4-к. квартира, 88,1 м²

Продаётся 4‑комнатная квартира в сердце Центрального района Красноярска (ул. Ленина, 135) Просторная квартира на 5‑м этаже 5‑этажного кирпичного дома с высотой потолков 3 метра и бетонными перекрытиями — выбор тех, кто ценит надёжность, комфорт и расположение в активной части города. Преимущества квартиры:Последний этаж — минимум шума от соседей сверху. Никаких шагов над головой и случайных шумов в позднее время. Кирпичная кладка — проверенная временем надёжность. Отличные показатели звуко- и теплоизоляции: зимой в квартире тепло, летом прохладно, уличный шум остаётся за стенами дома. 4 комнаты — простор для жизни и творчества. В квартире две спальни, кухня - гостиная, кабинет, два санузла, вместительный встроенный шкаф и небольшая кладовка. Стабильный микроклимат. Кирпичные стены сглаживают температурные перепады, создавая комфортные условия в любое время года. Капитальный ремонт: сделано на годы вперёд В квартире выполнен полный капитальный ремонт с нуля:Стены. Вся облицовка демонтирована до кирпича, проведена тщательная подготовка поверхностей. Стены выровнены по уровню. Пол. Старое напольное покрытие полностью снято, пол ровный, без перепадов и скрипов, уложен ламинат. Электрика. Полностью заменена проводка на современную, безопасную. Установлены надёжные розетки и выключатели, продумана удобная разводка под ваши потребности. Окна. Установлены современные пластиковые окна, балконная дверь выполнена из массива дерева. Двери. Стоят хорошие межкомнатные двери. Материалы. При отделке использованы хорошие и проверенные решения — износостойкие, экологичные, рассчитанные на долгие годы службы, за время эксплуатации есть моменты требующие внимания. Локация: всё под рукой в самом сердце Красноярска Рядом — ключевые городские объекты, транспорт и зоны отдыха. Образовательные учреждения:Средняя общеобразовательная школа №10 имени академика Ю. А. Овчинникова(ул. Ленина, 114) — 10 минут пешком. Одна из старейших школ Красноярска, обеспечивает повышенное качество образования. Гимназия №2(ул. Марковского, 36) — 15 минут пешком. Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение с углублённым изучением предметов. Детский сад №248(​Улица Обороны, 2Б​) — 4 минут пешком. Магазины и супермаркеты:«Пятёрочка» (ул. Ленина, 128) — 3 минуты пешком. Центральный рынок(ул. Качинская, 64) — 12 минут пешком. Многофункциональный торговый комплекс с тремя этажами, где можно купить свежие продукты, товары для дома и многое другое. Кафе и рестораны такие как: "Свинья и бисер", "Ян Гримус", "Чешуя", "Frank by Баста", и др. Рядом так же главные достопримечательности города: "Центральный парк", " театр Оперы и балета им. Д.А. Хворостовского", "театр им. Пушкина", "театр кукол", "музыкальный театр". В 10 минутах левобережная набережная реки Енисей. Рассмотрим покупателей со всеми видами оплаты, торг после просмотр возможен. Полное сопровождение и проведение сделки от федерального агентства недвижимости "Самолет плюс" при покупке покупатель оплачивает комиссионное вознаграждение 2% от стоимости объекта.