Продаётся помещение с действующими арендаторами в Москве! Хорошее предложение для инвесторов! Продается помещение в Москве м.Селигерская САО, с надёжными действующим арендатором. Отличная возможность для получения стабильного дохода и дальнейшего увеличения стоимости недвижимости! Основные характеристики: Площадь: 406 м² МАП (Месячный арендный платеж): 2 430 000 руб. ГАП (Годовой арендный платеж): 29 160 000 руб. Договор аренды до 2035 г. Индексация: 10% Цена: 400 000 000 руб. Отличная локация с высокой проходимостью Стратегически удобное местоположение в Москве Высокий арендный потенциал и долгосрочная стабильность Не упустите шанс стать владельцем объекта с высокой доходностью!

Успейте приобрести в собственность объект коммерческой недвижимости свободного назначения, площадью 52,8 кв.м., расположенного в 30 минутах от станции метро "Силикатная". В одном из домов ЖК "Алхимово" по улице Уточкина, 7 на первом этаже, с отдельным входом продается помещение свободного назначения. Жилой комплекс уже готов для жизни и активно заселяется. Все, что нужно для комфортной жизни - школа, детский сад, спортивные и игровые площадки уже есть на территории комплекса. На первых этажах жилых домов комплекса имеются помещения для открытия в них магазинов, аптек, кафетерий, школ танцев, салонов красоты и т.д. Одно из таких помещений и представлено к продаже. По всем интересующим вопросам звоните. Обеспечим оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Сопровождение сделки от входящего звонка и до получения ключей.

Продается отдельно стоящее здание на первой линии домов 134 кв. М. Собственность, земля в аренде у города 49 лет. Здание 1960 года постройки, кап ремонт 2012 год. Электрическая мощность 15 квт, возможно увеличение до 40 квт. Отопление, канализация, горячая и холодная вода в наличии. Удобная планировка, санузел на 1м этаже (возможно разместить еще один в подвале). В здании установлена система кондиционирования. Бесплатная парковка. Газон с согласованным проектом благоустройства. Идеально подходит под редевелопмент, собственный офис, мед центр, шоурум. Цена 38 000 000 рублей.

Готовый перспективный бизнес с рентабельностью 10%! В продаже помещение c аpендатоpом САМОКАТ! B Бизнес центре (Street Retail), cвoбoднoго назначения, площaдь 204 кв. м, выcотa пoтолкoв 4 м., элeктpичество 30 кBт. Apендатор интернeт мaгaзин Caмокaт, эта модель бизнес на доставке имеет большие перспективы, обычный ритэйл уходит из бизнеса. МАП 428400 р. Окупаемость 10,5 лет. Метраж данного помещения целиком и полностью закрывает потребности обслуживания данного жилого массива. В помещении есть большие окна, выполнен качественный ремонт . Данное помещение легко можно перепрофилировать с любым назначением из сферы услуг, т.к находится , в микрорайоне с большой плотностью населения. Коммунальные услуги лежат на арендаторе.

Бизнес-центр проходит полную реконструкцию — завершение работ конец 2025 г. Готовность 3 этажа — в конце 09.2025 Продажа от юридического лица по системе УСН (упрощенная система налогообложения) Преимущества объекта: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Плотная жилая застройка в зоне охвата Удобная транспортная доступность (метро, автобусные маршруты) Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины в здании и поблизости, фитнес зал, SPA и др. Характеристики здания: Площади офисов: от 11 м² до 120 м², общая площадь до 10 000 м²Продается с готовым ремонтом и мебелью от застройщика Открытая планировка — гибкие решения под любые бизнес-задачиВысокие потолки — 3,6 мПанорамные окна — много естественного светаСовременные инженерные системы:Приточно-вытяжная вентиляцияКондиционированиеОхранная сигнализацияВидеонаблюдениеПарковка на территории 1м/м 10 000 руб в мес.При сдаче white box стоимость уменьшается на 20 000 руб.ТО - 252 руб. за 1 м². (день 8.6 руб. за кВт, ночь 3,71 кВт.Проводной интернет в каждом офисе.Посещение офиса возможно 24ч. По вашему запросу с застройщиком предварительно проведены предварительные переговоры и согласованы ЛОТЫ с мокрыми точками. Цена обсуждается. Адрес: Москва, Ленинский проспект Метро: 12 минут пешком от станции Тропарёво Агентство Самолет Плюс на Пречистенской набережной гарантирует безопасность сделки. Будем рады видеть Вас в нашем офисе.

Продажа ГАБ с арендаторами ВИНЛАБ и НеДым. Расположение в новом ЖК . Угловое помещение рядом с Пятёрочкой, на 1-ой линии. Адрес: Москва, пос. Кокошкино, Аэростатная ул., д. 12, к. 1 Электричество: 33 кВт МАП 498000 руб. Ежегодная безусловная индексация 5%.срок окупаемости 11 лет. Дом сдан

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости. На первом этаже дома 1927 года постройки в историческом центре Москвы. ОБ ОБЪЕКТЕ: Вашему вниманию предлагается помещение общей площадью 292м2, состоящее из 4 однокомнатных квартир на первом этаже: 37,3м2, 35,6 м2, 35,5м2, 35,2 м2, с отдельным входом, объединенных общим коридором, с лестницей в подвальное помещение площадью 148,4 м2 В настоящее время помещения используются как офисные и сдаются в аренду. Часть арендаторов могут остаться. Электричество 24кВт, возможно увеличение мощности. Все расходы на содержание минимизированы. О ДОМЕ: Кирпичный дом исторической постройки советского модернизма с массивными стенами. Идеальной звукоизоляцией. Высокий первый этаж. Окна зарешечены. Высота потолков в чистовом варианте 3,06 м. В подвальном помещении потолки разноуровневые. О ДВОРЕ: Зеленый тихий закрытый двор, детская площадка, зоны отдыха, заезд на территорию через ворота с Новорязанской улицы и 1 Басманного переулка. Отремонтированный подъезд. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Напротив расположен самый крупный в столице Фудмолл "Депо". ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Ближайшая станция метро Комсомольская - пешком 7 минут. Быстрый выезд на Садовое кольцо.

Продается коммерческое помещение рядом с метро Улица Горчакова. Помещение расположено на нижнем этаже торгового центра-полуцоколь с отдельным входом с улицы (стрит-ритейл) со стороны метро и уличной парковки. Сдано в долгосрочную аренду: Вкус Вилл-арендует 290 м2, Ермолино-30 м2 и Яндекс маркет-45 м2. Отличное расположение-высокий автомобильный и пешеходный трафик, в ТЦ находится МФЦ, якорные арендаторы Пятерочка, KFC, Эльдорадо, на верхнем этаже крупный фитнесс-центр. Месячный арендный поток-1 млн. руб. Вокруг развитая, сложившаяся инфраструктура, густонаселенный жилой массив, ландшафтный парк Южное Бутово. 1 взрослый собственник, обременений для продажи нет. Готовый арендный бизнес - купи и получай арендную плату.  Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков - партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе. Покупая объект с компанией Самолет Плюс, Вы получаете: комфорт и безопасность, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию. Все сделки агентства Самолет Плюс застрахованы. Звоните. Будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно показать объект.

Продается нежилое помещение в многоквартирном жилом доме на -1 (подземном) этаже с круглосуточным доступом. Площадь 2.7кв.м. Помещение ровной формы, без выступов и коммуникаций внутри. Один собственник.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.