Продаётся 4‑комнатная квартира в сердце Центрального района Красноярска (ул. Ленина, 135) Просторная квартира на 5‑м этаже 5‑этажного кирпичного дома с высотой потолков 3 метра и бетонными перекрытиями — выбор тех, кто ценит надёжность, комфорт и расположение в активной части города. Преимущества квартиры:Последний этаж — минимум шума от соседей сверху. Никаких шагов над головой и случайных шумов в позднее время. Кирпичная кладка — проверенная временем надёжность. Отличные показатели звуко- и теплоизоляции: зимой в квартире тепло, летом прохладно, уличный шум остаётся за стенами дома. 4 комнаты — простор для жизни и творчества. В квартире две спальни, кухня - гостиная, кабинет, два санузла, вместительный встроенный шкаф и небольшая кладовка. Стабильный микроклимат. Кирпичные стены сглаживают температурные перепады, создавая комфортные условия в любое время года. Капитальный ремонт: сделано на годы вперёд В квартире выполнен полный капитальный ремонт с нуля:Стены. Вся облицовка демонтирована до кирпича, проведена тщательная подготовка поверхностей. Стены выровнены по уровню. Пол. Старое напольное покрытие полностью снято, пол ровный, без перепадов и скрипов, уложен ламинат. Электрика. Полностью заменена проводка на современную, безопасную. Установлены надёжные розетки и выключатели, продумана удобная разводка под ваши потребности. Окна. Установлены современные пластиковые окна, балконная дверь выполнена из массива дерева. Двери. Стоят хорошие межкомнатные двери. Материалы. При отделке использованы хорошие и проверенные решения — износостойкие, экологичные, рассчитанные на долгие годы службы, за время эксплуатации есть моменты требующие внимания. Локация: всё под рукой в самом сердце Красноярска Рядом — ключевые городские объекты, транспорт и зоны отдыха. Образовательные учреждения:Средняя общеобразовательная школа №10 имени академика Ю. А. Овчинникова(ул. Ленина, 114) — 10 минут пешком. Одна из старейших школ Красноярска, обеспечивает повышенное качество образования. Гимназия №2(ул. Марковского, 36) — 15 минут пешком. Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение с углублённым изучением предметов. Детский сад №248(​Улица Обороны, 2Б​) — 4 минут пешком. Магазины и супермаркеты:«Пятёрочка» (ул. Ленина, 128) — 3 минуты пешком. Центральный рынок(ул. Качинская, 64) — 12 минут пешком. Многофункциональный торговый комплекс с тремя этажами, где можно купить свежие продукты, товары для дома и многое другое. Кафе и рестораны такие как: "Свинья и бисер", "Ян Гримус", "Чешуя", "Frank by Баста", и др. Рядом так же главные достопримечательности города: "Центральный парк", " театр Оперы и балета им. Д.А. Хворостовского", "театр им. Пушкина", "театр кукол", "музыкальный театр". В 10 минутах левобережная набережная реки Енисей. Рассмотрим покупателей со всеми видами оплаты, торг после просмотр возможен. Полное сопровождение и проведение сделки от федерального агентства недвижимости "Самолет плюс" при покупке покупатель оплачивает комиссионное вознаграждение 2% от стоимости объекта.

Продаётся четырёхкомнатная квартира вКрасноярске: ул. Свердловская, 6К. Без комиссии для покупателя!!! Квартира готова к проживанию — не нужно тратить время и деньги на ремонт. Основные параметры:площадь — 79,2 м² (жилая площадь — 61 м²); 2‑й этаж кирпично‑монолитного дома; год постройки дома — 2021; изолированная планировка (раздельные комнаты); два совмещённых санузла; балкон; лифт в доме. Что внутри:дизайнерский ремонт в современном стиле: качественные материалы, дизайн проект прилагаеться. продуманное освещение; раздельные комнаты — у каждого члена семьи своя зона приватности; два санузла — никаких утренних очередей; окна и балкон выходят во двор — тихо,спокойно, свежий воздух. Преимущества расположения(ул. Свердловская, 6К) Квартира находится в удобном районе Красноярска с развитой инфраструктурой:Транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта: «ДОК», «Тихие зори», «Лесоперевалочная база». Удобный выезд через развязку Николаевского моста, в историческом центре через 10 минут на машине. В проекте развязка через реку: "Базаиха" Для семьи с детьми. В шаговой доступности: школа № 34; в проекте строительство новой школы возле данной локации, плюс открылась новая школа в микрорайоне "Тихие Зори". детские сады № 24 и № 40; поликлиника; во дворе — безопасные зоны для детей и места для прогулок. Места для отдыха и развлечений. Поблизости находятся популярные локации: парк флоры и фауны «Роев ручей»; спортивно‑развлекательный комплекс «Бобровый лог»; ледовый дворец «Арена Платинум»; прогулочные аллеи и зелёные зоны, набережная реки Енисей — можно гулять каждый день и безопасно играть с детьми на свежем воздухе. возле дома будет построен парк до 2027 года; на месте склада "Бирюса" планируется строительство большого торгового центра; Всё под рукой. Рядом магазины (в т. ч.супермаркет), аптеки, кофейни (например,сеть «Green House»), студии красоты («NailArt», «Deis Nails»), столовые и другие заведения. Тишина и комфорт. Вид во двор гарантирует тишину и приватность. Второй этаж удобен: не нужно долго подниматься, но при этом нет шума и суеты с первого этажа. Безопасность и благоустройство. Закрытая территория двора с детской и спортивной площадками, видео наблюдение, охрана — всё для комфортной и безопасной жизни. Условия покупки:возможна ипотека — поможем с подбором программ; открыты к переговорам по условиям. Звоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить условия покупки!