Продается отдельно стоящее здание площадью 1922 кв. м в историческом парковом ансамбле на севере Москвы (Дмитровское направление). Идеально ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Выполнен полный капитальный ремонт всех конструкций, заменены все инженерные сети (окончание 2026 г.) Идеальный вариант под собственный ресторан или готовый арендный бизнес. НАПОЛНЕНИЕ КОМПЛЕКСА: Действующий пивной ресторан: Успешно работает, полностью укомплектован. Своя стабильная клиентская база. Сауна - действующий стабильный арендатор. Готовый отель (22 номера) Чистовая отделка завершена. Номера готовы к приему банкетных гостей или запуску полноценного гостиничного бизнеса. Швейное производство: действующий стабильный арендатор. ИНФРАСТРУКТУРА: гостевая парковка, участок в долгосрочной аренде у города. ️УСЛОВИЕ СДЕЛКИ И КОМПЛЕКТАЦИЯ: Стоимость здания с ремонтом, коммуникациями и арендаторами — 323 000 000 рублей (~168 тыс. руб./кв. м) Технологическое оборудование пивзавода и ресторана не входит в стоимость здания и продается отдельно. Если оборудование не требуется - оперативно демонтирует его, освобождая площади под ваши задачи. Вся дополнительная информация предоставляется по запросу. Показ производится по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ!

Готовый офис 81,5 м2 с мебелью в БЦ класса B+ Полностью готовое помещение с мебелью и чистовой отделкой. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 23 842 500 р. Базовая стоимость - 31 790 000 р. Расчётный МАП - 251 667 р. Расчётный ГАП - 3 020 004 р. Расчётная окупаемость - 7,9 года На помещение действует скидка 25%. Офис • площадь 81,5 м2 • 3 этаж • продаётся с мебелью • компактная функциональная планировка • пространство уже организовано под рабочие места и отдельную зону для встреч • панорамные окна • потолки 3,6 м • готовая чистовая отделка • двухслойная шумоизоляция • двери из закалённого стекла Бизнес-центр • класс B+ • полная реконструкция завершена в 2026 году • отдельный вход в офисную часть • наземный паркинг • сервисное управление и системы безопасности • ограниченное количество арендаторов Локация Тропарёво-Никулино, ЮЗАО. До м. Тропарёво - 10-15 минут пешком. Рядом «Газпром», офисы крупных компаний, рестораны, фитнес, SPA и другая инфраструктура. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

Готовый офис 80,7 м2 с мебелью и расчётной окупаемостью 6,2 года Офис в БЦ класса B+ с готовой отделкой и мебелью. Формат, который можно рассматривать как под собственное размещение, так и под сдачу в аренду без дополнительных вложений в оснащение помещения. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 21 600 000 р. Базовая стоимость - 28 800 000 р. Расчётный МАП - 290 417 р. Расчётный ГАП - 3 485 004 р. Расчётная окупаемость - 6,2 года На помещение действует скидка 25%. Офис • площадь 80,7 м2 • 3 этаж • продаётся с мебелью • открытая планировка с широким центральным пространством • удобно организованы рабочая и переговорная зоны • панорамные окна • потолки 3,6 м • готовая чистовая отделка • двухслойная шумоизоляция • двери из закалённого стекла Бизнес-центр • класс B+ • полная реконструкция 2026 года • отдельный вход в офисную часть • наземный паркинг • сервисное управление • современные системы безопасности Локация Тропарёво-Никулино, ЮЗАО. Рядом крупные офисы, «Газпром», финтех-компании, рестораны, фитнес и другая городская инфраструктура. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

Офис 110,2 м2 в БЦ класса B+ с расчётной окупаемостью 6,8 года Просторное помещение с чистовой отделкой на 2 этаже. Подойдёт под собственный офис или как инвестиционный объект для последующей сдачи. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 27 200 000 р. Базовая стоимость - 32 000 000 р. Расчётный МАП - 331 583 р. Расчётный ГАП - 3 978 996 р. Расчётная окупаемость - 6,8 года Скидка - 15%, уже учтена в стоимости. Офис • площадь 110,2 м2 • 2 этаж • геометрически правильная прямоугольная форма • удобная планировка для open space или зонирования на рабочие блоки • панорамные окна • потолки 3,6 м • готовая чистовая отделка • перегородки толщиной 150 мм • двухслойная шумоизоляция • двери из закалённого стекла • плитка Armany Polished Бизнес-центр • класс B+ • реконструкция завершена в 2026 году • отдельный вход в офисную часть • наземный паркинг • сервисное управление и системы безопасности • ограниченное количество арендаторов Локация Тропарёво-Никулино, ЮЗАО. Рядом «Газпром», финтех-компании и развитая деловая инфраструктура. В пешей доступности рестораны, кафе, фитнес, SPA и четыре парка. До м. Тропарёво - 10-15 минут пешком. До м. Юго-Западная - 15-20 минут пешком. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

Офис 86,3 м2 в БЦ класса B+ с расчётной окупаемостью 6,9 года Готовое помещение с чистовой отделкой на 2 этаже. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 24 990 000 р. Базовая стоимость - 29 400 000 р. Расчётный МАП - 301 593 р. Расчётный ГАП - 3 619 116 р. Расчётная окупаемость - 6,9 года Скидка на помещение - 15%, уже учтена в стоимости. Офис: • площадь 86,3 м2 • 2 этаж • удобная вытянутая планировка, позволяющая рационально организовать рабочие места • панорамные окна • потолки 3,6 м • готовая чистовая отделка • перегородки толщиной 150 мм • двухслойная шумоизоляция • двери из закалённого стекла • плитка Armany Polished Бизнес-центр: • класс B+ • полная реконструкция завершена в 2026 году • отдельный вход в офисную часть • наземный паркинг • сервисное управление • современные системы безопасности • ограниченное количество арендаторов Локация: Тропарёво-Никулино, ЮЗАО Рядом офисы «Газпрома» и финтех-компаний, рестораны, кафе, фитнес, SPA, гостиница и апартаменты. До м. Тропарёво - 10-15 минут пешком или около 4 минут на машине. До м. Юго-Западная - 15-20 минут пешком или около 7 минут на машине. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

Отличный выбор для компаний, которые ценят комфорт, близость к центру! Продается офис площадью 193 кв. м. Планировка свободная. ТОРГ возможен. Помещение находится в одном из самых привлекательных районов Москвы по адресу ул. Радищевская Верхняя, д. 9 стр. 4, в шаговой доступность от метро Таганская, буквально 3-4 минуты пешком. Три этажа офисных помещений с санузлами на каждом этаже,. На минус первом находится своя полноценная оборудованная кухня, серверная комната. В здании имеются все необходимые инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, для обеспечения комфортных условий работы. Паркинг у здания наземный на два машиноместа. Перекрытия железобетонные. Электричество 100 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра в любое удобное для вас время. Компания Петровка, на рынке недвижимости 14 лет. предоставляет качественные услуги для собственников и арендаторов. Пожалуйста пишите, звоните!

Коммерческое помещение 186,1 м² в оживлённом районе Москвы — отличная инвестиция по выгодной цене 35 000 000 ₽. Готово к быстрому выходу на сделку, возможен торг и гибкие условия передачи — идеальный вариант для расширения бизнеса или открытия филиала. Просторное помещение на 2-м этаже кирпичного дома 2009 года, класс B, с косметическим ремонтом и отдельным уличным входом. Общая площадь 186,1 м², потолки 3 м, электроэнергия 30 кВт — достаточно для офисного оборудования, IT-инфраструктуры и малогабаритного производства. Расположение внутри торгового центра даёт поток посетителей и возможность размещения вывески в проходимой зоне. Во дворе есть парковка, что упрощает доступ для сотрудников и клиентов. Помещение преимущественно оборудовано под офисное назначение: идеально под корпоративный офис, колл-центр, учебный центр, шоурум или сервисный центр. Наличие отдельного входа и 30 кВт электричества также делает объект подходящим для объединения офисных и представительских функций, небольших технологических или проектных команд. Косметический ремонт позволяет быстро адаптировать пространство под конкретные потребности без крупных вложений. Расположение — одно из ключевых преимуществ. Адрес: г. Москва, ул. Бухвостова 3-я. До м. Преображенская площадь — около 6 минут пешком, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство для сотрудников и клиентов. Метро Сокольники и Электрозаводская в 21 минуте пешком расширяют географию приезжающих. Автомобильная доступность высокая: близость крупных городских магистралей и наличие дворовой парковки обеспечивают удобство логистики и клиентских визитов, а также стабильный поток проезжающих автомобилей и возможность краткосрочной парковки у входа. Преимущества: - Выгодная цена 35 000 000 ₽ за 186,1 м² в Москве — привлекательная стоимость на рынок коммерческой недвижимости данного класса (B). - Готовность к быстрому заселению: косметический ремонт, отдельный вход, базовая инженерия. - Удобная транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Преображенская площадь, высокая пешеходная проходимость. - 30 кВт электричества и потолки 3 м — гибкость для различного бизнеса. Готовы к оперативной продаже: быстрый выход на сделку, возможен торг и обсуждение гибких условий передачи. Проведём оперативный показ по согласованию, подготовим документы для срочного оформления и учтём ваши пожелания по срокам. Звоните или оставьте заявку — договоримся о просмотре в удобное для вас время, оперативно согласуем условия и приступим к переговорам. Отличный объект для развития бизнеса и инвестиции с быстрым выходом на результат.

Расположение Москва, Поречная ул., 23Марьино16–20 мин. Братиславская16–20 мин. Борисово21–30 мин. Вход: с улицы Отдельный вход: есть Общая площадь: 428.2 м² Этаж: 1 Отделка: офисная Отопление: центральное Тип сделки: продажа Продаю два помещения, вместе 204.9 и 223.3. 1 этаж жилого дома. Конкуренты в радиусе до 1 км Закрытые точки рядом Пешеходный трафик Автомобильный трафик Средний бюджет семьи Население и жильё в зоне охвата Цены аренды и покупки объектов Все плюсы и минусы локации

помещение площадью 157.5 м2. на 1-м этаже ЖК "Прокшино". Трафик 547 человек в день. Объект в собственности, кадастровый номер 77:17:0120114:61012. Ключи на руках. Делимся комиссией с коллегами! Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.15 м; - Свободная планировка; Помещение обеспечено коммуникациями: -электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 32 кВт. -для предприятий общественного питания предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция (предусмотрены шахты с обособленными воздуховодами). Оборудование закупает и устанавливает арендатор. -разводка по помещению с установкой отопительных приборов. Транспортная доступность: Жилой район "Прокшино" строится на юго-западе Москвы в 500 м от ст. метро "Прокшино", рядом с автотрассой Солнцево Бутово Варшавское шоссе (СБВ), вдоль благоустроенного берега большого пруда. До Киевского и Калужского шоссе отсюда всего 3,2 км, до МКАД — 8 км. Вывески и витрины помещений будут хорошо видны со стороны СБВ и из окон вагонов метро. Преимущества ЖК "Прокшино": Жилой район, часть которого уже заселена, возводится по концепции "15-минутный город". -Работают 2 детских сада. -построено новое здание школы под руководством Е. А. Ямбурга (входит в топ-20 лучших школ Москвы). -Здесь активная молодая аудитория: в перспективе численность населения в радиусе 5 км превысит 200 тыс. человек. -Рядом строится крупный бизнес-квартал "Прокшино" на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. 1-я очередь уже введена в эксплуатацию. -Через дорогу (трассу СБВ) построят спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом и аквакурортом, концертным залом и другими объектами, привлекающими локальный и внешний трафик. Предполагаемая посещаемость составит около 17 млн человек в год. -В локации высокая рыночная арендная плата за счёт сбалансированного процента коммерческой недвижимости. Уважаемые коллеги, мы делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

В продаже офисное помещение класса В, с площадью 25,4 м2 , с ремонтом и отдельным входом с улицы, и витринным окном в Бизнес Парке «Электрод» в 5 минутах пешком от метро Шоссе Энтузиастов, бесплатная парковка во дворе. Помещение располагается в Главном корпусе ансамбля зданий Бизнес Парка «Электрод» (Офисы + Производственно-складские помещения в одном ансамбле здания). На помещение есть рассрочка, ипотека, лизинг, продажа по ДКП со своим кадастровым номером. Высота потолков 3,3 метров, НДС 22% включен, юридический адрес помещения ИФНС № 20 по г. Москвы. Ритейл: - Высокие потолки, витражное остекление «в пол», вывод ХВС и ГВС (система водоснабжения оборудования узлами учета). - Центральные коммуникации; - Круглосуточное видеонаблюдение и охрана с доступом 24/7 - Отделка входной группы выполнена с использованием премиальных отделочных материалов; -Парковка. Офис продается с действующими арендаторами, с которыми можно сохранить аренду, либо прекратить с предупреждением за один месяц, если помещение покупается для собственного использования. Есть возможность приобретения помещений (готовый бизнес с арендаторами) в этом БЦ от 25 м2 до 500 м2.