м. Алтуфьево, ул. Абрамцевская 9 к.1 Длинный жилой дом и на первых этажах расположена коммерческая недвижимость На 1 - ом этаже занимают следующие АРЕНДАТОРЫ :Красное и Белое (2 шт., два магазина по разным концам дома) Пятерочка Салоны красоты Дои быта/химчистка У Палыча BRITVA В этом же доме мы продаём ГАБ, площадью 103.3 м2, соcтоящий из трех арендаторов: Аптека "АПРЕЛЬ" OZON WILDBERRIES ПВЗ подписан договор на 5 лет, с ежегодной безусловной индексацией 7% Аптека договор на 25 лет, индексация раз в 5 лет на 10% Ежемесячный МАП 280 000 рублей/мес Окупаемость 9 лет По вашему запросу - вышлю детальную презентацию, а также ТРИ ВИДЕО как изнутри помещений, так и прилегающей территории ЗВОНИТЕ по любым ВОПРОСАМ без выходных, Анна!

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Москва, м. Домодедовская, ул. Генерала Белова 9 Продаю ГАБ, как ДВА отдельных Street Retail, с 2 -двумя отдельными входами, 1 этаж ГАБ с OZON b Валдберриз, общей площадью 62.8 м2 МАП - 268 000 руб/месяц Индексация 7% ОКУПАЕМОСТЬ 8.1 год! Оnдельный вход в OZON - уже работает и открываем в соседнем отделе - Валдбериз - на фото сейчас пустое помещение *Соседний ГАБ с пекарней "ШЕФ - ДОНЕР" тоже в продаже за 27 млн. (площадью 43 м2) По вашему запросу - вышлю ДВА ВИДЕО - самого здания, этого помещения, а также окружающей прилегающей территории ЗВОНИТЕ по любым вопросам, без выходных, Анна

Уникальное помещение в самом центре Москвы — сочетание высокого трафика и камерной атмосферы. Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное в подвальном этаже жилого дома. Объект не является памятником архитектуры, что существенно расширяет возможности его использования. Главная особенность помещения — аутентичная архитектура: старинная кирпичная кладка, сводчатые потолки и неповторимая атмосфера исторического центра города. Такое пространство идеально подойдет под ресторан, винный бар, клубный проект, галерею, шоурум, творческую мастерскую или премиальный сервисный бизнес. Преимущества объекта: Отдельный вход со двора, непосредственно рядом с входной аркой. Все центральные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Локация заслуживает отдельного внимания. Всего в нескольких шагах находится Красная площадь — одна из самых посещаемых точек страны. Район обеспечивает постоянный туристический и деловой трафик, высокую узнаваемость и востребованность коммерческих помещений. При этом сам объект расположен во внутреннем дворе, скрытом от шума центральных улиц. Здесь царит спокойная и приватная атмосфера, позволяющая гостям и посетителям комфортно проводить время вдали от городской суеты. Редкое сочетание для центра Москвы: оживлённый пешеходный поток буквально за аркой и тихое камерное пространство внутри двора. Такой объект — это не просто квадратные метры, а возможность создать уникальный проект в одной из самых престижных и востребованных локаций столицы.

Москва, м. Домодедовская, ул. Генерала Белова 9 Продаю ГАБ, как отдельный Street Retail, с отдельным входом, 1 этаж ГАБ с пекарней "ШЕФ - ДОНЕР", площадью 42.9 м2 МАП - 214 000 руб/месяц Индексация ежегодная, (безусловная) 7% ОКУПАЕМОСТЬ 7.8 лет! Соседний ГАБ с WILDBERRIES тоже в продаже за 33 млн. (площадью 62.8 м2) По вашему запросу - вышлю ДВА ВИДЕО - самого здания, этого помещения, а также окружающей прилегающей территории ЗВОНИТЕ по любым вопросам, без выходных, Анна

Лучшее предложение на рынке. Продается офис после СВЕЖЕГО ремонта рядом с метро/БКЛ Рижская(6 мин пешком). Один из самых зеленых и деловых районов центра Москвы. Офис относится к бизнес-пространству класса А. Оснащен всем необходимым для эффективной работы: системами безопасности и контроля доступа, системой кондиционирования, дизайнерскими зонами общего пользования. Фасад в стиле современного модерна подчеркивает архитектурную выразительность. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи. Стены отделаны штукатуркой. На полу - ламинат и керамическая плитка. Многосценарное освещение всех зон. В санузле стены и пол отделаны плиткой и керамогранитом. Присутствует сантехника, тумба, раковина, зеркало, дозатор для мыла, держатель для полотенец, сушилки для рук. Проведено электричество: в офисе есть розетки, выключатели и освещение. Входная дверь с высоким уровнем звукоизоляции и электронным замком, с антивандальной поверхностью. Стильный дизайн и эргономичность. Общая концепция - современный дизайн, продуманная эргономика и качественные материалы, которые создают достойную рабочую среду для бизнеса. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Транспортная доступность: м. Рижская - 6 мин., м. Проспект Мира - 10 мин., Рижский Вокзал - 10 мин. + Инфраструктура: кафе, рестораны, банки и сервисные центры, + В шаговой доступности — всё, что необходимо для комфортной работы. За уточнением деталей и выяснением подробностей - звоните/пишите`

Лучшее предложение на рынке. Продается офис после СВЕЖЕГО ремонта рядом с метро/БКЛ Рижская(6 мин пешком). Один из самых зеленых и деловых районов центра Москвы. Офис относится к бизнес-пространству класса А. Оснащен всем необходимым для эффективной работы: системами безопасности и контроля доступа, системой кондиционирования, дизайнерскими зонами общего пользования. Фасад в стиле современного модерна подчеркивает архитектурную выразительность. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи. Стены отделаны штукатуркой. На полу - ламинат и керамическая плитка. Многосценарное освещение всех зон. В санузле стены и пол отделаны плиткой и керамогранитом. Присутствует сантехника, тумба, раковина, зеркало, дозатор для мыла, держатель для полотенец, сушилки для рук. Проведено электричество: в офисе есть розетки, выключатели и освещение. Входная дверь с высоким уровнем звукоизоляции и электронным замком, с антивандальной поверхностью. Стильный дизайн и эргономичность. Общая концепция - современный дизайн, продуманная эргономика и качественные материалы, которые создают достойную рабочую среду для бизнеса. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Транспортная доступность: м. Рижская - 6 мин., м. Проспект Мира - 10 мин., Рижский Вокзал - 10 мин. + Инфраструктура: кафе, рестораны, банки и сервисные центры, + В шаговой доступности — всё, что необходимо для комфортной работы. За уточнением деталей и выяснением подробностей - звоните/пишите`

Площадь 376,7 м2 Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2026 помещение на первой линии напротив автобусной остановки.

Представительский видовой офис на 19 этаже с прекрасным видом на Москву на 3 стороны. Состоит из 2 частей отличающихся качеством отделки и наполнением, разделенных между собой маленьким тамбуром. 8 парковочных мест в стоимости

Продажа ГАБ: Готовый арендный бизнс у м. «Щелковская» (Окупаемость 10 лет) Площадь 3х этажей: 1298 кв. м. Тип сделки: Свободная продажа (100% готовность к сделке, возможна продажа с юр. лицом). Главные преимущества предложения: Высокая доходность: Готовый арендный бизнес (ГАБ) с чистой окупаемостью 10 лет. Локация со сверхтрафиком: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Потенциал роста: ТЦ расположен в эпицентре масштабного девелоперского проекта реновации и будущей застройки (гарантированный прирост покупателей в ближайшие годы). Стабильный пул арендаторов: 100% загрузка площадей на сегодняшний день. Якорные арендаторы — федеральные сетевые бренды с долгосрочными договорами. Характеристики объекта: Этажность: 3 этажа. 1 и 2 этажи: Торговые площади под крупными сетевыми ритейлерами. 3 этаж: Офисные помещения со стабильным пулом арендаторов. Инженерия: Все коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение). Действующий состав арендаторов: Продуктовый супермаркет «Дикси» (мощный генератор трафика). Сетевой магазин фиксированных цен «Fix Price». Крупный пункт выдачи заказов «Wildberries». Пункт выдачи заказов «Ozon». Другие стабильные коммерческие и сервисные арендаторы. Условия сделки: Прямая продажа от собственника, без обременений. Полный пакет юридических и финансовых документов (МАП/ГАП) предоставляется по запросу. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время оперативного показа!