Продается помещение легендарного магазина "Юрюзань", расположенного по адресу : г. Челябинск, проспект Победы, д 113. Магазин "Юрюзань" знаком многим Челябинцам. Это история и целая эпоха, легенда и гордость достойная уважения! Продажа крупного коммерческого объекта класса А (торгово-складской комплекс, 3 этажа). Продается уникальный коммерческий объект с высокой инвестиционной привлекательностью — три этажа девятиэтажного здания с торговыми и складскими помещениями большой площади. Ключевые преимущества: · Масштаб и функционал: Три просторных этажа, идеально подходящих для организации торгового центра, оптового склада, логистического хаба, спортивного комплекса или производства. Возможна зонирование под несколько арендаторов. · Отличная транспортная доступность: Объект расположен в районе с развитой транспортной инфраструктурой, удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта. · Большая парковка: Парковка большой площади для клиентов и сотрудников. · Готовый доход: Объект полностью подготовлен для сдачи в аренду. · Перспективная инвестиция: Идеальный объект для сохранения и приумножения капитала. Стабильный рост стоимости коммерческой недвижимости и доход от аренды. Идеально для инвестора, крупного ритейлера или производственной компании. Общая площадь помещений магазина "Юрюзань" составляет 2931,2 кв.м. Из них: торговая площадь 978,2 кв.м., складские и вспомогательные помещения 1 этажа 963 кв.м., офисные помещения 2-го этажа 405,5 кв.м, складская площадь в подвальном помещении 585,5 кв.м. Во всех помещениях магазина сделан качественный ремонт, установлены евроокна. Все коммуникации: электричество, отопление и канализация, центральные. Имеется система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, а так же индивидуальный тепловой пункт. Все помещения оборудованы системой пожарной сигнализации. В торговых залах установлены винтажные энергосберегающие евроокна из Германии, пол и стены выложены плиткой из Италии, установлена система видеонаблюдения. Со стороны проспекта имеется два парадных входа в торговые помещения. Для посетителей магазина организована асфальтированная стоянка на 50 машиномест. Все складские помещения оборудованы стеллажами для хранения товара. Со стороны двора имеется отдельный деборкадер для погрузоразгрузочных работ. Почему именно "Юрюзань"? Основные преимущества: Наличие центральных коммуникаций;Первая линия;Удобная транспортная доступность; Большая проходимость; Удобная асфальтированная парковка не менее чем на 50 автомобилей; Просторные торговые залы с возможностью расширения их площади до 1500 кв.м.;Сухие, изолированные и оборудованные складские помещения; Наличие дебаркадера для удобной организации погрузоразгрузочных работ;Возможность свободной планировки помещений в рамках несущих стен;Наличие спроса на долгосрочную аренду помещений от потенциальных арендаторов;Наличие товарных связей с прежними поставщиками товара в случае возобновления работы в хозяйственном направлении Документы готовы к продаже. По всем вопросам и согласованию времени показа убедительная просьба обращаться по указанному в объявлении телефону. Цена - договорная. Рассматриваются серьезные предложения. Сервис квартирных решений Самолет Плюс окажет Вам юридическое сопровождение сделки. С уважением, Самолет Плюс.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Ипотека Физ лицо/ИП/Юридическое лицо - 18.9% Москва, Ленинградское ш., 228к5 НАЗНАЧЕНИЯ - 89,8 м² в новом жилом комплексе "1-й ЛЕНИНГРАДСКИЙ"! БЕЗ КОМИССИИ !!! дом Заселен! Коммерческое Помещение 89,8 м2 ЖК "1-й Ленинградский" - новый комплекс комфорт-класса, расположившийся на севере Москвы по Ленинградскому шоссе, придется по вкусу и ценителям жизни на высоких московских скоростях, и тем, кто настроен на спокойную волну. Молжаниновскийрайонотносится к Северному административному округу Москвы, что позволит жителям пользоваться всеми преимуществами жизни в столице. Характеристики Помещения: Корпус 4, секция 8 1 этаж Площадь 89,8 м2 Отдельный вход Высота потолков 4м Мощность 200 Вт на м2 Состояние помещений - под отделку. Мокрая точка Большие окна Современная инженерия Свободная планировка Приточно- вытяжная вентиляция Своя управляющая компания Расположение: От МКАД до Молжаниновского района около 8 км. В 500 м от ЖК «Первый Ленинградский» проходит Ленинградское шоссе, от которого недалеко ответвляются Международное и Шереметьевское шоссе. Московская школа гольфа Москомспорта в 20 мин. езды от ЖК «1-й Ленинградский» Оперативный показ. Без Комиссии

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО Москва, Ленинградское ш., 228к5 НАЗНАЧЕНИЯ - 44.4 м² в новом жилом комплексе "1-й ЛЕНИНГРАДСКИЙ"! БЕЗ КОМИССИИ !!! дом Заселен! Коммерческое Помещение 44.4 м2 ЖК "1-й Ленинградский" - новый комплекс комфорт-класса, расположившийся на севере Москвы по Ленинградскому шоссе, придется по вкусу и ценителям жизни на высоких московских скоростях, и тем, кто настроен на спокойную волну. Молжаниновскийрайонотносится к Северному административному округу Москвы, что позволит жителям пользоваться всеми преимуществами жизни в столице. Характеристики Помещения: Корпус 5, секция 9 1 этаж Площадь 44.4 м2 Отдельный вход Высота потолков 3м Мощность 200 Вт на м2 Состояние помещений - под отделку. Мокрая точка Большие окна Современная инженерия Свободная планировка Приточно- вытяжная вентиляция Своя управляющая компания Расположение: От МКАД до Молжаниновского района около 8 км. В 500 м от ЖК «Первый Ленинградский» проходит Ленинградское шоссе, от которого недалеко ответвляются Международное и Шереметьевское шоссе. Московская школа гольфа Москомспорта в 20 мин. езды от ЖК «1-й Ленинградский» Оперативный показ. Без Комиссии

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ --- помещение свободного назначения с арендатором WB и ОЗОН ХАРАКТЕРИСТИКИ: - МАП (месячный арендный поток) 196 000 рублей + КУ; -индексация при пролонгации - 15%. - 1-й этаж (на плане БЛОК №1); - с ремонтом; - отдельный вход в блок; - высота потолков 3,7 м; - собственный с/у; - центральные коммуникации; - наземная парковка на территории комплекса; -з/у в аренде до 2061 года; - доступ 24/7; - здание и внутренняя территория под охраной. ЗВОНИТЕ, буду рада ответить на Ваши вопросы и показать объект!!!

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ --- помещение свободного назначения с арендатором Дизайн-студия (возможна продажа без арендатора). ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 4-й этаж (на плане БЛОК №1); - с ремонтом; - отдельный вход в блок; - свободная планировка; - высота потолков 4 м; - собственный с/у; - центральные коммуникации; - наземная парковка на территории комплекса; -з/у в аренде до 2061 года; - доступ 24/7; - здание и внутренняя территория под охраной. ЗВОНИТЕ, буду рада ответить на Ваши вопросы и показать объект!!!

Товарищество Рябовской Мануфактуры — ваша идеальная бизнес-среда. Ваш собственный лофт-квартал в сердце Москвы. Продается отдельно стоящее историческое здание. Уникальный актив на рынке коммерческой недвижимости. Не просто площадь, а самостоятельное здание площадью 798,7 м² в легендарном креативном кластере «Товарищество Рябовской Мануфактуры». Цельный образ, безупречная история и безграничный потенциал для вашего бизнеса. Концепция вашего владения: ▫ Масштаб и свобода: 2 этажа с высотой потолков от 3,3 м. Световые окна по всему периметру создают эффект панорамного пространства. ▫ Автономность и приватность: Несколько отдельных входов с улицы и собственная парковка у входа на 20 машино-мест обеспечивают полную независимость. ▫ Абсолютная доступность: Круглосуточный вход на территорию квартала 24/7 без пропусков и турникетов. Для гостей — общая парковка комплекса на 600 мест. Расположение, которое решает всё: Объект находится в пешей доступности от метро «Тульская» — в динамичном районе с безупречной инфраструктурой. Рядом Даниловский рынок, ТЦ «Ереван Плаза», Арбитражный суд, театры и объекты культуры. Ваш бизнес будет в центре деловой и культурной жизни столицы. Философия места: Вы покупаете не только здание — вы приобретаете членство в уникальном комьюнити. «Товарищество Рябовской Мануфактуры» — это лофт-квартал, где история промышленной архитектуры встречается с современным дизайном. Здесь царит атмосфера для воплощения идей: работа, искусство, спорт и нетворкинг переплетаются в едином ритме жизни. Варианты использования (без ограничений): * Штаб-квартира или клиентский офис * Флагманский шоу-рум или концепт-стор * Галерея современного искусства или арт-пространство * Креативное производство или ателье * Ресторан или лаунж-пространство * Частный клуб или wellness-центр Это предложение — для тех, кто мыслит категориями исключительности. Владение отдельным зданием в самом атмосферном креативном кластере Москвы — это беспрецедентный уровень репутации, свободы и контроля. Такие активы появляются на рынке лишь однажды. Позвоните для конфиденциальной презентации и просмотра. Решение о покупке начинается с этого звонка. Товарищество Рябовской Мануфактуры — ваше имя в истории города.

LOFT-пространство под кафе, лаунж или бар у метро Тульская. Это не просто помещение, это атмосфера и она, уже ждет вас в самом сердце творческого квартала — на Рябовской Мануфактуре. Представьте себе место, где каждый вечер наполняется особым светом, а гости чувствуют себя частью истории. Просторное помещение 103 м² с 5-метровыми потолками — это готовые декорации для вашей идеи. Грубая эстетика кирпича, игра света на балках, уютная антресоль для камерных посиделок — здесь уже есть душа. Почему это идеально для заведения: · Свой характер: Отделка в стиле лофт — это ваша изюминка «из коробки». Стены скрывать не нужно, их можно обыграть. · Полная автономия: Отдельный вход и круглосуточный доступ — вы хозяин своего времени и графика. · Все готово: Мокрая точка уже выведена, что значительно упрощает запуск. · Поток обеспечен: Всего, 150 шагов от метро «Тульская» в самом оживленном районе с деловой и культурной аудиторией. Расположите столики в два яруса, создайте библиотечный уголок на антресоли или барную стойку у старой кирпичной кладки. Здесь можно создать: → Авторское кафе с утренним кофе и вечерними настойками. → Лаунж-зону премиум класса для работы и отдыха. → Атмосферный винный бар с живой музыкой. → Кулинарную студию с ужинами при свечах. За окном — не просто двор, а продолжение вашей концепции. Стильная территория квартала с историческими фасадами — идеальное место для летней веранды и мероприятий на открытом воздухе. Окружение: Вашими соседями и гостями станут посетители Даниловского рынка, гости из бизнес-центров, жители района и ценители атмосферы после мероприятий в местных театрах. Это не аренда. Это соавторство с историей. Готовы вдохнуть жизнь в эти стены? Напишите нам, и мы устроим для вас персональную экскурсию. Покажем, как уже завтра здесь может пахнуть кофе, звучать джаз и собираться ваша будущая клиентура. P.S. Пришлите нам вашу идею — и мы расскажем, как это пространство может помочь ее реализовать.

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ- помещение свободного назначения с арендатором --- CofeFest ХАРАКТЕРИСТИКИ: первая линия, станция метро "Воронцовская" через дорогуМАП (месячный арендный платеж) - 199 200р. + КУЕжегодная индексацияЗемельный участок в аренде до 2062 гЭл.мощность 15-20кВтСвоя управляющая компания ЗВОНИТЕ, все расскажу и покажу!!!

Предлагаем помещение свободной функциональности в формате street-retail с арендатором «Самокат». Общая площадь — 213 кв. м, располагается на первом этаже 16-этажного жилого дома. Для покупателя комиссия не взимается. Основные плюсы объекта: - Находится на первой линии Коровинского шоссе. - Близкое расположение к станции метро «Селигерская» (13 минут ходьбы). - Удобная транспортная доступность: всего 1.4 км до Дмитровского шоссе, 2.5 км до СВХ, 5 км до МКАД, 5.9 км до Лихачёвского шоссе. - Расположен в густонаселённом районе с хорошо развитой инфраструктурой. - Интенсивный поток пешеходов и автомобилистов. - Хорошо заметен для потенциальных клиентов. - Гибкая внутренняя планировка, пригодная для различных нужд. - Наличие двух сантехнических узлов. - Витринные окна обеспечивают хорошее освещение и дополнительную привлекательность. - Есть возможность установки наружной рекламной вывески. - Выделенная зона для разгрузки и погрузки товаров. - Наземная парковка рядом с помещением. - Рядом расположена остановка общественного транспорта. Технические характеристики: - Два отдельных входа. - Мощность электросети: 45 кВт. - Высота потолков: 4 метра. Данные об арендаторе: - Текущий арендатор: сервис экспресс-доставки «Самокат». - Средняя месячная выручка: 650 000 рублей. - Ежегодная индексация арендной платы: 6 %. - Срок окупаемости вложений: 9.08 лет. - Годовая доходность: 11 %.