Расположение: Квартира находится в берёзовой роще Студгородка с освещёнными тропинками для прогулок и пробежек. Рядом детский сад, факультеты СФУ, аптеки, медицинские центры, продуктовые магазины, современные кофейни, одна из лучших гимназий и остановки общественного транспорта. В пешей доступности бассейн, беговые дорожки, лыжная база, футбольная площадка, каток и др. И при этом, с оптимальной транспортной развязкой во все стороны города. До центра 15 минут. Городская инфраструктура. Закрытая территория с видеонаблюдением, с детскими и спортивными площадками. Достаточно мест на парковке. О квартире: На 10 этаже - просторная гостиная в замковом стиле (почти 100 кв. м) совмещена с кухней из натурального дерева с импортной техникой и грилем с хорошей вытяжкой (даже можно делать шашлыки). Потолки до 5 метров, камин с живым огнём, что большая редкость. 10 этаж. Просторная мастер-спальня с джакузи и туалетной комнатой На 9 этаже находятся: зона отдыха с настоящей финской сауной, спальня, кабинет/спальня, две вместительные гардеробные, кладовая, прихожая. Зона для зимнего сада и для спорткомплекса Кондиционеры в каждой комнате, застекленные лоджии. Санузлы на каждом этаже. С тёплым полом, душевыми кабинами, биде и импортной мебелью. Ванная комната с постирочной. Великолепные виды: на Енисей, горы, Бобровый лог и вечерние огни города, которыми можно любоваться даже из джакузи в одной из спален. Солнечная сторона. Хорошая звукоизоляция: Находясь на одном этаже, вы не слышите, что происходит на другом, и тем более соседей. В прихожей красивая лестница с коваными перилами ручной работы Уютный комфортный двор с хорошей детской и спортивной площадками и много других достоинств этой уникальной квартиры! Вся встроенная мебель, в том числе кухня, остается в квартире В случае желания, создать новый стиль и дизайн квартиры можем подготовить для вас новый дизайн проект. Услуги: Стоимость услуг для покупателя 2% от стоимости квартиры. Документы готовы к сделке. Возможна быстрая сделка за неделю, рассматриваем все виды расчета.

Продаётся готовый арендный бизнес! Хотите стать владельцем успешного бизнеса с минимальными вложениями усилий? Тогда эта уникальная возможность именно для вас! Что предлагается: Вы приобретаете сразу готовую схему пассивного дохода — квартиру, состоящую из семи готовых и оборудованных жилых номеров, сдаваемых в аренду с постоянным потоком жильцов. Вы получаете уже работающий бизнес, который приносит регулярный доход без необходимости начинать всё с нуля. Преимущества покупки: - Уже существующие арендаторы, обеспечивающие постоянный денежный поток. - Полностью обустроенная и функциональная жилая зона, оснащённая всеми необходимыми удобствами. - Удобное расположение в популярном районе с развитой инфраструктурой. - Просторная общая территория, позволяющая легко управлять бизнесом и обслуживать клиентов. Основные характеристики недвижимости: - Общая площадь: 126 м². - Расположено на первом этаже современного многоквартирного дома. - Имеет удобную организацию пространства для оптимального управления жильём. - Отдельные санузлы для каждого номера обеспечивают комфорт для гостей. Дополнительные бонусы: - Бизнес активно функционирует и показывает отличные финансовые показатели. - Возможность расширения бизнеса путём улучшения качества услуг и привлечения новых клиентов. - Профессиональная поддержка при передаче дела новому владельцу. Эта покупка станет отличным стартом вашего собственного бизнеса в сфере недвижимости с минимальным риском и максимальным результатом. Сделайте правильный выбор прямо сейчас и начните зарабатывать уже завтра! Контактная информация: Свяжитесь с нами для дополнительной информации и осмотра имущества. --- Не упустите шанс приобрести успешный и прибыльный арендный бизнес по выгодной цене! Инвестируйте сегодня, зарабатывайте завтра!

Продаётся готовый арендный бизнес — уникальная 5-комнатная квартира в центре Красноярска, расположенная по адресу: ул. Чернышевского, д. 98. Общая площадь объекта составляет 122 м². Квартира состоит из 2х и 3х комнатных смежных угловых квартир. На фото представлен план объединенной квартиры, с возможной перепланировкой под нежилое (узаконена перепланировка, в нежилое не переводилось.). С внешней стороны возможна организация отдельного входа. В настоящий момент квартиры объединены только по документам. Реально имеют разные отдельные входы с общей площадки (эти входы можно объединить в один общий). Квартира идеально подойдёт инвесторам, стремящимся получать стабильный доход от аренды. Объект представляет собой семь отдельных гостиничных номеров, каждый из которых имеет собственный санузел. Все помещения находятся в постоянной аренде, обеспечивая регулярный приток денежных средств. Важно отметить, что доходы от аренды превышают прибыльность банковских вкладов, делая этот объект привлекательным вложением средств. Инфраструктура района обеспечивает высокий уровень комфорта жизни и удобства ведения бизнеса: - Транспортная доступность с ближайшей остановкой автобуса прямо возле дома. - Школа, детский сад, аптеки и торговые центры поблизости. - Двор обустроен детской площадкой и местом для занятий спортом. - Открытая парковка доступна жителям двора. Важнейшим фактором привлекательности является юридическая чистота сделки: история квартиры прозрачна, отсутствуют обременения и ограничения. Проверка Росреестра подтверждает достоверность всей информации о площади, адресе и этаже объекта. Объединение нескольких смежных квартир создает уникальную возможность развития своего дела с минимальными рисками и максимальным удобством. Покупатель получает готовое решение для инвестиций с минимальным участием и высоким уровнем дохода. Станьте владельцем готового арендного бизнеса уже сегодня!

Двуxэтaжнaя квapтиpа с настоящим дрoвяным каминoм Элитный киpпичный дом в самoм лучшем рaйоне нaшегo гopoдa. 2-x этaжная coлнeчная квaртиpa pacпoлoжена на 5 и 6 этaжe, квaртирa с очень удoбнoй и превосходной плaниpoвкой: куxня 30 м2, большая приxожaя, на кaждом этаже санузел,отдельная комната для для хранения обуви и прочих вещей,а также отдельная комната для гардероба. В зале настоящий дровяной , узаконеный! камин. В квартире имеется отдельная сауна с электрическим камином, бидэ и джакузи . Этажи в квартире соединяет широкая деревянная лестница с удобными перилами. Окна выходят на обе стороны.На каждом этаже по две лоджии с встроенными шкафами (всего 4 (четыре) лоджии в квартире).В квартире выполнен новый дизайнерский ремонт в 2022 году с использованием качественных и дорогостоящих материалов(испанский кафель до потолка , полы из пробки(африканский баобаб) , пол на кухне с подогревом(также с подогревом ванная и лондри), как говорится делали все для себя . В гостиной установлены панорамные окна из которых открывается замечательный вид на Енисей, "Бобровый лог" и заповедник "Красноярские столбы".Рядом с домом сосновый бор и берёзовая роща....Чистый воздух, открытый двор с зелеными насаждениями и местами отдыха. В 10 метрах находится лесной сквер где можно спокойно прогуляться и покормить бурундучков. Рядом с домом находится детская игровая площадка в дали от центральных дорог, что позволяет Вам быть спокойным за Вашего ребенка. Около дома постоянно большое количество свободных паковочных мест, что позволяет в любое время припарковать ваш автомобиль. Напротив дома , в 300 метрах детский сад № 310. Рядом с домом находится автобусная остановка с маршрутами №2, №38 и №83. Идеальное место для проживания.