Продажа ГАБ: Готовый торговый центр у м. «Щелковская» (Окупаемость 10 лет) Площадь 3х этажей: 1298 кв. м. Тип сделки: Свободная продажа (100% готовность к сделке, возможна продажа с юр. лицом). Главные преимущества предложения: Высокая доходность: Готовый арендный бизнес (ГАБ) с чистой окупаемостью 10 лет. Локация со сверхтрафиком: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Огромный потенциал роста: ТЦ расположен в эпицентре масштабного девелоперского проекта реновации и будущей застройки (гарантированный прирост покупателей в ближайшие годы). Стабильный пул арендаторов: 100% загрузка площадей на сегодняшний день. Якорные арендаторы — федеральные сетевые бренды с долгосрочными договорами. Характеристики объекта: Этажность: 3 уровня. 1 и 2 этажи: Торговые площади под крупными сетевыми ритейлерами. 3 этаж: Офисные помещения со стабильным пулом арендаторов. Инженерия: Все коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение). Действующий состав арендаторов: Продуктовый супермаркет «Дикси» (мощный генератор трафика). Сетевой магазин фиксированных цен «Fix Price». Крупный пункт выдачи заказов «Wildberries». Пункт выдачи заказов «Ozon». Другие стабильные коммерческие и сервисные арендаторы. Условия сделки: Прямая продажа от собственника, без обременений. Полный пакет юридических и финансовых документов (МАП/ГАП) предоставляется по запросу. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время оперативного показа!

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продаётся аппартомент в базе отдыха "Чайка" Территория резиденции - 3 гектара: закрытая, охраняемая, с собственной парковкой. Здесь есть всё для комфортного отдыха на свежем воздухе: мангальная зона, детские и спортивные площадки, баня, а также собственный выход к природному парку с рекой. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Номер идеально подходит для сдачи в аренду, аналогичные объекты в данной локации уже сейчас сдаются от 60 000 р в месяц. К 2028 году планируется открытие станции метро «Десна» в шаговой доступности, что делает объект особенно привлекательным для инвестиций ожидается рост стоимости минимум в 2 раза. Инфраструктура: Рядом расположено всё необходимое для жизни и отдыха - супермаркеты, фитнес-залы, поликлиники, магазины, детские сады и школы. Документы: Один собственник Все документы на руках Быстрый выход на сделку Без обременений Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр!

Предлагается имущественный комплекс из нескольких зданий с собственной закрытой парковкой в Таганском районе. Есть потенциал развития для увеличения площади. Владелец - юридическое лицо, продажа по ДКП. Торг уместен.

Готовый арендный бизнес в центре Москвы с федеральным арендатором. Помещение сдано в аренду. Стабильный арендный поток, востребованная локация . Преимущества объекта: • исторический центр Москвы; • надежный арендатор; • окупаемость около 8,5 лет; • потенциал роста арендной ставки; • ликвидный актив с долгосрочным инвестиционным потенциалом.

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — помещение, которое можно адаптировать под любые нужды. С площадью 81 квадратных метров и отсутствием несущих стен, вы получаете абсолютную свободу для реализации ваших идей. Благодаря наличию двух мокрых точек, помещение идеально подходит для создания современных апартаментов или комфортного офисного пространства. Преимущества: • Гибкая планировка: возможность установки перегородок по вашему усмотрению. • Центральное кондиционирование и приточная вентиляция обеспечивают комфорт в любое время года. • Цена ниже рыночной, предложение ещё более привлекательным. • В продаже также имеется два машиноместо в данном бизнес-центре, что добавляет удобства для ваших клиентов или сотрудников.

Отличное и Эксклюзивное предложение в БЦ "ПРОКШИНО". Из БЦ можно сразу попасть в метро Прокшино, т.е. минуя улицу - по принципу "Сухие ноги". ОФИС - 204.7 м2 с очень просторной и открытой планировкой - можно сделать любой дизайн проект. Дизайн проект тоже есть, можем его передать !!! Офис - БЕЗ ремонта, с отдельным входом и панорамными окнами. Остаётся только сделать ремонт и можно работать!!! Проведены 2 мокрые точки и силовой кабель. Система пожаротушения и дымоудаления, система центрального кондиционирования, также вентиляция и отопления. Офис с подземным паркингом - прилагается СЕМЬ Машино-мест. Общая площадь - 378 м2, Площадь офисов 204,7 м.кв и 173,3 м.кв. Можем продать как вместе, так и один из двух офисов. Здание введено в эксплуатацию, можно заезжать в любой момент. Переход со станции метро Прокшино в здание без выхода на улицу по переходу. Быстрый выход на Сделку и оперативный ПОКАЗ.

Уникальная возможность для инвестиций и реализации бизнес-проекта! Предлагается к продаже современное встроенное помещение с двухуровневой планировкой и отличными визуальными характеристиками. Идеально подходит под любой вид деятельности — от розничной торговли до медицинских или офисных проектов. Расположено в активном деловом и жилом кластере с развитой инфраструктурой. Общая площадь: 510,1 кв.м (1-й этаж — 99,1 м², 2-й этаж — 413,7 м²) Назначение: Торговое / свободное использование (ПСН) Высокие потолки и панорамное остекление. Все коммуникации в исправном состоянии. Уникальная возможность установки грузоподъемника на 1000 кг — подходит для ритейла, ресторанов или складских целей. 600 м до Ленинского проспекта — быстрый и удобный выезд на автомобильных маршрутах. В 15 минутах пешком до метро «Новаторская» — удобство для сотрудников и клиентов. В 4,6 км от МКАД — легкий доступ и логистика по всему городу. Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи.

Офисный центр класса В+ Отличный выбор для компаний, которые ценят комфорт, безопасность и удобство . Продается офис площадью 1405 кв.м. Планировка свободная, помещение полностью готово к въезду. ТОРГ возможен. Наше помещение находится в одном из самых привлекательных районах Москвы по адресу пер Казарменный, 3, где есть шаговая доступность до метро Курская — всего 6 минут. В здании имеются все необходимые инженерные системы, такие как приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, чтобы обеспечить комфортные условия работы. Паркинг у здания как наземный, так и подземный. Транспортная доступность: 513 м-Садовое Кольцо 886м- метро Курская 2 км - Проспект Мира Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра в любое удобное для вас время. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами для получения презентации по проекту, а также расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.

В продаже от собственника в историческом центре, на улице 4-я Тверская-Ямская коммерческая недвижимость:Нежилое помещение Наличие отдельного входа с улицы. Высота потолков – 3 метра. Трафик обеспечен постоянным потоком офисных сотрудников различных БЦ и жителей элитных домов. В шаговой доступности от станций метро. Больница Бурденко , РГГУ , музей Глинки. Бонусом 50 м2 (фактическая площадь 150 м2)