1-к. квартира, 44,7 м², 8 этаж
5 250 000 ₽
117 450 ₽/м²
Сниженная ставка
Калужская область, Калуга г., Минская ул., д.31
Вторичка
**Продаётся 1‑комнатная квартира в Калуге**
* **Свежий дом:** панельный дом 2023 года постройки — никаких проблем со старыми коммуникациями, надёжные инженерные системы и современные стандарты качества.
* **Удачное расположение:** 8‑й этаж 10‑этажного дома — достаточно высоко для тишины и вида, но без страха перед лифтом. Панорамный обзор без городской суеты!
* **Простор и функциональность:** общая площадь — 44,7 м², из них:
* уютная жилая зона — 16,8 м² ;
* просторная кухня — 11,9 м² — идеально для семейных ужинов, приёма гостей и кулинарных экспериментов;
* совмещённый санузел — рациональное использование пространства без потери комфорта;
* лоджия 3,8 м² — ваш личный уголок для утреннего кофе, вечерних размышлений или мини‑оазиса с комнатными растениями, с видом на тихий, зелёный двор.
**Готовность к заселению — 100 %:**
* выполнен **косметический ремонт** — не нужно тратить время и на обустройство;
* остаётся **вся мебель и техника** — всё новое, ещё на гарантии. Заезжайте и живите сразу, без лишних хлопот и затрат!
**Развитая инфраструктура — всё рядом:**
* в двух шагах — детский сад «Карусель» и школа № 13: идеально для семей с детьми, экономия времени на дорогу;
* во дворе — **детская и спортивная площадки**: место для игр малышей и активного отдыха взрослых, дружеских матчей и семейных прогулок;
* рядом — **магазин белорусских продуктов**: свежие и качественные товары каждый день, фермерские деликатесы и привычные вкусы;
* неподалёку — аптека : забота о здоровье всегда под рукой;
* удобная транспортная развязка: быстрый доступ к центру города и основным маршрутам;
* в пешей доступности — продуктовые супермаркеты, кафе, и салоны услуг.
