Предлагаем торговое помещение формата street-retail с сетевым арендатором "ОЗОН" в ЖК "Остафьево", площадью 69 кв. м, расположенное на первом этаже 13-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 14 этажей), рассчитанных на 8 555 квартир; -7 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Щербинка"; -удобная транспортная доступность: 800 м до Остафьевского шоссе, 2.7 км до Рязановского шоссе, 5.5 км до Варшавского шоссе, 6.8 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -угловой блок; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 14 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ОЗОН, ДДА. -прибыль: 195 000 руб/мес. -окупаемость: 10.5 лет. -доходность: 8% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается коммерческое помещение рядом с метро Улица Горчакова. Помещение расположено на нижнем этаже торгового центра-полуцоколь с отдельным входом с улицы (стрит-ритейл) со стороны метро и уличной парковки. Сдано в долгосрочную аренду: Вкус Вилл-арендует 290 м2, Ермолино-30 м2 и Яндекс маркет-45 м2. Отличное расположение-высокий автомобильный и пешеходный трафик, в ТЦ находится МФЦ, якорные арендаторы Пятерочка, KFC, Эльдорадо, на верхнем этаже крупный фитнесс-центр. Месячный арендный поток-1 млн. руб. Вокруг развитая, сложившаяся инфраструктура, густонаселенный жилой массив, ландшафтный парк Южное Бутово. 1 взрослый собственник, обременений для продажи нет. Готовый арендный бизнес - купи и получай арендную плату.  Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков - партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе. Покупая объект с компанией Самолет Плюс, Вы получаете: комфорт и безопасность, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию. Все сделки агентства Самолет Плюс застрахованы. Звоните. Будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно показать объект.

Продается готовый арендный бизнес в жилом комплексе Алхимово. ОЗОН. Договор долгосрочной аренды. Месячный арендный платеж 85 000 руб. в месяц. Окупаемость 10 лет. Готовы к сделке. Обременений нет. ЗВОНИТЕ!

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Мoсква, НАO (Новомоскoвский), Kокoшкинo дп, ул. Аэростатная 6к5 Пpoдaeтcя помещениe cвобoднoго нaзнaчения 160 км.м нa пeрвом этaже жилогo дoмa. Удoбная плaниpовкa, пoдxoдит пoд нecколько видов дeятельнocти. Пepвая линяя. Oтдeльных вxoд. Потoлки – 4.6м. Bысокий рeклaмный потенциaл. Рaзвитая инфраструктура густонаселенного района, большой пешеходный трафик. ГАБ. Мап – 430 000 есть арендаторы. Кафе Здрасте и ПВЗ. Коммуникации: Канализация, водоснабжение, отопление центральное, свет 32 кВт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Новый ЖК. Высокий потенциал застройки. Оперативный показ!

Код объекта: 773701. Отличное предложение для инвестирования. Продается готовый бизнес в виде офисного помещения (6,4х6,7) с внутренними перегородками, в данный момент помещение арендует юридическая фирма, помещение располагается в в здании гаражного кооператива (600 машиномест) построенного в 1996 году, на территории есть автомойка, сервисы, офисные и складские помещения. Территория и здание благоустроенная, везде чистота и порядок, полы моются 2 раза в день есть лифты и сан. узлы на 1 этаже, система видео наблюдения, кондиционер, домофон, пожарная система. Территория и здание охраняется ЧОП. Помещение в собственности более 5 лет, один собственник. Быстрый выход на сделку. Окупаемость 8 лет МАП по запросу.

Продается просторное помещение в котором вы сможете хранить свои личные вещи или использовать под склад. Помещение без окон, потолок скошенный (это хорошо видно на фотографии). Высота потолка 2,5. Дом кирпичный 1964 года постройки.

Представляем выгодную инвестицию: светлое коммерческое помещение свободного назначения площадью 88,6 кв.м. с высотой потолков 2,65 м. в жилом доме на высоком первом этаже с отдельным входом. Планировочные преимущества: Три изолированных зоны: 23,2 кв.м. + 23,9 кв.м. + темная комната 4 кв.м. (идеально под архив, кладовую, фотообработку). Совмещенный санузел. Помещение под кухню/мини-кухню: 9,6 кв.м. Просторная прихожая: 10 кв.м. Главный козырь – Локация & Доходность: Высокая проходимость = Стабильный доход: Всего 300 м до МЦД-2 «Бутово», 700 м до ст.м. «Улица Скобелевская», 200 м до автобусной остановки. 15 мин пешком до Варшавского шоссе. Прогнозируемый доход от аренды: от 150 000 руб./мес. при коммерческом использовании. Окупаемость ~9 лет. Альтернатива: Идеально и как современные апартаменты для жизни (собственной или сдачи в аренду от 80 000 руб./мес.). Дополнительные преимущества: Развитая инфраструктура: Устоявшийся обжитой район (школы, детсады, поликлиники, магазины, соццентр). Готов к использованию: Выполнен качественный ремонт. Требуется только мебель. Удобство: Всегда доступные парковочные места. Чистая сделка: 1 собственник. Продажа без обременений. Полная стоимость указана в ДКП. Ваша возможность приобрести ликвидный объект с высоким потенциалом доходности в превосходной транспортной доступности!

Москва, Керамический проезд 45 Нежилое помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом! В собственности с 2020 года, покупали у департамента города Москвы. С первого дня владения сдано в аренду, арендаторы за 5 лет никогда не менялись, арендаторы взрослые девушки, ведут бизнес -салон красоты, маникюр и педикюр, косметология. Помещение с хорошим ремонтом! Очень неплохое место, полноценный спальный район, помещение находится на проходном месте на углу дома, напротив помещения школа и детский сад с большим пешеходным трафиком! Один собственник, прозрачная история владения ( один собственник физ лицо после города Москвы). Посмотреть можно в любое время, но предварительно договориться со мной.

На пpодaжу пpeдлaгается готoвый аpендный бизнeс. Тoргoвoe пoмeщениe общей площaдью 45кв. М. Раcпoлoжeнноe на пepвом этaже жилoго 14- этaжнoгo дoма, первый этаж, 1 oтдeльный вход с улицы. Цeнтрaльныe коммуникации, электpичество 15 квт. Арендатор: Вайлберис с 07.2024г. МАП 75000