Продается офисное помещение 120 м² в самом сердце Москвы — 3 минуты от метро Локация бизнес-класса: Центральный административный округ (ЦАО), в пешей доступности от двух ключевых станций метро: 3 мин. до «Новокузнецкой» и 7 мин. до «Третьяковской». Идеальная транспортная доступность для сотрудников и клиентов. Готовое офисное пространство «под ключ»:Общая площадь: 120.1 м².Планировка: 5 отдельных кабинетов для руководства и специалистов + большой open-space для команды с зоной ресепшен.Инфраструктура: 2 отдельных санузла.Статус: Помещение полностью сформировано и готово к работе. Ключевые преимущества:Экономия времени: Ценнейший ресурс ваших сотрудников и партнеров не тратится на дорогу.Имидж: Работа в историческом центре Москвы укрепляет репутацию и доверие клиентов.Готовность: Не нужно тратить время и деньги на перепланировку и сложный ремонт — можно заезжать и работать. Идеально для: Управляющей компании, юридической или консалтинговой фирмы, креативного агентства, IT-компании, штаб-квартиры федерального бренда. Рассмотрим все варианты оплаты. Свяжитесь для детальной презентации и просмотра.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Продается готовое помещение свободного назначения 42 м² у метро «Лефортово» Готовый бизнес у метро с высоким трафиком. Идеально под ключ для салона красоты, шоурума или магазина. Идеальная локация для бизнеса: 10 минут пешком до метро «Лефортово» — ваш бизнес увидят тысячи людей ежедневно. Плотный жилой массив вокруг — постоянный поток клиентов из соседних домов. Высокий пешеходный трафик гарантирует внимание и первых посетителей. Возможность размещения вывески — вашу рекламу невозможно будет пропустить. Объект полностью готов к запуску: Площадь: 42 кв.м на 1-м этаже 14-этажного жилого дома. Состояние: Выполнен качественный современный ремонт. Привлекательный фасад. Коммуникации: «Мокрая точка», санузел, электричество 15 кВт, сплит-система, счетчики. Удобство: Отдельный вход, бесплатная парковка вокруг. Для какого бизнеса подходит (реальные примеры): Салон красоты / барбершоп / маникюр Аптека Шоурум одежды или обуви Магазин «табак» / вейп-шоп / кофе с собой Кабинет психолога / стоматолога Небольшой офис с клиентской зоной Прозрачные финансовые условия: Полная стоимость будет указана в договоре. Расчет: возможен наличный и безналичный. Собственность: 1 собственник (чистые документы). Инвестиционная привлекательность: Арендный потенциал объекта оценивается в 240 000 руб./мес (МАП). Не упустите шанс купить готовое помещение в одной из лучших локаций для старта прибыльного дела! Для просмотра и обсуждения цены — звоните!

Продается помещeниe свoбoдного назначения 99.2 м2, 1й этaж, 1я линия Бакунинской улицы, высокие потoлки, свoбoднaя планировкa. Высота потолков 4.7 м. Горoдская паркoвкa (40 р/час) пeрeд помeщениeм, вoзможнoсть apенды или пoкупки машиноместа в этoм же здании. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Собственник физ. лицо (усн). Без текущих и потенциальных ограничений по функциональному использованию (полностью нежилое здание). Один собственник, без обременений.

На продажу предлагается объект на первом этаже кирпичного пятиэтажного жилого дома. Вход через подъезд. Статус - нежилое помещение, идеально под сдачу в аренду. 74,7 кв. м., хорошая планировка: коридор, 4 изолированных комнаты, туалет и ванная комната (душ, раковина). Свежий косметический ремонт Пластиковые окна с двойным остеклением Пол: ламинат Год постройки дома: 1961 Перед домом и во дворе есть парковки для машин и детская площадка. В непосредственной близости автобусная остановка. До станции метро Кунцевская - 18 мин. пешком, до Славянского бульвара - 15 мин. пешком и до станции метро Давыдково - 17 мин. пешком. Необходимая для комфортной жизни и/ или работы инфраструктура находится в непосредственной близости. Оперативный показ.

ЖК «Дыхание» - это жилой комплекс бизнес класса, в его состав входит 5 монолитных корпусов переменной этажности. ЖК расположен в непосредственной близости к метро Тимирязевская нежилые помещения расположены вдоль улицы Академика Лисицына. Первый владелец (покупалось от застройщика) Надежный арендатор, 7 лет непрерывной аренды Первый этаж Отдельный вход с улицы Витринные окна, высота потолков – 5 м. Выделенная мощность – 25 кВт Система вентиляции – приточно-вытяжная Центральная система кондиционирования Современная инженерия Дизайнерский ремонт Охраняемая территория

Уникальное предложение с долгосрочной перспективой!!! Коммерческое помещение на первом этаже 17-ти этажного жилого дома (7 подъездов). Весь первый этаж занимает коммерция (кофе, стамотология, салон красоты, магазин цветов, зоо магазин и.т.д) Всегда очень высокий трафик. В данный момент работает арендатор ПВЗ (не франшиза). Автобусная остановка напротив входа в 100 метрах, большая парковка возле дома. Это не просто объект недвижимости, это фундамент для вашего капитала, который будет расти вместе с развитием района. В данный момент помещение сдает стабильному арендатору – пункту выдачи заказов. Это обеспечивает моментальный и гарантированный доход с первого дня. Вы приобретаете уже работающий, прибыльный актив без хлопот по поиску арендаторов. Не упустите возможность инвестировать в будущее!!!

Продается офисное помещение общей площадью 191 кв.м по адресу: 1-й Магистральный тупик, 5 Помещение находится в одном из самых привлекательных районах Москвы по адресу туп 1-й Магистральный, 5А Шаговая доступность до метро Беговая — всего 30 минут. Отличный выбор для компаний, которые ценят комфорт, безопасность и удобство! Планировка свободная, помещение полностью готово к въезду. В здании имеются все необходимые инженерные системы:приточно-вытяжная вентиляция кондиционирование, что обеспечить комфортные условия работы. Паркинг у здания как наземный, так и подземный. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра в любое удобное для вас время. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и покупателей. Свяжитесь с нами для получения презентации по проекту, а также расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов. НОМЕР ЛОТА 00014

Продается арендный бизнес Габ — отдельно стоящее здание 205 кв. М в собственности. Земельный участок под зданием — аренда на 49 лет с правом выкупа с 2012года. Собственность на здание с 2003года. Отличная перспективная локация. Центральное водоснабжение, канализация — договора с Мосводоканалом. Электроснабжение — 100 квт, 3ф — договор с Пао Россети подключено в 2024 году! Мощность возможно увеличить. Мап 310-350 тыс., Гап — 4 200 000. Окупаемость 8 лет! Цена 38 950 000 руб. (190 тыс. /м2). Установлены новые автоматические ворота Alutech 3,2х3 и 3,5х2,7 c электроприводом. Здание оснащено пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Замена кровли в 2025 году. Здание отапливаемое. Разведена водяная система отопления под электрический котел. Подъездные пути для фур и прочих грузовых авто, есть рампа. Территория уложена новыми плитами, подъезд 24/7, есть отдельное бытовое помещение для охраны. Напольное покрытие- керамогранит. Заезд и стоянка для автотранспорта — бесплатная. Общая площадь помещения 204.8 м2. Возможное использование: склад, даркстор, производство, пункт выдачи заказов, магазин. Здание в собственности, в настоящее время сдано в аренду и используется под производство мебели. Готов освободить в течении 2 недель под нового арендатора/собственника. Арендная ставка от 1 500р/м2. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, столовые, метро Давыдково. Юридический адрес в 31 налоговой. Быстрый доступ по скоростной магистрали Можайское шоссе.

Готовый бизнес с двумя надежными арендаторами (сетевой фастфуд «Самая Вкусная Шаурма» и табак 34,8м2 Локация: Москва, ЦАО, метро «Савеловская». Офисные центры, типографии и близость к единственной пешей дороге к метро— обеспечивают бешеный пешеходный трафик. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральной сети фастфуда «Самая Вкусная Шаурма» и сетевому ретейлеру табачной продукции Ключевые финансовые показатели: Ежемесячный платеж (МАП): 330 000 руб. с индексацией 10% ежегодно. Окупаемость: 8 лет (без учета индексации!!!) Первая линия домов, отдельный вход, панорамное остекление. Высочайший трафик: пешая доступность от метро. Остановка общественного транспорта у дома. Генераторы трафика: Московский Международный Университет, офисные центры (РОСАВТОДОР, МОСГОРГЕОТРЕСТ, ОАК), пункты выдачи маркетплейсов (Яндекс.Маркет, Wildberries, OZON), театр и отель. Помещение 3,8 м² свободного назначения с современной отделкой. Полностью заменены все коммуникации, мощность 15 кВт.Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом. Для тех, кто ценит время — бизнес полностью автоматизирован и не требует вашего участия. Гарантия юридической чистоты сделки. Быстрый выход на оформление. Для получения детального коммерческого предложения и просмотра звоните.