоните по всем вопросам.