Продается объект ПСН в ЖК бизнес‑класса «Английский квартал» — идеальный вариант под медицинский центр, салон, офис, шоурум или торговую точку. а также возможности размещение клиники/стоматологии с кабинетами и стерилизационной. Удобная логистика для обслуживания и доставки. Основные характеристики:Площадь базовая: 668 м²; возможное увеличение до 710 м² за счёт расширения антресоли (распоряжение МЖИ получено). Планировка: просторное, светлое помещение с панорамными окнами и вторым светом. Инженерные: три мокрые точки (готовы к подключению санузлов/проектов для медтехники). Состояние: под отделку — можно сделать ремонт под бренд и профиль деятельности. Документы: без обременений, документы готовы к сделке. Локация: ЖК «Английский квартал», 6 минут пешком до м. Серпуховская — высокий пешеходный трафик обеспечит поток клиентов. Преимущества:ЖК бизнес‑класс — платежеспособная клиентская база на входе. Панорамные окна и второй свет — отличное визуальное представление для медицинских и торговых проектов. Три мокрых точки — упрощают организацию врачебных и санитарных зон. Разрешение на увеличение антресоли — гибкие варианты планировки и масштабирования бизнеса. Чистая юридическая история и готовые документы, продается впервые от застройщика — быстрая сделка. Остались вопросы, звоните, для уточнения и для просмотра.

В ПРЕМИАЛЬНОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ КЛАССА А Stone Савеловская предлагается к покупке коммерческое помещение свободного назначения (формата Стрит Ритейл) с отдельным входом с улицы и большими витринными окнами. Площадь 34 кв. м., высота потолков 4 м. В помещении есть своя мокрая точка и зона под с/у. Не упустите шанс одними из первых занять место для вашего бизнеса и стать частью элитной бизнес-среды Москвы!

Объект находится под авансом! ПОМЕЩЕНИЕ. Продается просторное помещение площадью 82,3 кв.м. с дизайнерским ремонтом под ключ. В помещении три комнаты и санузел. Расположение данного помещения позволяет использовать его как: офис, бытовые услуги, салон красоты, пункт выдачи, мастерская или под сдачу в аренду. Помещение с отдельным входом на цокольном этаже, только что после ремонта. В аренду не сдавалось. Высокие потолки три метра. В санузле установлен бойлер, душ, туалет. Проведен проводной интернет, установлены кондиционеры. Есть парковочное место под шлагбаумом. ЛОКАЦИЯ. Расположение помещения ЦАО. Данная локация очень удобна , как для автомобилистов 10 минут на автомобиле до садового кольца и ТТК, так и для пешеходов - 7 минут пешком до станции метро "Улица1905 года". ДОКУМЕНТЫ. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Продается готовый ресторанный бизнес! Продается салон красоты 45,9 м2 ! В салоне сделан дизайнерский ремонт! Салон в 3 минутах ходьбы до метро , что создает постоянный клиентский поток. Парковка наземная! Электрическая мощность ! Первый этаж с отдельным входом! График работы 9:00-21:00! Долгосрочный договор аренды! Транспортная доступность: -метро Академическая 3 минут пешком 1 Собственик! Оперативный показ и быстрый выход на сделку! ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки!

Предлагаем отличное помещение свободного назначения под различные виды деятельности - магазин, кафе, услуги, с собственным доступом с улицы и окнами. Потолки 3,5 - 5 метров, приточно-вытяжная система, неограниченная мощность. Так можно выбрать любую площадь, есть различные варианты организации рабочего пространства. Большой инвестиционный потенциал. Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Предлагаем отличное помещение свободного назначения под различные виды деятельности - складской бизнес, производство, развлекательные мероприятия, кибер-клуб, бильярд и т.д. Последняя свободная площадь такого размера в данной локации. Потолки 3,5 - 5 метров, приточно-вытяжная система, неограниченная мощность. Так можно выбрать любую площадь, есть различные варианты организации рабочего пространства. Большой инвестиционный потенциал. Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

ПРОДАЕТСЯ ВИДОВОЙ ОФИС В БЦ OPUS КЛАССА A Локация: Дербеневская набережная, 8 этаж (из 13) Площадь: 284,8 кв.м (возможна покупка вместе с соседним блоком 405,8 кв.м = 690,6 кв.м полуэтаж) ЦЕНА: 154 646 400млн руб. (543 000 руб./кв.м) ЭКОНОМИЯ 22,9 МЛН РУБ. по сравнению с прайсом застройщика PIONEER! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: !ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ -Панорамный вид на набережную и реку -Два фронта остекления (юг + запад) -8-й видовой этаж — высота с панорамой, но комфортный доступ БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА A ОТ PIONEER Концепция - work & live Ввод в эксплуатацию: 2026 год Потолки 3,8 м, шаг колонн 8,4 м Лобби 482 м² с семиметровыми потолками 175 машиномест в паркинге ПАВЕЛЕЦКИЙ ДЕЛОВОЙ РАЙОН 2-й по величине офисный кластер Москвы после Москва-Сити Вакансия в классе A — всего 5,4% (дефицит предложения!) 1 минута до набережной пешком 3 минуты до Садового кольца ГОТОВОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: ~50 рабочих мест 2 кабинета руководства Переговорная на 12 человек Кухня-столовая + Ресепшн СОСТОЯНИЕ: Shell & Core (в бетоне, готов к отделке) ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА НА 12,7% У застройщика аналогичные лоты: от 605 500 до 662 600 руб./кв.м Вы экономите от 22,9 до 54,5 млн руб.! ВОЗМОЖНОСТИ: -Для собственного офиса: фиксация расходов вместо аренды -Для инвестора: сдача в аренду по ставке до 90 000 руб./кв.м/год -Окупаемость: 8,7 лет -IRR: 18-21% с учетом переоценки актива ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: -Продавец: частный инвестор (вошел в проект на раннем этапе) -Форма сделки: договор купли-продажи -Расчеты: аккредитив или эскроу -Срок выхода на сделку: до 30 дней ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное время, включая вечерний просмотр для оценки видовых характеристик. Руководитель проекта : Ирина Когане. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию , больше фотографий или договориться о просмотре.

ПРОДАЕТСЯ ВИДОВОЙ ОФИС В БЦ OPUS КЛАССА A Локация: Дербеневская набережная, 8 этаж (из 13) Площадь: 405,8 кв.м (возможна покупка вместе с соседним блоком 284,8 кв.м = 690,6 кв.м полуэтаж) ЦЕНА: 224 549 400млн руб. (543 000 руб./кв.м) ЭКОНОМИЯ 54,5 МЛН РУБ. по сравнению с прайсом застройщика PIONEER! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ Панорамный вид на набережную и реку Два фронта остекления (юг + запад) 8-й видовой этаж — высота с панорамой, но комфортный доступ БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА A ОТ PIONEER Концепция- work & live Ввод в эксплуатацию: 2026 год Потолки 3,8 м, шаг колонн 8,4 м Лобби 482 м² с семиметровыми потолками 175 машиномест в паркинге ПАВЕЛЕЦКИЙ ДЕЛОВОЙ РАЙОН 2-й по величине офисный кластер Москвы после Москва-Сити Вакансия в классе A — всего 5,4% (дефицит предложения!) 1 минута до набережной пешком 3 минуты до Садового кольца и ТТК метро Павелецкая 14 минут пешком ГОТОВОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: ~50 рабочих мест 2 кабинета руководства Переговорная на 12 человек Кухня-столовая Ресепшн СОСТОЯНИЕ: Shell & Core (в бетоне, готов к отделке) ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА НА 12,7% У застройщика аналогичные лоты: от 605 500 до 662 600 руб./кв.м Вы экономите от 22,9 до 54,5 млн руб.! ВОЗМОЖНОСТИ: -Для собственного офиса: фиксация расходов вместо аренды -Для инвестора: сдача в аренду по ставке до 90 000 руб./кв.м/год -Окупаемость: 8,7 лет -IRR: 18-21% с учетом переоценки актива ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: -Продавец: частный инвестор (вошел в проект на раннем этапе) -Форма сделки: договор купли-продажи -Расчеты: аккредитив или эскроу -Срок выхода на сделку: до 30 дней ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное время, включая вечерний просмотр для оценки видовых характеристик. Руководитель проекта -Когане Ирина Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотрах.

Предлагается к продаже офисное помещение площадью 15.9 м² в бизнес-центре. Площади разные, покажу все, подберём под ваши задачи. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с готовым арендным доходом. Основные преимущества:Полностью обновлённый современный ремонт; Этаж с собственными санузлами; Офис сдан в аренду и приносит стабильный доход; Возможна покупка как с действующими арендаторами, так и без них; Уютная кофейная зона и современная переговорная для проведения встреч; Круглосуточный доступ, охрана и видеонаблюдение; Развитая инфраструктура района. Это готовый объект с высоким инвестиционным потенциалом в одной из самых востребованных деловых локаций Москвы. Звоните, чтобы получить подробную информацию, финансовые показатели объекта и договориться о просмотре.

Коммерческое помещение с двумя этажами и 5 входами в ЖК «Вереск» Помещение, которое можно адаптировать под разные форматы бизнеса — от ресторана и магазина до офиса, шоурума, клиники или сервисного центра. Что здесь действительно важно:2 этажа; 3 отдельных входа с улицы + 2 входа со двора; помещение сквозное — удобно разделить потоки клиентов и сотрудников; панорамные витринные окна; потолки более 4 метров; несколько мокрых точек; собственные лестницы между этажами; предусмотрена шахта под лифт; есть зона разгрузки; возможность размещения рекламной вывески. Для бизнеса: Большое количество входов позволяет организовать несколько независимых сценариев использования помещения: отдельный вход для посетителей, сотрудников, доставки или разгрузки. Высокие потолки и витринное остекление дают хорошую возможность сделать заметный фасад и реализовать просторный торговый или клиентский зал. Несколько мокрых точек расширяют выбор форматов — от общепита и услуг до медицинского или косметологического направления. Почему ЖК «Вереск»: Сданный жилой комплекс бизнес-класса в Хорошёво-Мнёвниках. Два корпуса рассчитаны примерно на 3 000 жителей, рядом МЦК «Зорге» — около 10–12 минут пешком, а также крупные жилые массивы и сложившееся коммерческое окружение. Рядом — «Авиапарк», ТРЦ «Хорошо», спортивные объекты, школы, детские сады, рестораны и супермаркеты. До ТТК около 4 км, до «Москва-Сити» — порядка 12 минут на автомобиле. Потенциально подходит под: ресторан/кафе, магазин, шоурум, клинику, салон, фитнес, образовательный центр, офис, сервисный бизнес и другие форматы. Приезжайте на просмотр — покажу помещение, входные группы, зону разгрузки и расскажу, как можно эффективно организовать пространство под ваш бизнес.