Продается коммерческое помещение 137,9 м² на 1-м этаже жилого дома в г. Москва, ул. Перовская — выгодная инвестиция под торговлю или сервис с готовой инфраструктурой и удобными условиями сделки. Цена 45 000 000 руб. — реальное предложение для района с постоянным спросом и удобным подъездом, готовое к быстрому запуску бизнеса. Помещение занимает 137,9 м² на цокольном/первом уровне 14-этажного дома 2013 года постройки. Косметический ремонт, оборудовано под магазин: свободная планировка, отдельный вход со двора, коммуникации разведены, подключение электроэнергии — 27 кВт, потолки 2,7 м. Назначение — свободного назначения, что позволяет использовать площадь под розничную торговлю, продуктовый магазин формата у дома, аптеку, салон красоты, пункт выдачи интернет-заказов, сервис по ремонту техники или офис с посетительской зоной. Наличие отдельного входа и парковки во дворе упрощает работу с доставкой и логистикой. Локация обеспечивает стабильный трафик покупателей: помещение расположено в жилом квартале, что дает постоянный поток жителей дома и ближайших домов — высокий пешеходный трафик в будние дни и вечером. До станции метро Новогиреево — 15 минут пешком (удобно для клиентов и сотрудников), до метро Кусково — около 8 минут транспортом, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для автоперевозок и приезжающих из соседних районов. Улица Перовская — с развитой инфраструктурой, рядом находятся жилые комплексы, школы и сервисы, что поддерживает постоянный спрос на товары и услуги у дома. Наличие парковочных мест во дворе повышает удобство для клиентов на автомобиле и для поставщиков. Ключевые преимущества: - Конкретная выгода по цене: 45 000 000 руб. за готовое к работе помещение 137,9 м² в жилом районе Москвы с возможностью немедленного запуска бизнеса. - Готово под торговлю: ранее использовалось как магазин — минимальные вложения для старта (косметический ремонт). - Отдельный вход со двора и парковка — удобство доставки, разгрузки и клиентского трафика. - Электрическая мощность 27 кВт — позволяет установить кассовое оборудование, освещение, холодильное оборудование для продуктового формата или мощное оборудование для сервисных направлений. - Свободное назначение — гибкость использования (розница, аптека, салон, пункт выдачи, сервис). - Первая линия жилого массива, 2013 год постройки дома — стабильная инфраструктура и постоянная клиентская база. Это предложение подойдет инвестору или предпринимателю, который хочет быстро запустить рентабельный проект с минимальными капитальными вложениями. Продажа — прозрачная сделка, возможен оперативный показ и оперативное юридическое сопровождение. Звоните сейчас для просмотра и подготовки сделки — помещение освобождено и готово к переоформлению.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Исключительное предложение, особо редкая локация и уникальное по стилю рабочее пространство! Просторное помещение премиум‑класса на первом этаже знаменитого комплекса «Город Яхт», расположенном на берегу Химкинского водохранилища. Это сейчас элитное жильё строят возле железных дорог и промзон! Расположение и транспортная доступность:первый этаж, первая линия в центре жилого массива (10 секций переменной этажности); 15 минут пешком до станций метро «Водный стадион» и МЦК «Балтийская»; удобный выезд на Ленинградское шоссе; высокая проходимость: активный автомобильный и пешеходный трафик. Инфраструктура и окружение:живописная локация на берегу водохранилища; развитая инфраструктура в шаговой доступности; хорошая видимость и привлекательность для клиентов. Помещение полностью готово к эксплуатации и включает:2 зала для групповых программ; 4 кабинета индивидуальной работы; кабинет руководителя с личным санузлом; зону приёма; кухню; зону ожидания; гримёрку; гардероб; хозблок; 4 санузла. Дополнительные удобства:витринное остекление; место для вывески; персональный лифт; система «умный дом» (управление светом, климатом и звуком); собственный пирс; парковка; 2 отдельных входа (основной и служебный). Потенциальное использование - пространство подойдёт для:клуба; wellness‑центра; представительского центра; других бизнес‑проектов премиум‑класса.

Прибыльная пекарня полного цикла в собственности Продается готовый бизнес — пекарня со всем оборудованием и помещением в собственности. Объект расположен в густонаселенном современном ЖК с огромным трафиком. Экономика проекта: Среднемесячный оборот: 1 300 000 – 1 700 000 руб. Чистая прибыль: 450 000 – 500 000 руб. в месяц. Окупаемость (ROI): 5 лет. Юридический статус: Помещение в собственности, без обременений, быстрый выход на сделку. Локация и трафик: Расположение: Оживленный жилой комплекс (20-30 тыс. жителей). Клиентская база: В шаговой доступности новая школа на 1200 учеников и детские сады — это обеспечивает стабильный поток покупателей в течение всего дня. Вход: Отдельный вход с улицы, заметная вывеска, первая линия. Транспорт: Удобная доступность до метро Прокшино. Преимущества предложения: Формат «Под ключ»: Пекарня укомплектована современным профессиональным оборудованием. Дополнительных вложений не требуется — можно продолжать работу с первого дня после покупки. Универсальность: Объект можно использовать как действующий бизнес или сдавать в аренду как готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой арендной ставкой. Инфраструктура: Полностью развитый район, высокий спрос на свежую выпечку и кофе. Что входит в стоимость: Помещение с отдельным входом и всеми коммуникациями. Полный комплект хлебопекарного и торгового оборудования. Технологические карты и наработанная база поставщиков. Переуступка прав или перезаключение договоров с персоналом. Звоните, чтобы получить подробную презентацию! Буду рада провести показ пекарни в удобное для Вас время.

Продается компактное офисное помещение с ремонтом и мебелью на 81 этаже башни «Федерация» в деловом центре Москва-Сити. О помещении: Готовое к использованию офисное пространство с качественной отделкой. В помещении остается мебель: рабочий стол, стул, шкаф — можно сразу приступать к работе без дополнительных вложений. Помещение без окон, оборудовано собственной системой вентиляции, что обеспечивает комфортный микроклимат и тишину для продуктивной работы. Преимущества объекта: Престижный адрес в одном из самых узнаваемых бизнес-центров России. 81 этаж — статусная и уникальная локация. Идеально подходит для регистрации юридического лица. Отличный вариант для представительства компании. Удобное пространство для индивидуальной работы, переговоров и удаленного бизнеса. Инвестиционно привлекательный объект с высоким спросом на аренду в Москва-Сити. Готовое решение без дополнительных затрат на ремонт и оснащение. Возможна парковка в ТЦ «Афимолл» или на территории комплекса. О здании: Башня «Федерация» — один из символов Москва-Сити, современный небоскреб премиум-класса с круглосуточным доступом 24/7, строгой системой охраны, пропускным режимом и высокоскоростными лифтами. Локация и инфраструктура: В шаговой доступности находятся станции метро, МЦК и удобные транспортные развязки. Рядом расположен ТЦ «Афимолл Сити», рестораны, кафе, банки, фитнес-клубы, гостиницы, конференц-залы и вся необходимая деловая инфраструктура. Юридическая часть: 1 собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Полное сопровождение на всех этапах. Редкое предложение для тех, кто ценит статус, удобство и выгодные инвестиции в центре деловой Москвы.

Предлагаем отличные офисные помещения класса Б+ с ремонтом в едином стиле. Данный офис №220 расположен на 2 этаже. Панорамные окна, потолки 3,6 метров, приточно-вытяжная система с кондиционированием. Вы можете подобрать офис для своей работы или для сдачи в аренду. Большой инвестиционный потенциал. Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Продаётся двухэтажное помещение свободного назначения в престижном доме обжитого ЖК "Синяя птица". В данный момент объект рассматривается потенциальным арендатором на длительную аренду, МАП 200 тыс. руб. Готов подписать ДА с новым собственником. Предлагаем к приобретению функциональное помещение общей площадью 114 м², с отдельным входом. Объект идеально подходит для организации офисного пространства, но благодаря свободной планировке и универсальным характеристикам открывает широкие возможности для других форматов использования. Ключевые преимущества:Престижное расположение. Помещение находится в респектабельном доме обжитого квартала с развитой инфраструктурой. Район отличается хорошей транспортной доступностью и сформированной социальной средой. Автономность и удобство. Отдельный вход обеспечивает независимость от других арендаторов и комфорт для посетителей. Гибкость пространства. Двухэтажная планировка позволяет: организовать зонирование по функциональным блокам (приёмная, кабинеты, переговорные, складские зоны); создать многоуровневое пространство с уникальной архитектурой; адаптировать площадь под специфические требования бизнеса. Готовность к эксплуатации. Помещение уже оборудовано под офис, что сокращает затраты на первоначальный ремонт и позволяет оперативно начать работу. Возможные варианты использования:офисный центр или представительство компании; образовательный центр или тренинговая площадка; медицинский кабинет или салон услуг; шоурум или демонстрационный зал; коворкинг или пространство для творческих проектов. Технические характеристики:тип входа: отдельный; назначение: свободное; состояние: оборудовано под офис; площадь: 114 м² (87 метров первый этаж + 27 метров второй этаж). Почему это выгодное вложение? Объект сочетает три ключевых фактора успешной локации: престижность адреса, удобство доступа и многофункциональность пространства. Это делает его привлекательным как для собственного использования, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

Ваш ключ к стабильному доходу — фитнес‑клуб в бизнес‑центре «Салют» (Юго‑Запад столицы)! Отличный Готовый Арендный Бизнес с выдающейся окупаемостью и потенциалом. Стоимость комплекса со спа-зоной 375 000 000 рублей, при этом 54 000 000 - годовой арендный поток. Индексация 5%. Окупаемость - 7 лет (5,8 с индексацией). Что вы получаете: работающий бизнес с готовой клиентской базой; гарантированные арендные платежи по долгосрочному договору; минимум хлопот — комплекс полностью оборудован для тренировок. Окупаемость впечатляет! Не упустите шанс — звоните прямо сейчас. Организуем показ в день обращения. Также есть возможность ребрендинга фитнес-клуба под сетевые проекты.

Предлагаем приобрести недорогие свободные помещения или готовый арендный бизнес с надёжными арендаторами! Предлагаются помещения также в аренду. Наш объект имеет хорошую транспортную доступность, расположен рядом с третьим транспортным кольцом, в культурном, деловом и безопасном районе. Помещение №8 - Арендатор OZON

Предлагаем приобрести недорогие свободные помещения или готовый арендный бизнес с надёжными арендаторами! Предлагаются помещения также в аренду. Наш объект имеет хорошую транспортную доступность, расположен рядом с третьим транспортным кольцом, в культурном, деловом и безопасном районе. Помещение №1 - Арендатор СДЭК