Коммерческое помещение площадью на 1 этаже отдельно стоящего здания. Локация — 3 минуты пешком от метро «Щёлковская». Помещение находится в зоне пешеходного и транспортного трафика, с отдельной входной группой с фасада и местами для размещения вывесок. Преимущества объекта:площадь 78,1 м²; 1 этаж ОСЗ; высота потолков 4,5 м; отдельная входная группа с фасада; свободная планировка с сеткой колонн; возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли; отличная пешеходная и транспортная доступность; формат под адаптацию для арендатора или собственного бизнеса. Объект подойдёт покупателю, который ищет коммерческое помещение у метро с большей площадью, отдельным входом, понятным трафиком и потенциалом для дальнейшей сдачи в аренду. Схема сделки — договор купли-продажи недвижимости.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Готовый арендный бизнес на 1 этаже отдельно стоящего здания. Локация — 3 минуты пешком от метро «Щёлковская». Помещение находится в зоне пешеходного и транспортного трафика, с отдельным входом с фасада и возможностью размещения вывески. Преимущества объекта:площадь 25,1 м²; 1 этаж ОСЗ; отдельная входная группа с фасада; свободная планировка; ж/б перекрытия; внутренняя отделка выполнена арендатором; возможен вытяжной воздуховод до уровня кровли; места для размещения вывесок. Арендатор — сеть цветочных магазинов «Росцвет». Формат уже функционирует, помещение не требует поиска арендатора и долгого запуска. Объект подойдёт покупателю, который ищет готовый арендный бизнес с понятным арендным потоком, действующим арендатором и ликвидной локацией у метро. МАП — 210 000 ₽. Схема сделки — ДКП.

Уникальное предложение! Продаётся многофункциональное здание, полностью готовое к использованию. Документы юридически готовы к сделке. Обременения отсутствуют. Два собственника (физ.лица). В собственности более 5 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь земельного участка: 1500 кв.м. Кадастровый номер: 77:09:0006010:1044 Площадь строения: 1323.9 кв.м. Кадастровый номер: 77:09:0006010:7503 В интерьере дома воплощен Альпийский стиль. Фундамент – монолитная плита 400мм на песчано-щебеночной подушке Стены - газоблоки 400*250*600 Перекрытия – железобетонные 200мм Мауэрлат на мансардном этаже из деревянного бруса 200*250 Крыша двухскатная покрыта металлочерепицей Лестница внутри дома – монолитная Отделка фасада здания выполнена из природного камня -песчаника на цокольном этаже, 2й этаж оштукатурен и окрашен краской Ceresit Входы в здание со стороны улицы: 2 входа - на цокольный этаж, 2 входа - на первый этаж В дизайне комнат воплощены альпийские мотивы: на стенах спилы натурального дерева, на стенах постеры города, в честь которого названа комната, вся мебель и декоративные элементы выполнены из дерева. Всего в доме имеется 31 комната, каждая из которых оснащена всем необходимым имуществом. Душевая/ванная с санузлом, Smart TV с высокоскоростным Wifi, сейфом с электронным замком, кондиционером. Для бизнес - встреч и переговоров прекрасно подойдут тематические зоны - lounge с камином и всем необходимым оборудованием для проведения как корпоративных мероприятий, так и семинаров и презентаций. Зал Шале со сценой и камином площадь зала 120 кв.м. является основным залом в доме, расположен на нижнем этаже и вмещает до 70 человек. Уютная крытая деревянная терраса площадью 100 кв.м. с зоной барбекю и мангалом отлично подойдёт для корпоративных мероприятий и вмещает до 70 человек. Транспортная доступность: 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе 6 км от аэропорта Шереметьево 2 км до ж/д станция Подрезково 20 мин на городском автобусе до метро Речной вокзал Технические характеристики: Электроснабжение - 15 кВт, с возможностью увеличить мощность до 70 кВт Газоснабжение центральное - 180 кВт (отопление, горячая вода) Водоснабжение - автономная система 2х3 кубов холодная + 1 куб горячая Канализация – оборудован септик на 9 кубов Система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом и охлаждением Кондиционирование комнат Системы управления: видеонаблюдение периметра здания и внутренних помещений, электронные замки в комнатах, пожарная сигнализация, система охраны «Цезарь саттелит», ТВ провайдер, интернет, НТВ+ 100 MBS

Представляем к продаже офисное помещение площадью 69,2 кв. метра, расположенное в современном бизнес-центре "W Plaza", всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро "Тульская". Техническое оснащение для вашего комфорта и эффективности: Климат-контроль: Наслаждайтесь оптимальной температурой круглый год благодаря центральному кондиционированию и современной приточно-вытяжной вентиляции. Коммуникации: Высокоскоростные оптоволоконные линии обеспечивают бесперебойный доступ в интернет, а стабильная работа гарантируется бесперебойным электроснабжением. Безопасность: Ваша работа будет под надежной защитой: в здании установлена спринклерная противопожарная система, круглосуточное видеонаблюдение (24/7) и строгий контрольно-пропускной режим. Развитая инфраструктура для сотрудников и клиентов: В здании "W Plaza": Вам доступны торговые ряды, разнообразные рестораны и кафе, столовая для быстрого обеда, а также банкоматы и терминалы для удобства. Для сотрудников: Прямо в комплексе вы найдете салон красоты, аптеку и отделение банка. Рядом с БЦ: Насладитесь близостью Набережной Москвы-реки для прогулок и отдыха. Комплекс окружен развитыми деловыми и жилыми кварталами, обеспечивающими высокий трафик и удобство. Преимущества "W Plaza" для вашего бизнеса: Уникальное сочетание: Бизнес-центр "W Plaza" объединяет в себе исторический облик и передовые современные технологии, создавая особую атмосферу. Зона отдыха: На территории предусмотрена парковая зона, где можно отдохнуть и расслабиться в течение рабочего дня. Развитая инфраструктура: Полностью продуманная инфраструктура обеспечивает комфорт и функциональность на каждом шагу. Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи.

Продажа офисного помещения в БЦ «На Барабанном» (класс B) Предлагается к продаже полностью готовое к въезду офисное помещение в современном бизнес-центре «На Барабанном». Функционал: Подходит для офиса компании, отдела продаж, шоу-рума, мастерская, творческая студия и других форматов бизнеса. Состояние: — Качественный офисный ремонт — Полностью меблировано, функциональная планировка — Не требует дополнительных вложений, можно начинать работу сразу после сделки Юридическая часть: — Свободная продажа — Полная стоимость в ДКП — Без обременений Бизнес-центр: — Класс B — Круглосуточная охрана — КПП, пропускная система — СКД и видеонаблюдение — Приточно-вытяжная вентиляция — Кондиционер — Высокоскоростной интернет — Металлическая дверь Инфраструктура комплекса: — Наземный паркинг — Столовая — Магазины и сервисы — Складские терминалы — Светлые, современные МОП Локация и транспорт: — Удобный выезд на ТТК и основные магистрали — Пешая доступность до м. Электрозаводская, Семёновская, Преображенская площадь — Остановки наземного транспорта рядом Окружение: — Кафе и рестораны — Медицинский центр — Почта — Деловая и торговая инфраструктура района Дополнительная информация по телефону. Просьба звонить — SMS не доходят.

Коммерческое помещение 65,9 м² на первой линии у метро «Бауманская» — менее 1 минуты пешком. Ключевые характеристики:площадь 65,9 м²; 1 этаж жилого дома; отдельная входная группа с фасада; свободная планировка; состояние — под чистовую отделку; предусмотрены места для вывесок; активный пешеходный поток; удобная транспортная доступность. Формат подходит для покупателя, которому нужен коммерческий объект в проходной локации: с заметным фасадом, гибкой планировкой и потенциалом для дальнейшей сдачи в аренду или запуска собственного проекта. Схема сделки — договор купли-продажи недвижимости.

️Премиальный коммерческий объект в центре Москвы — инвестиция с гарантированной доходностью и продуманной инфраструктурой. Ищете надёжный актив с прогнозируемой прибылью и максимальной функциональностью? Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание площадью 2 515 м² — идеальное решение для инвесторов и владельцев бизнеса. Объект расположен в самом сердце столицы, где каждый квадратный метр работает на ваш доход. Реальная окупаемость объекта — всего 8–9 лет с учётом всех эксплуатационных расходов. Уже есть долгосрочные арендаторы — доход поступает с первого дня владения. Капитальный ремонт выполнен с использованием качественных материалов: обновлены все инженерные коммуникации, что исключает дополнительные траты в ближайшее время. Большая электрическая мощность — 1 МВт с собственной подстанцией. Это открывает широкие возможности для размещения энергоёмких бизнесов. Земля под зданием и прилегающая территория находятся в аренде у города до 2073 года — долгосрочная стабильность и уверенность в будущем. ️Удобная инфраструктура для бизнеса и клиентов: -собственная парковка на 20 машиномест — важные клиенты и сотрудники всегда найдут место, а арендаторы оценят удобство как конкурентное преимущество, -отдельные подъездные пути — обеспечивают свободный доступ, в том числе для грузового транспорта, и исключают зависимость от загруженности городских улиц, грузовой лифт — идеальное решение для логистики, позволяет легко перемещать товары и оборудование между этажами, расширяя спектр возможных арендаторов (от ретейла до складов и производств). Эксплуатируемая кровля — дополнительный актив, который превращает крышу в источник дохода и уникальное пространство. Возможность обустройства летней террасы или кафе повышает привлекательность здания для ресторанного бизнеса и событийных форматов. Зона для отдыха сотрудников или мероприятий — дополнительная ценность для офисных арендаторов, которая помогает им удерживать кадры и проводить корпоративные события. Потенциал для размещения технических объектов — например, климатического оборудования или солнечных панелей, что в перспективе снижает эксплуатационные расходы.Дополнительный рекламный носитель — на кровле можно разместить брендинг или медиа экран, получая пассивный доход от рекламы. Архитектурная выразительность — эксплуатируемая кровля придаёт зданию современный облик и выделяет его среди соседних объектов, усиливая статус локации. Здание готово к эксплуатации: никаких простоев и срочных вложений — только прибыль. Современный формат, продуманная логистика и выгодное расположение делают объект привлекательным для самых разных направлений бизнеса: от офисов класса A до ретейл‑пространств, сервисных центров и даже небольших производственных площадок. Не упустите шанс стать владельцем ликвидного актива в топовой локации! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш доход начинается здесь.

Торговое помещение 17,7 м² на 1 этаже жилого дома у метро «Бауманская» — менее 1 минуты пешком. Преимущества объекта:площадь 17,7 м²; отдельный вход с фасада; свободная планировка; помещение подготовлено под чистовую отделку; места для размещения вывесок; интенсивный пешеходный трафик; отличная транспортная доступность. Объект подойдёт покупателю, который ищет небольшой ликвидный формат коммерции в проходной локации с понятным арендным потенциалом и минимальной адаптацией под запуск. Схема сделки — договор купли-продажи недвижимости.

Есть в продаже площади 20,5 - 260,1 м2, подробности по ценам, площадям по телефону, а так же презентация. Торговое помещение с арендатором на 1-й Тверской Ямской улице между станциями метро "Белорусская", "Маяковская". Идеальная локация 5 минут пешком до метро, остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура вокруг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7. Площадь: 20,5 м2 Высота потолков: 3,9 м Преимущества помещения: — первая фасадная линия; — отдельный вход с фасада и со двора; — свободная планировка; — современные центральные коммуникации Организуем просмотр в любое удобное время! Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!