Уникальное инвестиционное предложение в сердце туристического Выборга! Не просто квартира, а готовый бизнес под ключ с хорошей окупаемостью всего 2,6 года! Это ваш шанс стать владельцем элитного объекта в самом перспективном городе Ленинградской области для посуточной аренды. Финансовая выгода — вот главная причина купить: * Сверхбыстрая окупаемость: Всего 2,6 года за счет высоких доходов от посуточной аренды в туристическом центре. * Возможность взять ипотеку на льготных условиях: Всего 7.8% годовых (субсидированная ставка от ВТБ). Ваши вложения сокращаются! * Готовые расчеты: Ваш ежемесячный платеж составит всего ~42 000 руб./мес. при остатке долга 5,5 млн руб. Это ниже, чем потенциальный доход от сдачи! * Необходимая сумма для входа: 9 000 000 руб. (первоначальный взнос + собственные средства на оформление). Вы покупаете объект за 14 050 000 руб., используя кредитные деньги на выгодных условиях. Об объекте: * Планировка: Эксклюзивная двухуровневая квартира на 6-м этаже. * Площадь: 130 кв.м. с высотой потолков 2,7 м. * Комнаты: 5 отдельных спален + кухня — идеально для размещения групп туристов или большой семьи. * Удобства: 3 отдельных современных санузла. * Ремонт: Сделан свежий, качественный ремонт с полной заменой всей электропроводки, сантехники, окон и дверей. Мансарда утеплена. * Опции: Полностью меблирована и оснащена техникой. Готова к заселению или запуску аренды сразу после покупки. Идеально для прибыльного бизнеса: * Посуточная аренда: Расположение в центре туристического города гарантирует стабильно высокий спрос и цены. * Технологии: Установлен электронный ключ для дистанционного заселения — управляйте из любой точки мира. * Тихая гавань: Во дворе есть парковка, детская площадка. Рядом парки, инфраструктура (школы, сады, магазины) и главные достопримечательности в шаговой доступности. Дополнительно: * Продается по переуступке прав (квартира в ипотеке). * Перепланировок нет, документы готовы к сделке. * Прямая продажа от собственника. Возможно рассмотреть рассрочку на 2 года при недостаточной сумме и первоначальном платеже 10 млн. Не упустите возможность приобрести по-настоящему пассивный доход в самом романтичном городе Ленобласти!