Продается действующий арендный бизнес, который уже приносит доход. В помещении выполнен качественный современный ремонт, поэтому объект одинаково хорошо подходит и для открытия собственного дела, и как вложение денег под сдачу в аренду. Площадь составляет 275 квадратных метров, располагается всё на первом этаже. У объекта три отдельных входа, панорамные витринные окна и выделенная мощность 30 киловатт. Помещение находится на первой линии домов, всего в пяти минутах ходьбы от метро, рядом высокая проходимость пешеходов и машин. Формат универсальный: можно использовать под магазин, офис, пункт выдачи заказов, кафе, ресторан, пекарню, шоурум, салон услуг, медицинский центр, аптеку, склад, стоматологию, салон красоты, детский клуб или студию. Локация очень удачная — на пересечении двух улиц, здание хорошо видно с дороги, подъехать удобно, парковка есть с каждой стороны дома. Благодаря большим витринам помещение само привлекает внимание прохожих и даёт отличный рекламный эффект. Внутри грамотная планировка: есть торговая зона, склады и подсобки. Пространство легко перестроить под любой вид бизнеса или под конкретного арендатора. На первом этаже сделано три выхода. Парадный вход для посетителей с отдельным крыльцом, плюс две разгрузочные зоны с внутренней стороны здания — для поставок и погрузки. Коммуникации все центральные: электричество 30 кВт, пожарная сигнализация, видеонаблюдение по всему периметру с доступом через телефон, охрана. Потолки высотой 3,20 метра, что даёт ощущение воздуха и позволяет делать любые световые и дизайнерские решения. Ремонт свежий, сделан с хорошими материалами. Под вывеску уже есть подготовленное место, которое отлично видно с улицы. Также в помещении семь мокрых точек, два санузла и две кухни — это делает объект подходящим под общепит, сервисные форматы, еду на вынос и доставку. Вокруг плотная жилая застройка, которая обеспечивает постоянный поток клиентов. Внутреннюю планировку можно менять: перегородки легко установить или убрать в зависимости от нужд арендатора или владельца.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Продаётся помещение свободного назначения с арендатором: площадь 138.6 м2 свободная планировка отдельный вход с улицы место для вывески плотный жилой массив с развитой инфраструктурой высокий пешеходный трафик наземная парковка рядом с помещением Арендатор :Винлаб МАП 280 000 Звоните для подробной и актуальной информации!

Помещение свободного назначения: 2 этажа 1-ый площадь 65,5 м2, 2-ой площадь 25 м2 эл мощность 25 кВт Высота 1 этажа 3.3м, высота 2-го 2,5м мокрая точка отдельный вход с улицы место под вывеску наземная парковка рядом с помещением большой заселёный ЖК два витринных окна Звоните для подробной и актуальной информации!

Продаётся торговое помещение с арендатором: площадь 87.7 м2 потолки 4.7 метра эл мощность 16 кВт отдельный вход с фасада витрины по фасаду и место для вывески наземная парковка напротив помещения интенсивный трафик ЖК рассчитан на 20 000 жителей (полностью заселён) Арендатор "Красное&Белое" : договор длительной аренды на 15 лет от 22.09.2022 МАП 250 000 рублей ГАП 3 000 000 ежегодная индексация 5% коммунальные платежи на арендаторе Звоните для подробной и актуальной информации!

ВЫГОДНЕЕ ЧЕМ КВАРТИРА! Окупаемость 9 лет, что в 2 раза выгоднее квартиры! Торг реальному покупателю Уважаемые предприниматели! Обратите внимание на перспективный инвест! В вашей собственности может оказаться предприятие с 20-летней историей вместе с одноэтажным зданием-пристроем к жилому дому площадью 96,6 кв.м. Пристрой находится в густонаселенном районе (это старый московский район) всего в 10 минутах ходьбы от метро Преображенская площадь. Рядом два больших новых ЖК. Здание находится на пересечении улиц Просторная и Малая Черкизовская. По Малой Черкизовской многочисленные жители спального района идут к метро и к остановке общественного транспорта. Проходимость рядом со зданием по улице Просторной -- 250 человек в час (это в будни), 360 человек в час (это в праздники и час пик). Тип помещения встроенно-пристроенный, поскольку его часть находится внутри жилого здания. Жилой дом не включен в списки подлежащих реновации. Аналогов на рынке Москвы нет вообще. Два больших производственных помещения 26,3 кв.м., 25,9, есть складское помещение 13,7 кв.м. Есть помещение, приспособленное под жилье: кухня 6,8 кв.м., жилая комната 11,2 кв.м., два санузла, умывальная комната и отдельно душевая комната. Сдача в аренду в этом районе стоит 4 тысячи рублей за квадратный метр. Помещение используется под ремонт обуви, там есть исправное оборудование. Есть также панели с крючками (использовались, когда там размещался магазин хозтоваров) и стеллажи на складе. Все это остается. Можно использовать помещение как предприятие общепита, центр оказания бытовых услуг, прачечную, химчистку, салон красоты, а можно сделать из него мини-торговый центр. Очень не хватает в этом районе стоматологии, мини-медицинского центра, фитнесса, кабинета косметологических услуг, магазина хозяйственно-строительных товаров. Чем платить хозяевам огромные средства за аренду, лучше сами станьте хозяином готового предприятия без долгов (есть опытный бухгалтер на аутсорсинге), и здания, ежемесячные платежи по ипотеке гораздо меньше арендных. Документы и у предприятия, и у здания в полном порядке, есть грамотное юридическое сопровождение. Торг уместен.

Продаётся помещение свободного назначения с сетевым арендатором: площадь 209 м2 первая линия витринное остекление место для вывески высота 3 метра отдельный вход с фасада наземная парковка 4 минуты пешком метро Таганская Арендатор: Harat's pub МАП 1 580 000 рублей Звоните для подробной актуальной информации!

Продаётся помещение свободного назначения: 48,2 м2 витрины по фасаду, место для вывески первая линия хороший трафик под любой вид бизнеса есть мокрая точка эл мощность 15 кВт рядом остановка общественного транспорта внутри косметический ремонт от предыдущего арендатора Звоните, чтобы узнать подробную информацию!

Продаётся помещение свободного назначения в 3 минутах от метро Таганская с крепкими якорными арендаторами Пятерочка и даркстор ВкусВилл: Площадь 1546,5 м2 открытая планировка место для вывески обжитой район и развитая инфраструктура рядом остановка общественного транспорта имеется зона разгрузки/погрузки наземная парковка школа через дорогу земельный участок в длительной аренде есть возможность увеличить площадь Арендаторы: Пятёрочка даркстор ВкусВилл овощи и фрукты кофе с собой пункт выдачи заказов OZON Звоните, чтобы узнать актуальную информацию!

Продаётся помещение с арендатором в 50 метрах от метро Автозаводская: площадь 31.6 м2 отдельный вход с фасада, место под вывеску высота 2,6 метра эл мощность 15 кВт мокрая точка колоссальный пешеходный трафик Арендатор "Аптеки Плюс": МАП 350 000 рублей ГАП 4 200 000 рублей договор на 5 лет ежегодная индексация 7% Оперативный показ и выход на сделку, звоните!