Коммерческое помещение 28 м² в 50 метрах от метро «Коньково» — готовый бизнес или инвестиция с доходом Редкое предложение в одной из самых востребованных локаций ЮЗАО! Продаётся готовое коммерческое помещение площадью 28 м² по адресу: Москва, ул. Профсоюзная, д. 113, корп. 1, подъезд 1 Главное преимущество — всего 50 метров от метро «Коньково» Помещение расположено в густонаселённом жилом массиве с развитой инфраструктурой и постоянным потоком людей. Метро — буквально рядом, что особенно важно для бизнеса, работающего с клиентами. В шаговой доступности находятся магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, школы, поликлиника, парковые зоны и другие объекты инфраструктуры. ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — МОЖНО НАЧИНАТЬ РАБОТУ СРАЗУ Площадь помещения — 28 м². Продуманная планировка включает: основное помещение — 11,7 м²; кухню — 8,4 м²; раздельный санузел; душевую; встроенный шкаф в прихожей. В помещении выполнен качественный ремонт. Установлены: встроенная кухня; бытовая техника; кондиционер. Не нужно тратить время и дополнительные средства на ремонт и обустройство — помещение уже готово к использованию. ПОДХОДИТ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА Благодаря расположению рядом с метро и готовому состоянию помещение может подойти для: студии красоты; кабинета маникюра, визажа или косметологических услуг; массажного кабинета; кабинета психолога или другого специалиста; консультационного офиса; юридических и финансовых услуг; кадрового агентства; образовательных курсов и индивидуальных занятий; офиса компании; студии или другого бизнеса, которому важны удобная локация и близость метро. ИНТЕРЕСНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА Помещение можно рассматривать не только для собственного бизнеса, но и как объект для получения арендного дохода. МАП — 60 000 ₽ ГАП — до 750 000 ₽ Готовое помещение в локации рядом с метро может быть востребовано арендаторами, которым важны доступность, развитый жилой район и возможность начать работу без длительного ремонта. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 50 метров от метро «Коньково» Москва, ЮЗАО Густонаселённый жилой массив Площадь 28 м² — оптимальный формат для небольшого бизнеса Качественный ремонт Встроенная кухня и бытовая техника Кондиционер Санузел и душевая Возможность использовать для собственного бизнеса или сдавать в аренду Документы готовы к сделке Стоимость: 8 799 999 ₽ Помещения в шаговой доступности от метро — это прежде всего удобство для клиентов, арендаторов и сотрудников. Если вы ищете готовое помещение в Москве для собственного бизнеса или инвестиционный объект с возможностью получения арендного дохода, обратите внимание на это предложение. Звоните и записывайтесь на просмотр. Покажем помещение в удобное для вас время. Документы готовы, быстрый выход на сделку.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

2-комн. апартаменты у м. Стрешнево Светлая квартира с современным ремонтом, гардеробной Удобный выезд на основные магистрали и хорошая транспортная доступность закрытая территория детская площадка Подземная парковка Идеально подойдет как молодой, так и возрастной паре, так как очень развита инфраструктура Апартаменты в ЖК «Волоколамское 24» — Москва, Щукино Современный комплекс в одной из самых удобных локаций северо-запада Москвы — буквально в нескольких минутах от МЦК «Стрешнево» и рядом с МЦД. До станции МЦК «Стрешнево» — около 2 минут пешком, до станции МЦД — около 10 минут. Рядом Волоколамское шоссе, удобный выезд в сторону Ленинградского проспекта и ТТК. До ТТК на автомобиле — около 10 минут, до МКАД — около 15 минут. «Волоколамское 24» — современный комплекс из пяти 28-этажных башен с благоустроенной территорией, двором без машин, детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами и подземным паркингом. На первых этажах работают магазины, кафе и сервисы, поэтому многие повседневные вопросы можно решить буквально не выходя далеко от дома. Локация особенно удобна для тех, кто ценит развитую городскую инфраструктуру. В пешей доступности находятся: школа №2099; школа №1252 имени Сервантеса; школа №149; детские сады и дошкольные отделения; поликлиника №45; детская городская поликлиника №58, филиал №2; аптеки, стоматологии, фитнес-клубы и другие сервисы. Для решения бытовых и государственных вопросов рядом работает центр госуслуг «Мои документы» района Щукино на улице Маршала Василевского, 15. Там же находится отделение «Почты России». Через дорогу — Всехсвятская роща, природный памятник Москвы. Примерно в 10 минутах пешком — природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево» с лесными маршрутами, зелёными зонами и местами для прогулок. Редкое для Москвы сочетание: современный городской комплекс с метро практически у дома — и большая природная территория рядом. В самом комплексе работают магазины, кафе и различные сервисы. Для более масштабного шопинга и развлечений рядом ТРЦ «Метрополис» и ТРЦ «Щука» — с магазинами, ресторанами и кинотеатрами. До них можно быстро добраться на общественном транспорте. Это локация для тех, кто хочет сочетать преимущества современной Москвы — транспорт, сервисы, торговые центры и развитую инфраструктуру — с возможностью буквально за несколько минут оказаться среди зелени.

Выгодное предложение по покупке коммерческой недвижимости в одном из старых Московских районов. Просторное нежилое помещение 90 м² в цоколе жилого дома рядом с метро — отличная инвестиция по привлекательной цене 10 000 000 ₽. Предлагается к продаже нежилое помещение 90 м² в цокольном этаже жилого дома на ул. Амундсена, в пешей доступности — 3 минуты от метро Свиблово. Помещение с косметическим ремонтом, общим входом со двора, оборудовано электроснабжением 10 кВт и имеет удобную парковку во дворе. Помещение расположено в обжитом, густонаселённом районе Москвы с большим пешеходным трафиком. Помещение представляет собой единое пространство 90 м² с высокими окнами и хорошей планировкой для зонирования: рабочие места, переговорные, технические и складские участки легко организовать. Косметический ремонт позволяет быстро привести объект в рабочее состояние под любой вид деятельности без крупных вложений. Электрическая мощность 10 кВт покрывает потребности IT-инструментов, серверов и бытовой техники. Общий вход со двора обеспечивает контролируемый доступ и приватность для сотрудников и клиентов. Расположение — ключевое преимущество. 3 минуты пешком до метро Свиблово гарантируют высокий пешеходный трафик и удобство для сотрудников и посетителей. Улица Амундсена в районе Свиблово — плотная жилая застройка с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, банки, отделения почты и сервисы. Автомобильный трафик умеренный, во дворе доступна парковка, что повышает привлекательность для деловых клиентов и сотрудников, приезжающих на личном транспорте. Комбинация пешего трафика у метро и удобной парковки создаёт стабильный поток посетителей и сотрудников в течение рабочего дня. Исходя из параметров (площадь, расположение в цоколе, 10 кВт, косметический ремонт, вход со двора), помещение идеально подходит под следующие виды бизнеса: офис для IT-команды или сервисной компании, юридическая или бухгалтерская фирма, учебный/тренинговый центр, шоурум для интернет-продаж с пунктом выдачи, сервисный центр или склад мелкоузловой логистики. Минимальные вложения в отделку и готовая электроснабжающая база сокращают сроки запуска деятельности. Преимущества сделки: прозрачная цена 10 000 000 ₽ — выгодное предложение для локации рядом с метро; быстрый выход на работу благодаря косметическому ремонту; достаточная электрическая мощность (10 кВт); парковка во дворе; удобный пешеходный доступ (3 минуты от метро) и контролируемый вход со двора. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для пассивного инвестирования с последующей сдачей в аренду. Готовы оперативно показать объект и обсудить условия покупки. Звоните или оставьте заявку, чтобы согласовать просмотр и получить дополнительную информацию по помещению.

Продаётся коммерческое помещение в одном из ключевых районов Москвы - выгодное вложение с готовой инфраструктурой и отличными условиями для бизнеса. Помещение расположено на -1 этаже жилого 8-этажного дома, общая площадь 90 м², жилая - 51,3 м². Выполнен косметический ремонт, есть отдельный вход со двора, электрическая мощность 8 кВт. Просторная планировка позволяет эффективно зонировать пространство под торговлю и склад, имеются возможности для оформления витрины и вывески у входа. Изначально оборудовано под магазин - продуманная логистика для выкладки товара и обслуживания клиентов. Назначение - свободного назначения, что даёт широкие возможности для перепрофилирования под магазин, шоурум, пункт выдачи интернет-заказов, салон услуг, офис с приёмной зоной или небольшую аптеку. Локация - проспект Ленинградский, метро Белорусская в пешей доступности (примерно 4 минуты). Это район с высоким пешеходным трафиком: жители близлежащих домов, работники офисов и транзитные потоки у станции метро обеспечат стабильный приток клиентов. Автомобильный трафик также высокий: проспект Ленинградский - магистральный маршрут с интенсивным движением, что удобно для логистики и привлекает клиентов, приезжающих на машине; во дворе есть парковка для сотрудников, а наличие отдельного въезда облегчает приём и разгрузку товаров. Это предложение подходит инвесторам и предпринимателям, которые ищут объект с минимальной добивкой и быстрым выходом на окупаемость: размещение продуктового или специализированного магазина, шоурума, пункта выдачи интернет-заказов, салона услуг или медицинского кабинета. При выгодной цене и удобной логистике объект готов к немедленной регистрации и запуску. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки: объект продаётся — выгодная цена и готовность к оперативной передаче прав делают эту покупку привлекательной как для собственного бизнеса, так и под инвестицию.

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание общей площадью 9 455 м2. Расположение объекта обеспечивает исключительную транспортную доступность, метро в шаговой доступности, выезд на ТТК занимает 1-2 минуты. Быстрый выезд на Садовое кольцо и Варшавское шоссе. Идеальная логистика для бизнеса любого формата. С учетом расположения, здание подойдет под компании среднего бизнеса - IT-стартапы на стадии роста, производственные фирмы, торговые компании, региональные офисы федеральных сетей, под штаб квартиру большой компании, инвесторам под реконструкцию в класс В+, Медицинский центр. Прекрасная возможность получить современное функциональное пространство. Отдельный вход, собственная парковка на 40 мест. благоустроенная территория. Район с развитой инфраструктурой, близость к метро. Это идеальный вариант для компаний, ценящих время и комфорт своих клиентов. Электричество - 750 кВт. Наличие собственного концертного зала общей площадью 300 м2, с высотой потолков 9.5 метров. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. На первом этаже есть помещение под бассейн. По вопросам звоните.

Об объектеМАП — 516 000 ₽ ГАП — 6 192 000 ₽ Окупаемость — менее 10 лет Предусмотрена ежегодная индексация арендных ставок на 10% — при этом расчёт окупаемости сделан без учёта индексации Коммунальные платежи оплачивают арендаторы Локация — ключевое преимущество Помещение находится в первом доме от метро Свиблово, с прямой видимостью от выхода из метро. Высокий и стабильный пешеходный трафик формируется за счёт:«народной тропы» к метро; высокой плотности населения в районе; расположения непосредственно на пути основного пешеходного потока; отсутствия аналогичных коммерческих помещений с этой стороны метро. Это локация, где бизнес получает естественный поток потенциальных клиентов без необходимости дополнительно привлекать трафик. Действующие арендаторы В помещении работают 8 арендаторов, среди которых:Ozon Wildberries ателье маникюр 4 пункта выдачи/постамата Диверсифицированный пул арендаторов снижает зависимость от одного бизнеса и формирует стабильный арендный денежный поток. Дополнительные преимуществаНизкая кадастровая стоимость — соответственно, небольшой налог на имущество Полностью прозрачные документы Есть отчёт по пешеходной проходимости от BestPlaces Объект уже работает и приносит доход — не нужно искать арендаторов и запускать коммерческую деятельность с нуля

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в 150 метрах от метро Коломенская — объект с действующим федеральным арендатором и понятной экономикой. Ключевые преимуществаФедеральный арендатор — «Красное & Белое» Договор аренды заключён на 15 лет, до окончания остаётся 12 лет 160 000 ₽ в месяц — фиксированная арендная плата Дополнительно арендатор компенсирует коммунальные платежи За всё время аренды — 0 задержек арендных платежей Помещение расположено на активном пешеходном трафике Всего 150 метров до метро Коломенская Полная сумма сделки будет указана в договоре, без занижений Это тот случай, когда покупатель получает не просто коммерческое помещение, а уже работающий арендный бизнес с долгосрочным федеральным арендатором. На фоне сложностей с поиском и привлечением надёжных арендаторов для коммерческой недвижимости сегодня особенно ценен объект, который уже стабильно приносит арендный доход и не требует дополнительных затрат времени на поиск арендатора и запуск бизнеса.

Продается помещение под клинику, стоматологию или торговлю. Идеальное местоположение в ЖК бизнес-класса "Английский квартал" гарантирует наличие клиентов для Вашего бизнеса. Помещение просторное, светлое, может быть использовано как для размещение медицинского центра, так и торговли, офиса. Возможно увеличение площади помещения до 700 кв.м., путем увеличения антресоли , распоряжение МЖИ получено.

Продается помещение свободного назначения в престижном районе Москвы! Предлагаем к продаже помещение свободного назначения, идеально расположенное в одном из самых престижных районов столицы. Всего в 5 минутах ходьбы от станции метро "Ленинский проспект", по адресу Ленинский проспект, 39/1. Это идеальный вариант для вашего бизнеса благодаря отличному расположению, которое гарантирует стабильный поток клиентов и высокую проходимость. Преимущества, которые нельзя упустить:Локация: В 5 минутах пешком от метро "Ленинский проспект". Адрес: Ленинский проспект, 39/1. Проходимость: Высокий пешеходный трафик, обеспечивающий приток потенциальных клиентов. Престижный район: Расположение в одном из самых востребованных районов Москвы. Идеальное решение для открытия магазина, салона красоты или любого другого коммерческого проекта! Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в динамично развивающемся районе.