Готовый доход 40 000 ₽ в месяц с первого дня. Студия 15 м² у метро «Измайлово» — полная готовность к сдаче без вложений. Доход и арендатор Внутри уже проживает аккуратный арендатор с регулярными платежами. Вы не тратите время на поиск жильцов, не платите агентству и не ждёте простоя. Деньги поступают на счёт сразу после регистрации сделки — без ремонта, без закупки мебели, без рекламы. Это пассивный доход, который работает с первого месяца. Локация и транспортная доступность Пешая доступность: 6 минуты до метро «Измайлово» 13 минут до МЦК и станции «Партизанская» Такая близость к двум видам транспорта гарантирует постоянный спрос. Студии в этом районе не задерживаются на рынке дольше 2–3 дней. Рядом — магазины, школы, детские сады и парковая зона, что делает объект привлекательным для семейных пар и молодых специалистов. Состояние и оснащение Объект продан с современным ремонтом и полной меблировкой. Всё необходимое для жизни и сдачи уже установлено: кухонная техника, сантехника, шкафы, спальное место. Ключевое конкурентное преимущество — тёплый пол по всей площади студии. Зимой это существенно повышает комфорт и снижает расходы на обогрев, а арендаторы готовы платить больше за такую опцию. Планировка продумана так, что 15 квадратных метров визуально и функционально воспринимаются как более просторное помещение. Чётко выделены зоны для сна, работы и приёма пищи — студия подходит для постоянного проживания двух человек. Для кого этот объект Для инвестора: готовый актив с понятной доходностью и нулевым порогом входа в управление. Не нужно искать управляющую компанию или самостоятельно заниматься сдачей. Для покупателя под собственное жильё: возможность жить в центре транспортной доступности без арендных платежей. Если в будущем планы изменятся, вы всегда сможете сдать студию или продать её дороже за счёт удачного расположения и качественного ремонта. Документы и условия сделки Один взрослый собственник. Доля оформлена юридически чисто, без обременений и споров. Форма сделки обсуждается индивидуально: договор купли-продажи или дарения — на ваш выбор. Полный пакет документов готов для показа и проверки. Объект уникален по соотношению цена / доходность. Запишитесь на показ, чтобы лично убедиться в состоянии студии и получить точный расчёт окупаемости! Звоните или пишите в любое удобное время — отвечу на все вопросы, помогу с юридическим сопровождением и организую сделку под ключ!

Продаются апартаменты-студия с отдельным кадастровым номером Готовое помещение свободного назначения в самом центре Москвы — идеально под бизнес или стабильную аренду. Ключевые преимущества:Качественный евро ремонт Высота потолков 2,8 м 1 совмещённый санузел Расположение — главная ценность:Всего 7–12 минут пешком до метро Курская и Красные Ворота 10–13 минут до Чистых прудов / Тургеневской / Сретенского бульвара Престижный район Басманный (ЦАО) Рядом университеты, театры, элитное жильё и образовательные кластеры Постоянный поток платежеспособной аудитории: топ-менеджеры, интеллигенция, состоятельные жители Для кого подойдёт:Под готовый бизнес Под сдачу в аренду с пассивным доходом Для собственного использования Для покупателей:Улучшение ипотечных условий Оформление титульного страхования При необходимости предоставим юридическое сопровождение

АПАРТАМЕНТЫ С РЕМОНТОМ В 3 МИНУТАХ ОТ МЕТРО Продаются компактные однокомнатные апартаменты площадью 20 м², расположенные на цокольном этаже. Апартаменты продаются с ремонтом и не требуют длительных отделочных работ. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МЕТРО В 3 МИНУТАХ ХОДЬБЫ. Удобный вариант для тех, кто ценит своё время и хочет быстро добираться до центра и других районов Москвы. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности находятся: — торговый центр с магазинами и фуд-кортом; — кафе и рестораны; — спортивные комплексы и фитнес-клубы; — школы и детские сады; — парк для прогулок и отдыха. Апартаменты подойдут как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Близость метро и развитая инфраструктура поддерживают стабильный спрос со стороны арендаторов. Здесь всё рядом: до метро — 3 минуты, до утреннего кофе — пара минут, а магазины, спорт, кафе и прогулочные зоны находятся практически у дома. Звоните или пишите — расскажем подробности и организуем просмотр.

Продается доля 5/12 в 2-комнатной квартиpе общей площадью 45.5 метров. Дом расположен по адресу г. Москва ул. Дубининская дом. 19. В Центральном aдминистpативнoм oкруге, Замocквоpeчьe, в 5-ти минутax ходьбы от метро Павелeцкaя и Сaдoвогo кoльцa. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Санузел раздельный, комнаты смежные, выход на балкон из комнаты, состояние квартиры требует косметического ремонта (заехать и жить можно) B нaстоящee время pайон Павeлeцкoй одновременно современный транспортный хаб (кольцевая и радиальная станции метро, ж/д вокзал с ТЦ "Павелецкая плаза", аэроэкспресс в Домодедово) и красивейший уголок старой купеческой Москвы. 5 км до Кремля по Пятницкой улице мимо Третьяковской галереи - роскошные прогулки выходного дня. Парк Горького, Нескучный сад, парк Музеон также в 5-ти км по Садовому кольцу. В пешей доступности детсады и школы различного профиля, музыкальная школа им Стасова. В 7-ми минутах ходьбы отличный студенческий бассейн Плехановской Академии. Там же рядом недавно отстроенные и хорошо оборудованные районные взрослая и детская поликлиники. Доступность качественной медицины - жизненно важное преимущество жителей ЦАО. В экстренных случаях (даже по ОМС) - это 1-я градская больница, институт Склифософского, самая современная детская Морозовская больница (2 км от дома). Показ по предварительной договоренности!

Продается 1\3 доля в благоустроенной квартире в престижном районе города. Развитая инфраструктура: школа, сад и ТЦ в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка (близость к метро/остановкам). Квартира светлая, с удобной планировкой, соседи тихие и адекватные. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду. Полный пакет документов готов. Звоните!

Апартаменты‑студию 19,4 м² в Новомосковском округе Студия в Новой Москве: компактный формат + большие возможности! Ищете свой уголок в столице по разумной цене? Обратите внимание - идеальный вариант для старта, инвестиций или сдачи в аренду. Почему эта студия — удачная покупка: Пространство с потенциалом. Высота потолков 3,22 м — это шанс грамотно зонировать комнату и даже обустроить второй ярус. Вы сами решаете, как использовать каждый метр: спальня наверху, зона отдыха внизу или наоборот. Закрытая охраняемая территория. Спокойствие и безопасность: можно без переживаний отпускать детей гулять, выгуливать питомцев или просто наслаждаться тихими прогулками. Территория 3 га — это не просто двор, а полноценная резиденция с продуманной инфраструктурой. В планах — летний открытый бассейн. Уникальное соседство с заповедным парком и уютной набережной. Прогулки на природе — буквально в двух шагах от дома. Удобное расположение: 16 км от МКАД по Калужскому шоссе, 22 км — по Киевскому. До станции «Ольховая» — всего 15 минут. А к 2029 году откроется станция метро «Кедрово»: она будет в 10 минутах ходьбы — и транспортная доступность станет ещё лучше. Кирпичный дом, двор без машин, круглогодичный подъезд — комфорт в любое время года. Планируется подключение газа — дополнительный плюс для удобства и экономии. Ипотека возможна. Поможем в её одобрении и оформлении быстро, с комфортным платежом для Вас. Сейчас объект в ипотеке. Кому подойдёт: молодым специалистам, которые хотят жить ближе к природе, но оставаться в зоне досягаемости Москвы; инвесторам: локация с перспективой роста стоимости из‑за будущего метро; тем, кто планирует сдавать жильё: формат студии востребован для долгосрочной аренды. Не упустите шанс приобрести студию с большим потенциалом в развивающемся районе Новой Москвы! Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Напишите или позвоните — с радостью отвечу на все вопросы и помогу с расчётом ипотеки.

Аукцион. Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру, которая станет идеальным домом для комфортной жизни или выгодной инвестицией! Район стремительно развивается, обещая значительный рост стоимости недвижимости, особенно с учетом скорого открытия новой станции метро всего в нескольких минутах ходьбы. Это ваш шанс приумножить капитал! Насладитесь продуманными дворами-парками с великолепным ландшафтным дизайном, уютными зонами для отдыха и современными площадками для детей и спорта, где каждый найдет занятие по душе. Вокруг вас - изобилие зеленых зон и мест для активного досуга, включая живописный Парк культуры и отдыха «Красная Пахра», идеальный для прогулок на свежем воздухе. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: сетевые магазины, бытовые услуги. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на Калужское шоссе и остановка общественного транспорта прямо у дома, откуда можно быстро добраться до станции метро "Теплый стан" всего за 35 минут. Не упустите возможность приобрести квартиру в перспективном районе с комфортом, природой и прекрасной транспортной доступностью!. Условия сделки: продажа через торги. Возможна стандартная и семейная ипотека. Дата окончания приёма заявок: 14.09.2026. Проведение торгов: 21.09.2026 Звоните для уточнения деталей.

Предлагается к продаже студия! До м. Выхино 11 минут пешком! УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - ОПИСАНИЕ СТУДИИ: - светлая, уютная студия - с/у совмещенный - вся мебель и техника остается - высокий первый этаж - чистый подъезд ИНФРАСТРУКТУРА: - развитая инфраструктура – школы, сады, поликлиники, магазины, Кусковский лесопарк, а также все необходимое находится в пешей доступности от дома Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях (даже в сложных ситуациях). Все сделки нашего агентства застрахованы. Специалист по недвижимости Елена Войцеховская