Продаётся торговое помещение с арендатором: площадь 87.7 м2 потолки 4.7 метра эл мощность 16 кВт отдельный вход с фасада витрины по фасаду и место для вывески наземная парковка напротив помещения интенсивный трафик ЖК рассчитан на 20 000 жителей (полностью заселён) Арендатор "Красное&Белое" : договор длительной аренды на 15 лет от 22.09.2022 МАП 250 000 рублей ГАП 3 000 000 ежегодная индексация 5% коммунальные платежи на арендаторе Звоните для подробной и актуальной информации!

Продается помещение площадью 23,3 м2 в жк “Деснаречье”, Новая Москва. Это предложение с высоким потенциалом! Лучшее время для покупки – прямо сейчас! Ключевые параметры: - отдельный вход; - свободная планировка; - высокие потолки – 5 м (позволяют сделать интересные варианты планировок с антресолью); - коммуникации; - в перспективе открытие метро «Десна» (в 900 м) Документы: - 1 собственник; - без обременений; - свободная продажа. Инфраструктура: ЖК «Деснаречье» - проект концепции «15-минутный город», что предполагает наличие всей необходимой инфраструктуры в жк (магазины, школы, детские сады, поликлиника, фитнес и много другое). Жилой комплекс находится в окружении лесов и парков. Рядом протекают реки Десна и Незнайка. Транспорт: Удобные выезды на Калужское шоссе (в 750 м) и МКАД; 20 минут на транспорте до ст. м. Ольховая, Теплый Стан. Звоните, предложение пока актуально! Не забудьте добавить в избранное

Продаем помещение с готовым бизнесом с действующей медицинской лицензией. В помещении SPA, салон красоты и Флоатинга. Помещение 105 кв.м. с шестью кабинетами, санузлом и помещениями под склад. Все оборудование остается в собственность покупателю, все входит в стоимость. Эл. мощности – 20 кВт, мокрых точек – 5, кондиционирование – местное. Очень плотный пешеходный трафик. Парковка стихийная.

Продаётся кладовка в ЖК Волоколамское 24 . на -1 этаже. Отдельный вход и вход через подъезд жилого дома в кладовые помещения. Общая площадь 4.1 кв метров. Отделка от Застройщика Пик. Оформлено в собственность. Без обременений. Оперативный показ. Подробности по телефону.

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ПОЛУЭТАЖ В БЦ OPUS КЛАССА A Локация: Дербеневская набережная, 1 (Павелецкий деловой район) Площадь: 690,6 кв.м (8 этаж из 13) Цена: 374 995 000 руб. (543 000 руб./кв.м) ЭКОНОМИЯ 54,5 МЛН РУБ. по сравнению с прайсом застройщика PIONEER! (дисконт 12,7% — дешевле любого лота в экспозиции) ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: -ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ -Панорамный вид на набережную и реку -Остекление на 3 стороны (юг, запад, север) -8-й видовой этаж — высота с панорамой, комфортный доступ БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА A ОТ PIONEER -Ввод в эксплуатацию: 2026 год -Потолки 3,8 м, шаг колонн 8,4 м -Лобби 482 м² с семиметровыми потолками -175 машиномест в паркинге ПАВЕЛЕЦКИЙ ДЕЛОВОЙ РАЙОН 2-й по величине офисный кластер Москвы после Москва-Сити Вакансия в классе A — всего 5,4% (дефицит предложения!) 1 минута до набережной пешком 3 минуты до Садового кольца ГОТОВОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: ~100 рабочих мест 2 кабинета руководства Переговорная на 12 человек Кухня-столовая Ресепшн Единая входная группа из лифтового холла СОСТОЯНИЕ: Shell & Core (в бетоне, готов к отделке под ваш бренд) ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА НА 12,7% У застройщика аналогичные лоты: от 605 500 до 662 600 руб./кв.м Вы экономите от 22,9 до 54,5 млн руб.! ВОЗМОЖНОСТИ: Для собственного офиса: фиксация расходов вместо аренды Для инвестора: сдача в аренду по ставке до 90 000 руб./кв.м/год Окупаемость: 8,7 лет IRR: 18-21% с учетом переоценки актива ПОЧЕМУ ЦЕНА НИЖЕ? Продавец — частный инвестор, вошедший в проект на раннем этапе. Выход из актива по портфельным причинам, а не из-за качества объекта. Это ваша возможность купить видовые метры по цене ниже любого лота в прайсе застройщика! ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Продавец: частный инвестор Высокая степень готовности к сделке Срок выхода на сделку: до 30 дней Кому идеально подойдет: -IT-компании, -юридические и консалтинговые фирмы, -медицинские клиники, -представительства крупных холдингов, -девелоперы или инвесторы (помещение ликвидно, легко делится на блоки от 100 кв.м). Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Отправлю подробную презентацию, планировку и видео-обзор помещения. Организуем показ в удобное время, включая вечерний просмотр для оценки видовых характеристик на закате.

Мойка самообслуживания 5 боксов Работает 24/7 Зимой в том числе. Зимой месячная выручка выше. Все работает. Нареканий нет. Все в аренде, аренда на 10 лет с автоматической пролонгацией Находимся мы на территории БЦ. Договор аренды с ними. Окупаемость 2,5-3 года.

Предлагается для продажи отдельно прилегающее здание пo адресу: улица Сергея Радонежского дом 29-31 стр 4 , ЦАO, Таганский, г.Mоcква. Здание находиться в уникальном месте, в культурно -исторической жизни столицы. является объектом культурного наследия построено в 1880-е гг. Технические параметры: - Общая площадь - 60м2; - Высота потолков- 3 метра первый этаж - Этажность - 2 этажа; - 1вход; -Выделенная мощность по электричеству составляет 7-8 кВт - Собственная парковка , дорога к парковке заезд отдельным входом, возможность размещения вывeски на фасаде. Помещение находится в двух минутах ходьбы от станций метро Площадь Ильича, Римская,Серп и Молот . Характеризуется интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Объект расположен в нежилом доме.Помещение с чистовой отделкой. Помещение можно использовать под: Коммерция, Свободное назначение, Аптека, Арендный бизнес!

Здание с ремонтом! Отдельно стоящее здание в районе Ростокино, Инспекция ФНС России № 16. До м. Ботанический сад - 15 мин. пешком, заезд с Ярославского ш. и СВХ, рядом школы и детские сады, развитая инфраструктура обжитой район. Здание - кирпичное, перекрытия - бетонные, коммуникации - центральные. Есть своя огороженная территория (10 соток) за зданием под парковку (на 15+ авто) или склад. Здание после реконструкции: новые фасады, коммуникации, окна, перегородки, крыша, вентиляция и кондиционирование! Потолки - 3 м. Мощность 200 кВт., при необходимости можно увеличить. Не КРТ!!! Продажа от ЮЛ без НДС. Торг и условия обсуждаются при просмотре! Звоните!

Помещение 245 кв.м. в 2 уровня в современном доме 2014 года постройки. Не ГАБ, арендатор съедет. Отдельный вход с улицы. На данный момент оборудован мини-отель, но помещение идеально подойдет под офис, шоу рум или магазин. Отель после продажи освобождает помещение. 195 кв.м. на 1 уровне и 50 кв.м. на 2ом. Ремонту 10 лет, но поддерживается в хорошем состоянии. Собственник - ФЛ. Звоните!

Готовый офис в камерном бизнес-центре на Ленинском проспекте. Расположен на 2 этаже 22-х этажного здания. Панорамные окна, потолки 3,6 м, современная инженерия и ремонт — пространство можно использовать без дополнительных вложений. Сам бизнес-центр — часть гостиничного комплекса: рестораны, кафе, SPA, фитнес и гостиничная инфраструктура находятся рядом. Удобный выезд на Ленинский и Вернадский проспекты, в пешей доступности метро «Тропарёво» и «Юго-Западная». Подходит для собственного офиса или сдачи в аренду. Возможна покупка с мебелью — в зависимости от конкретного лота. Площадь: 56.8 м² Цена: 15 606 000 ₽