Ваш идеальный дом в Новой Москве ждёт вас! Просторный коттедж площадью 176 м² на ухоженном участке 6 соток всего в 35 км от МКАД. Участок полностью огорожен и оснащён современным дренажем, а подъездные дороги покрыты асфальтом — комфорт и удобство в каждом шаге. К дому пристроен гараж с эксплуатируемой кровлей — дополнительное пространство для ваших идей и отдыха. Отличный вариант для постоянного проживания в экологически чистом районе. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и быстро организую показ!

*Продается современный дом из керамических блоков в элитном коттеджном посёлке «Александровы пруды» — тишина, природа и комфорт всего в 25 км от МКАД* *Живите по-настоящему — у воды, в лесу, с московской пропиской* Двухэтажный дом 229 м² на участке 7,5 сотки в охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса. Построен из *поризованного керамического блока Гжельского завода (380 мм)* — надежно, тепло и экологично. Облицовка — *декоративный кирпич Braer*, фасад выдержит десятилетия. *Стадия готовности — под чистовую отделку (White Box)* — Стены оштукатурены, полы — бетонная стяжка — Лестница — бетонная, прочная и долговечная — Коммуникации заведены: *газ, электричество 8 кВт (3 фазы), вода (скважина 70 м), септик* — Установлен котёл *Viessmann Vitopend 100* — отопление готово к запуску *Расположение — идеальное для загородной жизни* — Калужское, Варшавское или Симферопольское шоссе — 25 км от МКАД — Окружён лесом и прудами, рядом — река Лубянка — На территории: *600 метров благоустроенной набережной*, песчаный пляж, зоны отдыха с беседками и мангалами *Для семьи и активного отдыха:* — 4 просторные спальни (одна — на первом этаже) — Высокие потолки, панорамное остекление — Участок правильной формы, сухой, с возможностью разбить сад или построить баню — Рядом: детские и спортивные площадки, велодорожки, центр детского развития *Безопасность и инфраструктура:* — КПП, видеонаблюдение, охрана 24/7 — Московская прописка — В 5 минутах — посёлок Щапово: школа, детсад, поликлиника, магазины («Пятёрочка», «ВкусВилл») — До Подольска — 15 минут, до Троицка — 25 *Цена — 25 800 000 рублей* (возможна ипотека, рассрочка, trade-in) Дом построен в 2024 году — свежий, с гарантией, без переплат за «устаревший ремонт». Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать интерьер *своими руками — под себя и свою семью*.

БЕЗ ТОРГА Большая просьба: АГЕНТАМ И ПОСРЕДНИКАМ - НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! ДВА дома (60.8 м.кв. и 36 м.кв.). 5 сот. наилучшее расположение (дальняя от шоссе линия). В пешей доступности (10 мин): магазины, остановки общественного транспорта. Асфальтированная дорога до участка. Электроснабжение 5 КВт (возможно увеличение до 15 Квт по льготной программе). Дом 1. Двухэтажный: Брус на ленте, утеплитель, блок хаус (никакого пластикого сайдинга!) первый этаж 5 на 7,5: 3 комнаты + застеклённая терраса, второй спальня 20 м.кв. Дом отапливался электроприборами (эффективная батарея под газовый баллон В ПОДАРОК!). При дополнительных мероприятиях возможно использовать для круглогодичного проживания. Есть возможность провести ГАЗ. ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН КАК ЖИЛОЙ кадастровый номер: 50:27:003 02 02:118 Дом 2. Одноэтажный летний 6 на 6 (кухня, столовая, душ). В столовой установлена железная дровяная печь. Водоснабжение дома 2 организовано от колодца. Биотуалет на улице. Единственный собственник

Привлекательное место для загородного проживания. Отличная транспортная доступность. Продается жилой дом 320 кв.м из кирпича. Дом четырехуровневый. Подвал отделан плиткой. Здесь находятся 2 большие комнаты и помещение с коммуникациями ( котел, фильтры, насос).На первом этаже: просторная прихожая, кухня, столовая, каминный зал, комната для гостей, сауна и санузел с душевой. На втором этаже: спортивный зал с выходом на террасу, спальня с выходом в зимний сад, еще 2 спальных комнаты(одна из них проходная), санузел с ванной. Третий этаж мансардный отделан вагонкой, включает в себя игровую и комнату для хранения нужных вещей.. Все коммуникации заведены на участок и в дом: газ , электричество, вода из собственного колодца, септик. На участке за домом также размещены: гараж для автомобиля с жилой зоной над ним, подсобные помещения, 2 теплицы. К дому и гаражу обустроен проезд с уличным освещением. В этой части участка также построен кирпичный домик с мангальным помещением и комнатой с вентилируемым подвалом для хранения, окруженный садом с плодовыми и ягодными растениями и цветами. Райское место! Этот дом может быть ваш! Звоните!

Продается дом для круглогодичного проживания в деревне со всеми коммуникациями, не требующий вложений, строили для себя, заезжай и живи! Состояние отличное ,вся мебель и техника остается. Прописка Москва! Идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе и при этом оставаться в Москве! Деревня расположена между Варшавским и Калужским шоссе, в 28 км от Мкад, удобный выезд на ЦКАД. В 5-ти минутах от дома остановка общественного транспорта, в сторону Подольска и Троицка. Вся инфраструктура поселка Красная Пахра в 5- ти минутах езды (школа, детский сад, магазины ,аптеки, рынок, кафе МОРЕМАНИЯ, ПВЗ, ателье и т.д.). Также в 10- ти минутах город Троицк. В 2030 году планируется открытие новых станций метро в Троицке и Ватутинках, удобнее и быстрее можно будет добираться до ближайшего метро. В любое время года можно посещать отличный бассейн в отеле Амакс (5 минут езды) по абонементу и без. По дому: Брус 150/200 Фундамент - Ленточный ( на глубину промерзания ) 1эт)Полы - армированная, утепленная песко-бетонная стяжка по балкам перекрытия. Утеплен снаружи минеральной плитой 150 мм., обшит - имитация бруса. Окна - энергосберегающий 2-х камерные стеклопакет. 1- этаж: коридор, камин, кухня - столовая, два санузла, комната, котельная, водяные теплые полы, радиаторы отопления. 2- этаж: лестница, тамбур, 3 спальни, радиаторы отопления. Отопление и горячая вода: двухконтурный газовый котел Бакси - 24 КВ., дополнительно установлен электрический котел + бойлер ГВС. Система очистки воды. На участке, 8 соток, плодовые деревья и кустарники, цветы, газон, маленький огород ,гараж и хозблок, а также бассейн. Участок ровный ,сухой, правильной формы, ухожен. Интернет в доме - оптоволокно. Спутниковое телевидение - Триколор. Коммуникации : Газ -в доме Вода - скважина на 15 метров Автономная канализация Астра - 5,(на 5+человек) Свет- мосэнергосбыт(прямой договор) Дому присвоен почтовый адрес, 2007 года постройки. Общая площадь дома - 160 кв.м., жилая - 105 кв.м. Входная группа, уютная терраса с видом на участок, навес на 2-а автомобиля. Ворота автоматика - откатные. Дом строился исключительно для себя и своей семьи!!! Все продумано до мелочей ,это дом вашей Мечты! Приезжайте и убедитесь сами. Дом и окрестность нужно видеть вживую! Возможна ипотека. Приезжайте на просмотр уважаемые покупатели ! По договоренности можно посмотреть дом в любой день, в том числе в выходные дни.

Быстрая сделка! Частный сектор в развивающейся Новой Москве! Продается просторный дом в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе. Инфраструктура и транспортная доступность: в пешей доступности магазины, аптеки, пункты доставки, кафе, салоны красоты, детский сад, школа! Строится поликлиника; в настоящее время ходит такси «по пути», удаленность транспортом от метро: Прокшино – 10 минут, Ольховая - 15 мин. Строится станция метро Десна, планируемый пуск в 2028 году. Построено Новомихайловское шоссе с автобусными остановками, в скором времени ожидаем запуск автобусного сообщения (остановка в 5-х минутах пешком)! Дом построен по канадской технологии, снаружи обложен полноценным облицовочным кирпичом. Коммуникации дома: Отопление: централизованная подача газа. Водоснабжение: скважина. Канализация: два 3-х ступенчатых септика без откачки. Бассейн. Гостевой дом с сауной и бильярдной. Гараж на два машиноместа. Помощь в одобрении ипотеки 14,75% на вторичное жилье от Самолет Плюс и банка- партнера! Профессиональная ответственность Агентства недвижимости застрахована в АО "АльфаСтрахование"

Продается просторный дом площадью 140,1 м² на участке 7 соток (ИЖС) в поселке Ярцево Лайф. Дом построен с вниманием к деталям и отличается оригинальным архитектурным решением — диагональный конёк крыши не только придает зданию современный динамичный вид, но и создает глубокие навесы над двумя террасами общей площадью 40,8 м². Теперь вы можете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любую погоду: террасы защищены от дождя и солнца. Планировка: • Кухня-гостиная 40,5 м² — идеальное пространство для семейных встреч и приема гостей. • Две изолированные спальни (12,7 и 14,4 м²). • Два санузла (8,6 м² и гостевой 3,9 м²). • Отдельная котельная (5 м²), прихожая с гардеробной (3,5 + 3,7 м²). • Две просторные террасы по 20,4 м² каждая, объединенные с домом общей кровлей. Качественная отделка и утепление: • Полы: паркетная доска в жилых комнатах, керамогранит в мокрых зонах по армированной стяжке 80 мм. • Стены: окраска, в с/у и котельной — плитка по ГКЛВ в два слоя. • Утепление: наружные стены 150 мм, цокольное перекрытие 200 мм минваты + 50 мм пеноплекса, кровля 200 мм минваты. • Окна: двухкамерные профили REHAU GRAZIO 70 мм с ламинацией. Коммуникации и комфорт: • Скважина, септик с отводом в ливневку поселка, система водоочистки, дренаж, водоотведение. • Отопление: электрокотел + комбинированный бойлер, теплые полы на 55% площади, конвекторы. Предусмотрен выход дымохода для возможного подключения газа. • Кондиционеры (сплит-системы) в гостиной и обеих спальнях — создают комфортный микроклимат в любое время года. • Электричество 15 кВт. • Бетонная отмостка и парковочная зона на 3 автомобиля. Участок и инфраструктура: • Участок 7 соток правильной формы, ИЖС. • Рядом остановка общественного транспорта до Москвы (1,5 км), школьный автобус. • В 8 минутах езды — поселок Шишкин Лес с магазинами, школами, детскими садами и поликлиникой. • До Троицка — 20 минут на авто. Дом полностью готов к проживанию. Оцените современную архитектуру, продуманное пространство и комфорт загородной жизни в непосредственной близости от столицы.

Срочно продам 2-х эт. дом 180 кв.м. на участке 9,5 соток под черновую отделку со всеми коммуникациями (свет,, газ,, канализация и вода ) заведенными в дом и оплаченными на территории Новой Москвы в КП Романтика в 26 км. от МКАД по Калужскому шоссе 1 собственник чистая продажа, документы готовы к сделке.

НОВЫЙ трехуровневый таунхаус у реки с МОСКОВСКОЙ пропиской! Первая линия, вид на лужайку Продаётся новый (построен в 2022 г.) трёхуровневый таунхаус в ЖК «Спорт-Таун» в центре посёлка Марьино. Московская прописка! Экологичный район (рядом Валуевский лесопарк, рейтинг EcoStandart Group). Ключевые преимущества: Расположение: первая линия у реки Незнайка, терраса выходит на живописную лужайку (участок 0,3 сотки). Транспорт: до метро «Филатов Луг» — 15 мин на машине, до МКАД (Калужское/Киевское шоссе) — 20 мин. Природа рядом: лесной массив парка Марьино (15 га). ️Характеристики: кирпичный дом, 3 этажа. Площадь по БТИ — 90,4 м² (фактическая — 170 м²). Общая площадь с учётом всех помещений — 170 м². Отделка: без отделки закрытого типа (черновая). Участок: 0,3 сотки (под террасой и лужайкой). Коммуникации: газ (двухконтурный котёл BOSCH установлен), центральные водоснабжение и канализация, электричество — 15 кВт. Безопасность: круглосуточная охрана, КПП с пропускной системой, служба эксплуатации. Инфраструктура в шаговой доступности: Детские сады, школы, новая городская поликлиника (взрослая и детская), почта, банки, магазины. Идеально для: тех, кто хочет жить близко к природе и вдали от суеты, но с лёгким доступом к благам мегаполиса. NEW three-level townhouse by the river with MOSCOW registration! First line, view of a green lawn A brand new (built in 2022) three-level townhouse is for sale in the «Sport-Town» residential complex, located in the center of Maryino village. Moscow registration! An eco-friendly area (adjacent to Valuevsky Forest Park, rated by EcoStandart Group). Key advantages: Location: first line by the Neznayka River, a terrace overlooking a picturesque lawn (land plot 0.03 acres / 3 сотки? — see note below). Transport: 15 minutes by car to «Filatov Lug» metro station, 20 minutes to the MKAD (Moscow Ring Road) via Kaluzhskoye or Kievskoye highway. Nature nearby: Maryino Park forest area (15 hectares). Features: brick house, 3 floors. BTI area — 90.4 m² (actual usable area — 170 m²). Total area including all premises — 170 m². Finish: unfinished of closed type (shell & core / rough finish). Land plot: 0.03 acres (under the terrace and lawn). Utilities: gas (BOSCH dual-circuit boiler installed), central water supply and sewage, electricity — 15 kW. Security: 24/7 security, guarded entrance with access control system, maintenance service. Within walking distance infrastructure: Kindergartens, schools, a new city polyclinic (adult and pediatric), post office, banks, shops. Perfect for: those who want to live close to nature, away from the hustle and bustle of the metropolis, but with easy access to all its benefits and opportunities. Николас Леон - международный агент по недвижимости Язык для общения: Испанский Русский Английский

Продается бревенчатый дом в живописной д. Юрьево – ваша личная гавань спокойствия! О доме (121 м²): Экологичные бревенчатые стены, покоящиеся на надежном ленточном фундаменте, – залог тепла и долговечности. Крыша, укрытая металлочерепицей, – надежная защита от непогоды на долгие годы. Прямо из окон открывается захватывающий вид на древний Храм Архангела Михаила – духовное величие у вашего порога. Коммуникации:Электричество: 15 кВт – для комфортной жизни. Локальная канализация (септик) – современное решение для вашего удобства. Участок 7,5 соток:Размеры: 34 × 22 м Правильная форма – идеальное пространство для сада, огорода или зоны отдыха. Межевание проведено – границы определены и согласованы. Ограждение из профлиста – гарантия уединенности и безопасности. Расположение: Окунитесь в тишину и вдохните кристально чистый лесной воздух – здесь царит гармония с природой. Всего 48 км от МКАД по Киевскому шоссе – легкая доступность к городской инфраструктуре. 7 км до ж/д станции Бекасово-1 – удобное сообщение с Москвой (электрички ~1 ч 20 мин). 10 км до д. Яковлевское – школы и магазины в шаговой доступности. Условия продажи:Один собственник – гарантия быстрой и безопасной сделки. Подходит для ипотеки и материнского капитала – мы открыты для различных форм оплаты. Московская прописка – возможность стать полноправным жителем столицы. Кадастровый номер дома: 77:21:0152002:383 Кадастровый номер участка: 77:21:0152002:25 Возможен обмен на участок в этой локации с доплатой. Цена обсуждается с реальным покупателем! Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали строительства. Здесь рождается дом вашей мечты! #0505