Продается коммерческое помещение 71.9 м² в ЖК бизнес-класса Level Нагатинская О помещении:Площадь: 71,9 кв.м. Свободная планировка без несущих стен внутри контура — идеальное пространство для open space. Витрина: сплошное остекление по всему фасаду. Максимальная просматриваемость вывески как со стороны набережной, так и со двора. Вход: отдельный вход с уровня земли. Мощности: выделенная электрическая мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Коммуникации: заведены вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, установлены корзины для внешних блоков. Потолки: высота в чистоте — более 4 метров. Инвестиционная привлекательностьСредняя арендная ставка в районе — 380 000 ₽ в месяц. При стоимости объекта 36 500 000 ₽ окупаемость составляет: 7,5 – 8 лет лет — без учёта затрат на ремонт 9–10 лет — с учётом ремонта под арендатора Транспортная доступность:Пешком до метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии — всего 15–19 минут Выезд на Варшавское шоссе (за 12 минут до Садового кольца), проспект Андропова и удобный съезд на ТТК за 8 минут. До Кремля можно доехать всего за 17 минут. В пешей доступности находится ж/д станция МЦД-2 «Нагатинская», связывающая район с центром и областью. Условия продажи:Один собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку для коммерческих помещений. Показы возможны по предварительной договоренности. Помещение готово к въезду и началу работы. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается коммерческое помещение 56 м² в ЖК бизнес-класса Level Нагатинская О помещении:Площадь: 56 кв.м. Свободная планировка без несущих стен внутри контура — идеальное пространство для open space. Витрина: сплошное остекление по всему фасаду. Максимальная просматриваемость вывески как со стороны набережной, так и со двора. Вход: отдельный вход с уровня земли. Мощности: выделенная электрическая мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Коммуникации: заведены вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, установлены корзины для внешних блоков. Потолки: высота в чистоте — более 4 метров. Инвестиционная привлекательностьСредняя арендная ставка в районе — 300 000 ₽ в месяц. При стоимости объекта 31 000 000 ₽ окупаемость составляет: 8,6 лет — без учёта затрат на ремонт 9–10 лет — с учётом ремонта под арендатора Транспортная доступность:Пешком до метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии — всего 15–19 минут Выезд на Варшавское шоссе (за 12 минут до Садового кольца), проспект Андропова и удобный съезд на ТТК за 8 минут. До Кремля можно доехать всего за 17 минут. В пешей доступности находится ж/д станция МЦД-2 «Нагатинская», связывающая район с центром и областью. Условия продажи:Один собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку для коммерческих помещений. Показы возможны по предварительной договоренности. Помещение обладает редким сочетанием преимуществ: отдельный вход, первая линия, набережная, бизнес-класс, свободная планировка, высокие потолки и витринное остекление. Такие объекты всегда востребованы у арендаторов и легко перепродаются. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Инвестируйте в центр: помещение 73,7 кв. м на первой линии в Курсовом переулке! Хотите актив, который работает на вас? Это предложение закрывает главные задачи инвестора: ликвидность, доходность и надёжность.Локация с гарантированным трафиком: 7 минут до метро «Кропоткинская», в окружении знаковых достопримечательностей — арендаторов искать не придётся, спрос здесь постоянный. Быстрый выход на доход: ремонт и мебель уже есть, кондиционеры в части комнат — можно сдавать сразу после сделки. Стабильный рост цены: недвижимость в ЦАО исторически дорожает; помещение на первой линии с отдельным входом растёт в цене быстрее рынка. Надёжная конструкция: монолитно‑кирпичный дом, ж/б перекрытия, все коммуникации — никаких скрытых рисков и дорогих ремонтов. Свобода выбора формата: магазин, салон, офис, студия — подбирайте арендатора под максимальную доходность. Не упустите ликвидный объект в одной из самых престижных точек Москвы. Пишите или звоните — оперативно организуем показ!.

Просторные светлые 2-комнатные апартаменты. Выполнен качественный ремонт под офис. Прихожая с зоной ресепшн отделана натуральным камнем. Кухня оборудована, как офисная. Высота потолков 3 м. Окна выходят во двор, есть застекленный балкон. Консьерж. Многие апартаменты в доме используются в коммерческих целях. - один собственник, - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - быстрый выход на сделку - помощь в одобрении ипотеки - Полное юридическое сопровождение сделки - Показ в удобное для вас время - Гарантия безопасности. - удобная транспортная развязка: до м. Братиславская 6 минут пешком - район густо заселен Есть возможность договориться с управляющей компанией на рекламу у входа в подъезд Апартаменты подойдут как под офис, так и под салон красоты, маникюрную студию, нотариус и др.

Продается отдельно стоящее здание площадью 1922 кв. м в историческом парковом ансамбле на севере Москвы (Дмитровское направление). Идеально ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Выполнен полный капитальный ремонт всех конструкций, заменены все инженерные сети (окончание 2026 г.) Идеальный вариант под собственный ресторан или готовый арендный бизнес. НАПОЛНЕНИЕ КОМПЛЕКСА: Действующий пивной ресторан: Успешно работает, полностью укомплектован. Своя стабильная клиентская база. Сауна - действующий стабильный арендатор. Готовый отель (22 номера) Чистовая отделка завершена. Номера готовы к приему банкетных гостей или запуску полноценного гостиничного бизнеса. Швейное производство: действующий стабильный арендатор. ИНФРАСТРУКТУРА: гостевая парковка, участок в долгосрочной аренде у города. ️УСЛОВИЕ СДЕЛКИ И КОМПЛЕКТАЦИЯ: Стоимость здания с ремонтом, коммуникациями и арендаторами — 323 000 000 рублей (~168 тыс. руб./кв. м) Технологическое оборудование пивзавода и ресторана не входит в стоимость здания и продается отдельно. Если оборудование не требуется - оперативно демонтирует его, освобождая площади под ваши задачи. Вся дополнительная информация предоставляется по запросу. Показ производится по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ!

Готовый офис 81,5 м2 с мебелью в БЦ класса B+ Полностью готовое помещение с мебелью и чистовой отделкой. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 23 842 500 р. Базовая стоимость - 31 790 000 р. Расчётный МАП - 251 667 р. Расчётный ГАП - 3 020 004 р. Расчётная окупаемость - 7,9 года На помещение действует скидка 25%. Офис • площадь 81,5 м2 • 3 этаж • продаётся с мебелью • компактная функциональная планировка • пространство уже организовано под рабочие места и отдельную зону для встреч • панорамные окна • потолки 3,6 м • готовая чистовая отделка • двухслойная шумоизоляция • двери из закалённого стекла Бизнес-центр • класс B+ • полная реконструкция завершена в 2026 году • отдельный вход в офисную часть • наземный паркинг • сервисное управление и системы безопасности • ограниченное количество арендаторов Локация Тропарёво-Никулино, ЮЗАО. До м. Тропарёво - 10-15 минут пешком. Рядом «Газпром», офисы крупных компаний, рестораны, фитнес, SPA и другая инфраструктура. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

Готовый офис 80,7 м2 с мебелью и расчётной окупаемостью 6,2 года Офис в БЦ класса B+ с готовой отделкой и мебелью. Формат, который можно рассматривать как под собственное размещение, так и под сдачу в аренду без дополнительных вложений в оснащение помещения. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 21 600 000 р. Базовая стоимость - 28 800 000 р. Расчётный МАП - 290 417 р. Расчётный ГАП - 3 485 004 р. Расчётная окупаемость - 6,2 года На помещение действует скидка 25%. Офис • площадь 80,7 м2 • 3 этаж • продаётся с мебелью • открытая планировка с широким центральным пространством • удобно организованы рабочая и переговорная зоны • панорамные окна • потолки 3,6 м • готовая чистовая отделка • двухслойная шумоизоляция • двери из закалённого стекла Бизнес-центр • класс B+ • полная реконструкция 2026 года • отдельный вход в офисную часть • наземный паркинг • сервисное управление • современные системы безопасности Локация Тропарёво-Никулино, ЮЗАО. Рядом крупные офисы, «Газпром», финтех-компании, рестораны, фитнес и другая городская инфраструктура. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

Офис 110,2 м2 в БЦ класса B+ с расчётной окупаемостью 6,8 года Просторное помещение с чистовой отделкой на 2 этаже. Подойдёт под собственный офис или как инвестиционный объект для последующей сдачи. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 27 200 000 р. Базовая стоимость - 32 000 000 р. Расчётный МАП - 331 583 р. Расчётный ГАП - 3 978 996 р. Расчётная окупаемость - 6,8 года Скидка - 15%, уже учтена в стоимости. Офис • площадь 110,2 м2 • 2 этаж • геометрически правильная прямоугольная форма • удобная планировка для open space или зонирования на рабочие блоки • панорамные окна • потолки 3,6 м • готовая чистовая отделка • перегородки толщиной 150 мм • двухслойная шумоизоляция • двери из закалённого стекла • плитка Armany Polished Бизнес-центр • класс B+ • реконструкция завершена в 2026 году • отдельный вход в офисную часть • наземный паркинг • сервисное управление и системы безопасности • ограниченное количество арендаторов Локация Тропарёво-Никулино, ЮЗАО. Рядом «Газпром», финтех-компании и развитая деловая инфраструктура. В пешей доступности рестораны, кафе, фитнес, SPA и четыре парка. До м. Тропарёво - 10-15 минут пешком. До м. Юго-Западная - 15-20 минут пешком. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

Офис 86,3 м2 в БЦ класса B+ с расчётной окупаемостью 6,9 года Готовое помещение с чистовой отделкой на 2 этаже. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 24 990 000 р. Базовая стоимость - 29 400 000 р. Расчётный МАП - 301 593 р. Расчётный ГАП - 3 619 116 р. Расчётная окупаемость - 6,9 года Скидка на помещение - 15%, уже учтена в стоимости. Офис: • площадь 86,3 м2 • 2 этаж • удобная вытянутая планировка, позволяющая рационально организовать рабочие места • панорамные окна • потолки 3,6 м • готовая чистовая отделка • перегородки толщиной 150 мм • двухслойная шумоизоляция • двери из закалённого стекла • плитка Armany Polished Бизнес-центр: • класс B+ • полная реконструкция завершена в 2026 году • отдельный вход в офисную часть • наземный паркинг • сервисное управление • современные системы безопасности • ограниченное количество арендаторов Локация: Тропарёво-Никулино, ЮЗАО Рядом офисы «Газпрома» и финтех-компаний, рестораны, кафе, фитнес, SPA, гостиница и апартаменты. До м. Тропарёво - 10-15 минут пешком или около 4 минут на машине. До м. Юго-Западная - 15-20 минут пешком или около 7 минут на машине. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

Отличный выбор для компаний, которые ценят комфорт, близость к центру! Продается офис площадью 193 кв. м. Планировка свободная. ТОРГ возможен. Помещение находится в одном из самых привлекательных районов Москвы по адресу ул. Радищевская Верхняя, д. 9 стр. 4, в шаговой доступность от метро Таганская, буквально 3-4 минуты пешком. Три этажа офисных помещений с санузлами на каждом этаже,. На минус первом находится своя полноценная оборудованная кухня, серверная комната. В здании имеются все необходимые инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, для обеспечения комфортных условий работы. Паркинг у здания наземный на два машиноместа. Перекрытия железобетонные. Электричество 100 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра в любое удобное для вас время. Компания Петровка, на рынке недвижимости 14 лет. предоставляет качественные услуги для собственников и арендаторов. Пожалуйста пишите, звоните!