Продаётся коммерческое помещение в одном из ключевых районов Москвы - выгодное вложение с готовой инфраструктурой и отличными условиями для бизнеса. Помещение расположено на -1 этаже жилого 8-этажного дома, общая площадь 90 м², жилая - 51,3 м². Выполнен косметический ремонт, есть отдельный вход со двора, электрическая мощность 8 кВт. Просторная планировка позволяет эффективно зонировать пространство под торговлю и склад, имеются возможности для оформления витрины и вывески у входа. Изначально оборудовано под магазин - продуманная логистика для выкладки товара и обслуживания клиентов. Назначение - свободного назначения, что даёт широкие возможности для перепрофилирования под магазин, шоурум, пункт выдачи интернет-заказов, салон услуг, офис с приёмной зоной или небольшую аптеку. Локация - проспект Ленинградский, метро Белорусская в пешей доступности (примерно 4 минуты). Это район с высоким пешеходным трафиком: жители близлежащих домов, работники офисов и транзитные потоки у станции метро обеспечат стабильный приток клиентов. Автомобильный трафик также высокий: проспект Ленинградский - магистральный маршрут с интенсивным движением, что удобно для логистики и привлекает клиентов, приезжающих на машине; во дворе есть парковка для сотрудников, а наличие отдельного въезда облегчает приём и разгрузку товаров. Это предложение подходит инвесторам и предпринимателям, которые ищут объект с минимальной добивкой и быстрым выходом на окупаемость: размещение продуктового или специализированного магазина, шоурума, пункта выдачи интернет-заказов, салона услуг или медицинского кабинета. При выгодной цене и удобной логистике объект готов к немедленной регистрации и запуску. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки: объект продаётся — выгодная цена и готовность к оперативной передаче прав делают эту покупку привлекательной как для собственного бизнеса, так и под инвестицию.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание общей площадью 9 455 м2. Расположение объекта обеспечивает исключительную транспортную доступность, метро в шаговой доступности, выезд на ТТК занимает 1-2 минуты. Быстрый выезд на Садовое кольцо и Варшавское шоссе. Идеальная логистика для бизнеса любого формата. С учетом расположения, здание подойдет под компании среднего бизнеса - IT-стартапы на стадии роста, производственные фирмы, торговые компании, региональные офисы федеральных сетей, под штаб квартиру большой компании, инвесторам под реконструкцию в класс В+, Медицинский центр. Прекрасная возможность получить современное функциональное пространство. Отдельный вход, собственная парковка на 40 мест. благоустроенная территория. Район с развитой инфраструктурой, близость к метро. Это идеальный вариант для компаний, ценящих время и комфорт своих клиентов. Электричество - 750 кВт. Наличие собственного концертного зала общей площадью 300 м2, с высотой потолков 9.5 метров. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. На первом этаже есть помещение под бассейн. По вопросам звоните.

Об объектеМАП — 516 000 ₽ ГАП — 6 192 000 ₽ Окупаемость — менее 10 лет Предусмотрена ежегодная индексация арендных ставок на 10% — при этом расчёт окупаемости сделан без учёта индексации Коммунальные платежи оплачивают арендаторы Локация — ключевое преимущество Помещение находится в первом доме от метро Свиблово, с прямой видимостью от выхода из метро. Высокий и стабильный пешеходный трафик формируется за счёт:«народной тропы» к метро; высокой плотности населения в районе; расположения непосредственно на пути основного пешеходного потока; отсутствия аналогичных коммерческих помещений с этой стороны метро. Это локация, где бизнес получает естественный поток потенциальных клиентов без необходимости дополнительно привлекать трафик. Действующие арендаторы В помещении работают 8 арендаторов, среди которых:Ozon Wildberries ателье маникюр 4 пункта выдачи/постамата Диверсифицированный пул арендаторов снижает зависимость от одного бизнеса и формирует стабильный арендный денежный поток. Дополнительные преимуществаНизкая кадастровая стоимость — соответственно, небольшой налог на имущество Полностью прозрачные документы Есть отчёт по пешеходной проходимости от BestPlaces Объект уже работает и приносит доход — не нужно искать арендаторов и запускать коммерческую деятельность с нуля

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в 150 метрах от метро Коломенская — объект с действующим федеральным арендатором и понятной экономикой. Ключевые преимуществаФедеральный арендатор — «Красное & Белое» Договор аренды заключён на 15 лет, до окончания остаётся 12 лет 160 000 ₽ в месяц — фиксированная арендная плата Дополнительно арендатор компенсирует коммунальные платежи За всё время аренды — 0 задержек арендных платежей Помещение расположено на активном пешеходном трафике Всего 150 метров до метро Коломенская Полная сумма сделки будет указана в договоре, без занижений Это тот случай, когда покупатель получает не просто коммерческое помещение, а уже работающий арендный бизнес с долгосрочным федеральным арендатором. На фоне сложностей с поиском и привлечением надёжных арендаторов для коммерческой недвижимости сегодня особенно ценен объект, который уже стабильно приносит арендный доход и не требует дополнительных затрат времени на поиск арендатора и запуск бизнеса.

Продается помещение под клинику, стоматологию или торговлю. Идеальное местоположение в ЖК бизнес-класса "Английский квартал" гарантирует наличие клиентов для Вашего бизнеса. Помещение просторное, светлое, может быть использовано как для размещение медицинского центра, так и торговли, офиса. Возможно увеличение площади помещения до 700 кв.м., путем увеличения антресоли , распоряжение МЖИ получено.

Продается помещение свободного назначения в престижном районе Москвы! Предлагаем к продаже помещение свободного назначения, идеально расположенное в одном из самых престижных районов столицы. Всего в 5 минутах ходьбы от станции метро "Ленинский проспект", по адресу Ленинский проспект, 39/1. Это идеальный вариант для вашего бизнеса благодаря отличному расположению, которое гарантирует стабильный поток клиентов и высокую проходимость. Преимущества, которые нельзя упустить:Локация: В 5 минутах пешком от метро "Ленинский проспект". Адрес: Ленинский проспект, 39/1. Проходимость: Высокий пешеходный трафик, обеспечивающий приток потенциальных клиентов. Престижный район: Расположение в одном из самых востребованных районов Москвы. Идеальное решение для открытия магазина, салона красоты или любого другого коммерческого проекта! Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в динамично развивающемся районе.

Пpодаeтcя пoмещение свободнoго нaзначeния в cовремeнном домe бизнec-клacса ЖК ЛЕCНOE ОЗEРО в окpужении лecoпaркoвой зоны. Помещениe имеет два oтдeльных вхoдa(имeетcя пандус). Идеально пoдxодит для paзличнoгo бизнесa (стомaтoлoгия, нoтариуc, cалон красоты, сдача в аренду апартаментов и тд.), а так же и для проживания. Все экспертизы пройдены. Проект зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет (возможна регистрация как в апартаментах). Территория под охраной, огорожена, въезд через шлагбаум.Парковка во дворе. Продажа напрямую от собственника. Оперативный показ, выход на сделку. Возможен не значительный торг.НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОШУ АГЕНТСТВАМ НЕЗВОНИТЬ.

Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Москва А101", площадью 110 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Преимущества объекта -на пересечении ул. Липовый Парк и Александры Монаховой -первая линия -ЖК состоит из 23 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей). 17 минут пешком от станций метро "Новомосковская" и "Потапово" -удобная транспортная доступность: 2.4 км до Калужского шоссе, 2.7 км до Солнцево-Бутово- Варшавского шоссе, 5 км до Новомихайловского шоссе, 5.3 км до Филатовского шоссе, 6 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик. -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы.

ОФИС в бизнес-центре "ЯРД"