Закрытая продажа по ставке ниже рынка Помещение на 1 этаже жилого дома с панорамным остеклением Устоявшийся район, стабильный пешеходный и автомобильный трафик Стоимость в аренду от 3,5 тыс. руб. за м2

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса: Офис на Преображенской Площади — «Заезжай и Работай»! Возможна ипотека под 11.9% Представляю вашему вниманию уникальное офисное пространство, созданное для вашего успеха. Этот объект — не просто помещение, а готовое решение для бизнеса, которое позволит вам забыть о хлопотах ремонта и обустройства. Дизайнерский ремонт, выполненный со вкусом и вниманием к деталям, создает атмосферу престижа и комфорта. Полная готовность: Офис полностью мебелирован высококачественной мебелью и оборудован всей необходимой техникой: от эргономичных рабочих столов и стильных стульев до современных кондиционеров. А круглосуточная система видеонаблюдения гарантирует безопасность вашего бизнеса.Исключительная функциональность: Это не стандартный офис, а продуманное до мелочей пространство, способное адаптироваться под любые ваши задачи. Редкая и максимально эффективная планировка включает: уединенные кабинеты, просторную переговорную для важных встреч, удобную гардеробную, комфортную комнату администратора, вместительную кладовую, технологичную серверную, надежную сейфовую комнату и даже... собственную детскую игровую! Это делает помещение идеальным для:Образовательного центра (особенно с детским сегментом)IT-компании или стартапаУправляющей компанииКонсалтингового агентстваШколы или студииСервисного бизнеса, требующего разнообразных зон. Локация, которая работает на вас: Офис расположен в 10 минутах от метро, в самом сердце активного района Преображенской Площади. Это место с постоянно высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечит приток клиентов и узнаваемость. Удобные подъездные пути, развитая жилая и деловая инфраструктура, а также отличная транспортная доступность гарантируют легкую логистику как для ваших сотрудников, так и для клиентов. Продажа офиса осуществляется в срочном порядке с выходом на сделку в кратчайшие сроки. Я понимаю, что время – деньги, и готова обеспечить максимальную оперативность. Несмотря на наличие ипотечного обременения, со стороны нашего агентства гарантировано полное юридическое сопровождение сделки «под ключ», что обеспечит ее прозрачность и безопасность для вас. Это ваш шанс приобрести не просто квадратные метры, а стратегический актив, который сразу начнет приносить прибыль. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр!

Премиальный бизнес-центр класса А расположен на Пресненской набережной Москва-реки, в составе масштабного делового кластера «Москва Сити». Деловой комплекс «Империя»— 60-этажный небоскрёб высотой 238,7 м, объединивший офисные помещения, апартаменты и общественные пространства. Общая площадь помещений 203 191 м2, 60 этажей , расположен по адресу ул. Пресненская набережная, д.6, стр.2. Построен в 2011 году. из них 121 497 м² — офисные помещения класса А, расположенные на 4-41 этажах, 45 377 м² — апартаменты на 43-59 этажах. Преимущества: Сегодня этот район формируется как ключевая бизнес-локация столицы: здесь появляются новые офисные и общественные пространства. Сочетание делового потенциала и узнаваемых городских символов делает локацию привлекательной для инвесторов, будущих покупателей и арендаторов. Отличная транспортная доступность: наличие крупных магистралей, таких как Кутузовский проспект, Большая Дорогомиловская улица и Третье транспортное кольцо. 4 мин пешком от м.Парка Победы. Архитектура и дизайн: Панорамное остекление в каждом офисном блоке, лаконичность и строгость форм. Этаж разделен на 12 офисных блоков площадью от 64,5 до 270 кв.м. Внутренние пространства сочетают в себе комфорт, камерность и технологии: просторные офисы с высотой потолков 3,7 м, приватные офисов с террасами, highspace-офисы с высотой потолков 7,5м, зоны отдыха, двухсветное лобби с потолками 11,5 метров и площадью 250 кв.метров с приватной зоной для отдыха и встреч. Технические характеристики: Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Скоростные лифты с минимальным уровнем шума и раздельными зонами подъёма. Круглосуточное наблюдение, многоуровневая система охраны и электронные ключи для резидентов бизнес-центра. Бизнес-инфраструктура: от зарядных станций для электромобилей и автомойки в паркинге до ресторанов, минимаркетов и клиентских офисов на втором этаже. Благоустройство: площадь участка 0,58 Га, площадь благоустройства занимает около 900 м2. Внутренний парк-сад будет разделен на зону с арт-объектами, зону с беседками, коворкинг на улице и зеркальное озеро. На территории будет высажено более 14 крупномеров и 130 кустарников. Звоните нам для получения подробной информации по проекту и модели инвестиционной доходности. На −1 уровне расположена торговая галерея, связывающая бизнес-центр с соседними объектами Городом Столиц и торгово-развлекательным центром Афимолл, где в том числе находятся станции метро Выставочная и Деловой центр.

К продаже предлагается отдельно-стоящее здание с обособленным земельным участком, площадью 1991,4м2 с широкими возможностями под использование в инвестиционных целях. Объект расположен на земельном асфальтированном участке с благоустроенной территорией - 3877м2, расположенном в северо-западном административном округе района Митино. Под инвестиции объект может быть использован под размещение торговых зон, кафе и ресторана с несколькими отдельными входами со всех сторон здания. Прекрасные видовые характеристики и просматриваемость участка, а также лицевые характеристики фасада для размещения вывесок и рекламных конструкций. Все помещения имеют панорамные окна в пол и высокие потолки. После ввода объекта в эксплуатацию - возможны дополнительные согласования монтажа утепления фасада зоны открытой наземной паковки, расположенной в задней части здания для увеличения используемой площади. Отделка и инженерное оснащение: фасад отделан керамической плиткой, стеклопакеты алюминиевые рамы, прозрачное и эмалированное стеклов помещениях полностью выполнены чистовые отделочные работы всех зон МОП (места общего пользования: лестничные пролеты, технические помещения, с/у и коридоры) смонтирована система приторно-вытяжная вентиляции с установкой вент машин на кровлесистема оповещения пожаротушения электричество 150 кВт В текущем проектном решении, здание имеет конфигурацию: 1 этаж Общая площадь 840,7м2 оснащение 4 моечными боксами под автомойку и/или дитейлинг на 1 этаже, а также 1 сухой бокс, расположенный на лицевой части фасада вдоль ул. Барышиха на 1-ом этаже также размещены технические помещения, зоны для работы и отдыха персонала, общие с/уназемные крытый паркинг на 11 м/м с местом под установку подъемника 2 этаж Общая площадь 930,9м2 состоит из комбинации помещений свободного назначения с несколькими входами - с панорамными окнами в пол в зонах МОП и общих с/у на этаже выполнена высококачественная отделканаземные крытый паркинг на 12 м/м Благоустроенная асфальтированная территория с фрагментами мощения плитки под тротуар, разлинованными парковочными местами на 30 м/м, освещение фонарями. По вашему запросу предоставим более подробную презентацию по данному проекту, а также согласуем оперативный показ помещений.

Предлагается в покупку 4-х этажный Бизнес-центр «Марксистская 14/16 с1», общей площадью 1 735 м² по адресу: Марксистская улица, 14/16 с1, 10 мин от Кремля! Располагается в Таганском районе ЦАО. Пешая доступность от м. Марксистская 3 мин пешком, 6 мин пешком от метро Таганская. Таганский деловой квартал. Офисное здание класса «B». Было построено в 1958 году. Год реконструкции 2014. Земельный участок 20 соток в долгосрочной аренде на 49 лет под административное здание. Внутренняя отделка выполнена. Смешанная планировка. Готово к въезду В наличии наземная парковка 30 м/мест. Все помещения сданы в долгосрочную аренду по ставке 48 000 руб/год без КУ и ЭР. Договор аренды с арендаторами зарегистрирован до 2028 года. Прекрасная инсоляция помещений в любое время года. Пространство, где хочется работать. Светло. Просторно. Удобно Расположение в одном из самых привлекательных и исторических районах Москвы - идеальное и продуманное решение для ведения бизнеса. центральная система кондиционирования централизованные коммуникацииестественная вентиляциядоступ 24/7видеонаблюдение2 пассажирских лифтасистема пожаротушенийвыделенная электрическая мощность 200 кВтблизость к основным автомагистралямоптическое волокно, надёжный интернет-провайдер. ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЗДАНИЯ: турагентство, магазин, цветочный салон, гостиница, аптека Пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: Парк Таганский, Торговый центр Звездочка на таганке, магазины различного профиля, кафе и рестораны, аптеки и др. сервисы. Подходит под офис, бизнес-центр, клинику, медицинский центр, общежитие, хостел, НИИ, учебное заведение, гостиницу, апарт-отель. Налоговая: 09. Тип налогообложения: С НДС. Тип сделки: ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Звоните, записывайтесь на показ. Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.

Продается нежилое помещение, можно разделить на 7 офисов или 7 апартаментов, большой спрос на продажу по отдельности и на сдачу в аренду помесячно или посуточно! Звоните, все вопросы по телефону.

В продаже от собственника в историческом центре, на улице 4-я Тверская-Ямская коммерческая недвижимость с готовым арендным бизнесом (ГАБ):Нежилое помещениеНаличие отдельного входа с улицы.Высота потолков – 3 метра. Профили арендаторов:ПВЗОтдел хозяйственных товаровЦветочный отдел Размер МАП: 450 000 руб.Трафик обеспечен постоянным потоком офисных сотрудников различных БЦ и жителей элитных домов. В шаговой доступности от станций метро. Больница Бурденко , РГГУ , музей Глинки. Бонусом 50 м2 (фактическая площадь 150 м2)

Продаётся 3-этажный блок площадью 1755 м² в современном технокластере. 272 490 000 ₽ (155 146 ₽/м²) Идеальное решение для производства, склада и сервиса с офисной частью. Комплекс расположен в 12 км от МКАД, рядом со станцией МЦД Молжаниново Характеристики помещения:Этажность: трёхэтажный блок (собственная лестница внутри).Высота потолков: 1 этаж — 9,7 м, 2 этаж — 6,25 м, 3 этаж — 6,2 м.Нагрузка на пол: 1 эт. — 5 т/м², 2 эт. — 1,5 т/м², 3 эт. — 0,8 т/м².Шаг колонн: 12×12 м — свободная планировка без внутренних перегородок.Энергообеспечение: 50 Вт/м², вводной щит в каждом юните.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация (хозбытовая и ливневая), воздушное отопление, приточно‑вытяжная вентиляция, АПС.Ворота: размер 4×4,35 м.Окна: пластиковые, однокамерные, 2,4×1,2 м.Отделка: без отделки (черновая), свободная планировка. Расположение и логистика:12 км от МКАД (Ленинградское шоссе).13 минут пешком до станции МЦД «Молжаниново» (25 минут до центра Москвы без пересадок).1 минута до остановки общественного транспорта до метро «Планерная», «Сходненская», «Ховрино».Выезд на Ленинградское шоссе в обе стороны и на скоростную трассу М11 Москва — Санкт-Петербург.25 минут до аэропорта «Шереметьево».Рядом ТЦ «МЕГА Химки», отели, магазины. Инфраструктура промпарка:Закрытая охраняемая территория с контролем доступа.Парковка на 107 машиномест (7 для грузовых, 100 для легковых и среднетоннажных).Собственная управляющая компания — уборка, вывоз снега, содержание мест общего пользования.Благоустроенная территория с зонами отдыха.Для грузового транспорта нет ограничений на въезд и пропусков. Юридическая информация:Земельный участок: категория — земли промышленности, виды разрешённого использования включают производство, склады (код 6.9), магазины (4.4) и др. (кроме тяжёлой и пищевой промышленности).Документы: готовы к сделке. Возможна покупка всего корпуса (17 046 м²) или всего промпарка (36 277 м²).Площади в продаже: 1708м², 1721м², 1755м², 1769м², 3429м², 5184м², 6954м²,17046м² Финансовые условия:Стоимость: 272 490 000 ₽ за 3-этажный блок 1755 м².Для производственных компаний действует субсидирование процентной ставки по кредитам (финансовая поддержка от Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы) Возможны: ипотека, индивидуальные условия при покупке блока или всего корпуса. Срок сдачи комплекса — III квартал 2026 года. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы: • Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.

Современный комплекс Архангельский пер., 15, стр. 3 включает в себя 3 этажа. Объект находится в одном из самых привлекательных районах Москвы. Здание расположено в исторической части города. Является выявленным объектом культурного наследия, Памятник и Дом причта церкви Федора Стратилата. Удобный подъезд и транспортная доступность — рядом метро и основные магистрали. Неподалеку находится несколько станций метро: «Чистые пруды» в 4 минутах ходьбы. Около 5 минут потребуется, чтобы дойти до станции «Тургеневская». Басманный район отличается развитой инфраструктурой. Все важные социальные объекты находятся в шаговой доступности. Видеонаблюдение, охрана 24/7. В здании имеются все необходимые инженерные системы, такие как приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, чтобы обеспечить комфортные условия работы. Паркинг наземный. Особняк - это показатель высочайшего статуса компании, выбор предпринимателей, которые ценят новейшее техническое оснащение, удобную планировку, качественную отделку. Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи.