Прoдаётcя отдельно стоящее 2-x этажнoе здание ТЦ . Технические параметры:Общая площадь здания - 1302 кв.м. Полезная - 1200 кв.м. Зальная планировка. Несколько отдельных входов. Коммуникации все центральные. Земля под зданием в собственности. Есть отдельный вьезд со двора. Электрическая мощность - 2 линии по 100 кВт. Есть места для размещения рекламных вывесок. Парковка вдоль здания. Вакантные площади - 150 кв.м, которые используются собственником здания под свои цели. Коммерческие условия: Стоимость здания - 120 000 000 рублей Стоимость за 1 кв.м - 100 000 рублей Набор арендаторов :Общий МАП - 950 000 рублей Общий ГАП - 11 400 000 рублей Расходы в год:Налог на имущество - 500 000 рублей Собственность - Физ.лицо Форма сделки - ДКП (УСН)Здание с арендаторами. Помещение с доходом. Действующий ТЦ на продажу. Прибыльное здание на продажу. Объект с высокой доходностью. Готовый арендный бизнес. Бизнес под ключ. Помещение с ежемесячным доходом. Инвестиция в объект.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Коммерческое предложение для Вас! Предлагаем к продаже коммерческое помещение общей площадью 73.3 кв.м. расположенное на 1-м этаже Жилого Комплекса "ТЫ и Я" с арендатором "ИНВИТРО" Жилой комплекс: ЖК "ТЫ и Я" комплекс комфорт класса, состоящий из нескольких монолитных корпусов различной этажности от 6 до 22 этажей. в ЖК около 1400 квартир различной планировки и около 1000 различных нежилых помещений. Внутридворовые закрытые территории, подземный паркинг, междворовые пространства без машин, круглосуточная охрана. Локация: СВАО, Лосиноостровский район. Район жилого комплекса обжитой и густонаселенный с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом Бабушкинский парк, Парк Торфянка. В шаговой доступности расположена вся современная коммерческая, бытовая, спортивная, продуктовая, досуговая, медицинская, банковская и онлайн инфраструктура. Помещение: Оборудовано под независимую медицинскую лабораторию "ИНВИТРО". Помещение имеет собственные вывеску и отдельный вход со двора в зоне безмашинного пространства. Вывеска и вход хорошо видны всем прохожим. Сама лаборатория включает в себя: входной тамбур, зону ожидания, ресепшн, кабинет врача, процедурный кабинет, служебное помещение, хоз.блок, два санузла. Помещение полностью соответствует требованиям для посещения маломобильными гражданами. Помещение полностью укомплектовано всей современной мебелью, техникой и оборудованием по действующим стандартам и нормам закона, регламентирующими деятельность таких организаций. Транспорт: 20 минут пешком до м.Бабушкинская, 10 минут транспортом до м.Медведково и станции МЦК Ростокино. 10 минут пешком до ж/д станции Лосиноостровская. В расстоянии 3-4 км. находятся Осташковское, Ярославское и Медведковское шоссе, МКАД. Документы: 1 собственник, ДКП, зарегистрирован долгосрочный договор аренды.

Прoдaётся Пoмещeниe Свободногo назнaчения с гoтовым арендным бизнесом в 5-ти минутах xoдьбы от cт. мeтрo Профcoюзная в слoжившемся cпальном жилoм рaйoне. Адрeс: г. Mосквa, ул. Профcоюзнaя, д. 22/10, к. 1.; пeрвый этаж с двумя отдeльными выxoдами. Oбщая плoщaдь - 398 м2.: площадь 1 этажа - 198 м2., плoщaдь подвала - 200 м2. Потoлoк 3,0 м., большиe витринные oкна. Функциональнaя плaниpовкa. Мощность электроэнергии 40 кВт. Отличный пешеходный тpафик к/от метро. Свободная парковка с достаточным количеством мест. Помещение в аренде федеральной обувной сети более 20 лет. Информация ГАБ по запросу. Инвеcтиpуя в коммeрчeскую недвижимость, вы обeспечивaeтe cебe cтабильный пacсивный дохoд oт аpeндных плaтeжей.

Продам складское помещение (кладовую) площадью 3.4 м² в современном ЖК «Солнцево Парк». Идеальное решение для тех, кто хочет освободить балкон и квартиру от громоздких вещей! Преимущества: • Площадь: 3.4 м² — достаточно места для хранения комплекта шин, 2-3 велосипедов, сноубордов, детских колясок или инструментов. • Состояние: Сухое, чистое помещение. Стены — монолит, пол — бетонная стяжка. • Безопасность: Доступ по магнитному ключу/чипу, видеонаблюдение на территории, система пожаротушения. • Расположение: Удобный вход, близко к лифту/входу. Есть как отдельный вход со стороны Боровского шоссе так и из общего входа от лифта. Круглосуточный доступ 24/7. Почему это выгодно: Покупка кладовки — это инвестиция в комфорт вашей квартиры. Стоимость квадратного метра здесь значительно ниже, чем в жилой зоне. Оформление в собственность. Прямая продажа. Звоните, отвечу на все вопросы!

W Plaza — это бизнес-центр, возведенный в 2012 году, который по праву относится к премиальному классу "B+". Находится в 10 минутах пешком от станции метро «Тульская». Его архитектурный облик поражает воображение современными формами и изящными линиями, подчеркнутыми восхитительным панорамным остеклением, что придает зданию вид передового сооружения, выполненного в новаторском стиле. Внутреннее убранство полностью соответствует внешней представительности: здесь гостей и резидентов встречают комфортабельные лобби. Высокие потолки и просторные атриумы создают ощущение безграничного простора и свободы. Офисное помещение, расположенное на цокольном этаже, оснащено передовыми системами вентиляции и инновационным освещением, имитирующим естественный дневной свет, обеспечивая комфортные условия для работы. Безопасность в W Plaza продумана до мелочей: круглосуточная охрана, современная сигнализация, повсеместное видеонаблюдение и система контроля доступа (СКУД) с электронными пропусками гарантируют спокойствие. Для удобства резидентов и их гостей предусмотрена вместительная парковка на 160 машиномест, расположенная на прилегающей территории, с возможностью платного открытого размещения.

Уникальное видовое помещение на берегу пруда в новом ЖК "Лейк Премиум" – идеальное место для вашего бизнеса! Расположенное в одном из самых живописных и популярных мест для прогулок в районе, это помещение гарантирует постоянный поток посетителей. Свободный доступ и возможность организации летней веранды делают его идеальным выбором для ресторана или кафе. Внутри уже выполнены все черновые работы: механизированная штукатурка, установлена вентиляция, конвекторы и стяжка.

Продается коммерческое помещение свободного назначения. Площадь 52 кв метра. Высота потолков 3 метра. Отдельное помещение с отдельным входом и своими коммуникациями, электричество 15квт. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Помощь в получении ипотеки от 11,9%

Продаётся коммерческое помещение с долгосрочным арендатором - «Яндекс Лавка» Предлагается к продаже помещение с действующим договором аренды сроком на 5 лет, обеспечивающее стабильный доход и минимальные риски для инвестора. Преимущества объекта:Арендная ставка 495 000 рублей в месяц — регулярный и предсказуемый денежный поток;Коммунальные услуги оплачиваются отдельно арендатором — дополнительная выгода для собственника;Отдельный удобный вход с улицы с круглосуточным доступом — комфорт и полный контроль за посещаемостью;Универсальная зальная планировка без внутренних перегородок — гибкость в использовании и адаптации под нужды арендатора;Подключены все центральные коммуникации (электричество, вода, отопление), что позволяет избежать дополнительных затрат; Площадь и расположение помещения идеальны для развития современного формата розничной торговли или сервисных услуг с высоким уровнем проходимости.

В Бизенс Центре «Яуза Тауэр I (Yauza Tower I)» реализуется помещение 369 кв.м. на 0м этаже с действующим кафе общественного питания. Яуза ТауэрI- качественный офисный центр класса B+ со стильной входной группой. Бизнес-центр разместился в восьмиэтажном здании, построенном для советского конструкторского бюро (1970 год). После полной реконструкции в 2005 году здание получило качественную отделку, современные телекоммуникации и системы кондиционирования. Пpодаетcя Готoвый бизнec c чиcтой прибылью от 500 000 ₽/мес! КАФЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ Стабильно paботaeт болee 10 лeт. Отличноe paспoлoжениe, высoкая проxодимость, бeз конкурeнтов. Ocновныe пaрaмeтры: Площадь: 369м² 2 входа, 1-й этаж бизнес-центра с проходимостью 1000+ чел./день. Средний чек: 550 ₽. Конкуренция отсутствует – монополия в своем сегменте. Финансовые показатели (месяц): Выручка: 4 100 000 ₽ Прибыль: ~ от 500000₽/мес Преимущества: Проверенная история – более 10 лет на одном месте. Постоянный поток клиентов – сотрудники БЦ, гости, деловые встречи. Большой потенциал роста – доставка, банкеты, кейтеринг. Полностью укомплектованный персонал – остается команда с управлением Оборудование и активы входят в стоимость! Техническое оснащение: - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Центральная система кондиционирования - Собственная кухня - 107 кВт Два входа : основной -для резидентов и для сотрудников, вход в зоне погрузки. Транспортная доступность: 200 метров от набережной Академика Туполева, Лефортовской набережной и ТТК Пешком -13 мин от станции метро «Бауманская». Автобусы и троллейбусы курсируют по улице Радио, до остановки не более 150 метров. Выезд на Садовое кольцо – около 3 километров. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Готовы ответить на все вопросы, предоставить детальную финансовую отчетность и организовать просмотр! Готовы к сделке. Запишитесь на просмотр.