Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную, светлую и комфортную квартиру в историческом центре города Выборга — идеальную для жизни вашей семьи! Что вас ждёт? Просторная, тихая квартира площадью 63 кв.м. на третьем этаже трёхэтажного финского дома, построенного ещё в довоенное время, но бережно отреставрированного современными технологиями. Санузел — раздельный, функциональный и аккуратный. Качественный ремонт, выполненный профессионалами с использованием дорогих материалов, подчёркивает вкус владельца и дарит ощущение домашнего тепла и комфорта. Высокие потолки. Окна выходят на две стороны, вид во двор и улицу. Квартира очень уютная, светлая, ухоженная. Подъезд ухоженный, без посторонних запахов. Домофон. Рядом проживают спокойные соседи. Дом после капитального ремонта. Идеальная планировка и рациональное использование пространства позволяют обустроить зону отдыха, рабочий кабинет и игровую комнату одновременно. Из окон открывается вид на зелёный внутренний дворик, создающий атмосферу спокойствия и гармонии. Квaртиpа наxодится в цeнтpe гopoдa, но при этом не нa проезжaй части. Локация удобна наличием всей необходимой инфраструктуры рядом: детские сады, школы, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, парковые зоны и набережная в пешей доступности. Выбирайте жизнь, наполненную теплом, историей и вдохновением! Здесь ваш дом станет настоящим семейным гнездом, любимым местом отдыха и гордостью ваших близких. Звоните прямо сейчас и убедитесь сами, насколько прекрасна ваша будущая жизнь именно здесь! Квартира интересна как для проживания своей семьи и как хорошее вложение под аренду на любые сроки.

Представьте утро: вы выходите на одну лоджию с кофе и встречаете рассвет, а вечером пьете чай на другой, провожая закат. В этой квартире солнце живет с утра до вечера — окна смотрят на обе стороны света! ️ Что вас ждет: Это не просто «трешка», а настоящая квартира для жизни большой и дружной семьи. Здесь нет проходных комнат и тесных углов. Входная группа: Вы заходите и понимаете — места много! Просторный холл (целых 13 метров!) — можно поставить мягкий уголок, стеллаж с книгами или даже небольшой диван. Это уже не прихожая, а комната для встречи гостей. Комнаты: Три полноценных изолированных «спальника»: Две большие комнаты — 16,2 и 16,3 м (хоть спальни, хоть детские, хоть гостиные). Уютная третья комната — 11 м (идеальный кабинет или детская для новорожденного). Секретное оружие: Есть вместительная гардеробная (кладовая)! Это лишние метры счастья, где помещается всё — от шуб до чемоданов. Вы освободите комнаты от шкафов и вздохнете свободно. ️ Две лоджии: Утепленные и застекленные. Можно устроить там зимний сад, зону для чтения или просто хранить банки с вареньем — места хватит. Соседи и район: Дом стоит в тихом, ватном районе, где по утрам слышно птиц, а не шум трассы. Но при этом вся жизнь — рядом: Магазины и аптеки — в соседних домах. Школы — рядом. Спортплощадки и бассейн — в шаговой доступности. Не надо везти ребенка через полгорода на тренировку. Юридический вкус: Квартира в собственности более 5 лет (налоговых обременений для покупателя нет). Всего один взрослый собственник — никаких бабушек, внуков и нотариальных очередей. Продажа прямая — вы общаетесь с хозяином, а не с агентом, который видел квартиру только на фото. Почему это «тот самый» вариант? Потому что здесь есть воздух и свет. Огромный коридор, раздельные комнаты, две лоджии и гардеробная — в современных новостройках за те же деньги вы получите бетонную коробку с перегородками, а здесь уже готовый уют. Звоните! Приезжайте смотреть, пока солнце еще высоко (чтобы оценить свет). Всегда на связи, покажу в любое время.

Продается трехкомнатная квартира на втором этаже с отличным дорогостоящим ремонтом. В квартире остается: - вся мебель, встроенные шкафы, гардеробная (кроме прихожей и дивана из оранжевой комнаты) - люстры - шторы и тюли, сшитые на заказ, карнизы - техника и гарнитур на кухне - все наполнение ванной и туалета Сделан ремонт из качественных и дорогих материалов. В санузле заменена канализация, в стенах уложена новая медная проводка, установлены автоматы в лестничном щитке, заменены радиаторы во всех комнатах с подводкой, 2 контура теплых полов в коридоре, на кухне, в ванной, двухкамерные стеклопакеты во всех комнатах, балкон обшит и остеклен теплым остеклением - круглый год стоят живые растения. Проходная комната изолирована - возведены стены и раздвижная дверь, создана очень вместительная гардеробная в конце коридора с раздвижными дверьми-зеркалами в потолок, убрана типовая кладовка в помещении кухни. В спальне шкаф на заказ во всю стену с дверным проемом. Диван в гостиной Askona раздвижной, напротив - тумба из МДФ во всю стену. В оранжевой комнате также мебель на заказ во всю стену. Холодильник, варочная поверхность, духовка и посудомойка немецкого производства Bosch, микроволновка куплена в Финляндии. Кухонный гарнитур выполнен из Итальянских материалов Премиум класса МДФ, столешница износостойкая, под камень. В ванной комнате заменены трубы, возведен подиум, установлено закаленное остекление, немецкая сантехника. Автобусная остановка в торце дома, там же Магнит, рядом Дикси, аптека, ПВЗ. В соседнем дворе 2 садика с бассейнами, до школы 6 минут пешком. Двор освещен, модернизация пространства с установкой спортивных тренажеров была 2 года назад, парковочные места всегда присутствуют. 2 взрослых собственника, без обременений, в собственности более 20 лет. Продается по причине переезда за город.

️ КОФЕ С БЕЛКАМИ. ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС В ЮЖНОМ. СРОЧНО! Продается 3-комнатная квартира мечты в окружении сосен. Забудьте о городской суете — здесь вы будете просыпаться под пение птиц, а на вашей утепленной лоджии с панорамным видом будет хотеться жить. Что внутри: — Новые коммуникации, сантехника, окна) — Кухня-гостиная (идеально для семьи и гостей) — Утепленная лоджия с видом на лес — Чистая история, один собственник Что рядом: 3 школы, 2 сада с бассейнами, поликлиника, магазины. Во дворе — тишина, парковка, детская площадка. Это идеальное гнездышко для заботливых хозяев. Квартира ждет именно вас! Рассмотрим любые варианты оплаты. Торг уместен при быстрой сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр! Увидите сосны из окна — и поймете, что это ваш дом.

️ ДЫХАНИЕ ИСТОРИИ. ВАША КВАРТИРА В ЛЕГЕНДЕ! Выборг. Ленинградское шоссе, 1. Знаковый финский дом XX века. Это не просто недвижимость. Это — наследие. Представьте: вы проходите через парадную с исторической лепниной, поднимаетесь на 5-й этаж, открываете дверь — и вас встречает простор 93.6 м² с потолками 3.2 метра. Свет. Воздух. Свобода, которую не купишь в новостройке. Почему это исключительное предложение? Авторский скандинавский дизайн. 100% готовность. Натуральные материалы, палитра северного света, лаконичность. Это не ремонт — это атмосфера гармонии, где каждая деталь на своем месте. Световой балет. Окна на две стороны. Утром — солнечные завтраки, вечером — умиротворенный вид на тихий зеленый двор. Дом с историей и новыми коммуникациями. Капремонт 2019 года. Вы получаете аутентичность финского качества + современные инженерные системы. Сердце Выборга. Всё в шаговой доступности: сады, школы, магазины, живописные улочки. Транспортная доступность — легко уехать и вернуться. Для кого это: · Для тех, кто ценит аутентичность и характер · Для тех, кто ищет не «коробку», а наполненное светом пространство · Для тех, кто хочет въехать и сразу жить · Для тех, кто понимает ценность редкой локации Цена специально снижена в рамках встречного предложения продавца. Такие квартиры в таких домах продаются раз в год. Не упустите шанс поселиться в легенде. Готовы показать в любое удобное время. Приезжайте, ощутите это «дыхание пространства» лично. Выбирайте не просто жилье — выбирайте среду обитания, которая вдохновляет. P.S. Это одно из тех редких предложений, которое стоит увидеть, чтобы принять решение.

️ ТВОЙ БУДУЩИЙ ЛОФТ В СЕРДЦЕ ВЫБОРГА. СРОЧНО! ️ Устали от типовых «коробок»? Это — ваш шанс. Не просто комнаты, а ключ к эксклюзивной квартире-лофту в историческом финском доме с характером и душой. Финский дом 1907 года. Потолки 3 метра. Деревянная несущая стена — можно смело планировать пространство под свой дизайн. Дом после капремонта (2019): новый фасад, крыша, подъезд. А главное — закрытый тихий двор в центре у вокзальной площади. Ваша главная выгода — БУДУЩЕЕ. Сейчас вы покупаете 2 большие светлые комнаты (20.5 + 22 м²). А в перспективе — ВСЮ просторную 3-комнатную квартиру 104.5 м²! Это уникальная инвестиция, которая уже сегодня начинает работать на вас. Почему это редкая находка: Из двух смежных комнат легко сделать свою квартиру-студию с кухней и отдельным санузлом (плитка, чистый). Всё готово к началу. 2 этаж, всего один сосед — почти отдельная квартира. Тишина и приватность в самом центре. Окна на набережную и вокзал — всегда светло, интересный вид, ощущение городской жизни. Исторический дом в отличном состоянии только растет в цене. Особенно с такими видами и локацией. Ваш шанс: Начать с комнат, а в будущем стать владельцем всей элитной площади. Это не просто недвижимость — это актив, который приносит удовольствие и дорожает с каждым годом. Пишите, звоните! Приходите посмотреть, оценить перспективу и представить, как здесь будет выглядеть ваш идеальный лофт. Такие предложения не задерживаются.

3-КОМНАТНАЯ ИНВЕСТ-КВАРТИРА В СЕРДЦЕ ИСТОРИЧЕСКОГО ВЫБОРГА. СРОЧНО! Выборг. Место, где каждый камень дышит историей. Ваша будущая квартира расположена между башней Ратуши (XV в.) и собором Доминиканского монастыря Черных Братьев (XV в.). А за спиной — морские волны, разбивающиеся о гранит бастиона Панцерлакс (XVI в.). Это не просто квартира. Это локация, о которой мечтают инвесторы. Почему это идеальный актив для аренды: Туристическое сердце города. Все достопримечательности Выборга — в пешей доступности. Заполняемость 365 дней в году гарантирована. ️ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ! Можно создать дополнительные «мокрые точки». Каждая комната изолирована — идеальная планировка для апартаментов или посуточной аренды. Простор и свет. Потолки 3.2 метра — воздух, свобода, чувство простора, которое ценят туристы. 1-й этаж. Легкий доступ для гостей, удобство заселения, высокий спрос у арендаторов. Что вы получаете: · 3 изолированные комнаты · Потенциал для создания дополнительных санузлов · Дом между тремя историческими памятниками XV–XVI веков · Готовый инвестиционный проект с максимальной ликвидностью Цена адекватная. Срочная продажа. Такие объекты в таком месте выходят на рынок раз в несколько лет. Звоните, записывайтесь на просмотр! Приезжайте, увидите локацию своими глазами — и поймете, почему это лучший вариант для инвестиций в Выборге.

Уникальное предложение! Финский дом + 3,7 метра свободы в Выборге! Представьте жизнь в доме, где ценится каждая деталь. Продаётся просторная 3-комнатная квартира по адресу: Ленинградское шоссе, 10. Почему это любовь с первого взгляда? Настоящий финский характер: Кирпичный дом — это тишина, тепло и надежность на десятилетия. Воздух и простор: Потолки 3,7 метра! Это не просто квартира, это пространство для ваших идей, большой люстры и ощущения полной свободы. 86 м² для жизни: Вам хватит места всем. Отдельная просторная кухня (8 м²), светлые комнаты с разными сторонами света (окна выходят и во двор, и на улицу). Комфорт и безопасность: Закрытый двор с шлагбаумом — ваша личная тихая гавань. Своя наземная парковка — машина всегда под присмотром. Всё рядом: остановка, магазины, аптеки. А главное — до Красной площади Выборга можно дойти пешком! Это идеальный вариант для большой семьи или выгодная инвестиция (квартира отлично подойдет под посуточную или долгосрочную аренду). Документы готовы, ипотека — одобряется. Хотите вдохнуть эту атмосферу? Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время.

Продам 3-х комнатную квартиру в г. Выборг, Южный микрорайон, ул. Приморская, д. 15. Один собственник. Описание: 9 этаж, кровля не течет, лифт новый. Две комнаты раздельные, одна проходная. Солнечная сторона. Раздельный санузел. Большой балкон, вид на залив и город. Без ремонта. Преимущества: Хорошие соседи. Чистая лестничная площадка. Доступная среда, рядом ТЦ Гдыня, автобусные остановки, школы, детский сад, социальный центр, поликлиника, мед центр, банк, магазины. Цена 5 300 000 руб. Разумный торг уместен. Чистота сделки купли-продажи гарантируется. Один взрослый собственник. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.

Квартира находится в исторической части города, в известном доме «с пеликанами» 1907 года постройки. Перекрытия в доме металлические. Жилых 3 комнаты, окна выходят во внутренний двор-колодец и на Ленинградский проспект. Комнаты: 16м,16м, 18 м — за счёт высоты потолков 3,6м кажутся намного больше указанного метража. Много подсобных помещений (кладовок, «комната прислуги»). Большой просторный коридор 11,7 м. Кв., ванна 5 м. Кв. В квартиру есть второй вход через кухню с чёрной лестницы (при желании его можно использовать). Все остальные подробности можно увидеть на плане. Требует ремонта. Два взрослых собственника.