Готовое решение для инвестора или старта личной жизни в стиле NEO-LOFT! Продается компактный и функциональный апартамент-студия площадью 22,3 м² в уникальном комплексе бизнес-класса N'ICE LOFT . Ваши преимущества: Идеальная локация: Граница Таганского и Нижегородского районов. 7 минут пешком до МЦД "Калитники", 15 минут до метро "Волгоградский проспект". Быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. Концепция "5-минутного города": Всё необходимое для современного ритма жизни — магазины, кафе, рестораны и бытовые сервисы на первых этажах комплекса. Спортивный кластер 20 000 м²: Комплекс с 2 ледовыми аренами, сауной, фитнес-центром и спортивным парком (6300 м²) прямо на территории. Идеально для активных и амбициозных людей! Архитектура и свет: Высокие потолки 3 м и панорамное остекление наполняют пространство светом и воздухом, позволяя создать стильный лофт-интерьер. Инвестиционная привлекательность: Низкий порог входа в бизнес-класс. Высокий спрос на аренду благодаря близости к центру и развитой спортивно-деловой инфраструктуре. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в сданном комплексе. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе!

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Площадь: 64 кв. м. Цена: 70 000 000 рублей. Этаж: первый. Высота потолков: 3 метра.

Продается нежилое помещение на Малой Грузинской улице, 28 (ЦАО), общей площадью 352 кв. м. и вспомогательное помещение 14 кв. м., расположенные в исторически престижном районе Москвы с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой - Пресне. ‎ ‎В локации идеальное сочетание центрального расположения и отличной транспортной доступности: поблизости 4 станции метро Краснопресненская, улица 1905 года, Баррикадная, Белорусская, удобные автобусные маршруты, крупные транспортные узлы и магистрали, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам Москвы и позволяет добраться до Кремля и до Садового кольца всего за 10-15 минутминут, как на метро, так и на авто. ‎ ‎Объект обладает удачной планировкой и функциональностью помещений, подходящих для организации офиса, представительства компании, салона красоты, фитнес-студии, клиники, галереи, либо иного коммерческого использования. ‎ ‎Первый этаж: входная группа, санузел с окном, гардеробные и технический шкафы, помещение свободного назначения, кухня со встроенной итальянской кухней Valcucine (Италия) с премиальной бытовой техникой Gaggenau, Bosch (Германия) и V-zug (Швейцария). ‎ ‎Второй вход. ‎Отдельный выход на террасу. ‎Лестница наверх из мрамора (Италия) и стекла. ‎ ‎Второй этаж: 4 помещения свободного назначения, 4 санузла, хамам, два помещения для хранения. ‎ ‎Капитальный ремонт и замена всех инженерных коммуникаций: 2014-2015. ‎ ‎Дизайнерская, премиальная отделка, высококачественные, дорогостоящие материалы и техника: ‎В каждой комнате потолочные колонки Bowers&Wilkus (Англия), встроена акустическая система Sonos. ‎ ‎Автономная система вентиляции и кондиционирования с приточной вентиляцией General Fujitsu, управление в каждой комнате. ‎ ‎Стеновые панели из сукупиры (производство Австрия), двери Longhi (Италия), мебель и сантехника в санузлах и хамам - Antonio Lupi. ‎ ‎7 фонарей на крыше - стекло Pilkington, закаленное от 6 до 12 мм. ‎Окна: массив лиственницы с тройным изолированным остеклением. Фурнитура Siegenia (Германия). Люстры (Бельгия), паркет (Италия), подоконники - мрамор мэджик браун (Италия), батареи (Германия). ‎Интернет - оптоволокно. Пожарная сигнализация. Охранная система ГУП МВД, 8 охранных камер по периметру с выводом на монитор с записью на ресепшен. Умный дом с управлением всей видео-, аудиосистемой, светом , шторами, жалюзи, фонарями на потолке во всем объекте. ‎ ‎Виды на Католический Собор Непорочного зачатия Пресвятой Девы Марии. ‎Парковочное место у входа. ‎Класс помещения: А ‎ ‎Этот объект — уникальная возможность разместить бизнес в самом сердце Москвы с максимальным комфортом и удобством, обеспечив себе имидж успешной компании. Малая Грузинская, 28 — это престиж, эффектная презентация и прекрасный потенциал для роста вашего дела.

.

ЖК Нагатино айленд, ЖК Ноу Собственник юр. лицо Цена ниже, чем у застройщика Ключи на руках В окружении 3-х ЖК Набережная Наземная бесплатная парковка Удобная планировка Первая линия Жилой массив 12000 чел Метро Технопарк 5мин Прямая продажа, без комиссии.

Уникальное предложение для частных и институциональных инвесторов. Предлагается к продаже высоколиквидное коммерческое помещение с действующим долгосрочным договором аренды с федеральной аптечной сетью «Аптека 36.6», одним из лидеров фармацевтического ритейла России. Объект расположен в составе двух современных бизнес-центров с развитой инфраструктурой. В комплексе это единственная аптека, что обеспечивает стабильный спрос и отсутствие прямой конкуренции внутри локации. Локация и трафик: Плотный жилой массив и сформированный деловой кластер. В зданиях работает около 9 500 сотрудников. Дополнительно фиксируется примерно 9 900 гостевых визитов в месяц, около 450 человек ежедневно. Пешеходный поток по району превышает 5 000 человек в день, из них около 450 в самом бизнес-центре. Арендатор: Федеральная аптечная сеть «Аптека 36.6» с устойчивыми финансовыми показателями и высокой узнаваемостью. Это надежный арендатор, обеспечивающий предсказуемость и стабильность дохода. Финансовые параметры объекта: Площадь — 80,8 кв. м (торговый зал и склад). Индексация арендной ставки — безусловная, 5 процентов ежегодно. Доходность — от 12 процентов годовых. Окупаемость — около 8 лет. Стоимость — 38 900 000 рублей. Срок действующего договора аренды — 6 лет. Все документы готовы к проверке. Поэтажные планы, договор аренды и финансовая информация предоставляются по запросу. Быстро организуем встречу и показ объекта. Объект является надежным инструментом для сохранения капитала и получения стабильного дохода, сочетая долгосрочного арендатора, высокий трафик и полную юридическую прозрачность. Готовы к оперативному выходу на сделку.

Продается помещение свободного назанчения. Прекрасный пешеходный трафик Заведено электричество 11 кВт. Вход с улицы. Дом 2025 года постройки До метро "Солнцево" 500 метров ЖК заселен У помещения прекрасный арендный потенциал. По всем вопросам звоните. Требуется ремонт. Оперативный показ - звоните! * Мы каждый день анализируем рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости «Самолет Плюс» - Всегда лучший результат! Номер объекта в базе 125960209

Продается помещение свободного назанчения. Прекрасный пешеходный трафик Заведено электричество 17 кВт. Вход с улицы. Дом 2025 года постройки До метро 300 метров ЖК заселен У помещения прекрасный арендный потенциал. По всем вопросам звоните. Требуется ремонт. Оперативный показ - звоните! * Мы каждый день анализируем рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости «Самолет Плюс» - Всегда лучший результат! Номер объекта в базе 125649645

Продается помещение свободного назначения, расположенное на 1-ом этаже жилого дома класса - бизнес. Свободная планировка с санузлом. Полная стоимость в договоре ДКП. Выделенная мощность – 15 кВт. Густонаселенный жилой массив. В пешей доступности метро Бабушкинская. Развитая инфраструктура под боком. Доступ 24/7. Рядом большой паркинг + возможность парковки за шлагбаумом. Полная стоимость в договоре. 1 собственник, без обременений. Гарантия безопасной сделки. Подробности по указанному телефону.