Можем одобрить 12,25 % годовых на весь срок. При совершении сделки до 31.10.2026 г. ПОДАРОК для наших клиентов- ВАУЧЕР НА ПОЕЗДКУ В ТУРЦИЮ на 8 дней на двоих (проживание, завтрак и экскурсии). Предлагаем к покупке помещение свободного назначения площадью 52.6 м², расположенное на первой линии на первом этаже по адресу Луганская 4 к 1. В пяти минутах ходьбы по центральной улице от метро Царицыно! Данная локация обеспечит вам постоянный приток клиентов и высокий потенциал для бизнеса! Это не ГАБ, аренды нет. Преимущества помещения: + Отдельный вход с центральной улицы + Зона ресепшен оборудована всем необходимым для ведения коммерческой деятельности + Площадь первого кабинета 23 м²: зальная планировка, позволяющая эффективно организовать пространство (ширина 4 метра, длина 5.8 метра). Имеется большое окно. Выведена мокрая точка. Установлен кондиционер. + Второй кабинет без окна, так как в данный момент используется как рентген-кабинет. При необходимости новый собственник может сделать окно, изначально оно было. Выведена мокрая точка. Установлен кондиционер. + В помещении выполнен капитальный ремонт в светлых тонах. Имеется кухонная зона, туалетная комната, большой вместительный шкаф для одежды и личных вещей персонала. + Имеются все договоры с ресурсоснабжающими организациями, подключены все центральные коммуникации. + Парковка за шлагбаумом под домом ( имеется пульт от шлагбаума). Большое количество парковочных мест. В данный момент помещение используется под стоматологическую клинику. Можно купить как готовый бизнес-стоматологию: с покупкой ООО, всей документацией, лицензией, оборудованием при необходимости или как отдельное помещение под разный бизнес. Спешите стать владельцем данного помещения! Звоните, отвечу на ваши вопросы!

Продается апартамент. Уютная студия 20 кв. м у метро — идеальный выбор для жизни и готовый доходный бизнес! Продаются компактные и функциональные апартаменты площадью 20 кв. м, где каждый сантиметр работает на ваш комфорт. Всего 6 минут пешком до МЦД «Щербинка» (наземное метро в центр без пробок) и супер-удобный, быстрый выезд на МСД.Благодаря топовой локации объект очень хорошо сдается — это идеальный вариант, чтобы запустить арендный бизнес и получать стабильный пассивный доход с первого месяца. Вокруг есть абсолютно всё для комфортной жизни: магазины, школа, детский сад и пункты выдачи маркетплейсов прямо под рукой. Отличное вложение в перспективную недвижимость! Звоните и записывайтесь на просмотр! амент студия! от метро ЩЕРБЕНКА 6 минут пешком Оформить постоянную регистрацию в апартаментах нельзя ОДИН ВЗСРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!

Продается помещение 30м2 ЗданиеПомещение находится на первом этаже многоквартирного дома Отдельный вход со стороны улицы и двора Наземный паркинг Год завершения строительства декабрь 2021 Около 5 000 жителей в жк Застройщик «Capital Group» ПомещениеБольшие окна. Выходят 2 во двор, 2 на улицу Потолки 3,2 м метраж 30 м2 (общая 110) Помещение поделено на 3 Сделан ремонт Мощность по электроэнергии 35 кВт Есть мокрые точки Установлена сигнализация, система пожарной безопасности и WiFi Локациярайон Солнцево, Западный административный округ, Москва Престижный ЮЗАО, соседство с Системным оператор Единой энергетической системы В шаговой доступности: рестораны, кафе, СПА, фитнес-центр, гостиница и апартаменты метро Тропарева 10-15 минут на транспорте метро Юго-Западная 25 минут на транспорте Рядом находятся остановки общественного транспорта Удобный подъезд к самому помещению Условия приобретения Свободная продажа Собственник ип В бц завершены отделочные работы Базовая цена 35 000 000 руб. за 110 метров. Помещение можно купить как для себя так и для аренды Базовый МАП 300 000р. Базовый ГАП 3 600 000р. Базовая окупаемость 9,8 лет. Если нужен офис под себя - звоните Если нужен офис под сдачу - звоните Если нужен ГАБ - звоните Если есть вопросы - звоните Если есть телефон и объявление дочитано до этого момента - звоните

Продается офисное помещение 114 квм., два входа, 1 мокрая точка, 7 эт./12 эт., 15 квт (предварительно, при желании можно согласовать больше). Ширина оконных проемов 2.6 м., красивый вид, на пр. Жукова. БЦ TALLER высокотехнологичный деловой кластер в сердце Павелецкого района Москвы. Проект стал первым за 14 лет офисным пространством класса А в данной локации, что сделало его уникальным как в целях покупки для ведения бизнеса, так и для инвестиций. Удобная транспортная доступность делового центра обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), станции метро Павелецкая и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда легко добраться до международного аэропорта Домодедово. Архитектурное решение, разработанное бюро СПИЧ, уникально: фасад бизнес-центра TALLER украшает воссозданная по исходным чертежам краснокирпичная башня с арочным проемом, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Элементы фасада, выполненные из фактурного клинкерного кирпича темно-красного оттенка, металла и крупноформатного стекла образуют выразительный облик TALLER, одновременно исторический и современный. Сад на седьмых этажах каждого корпуса дарит ощущение близости к природе, даже когда вы в офисе. Главный доступ сотрудников к комплексу осуществляется по парадной лестнице, с Жукова проезда. Планировочное решение объемов комплекса зонирует пространство, создавая ясные и эффективные сценарии движения сотрудников и гостей. TALLER оснащен собственным ЦОД (центром обработки данных), что обеспечивает ему статус одного из лучших деловых хабов Москвы даже для самых требовательных к IT-инфраструктуре резидентов!!! Концепция TALLER представляет новый стандарт в управлении коммерческим пространством при помощи мобильного приложения, которое позволяет комплексно удовлетворять все запросы резидентов и посетителей делового центра. Пространство моментально узнает вас и пропустит внутрь, при помощи индикации оно подскажет направление, а настенные экраны в холлах и лифтовых кабинах покажут нужную вам информацию.

Инвестируйте в центр: помещение 169,1 кв. м на первой линии в Курсовом переулке! Хотите актив, который работает на вас? Это предложение закрывает главные задачи инвестора: ликвидность, доходность и надёжность.Локация с гарантированным трафиком: 7 минут до метро «Кропоткинская», в окружении знаковых достопримечательностей — арендаторов искать не придётся, спрос здесь постоянный. Быстрый выход на доход: ремонт уже есть, кондиционеры в части комнат — можно сдавать сразу после сделки. Стабильный рост цены: недвижимость в ЦАО исторически дорожает; помещение на первой линии с отдельным входом растёт в цене быстрее рынка. Надёжная конструкция: монолитно‑кирпичный дом, ж/б перекрытия, все коммуникации — никаких скрытых рисков и дорогих ремонтов. Свобода выбора формата: магазин, салон, офис, студия — подбирайте арендатора под максимальную доходность. Не упустите ликвидный объект в одной из самых престижных точек Москвы. Пишите или звоните — оперативно организуем показ!.

Продается коммерческое помещение 71.9 м² в ЖК бизнес-класса Level Нагатинская О помещении:Площадь: 71,9 кв.м. Свободная планировка без несущих стен внутри контура — идеальное пространство для open space. Витрина: сплошное остекление по всему фасаду. Максимальная просматриваемость вывески как со стороны набережной, так и со двора. Вход: отдельный вход с уровня земли. Мощности: выделенная электрическая мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Коммуникации: заведены вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, установлены корзины для внешних блоков. Потолки: высота в чистоте — более 4 метров. Инвестиционная привлекательностьСредняя арендная ставка в районе — 380 000 ₽ в месяц. При стоимости объекта 36 500 000 ₽ окупаемость составляет: 7,5 – 8 лет лет — без учёта затрат на ремонт 9–10 лет — с учётом ремонта под арендатора Транспортная доступность:Пешком до метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии — всего 15–19 минут Выезд на Варшавское шоссе (за 12 минут до Садового кольца), проспект Андропова и удобный съезд на ТТК за 8 минут. До Кремля можно доехать всего за 17 минут. В пешей доступности находится ж/д станция МЦД-2 «Нагатинская», связывающая район с центром и областью. Условия продажи:Один собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку для коммерческих помещений. Показы возможны по предварительной договоренности. Помещение готово к въезду и началу работы. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается коммерческое помещение 56 м² в ЖК бизнес-класса Level Нагатинская О помещении:Площадь: 56 кв.м. Свободная планировка без несущих стен внутри контура — идеальное пространство для open space. Витрина: сплошное остекление по всему фасаду. Максимальная просматриваемость вывески как со стороны набережной, так и со двора. Вход: отдельный вход с уровня земли. Мощности: выделенная электрическая мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Коммуникации: заведены вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, установлены корзины для внешних блоков. Потолки: высота в чистоте — более 4 метров. Инвестиционная привлекательностьСредняя арендная ставка в районе — 300 000 ₽ в месяц. При стоимости объекта 31 000 000 ₽ окупаемость составляет: 8,6 лет — без учёта затрат на ремонт 9–10 лет — с учётом ремонта под арендатора Транспортная доступность:Пешком до метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии — всего 15–19 минут Выезд на Варшавское шоссе (за 12 минут до Садового кольца), проспект Андропова и удобный съезд на ТТК за 8 минут. До Кремля можно доехать всего за 17 минут. В пешей доступности находится ж/д станция МЦД-2 «Нагатинская», связывающая район с центром и областью. Условия продажи:Один собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку для коммерческих помещений. Показы возможны по предварительной договоренности. Помещение обладает редким сочетанием преимуществ: отдельный вход, первая линия, набережная, бизнес-класс, свободная планировка, высокие потолки и витринное остекление. Такие объекты всегда востребованы у арендаторов и легко перепродаются. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Инвестируйте в центр: помещение 73,7 кв. м на первой линии в Курсовом переулке! Хотите актив, который работает на вас? Это предложение закрывает главные задачи инвестора: ликвидность, доходность и надёжность.Локация с гарантированным трафиком: 7 минут до метро «Кропоткинская», в окружении знаковых достопримечательностей — арендаторов искать не придётся, спрос здесь постоянный. Быстрый выход на доход: ремонт и мебель уже есть, кондиционеры в части комнат — можно сдавать сразу после сделки. Стабильный рост цены: недвижимость в ЦАО исторически дорожает; помещение на первой линии с отдельным входом растёт в цене быстрее рынка. Надёжная конструкция: монолитно‑кирпичный дом, ж/б перекрытия, все коммуникации — никаких скрытых рисков и дорогих ремонтов. Свобода выбора формата: магазин, салон, офис, студия — подбирайте арендатора под максимальную доходность. Не упустите ликвидный объект в одной из самых престижных точек Москвы. Пишите или звоните — оперативно организуем показ!.

Просторные светлые 2-комнатные апартаменты. Выполнен качественный ремонт под офис. Прихожая с зоной ресепшн отделана натуральным камнем. Кухня оборудована, как офисная. Высота потолков 3 м. Окна выходят во двор, есть застекленный балкон. Консьерж. Многие апартаменты в доме используются в коммерческих целях. - один собственник, - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - быстрый выход на сделку - помощь в одобрении ипотеки - Полное юридическое сопровождение сделки - Показ в удобное для вас время - Гарантия безопасности. - удобная транспортная развязка: до м. Братиславская 6 минут пешком - район густо заселен Есть возможность договориться с управляющей компанией на рекламу у входа в подъезд Апартаменты подойдут как под офис, так и под салон красоты, маникюрную студию, нотариус и др.

Продается отдельно стоящее здание площадью 1922 кв. м в историческом парковом ансамбле на севере Москвы (Дмитровское направление). ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Выполнен полный капитальный ремонт всех конструкций, заменены все инженерные сети (окончание 2026 г.) Идеальный вариант под собственный ресторан или готовый арендный бизнес. НАПОЛНЕНИЕ КОМПЛЕКСА: Действующий пивной ресторан: Успешно работает, полностью укомплектован. Своя стабильная клиентская база. Сауна - действующий стабильный арендатор. Готовый отель (22 номера) Чистовая отделка завершена. Номера готовы к приему банкетных гостей или запуску полноценного гостиничного бизнеса. Швейное производство: действующий стабильный арендатор. ИНФРАСТРУКТУРА: гостевая парковка, участок в долгосрочной аренде у города. ️УСЛОВИЕ СДЕЛКИ И КОМПЛЕКТАЦИЯ: Стоимость здания с ремонтом, коммуникациями и арендаторами — 323 000 000 рублей (~168 тыс. руб./кв. м) Технологическое оборудование пивзавода и ресторана не входит в стоимость здания и продается отдельно. Если оборудование не требуется - оперативно демонтируем его, освобождая площади под ваши задачи. Вся дополнительная информация предоставляется по запросу. Показ производится по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ!