Продается помещение в центре Москвы.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

В Бизнес-центре Гранд Сетунь Плаза реализуется помещение 1165 кв.м. на 0м этаже с действующим КАФЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ Гранд Сетунь Плаза качественный офисный центр класса B+ со стильной входной группой. Продаем готовый бизнес! Чиcтая прибыль от 1 600 000 ₽/мес! Стабильно paботaeм болee 10 лeт: Отличноe paспoлoжениe высoкая проxодимость Ocновныe пaрaмeтры: Площадь: 1165м² - зал - 670кв.м./раздача-203кв.м./кухня -292кв.м. Собственная кухня с горячим цехом, коренным, моечным, пекарней, кладовыми и системой хранения. Бизнес-центр с проходимостью 1000+ чел./день. Средний чек: 420 ₽. Проходимость в кафе - 850-950 человек в день. Конкуренция отсутствует – монополия в своем сегменте. Финансовые показатели (месяц):Выручка: 8 500 000рубЧистая прибыль - от 1 650 000рубСрок окупаемости - 6,5 лет Преимущества:Проверенная история – более 10 лет на одном месте.Постоянный поток клиентов – сотрудники БЦ, гости, деловые встречи.Большой потенциал роста – доставка, банкеты, кейтеринг.Полностью укомплектованный персонал – остается команда с управлениемСлаженный штат опытных сотрудников, готовых работать с новым владельцем.Круглосуточный режим работы 7/365 — уникальное предложение для делового центра. Безопасность: Система прохода в здание по пропускам Круглосуточная охрана Видеонаблюдение. Охраняемый наземный паркинг. Техническое оснащение: - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Центральная система кондиционирования - Собственная кухня - 438 кВт Два входа : основной -для резидентов и сотрудников, так же отдельный вход в зоне погрузки для сотрудников. Въезд на пракинг-400м/м- по пропускам Транспортная доступность: -станция МЦД-1 "Сетунь"- 2 мин. пешком (напротив БЦ) -метро Молодежная 20 мин на общественном транспорте. -2 км до МКАД -Удобная доступность до СЗХ, Можайское шоссе и проспект Багратиона. Для вас готовая возможность войти на рынок общепита без стартовых затрат и рисков. Ваше главное преимущество — мгновенный запуск и стабильный поток гостей. Кафе уже сегодня обслуживает около 1000 человек в день — это лояльная аудитория резидентов престижного бизнес-центра. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Презентацию по проекту направим по запросу. Готовы к сделке. Запишитесь на просмотр.

В Бизенс Центре "Синица Плаза" реализуется помещение 370кв.м. на 1-м этаже с действующим кафе общественного питания. БЦ Синица Плаза - качественный офисный центр класса B+ Юридический адрес относится к ИФНС №22 Пpодаетcя Готoвый бизнec c чиcтой прибылью от 700 000 ₽/мес! КАФЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ: Стабильно paботaeт болee 10 лeт. Отличноe paспoлoжениe, высoкая проxодимость, бeз конкурeнтов.Ocновныe пaрaмeтры:Площадь: 370,4кв.м.² 2 входаКонкуренция отсутствует – монополия в своем сегменте. Финансовые показатели (месяц):Выручка: - 4 100 000 ₽Прибыль: ~ от 777 000₽/месСредний чек: 365 ₽. Преимущества:Проверенная история – более 10 лет на одном месте.Постоянный поток клиентов – сотрудники БЦ, гости, деловые встречи.Большой потенциал роста – доставка, банкеты, кейтеринг.Полностью укомплектованный персонал – остается команда с управлениемОборудование и активы входят в стоимость! Техническое оснащение: - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Центральная система кондиционирования - Собственная кухня с горячим и специализированными цехами и кладовыми - 217 кВт Два входа : основной -для резидентов и для сотрудников, вход в зоне погрузки. Вход по пропускам Парковка для гостей и резидентов имеется Расположение и транспортная доступность -15 минут пешком от м.Авиамоторная (ЮВАО) -10мин м. Лефортово на общественном транспорте -ш. Энтузиастов -6 минут на автомобиле -м. Таганская/Чкаловская - 15 минут на автомобиле -ТТК- 8минут на автомобиле Архитектура и характеристики «Синица Плаза» — это офисное здание класса B+, год строительства - 2015 7 этажей Архитектурный стиль комплекса сочетает современные элементы — стеклянные фасады и металлические акценты. Внутреннее пространство также выполнено с учётом современных технологий и удобства работы. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Готовы ответить на все вопросы, предоставить детальную финансовую отчетность и организовать просмотр! Готовы к сделке. Запишитесь на просмотр.

В Бизнес-центре West Park («Вест Парк») реализуется помещение, оборудованное под Кафе общественного питания площадью 586 кв.м. на 1м этаже. West Park качественный офисный центр класса B+ Бизнес -центр West Park обладает интересной и необычной архитектурой, выполненной в индустриальном стиле. Здание представляет собой комплекс правильных форм, снаружи полностью оформленный панорамным остеклением и яркими красными панелями. Комплекс выглядит футуристично и точно удивит ваших клиентов, приехавших в офис на переговоры. Инфраструктура бизнес-центра достаточно развитая: к услугам резидентов доступны кафе, столовая и магазины. Также в бизнес-центре есть собственный паркинг на 400 машиномест. В данный момент проходимость 550-600 человек в день. Ежемесячная выручка 4 300 000руб(ЧП 900000руб) Срок окупаемости - 7 лет Главный плюс — круглосуточный режим работы без выходных. Есть возможность приезжать в любое время, что очень практично. Система прохода в здание по пропускам Территория содержится в чистоте и порядке. Бизнес центр обладает выгодным местоположением и хорошей транспортной доступностью: неподалеку проходят Мичуринский проспект и МКАД, что позволяет быстро добраться до бизнес-центра на автомобиле. Помещение с видами на парк с прудами. Техническое оснащение: - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Центральная система кондиционирования - Собственная кухня - Панорамные окна - 539 кВт Два входа : основной -для резидентов и для сотрудников, так же отдельный вход в зоне погрузки. Транспортная доступность: метро «Славянский бульвар» Бизнес-центр расположен на в ЮЗАО г. Москвы, в непосредственной близости от МКАД(2 км), В непосредственной близости пролегают улицы Генерала Дорохова, Наташи Ковшовой и Аминьевское шоссе. 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная 10 минут от станции м Славянский бульвар. Организованы бесплатные шатлы для сотрудиков БЦ до м. Аминьевская. в 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Презентацию по проекту направим по запросу. Готовы к сделке. Запишитесь на просмотр.

Продаётся 3-этажный блок площадью 884,5 м² в современном технокластере. 154 787 500 р (175 000 ₽/м²) Идеальное решение для производства, склада и сервиса с офисной частью. Комплекс расположен в 12 км от МКАД, рядом со станцией МЦД Молжаниново Характеристики помещения:Этажность: трёхэтажный блок (собственная лестница внутри).Высота потолков: 1 этаж — 9,7 м, 2 этаж — 6,25 м, 3 этаж — 6,2 м.Нагрузка на пол: 1 эт. — 5 т/м², 2 эт. — 1,5 т/м², 3 эт. — 0,8 т/м².Шаг колонн: 12×12 м — свободная планировка без внутренних перегородок.Энергообеспечение: 50 Вт/м², вводной щит в каждом юните.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация (хозбытовая и ливневая), воздушное отопление, приточно‑вытяжная вентиляция, АПС.Ворота: размер 4×4,35 м.Окна: пластиковые, однокамерные, 2,4×1,2 м.Отделка: без отделки (черновая), свободная планировка. Расположение и логистика:12 км от МКАД (Ленинградское шоссе).13 минут пешком до станции МЦД «Молжаниново» (25 минут до центра Москвы без пересадок).1 минута до остановки общественного транспорта до метро «Планерная», «Сходненская», «Ховрино».Выезд на Ленинградское шоссе в обе стороны и на скоростную трассу М11 Москва — Санкт-Петербург.25 минут до аэропорта «Шереметьево».Рядом ТЦ «МЕГА Химки», отели, магазины. Инфраструктура промпарка:Закрытая охраняемая территория с контролем доступа.Парковка на 107 машиномест (7 для грузовых, 100 для легковых и среднетоннажных).Собственная управляющая компания — уборка, вывоз снега, содержание мест общего пользования.Благоустроенная территория с зонами отдыха.Для грузового транспорта нет ограничений на въезд и пропусков. Юридическая информация:Земельный участок: категория — земли промышленности, виды разрешённого использования включают производство, склады (код 6.9), магазины (4.4) и др. (кроме тяжёлой и пищевой промышленности).Документы: готовы к сделке. Возможна покупка всего корпуса (17 046 м²) или всего промпарка (36 277 м²). Финансовые условия:Стоимость: 154 787 500 р. за 3-этажный блок 884,5 м².Для производственных компаний действует субсидирование процентной ставки по кредитам (финансовая поддержка от Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы) Возможны: ипотека, индивидуальные условия при покупке блока или всего корпуса. Срок сдачи комплекса — III квартал 2026 года. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы: • Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.

В Бизенс Центре "Синица Плаза" реализуется помещение 370кв.м. на 1-м этаже с действующим кафе общественного питания. БЦ Синица Плаза - качественный офисный центр класса B+ Юридический адрес относится к ИФНС №22 Пpодаетcя Готoвый бизнec c чиcтой прибылью от 700 000 ₽/мес! КАФЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ: Стабильно paботaeт болee 10 лeт. Отличноe paспoлoжениe, высoкая проxодимость, бeз конкурeнтов.Ocновныe пaрaмeтры:Площадь: 370,4кв.м.² 2 входаКонкуренция отсутствует – монополия в своем сегменте. Финансовые показатели (месяц):Выручка: - 4 100 000 ₽Прибыль: ~ от 777 000₽/месСредний чек: 365 ₽. Преимущества:Проверенная история – более 10 лет на одном месте.Постоянный поток клиентов – сотрудники БЦ, гости, деловые встречи.Большой потенциал роста – доставка, банкеты, кейтеринг.Полностью укомплектованный персонал – остается команда с управлениемОборудование и активы входят в стоимость! Техническое оснащение: - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Центральная система кондиционирования - Собственная кухня с горячим и специализированными цехами и кладовыми - 217 кВт -современные системы пожаротушения и дымоудаления Безопасность: Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Пропускная система Парковка для гостей и резидентов на 150 машиномест Расположение и транспортная доступность -15 минут пешком от м. Авиамоторная (ЮВАО) -10мин м. Лефортово на общественном транспорте -ш. Энтузиастов -6 минут на автомобиле -м. Таганская/Чкаловская - 15 минут на автомобиле -ТТК- 8минут на автомобиле Архитектура и характеристики Бизнес центр Синица Плаза расположен на участке площадью 1,3 га, в историческом районе Лефортово. Бизнес центр примечателен своими современными фасадами. Их архитектурной особенностью является сочетание панорамного остекления, панелей «Zerringer» и керамогранита. Здания обладают витражным остеклением, стекла затонированы. Внутренний вид бизнес – центра благодаря удачным дизайнерским решениям выдержан в современной стилистике. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Готовы ответить на все вопросы, предоставить детальную финансовую отчетность и организовать просмотр! Готовы к сделке. Запросите презентацию у специалиста. Запишитесь на просмотр.

В Бизнес-центре West Park («Вест Парк») реализуется помещение, оборудованное под столовую 586 кв.м. на 1м этаже. West Park качественный офисный центр класса B+ Пpодаетcя готoвый бизнec c чиcтой прибылью от 900 000 ₽/мес! действующее КАФЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ Стабильно paботaeт болee 10 лeт. Отличноe paспoлoжениe, высoкая проxодимость, бeз конкурeнтов. Ocновныe пaрaмeтры: Площадь: 586м² 2 входа Бизнес-центр с проходимостью 1000+ чел./день. Средний чек: 420 ₽. Конкуренция отсутствует – монополия в своем сегменте. Финансовые показатели (месяц): В данный момент проходимость 550-600 человек в день. Ежемесячная выручка 4 300 000руб Чистая прибыль -900 000руб) Срок окупаемости - 7 лет Бизнес -центр West Park обладает интересной и необычной архитектурой, выполненной в индустриальном стиле. Здание представляет собой комплекс правильных форм, снаружи полностью оформленный панорамным остеклением и яркими красными панелями. Комплекс выглядит футуристично и точно удивит ваших клиентов, приехавших в офис на переговоры. Инфраструктура бизнес-центра достаточно развитая: к услугам резидентов доступны кафе, столовая и магазины. Собственный паркинг на 400 машиномест. Главный плюс — круглосуточный режим работы без выходных. Есть возможность приезжать в любое время, что очень практично. Система прохода в здание по пропускам Помещение с видами на парк с прудами. Техническое оснащение: - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Центральная система кондиционирования - Собственная кухня - Панорамные окна - 539 кВт Два входа : основной -для резидентов и для сотрудников, так же отдельный вход в зоне погрузки. Транспортная доступность: 15 мин до метро «Славянский бульвар» Бизнес-центр расположен на в ЮЗАО г. Москвы, в непосредственной близости от МКАД(2 км), В непосредственной близости пролегают улицы Генерала Дорохова, Наташи Ковшовой и Аминьевское шоссе. 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная Организованы бесплатные шатлы для сотрудиков БЦ до м. Аминьевская. в 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная. Покупка данного предложения -это готовая возможность войти на рынок общепита без стартовых затрат и рисков. Ваше главное преимущество — мгновенный запуск и стабильный поток гостей. Кафе уже сегодня обслуживает около 600 человек в день — это лояльная аудитория резидентов престижного бизнес-центра. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Презентацию по проекту направим по запросу. Готовы к сделке. Запишитесь на просмотр.

Продаётся офис в БЦ "Baker Plaza" (ЦАО) на 2 этаже (444 m2) "Baker Plaza" - шестиэтажный бизнес-центр в центре Москвы. Фасад здания представляет собой художественный сплав классической и современной архитектуры. Внутри на входе располагается ресепшн, зона ожидания с библиотекой, просторный атриум с кафе. В здании находятся панорамные лифты, кафе, отделение банка, банкоматы, салон цветов, туристическое агентство. Офисы выполнены в лаконичной современной манере. Здание управляется профессиональной компанией. Готовая отделка. Коммуникации в хорошем состоянии. В офисе сейчас базируются арендаторы - возможна покупка офиса, как готового бизнеса. Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для просмотра и персональной встречи

Продаётся офис в БЦ "Baker Plaza" (ЦАО) на 5 этаже (424.8 м2) "Baker Plaza" - шестиэтажный бизнес-центр в центре Москвы. Фасад здания представляет собой художественный сплав классической и современной архитектуры. Внутри на входе располагается ресепшн, зона ожидания с библиотекой, просторный атриум с кафе. В здании находятся панорамные лифты, кафе, отделение банка, банкоматы, салон цветов, туристическое агентство. Офисы выполнены в лаконичной современной манере. Здание управляется профессиональной компанией. Готовая отделка. Коммуникации в хорошем состоянии. В офисе сейчас базируются арендаторы - возможна покупка офиса, как готового бизнеса. Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для просмотра и персональной встречи