Продаётся дом на участке 9,21 сотки (фактически 12 соток) Уютный участок с домом и всеми удобствами для комфортной загородной жизни — всего в 25 минутах от города! Добираться удобно двумя путями: через Восточный выезд или через Шакшу. Основные характеристикиПлощадь: 9,21 сотки по документам (фактически — 12 соток). Расположение: СНТ‑34, район Базилевки. Что есть на участке Дом (3 этажа):1 этаж — кирпичный технический (хранение инструментов и садовой техники), перекрытие — бетонные плиты; 2 этаж — жилой (брус), ламинат на полу, действующая кирпичная печь с плитой; 3 этаж — мансарда под крышей, жилой. Дополнительные постройки и объекты:большая беседка на фундаменте; баня с предбанником; 2 теплицы (6×3 м каждая) с системой капельного полива; скважина (26 м) с насосом и фильтром — подача воды в дом; колодец для полива; уличный туалет; 2 пластиковых еврокуба (по 1000 л каждый); металлический забор с воротами для въезда автомобиля. Коммуникации:электричество (подведено в дом, баню, беседку и туалет); водоснабжение (скважина → дом); канализация (слив в шамбо); 2 направленные антенны повышенной чёткости (для 2‑го и 3‑го этажей). Сад и насаждения:плодовые деревья: яблони, вишня, боярышник, слива, черноплодная рябина, виноград, калина, облепиха, дальневосточная айва; высокие грядки с сортовой клубникой; декоративные кустарники: лапчатка, спирея, гортензии, розы, клематисы, хосты, барбарис; хвойники: сосны, ели, туя. Все объекты на участке соединены дорожками из тротуарной плитки. Дополнительные возможности По согласованию можем оставить:холодильник; 2 телевизора; 2 мотоблока; мебель. Юридические гарантиидокументы оформлены в собственность — полная прозрачность сделки; один взрослый владелец — отсутствие юридических сложностей. Условия покупки Выбирайте удобный вариант:наличный расчёт — быстрый выход на сделку; ипотека — сотрудничество с 25 банками‑партнёрами (в т. ч. программы с низкими ставками). Ваши преимущества при покупкебесплатное сопровождение сделки — берём на себя все организационные вопросы; персональная консультация — поможем подобрать оптимальную программу финансирования; гибкий график просмотров — покажем участок в удобное для вас время. Фотографии реальные (лето/осень 2025 года). Реальным покупателям — очень хороший торг! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — обретите свой уголок спокойствия и комфорта!

ПРОДАМ ДОМ С ВИДОМ НА ЛЕС И ТЕРРАСОЙ Цена: 4 100 000 рублей Продается уютный двухэтажный дом 110,7 м² для круглогодичной жизни. Главная «фишка» — выход на просторную террасу на втором этаже. Вид на лес завораживает! Утром пьешь кофе на террасе, вечером — баня (на дровах) с комнатой отдыха. Важные факты о доме:Чистый косметический ремонт, Евро-стеклопакеты, пол из Сибирской лиственницы (2 эт.) — заезжай и живи. Тепло зимой: Электрическое отопление (справляется отлично, подтверждено опытом). Свой урожай: Участок 4 сотки, первая линия, угловой. Ухоженный сад: яблони, вишня, малина, смородина уже растут. Логистика: Асфальт + щебень (70м до дома), зимой чистят. Магазин — 5 мин пешком, остановка/кафе — 10 мин. Широкая территория для парковки перед домом ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Газ на границе СНТ! При желании можно подключиться. Документы готовы. Торг уместен. Поселок Лебяжий (СНТ "Луговой"). Звоните, показ в удобное время!

Внимание!!! Продаётся шикарный кирпичный коттедж с новым, современным, дизайненским ремонтом, расположенный в элитном коттеджном поселке "Цветы Башкирии" в Кировскоом районе г. Уфы. Общaя площадь дoмa - 188,9 кв.м. Земельный участок - 7,87сoток. Почти до дома широкая асфальтированная дорога, улица тупиковая!!! Дом 2-х этажный, плюс подземный (цокольный) этаж площадью 19,2 кв.м., где находится бойлерная и плюс мансарда площадью 28 кв.м. 1 этаж: - Большая кухня-гостиная площадью 49,5 кв.м., с выходом во двор на террасу; - В санузеле площадью 9,8 кв.м. установлена дверь "Волховец" скрытого монтажа, отдельно стоящая напольная ванна размером 180х80, подвесной унитаз, биде, монолитная напольная раковина; - просторный хол, площадью 20,8 кв.м., с глубокой нишей под шкаф; - Высота потолков 2,85 м., увеличенные проемы, за счет чего много света и воздуха. - Отапливается водяными тёплыми полами. - Идеально выровненные и окрашенные стены. - В кухне-гостиной уложен качественный кварцвинил рисунком ёлочка. - Освещение - трековая система, точечные светильники, есть цветная подсветка и дизайнерская люстра. 2 этаж : - две детские комнаты, площадью 14,6 кв.м. и 15,7 кв.м., с не установленной двух ярусной кроватью, которая останется новым жильцам; - родительская спальня, площадью 12,3 кв.м.; - санузел площадью 9,8 кв.м., с двумя накладными раковинами на каменной столешнице, с подвесным унитазом, биде и душевой кабиной, есть выводы по стиральную и сушильную машины; - кабинет, площадью 8,7 кв.м., с выходом на солнечную террасу, площадью 9 кв.м. Так же, в кабинете, на потолке, находится люк с выдвижной лестницей по которой можно подняться на мансардный этаж, площадью 28 кв.м. - площадь тамбура второго этажа составляет 11,1 кв.м. Дизайнерска лестница, где под каждой ступенью установлена подсветка, которая включается при движении. По всему дому установлены окна "Rehau" Цокольный этаж, площадью 19,2 кв.м., где находится бойлерная и все необходимое для бесперебойного функционирования дома. На участке есть подсобное помещение площадью 5,4 кв. м. Пocёлок "Цветы Башкиpии" находитcя в 10 минутах езды от центра города! Развитая инфраструктура: - продуктовые магазины: Пятёрочка, Байрам, Магнит, Монетка, Чижик; - в 3-х минутах езды от дома: продуктовый гипермаркет "Метро', строительный магазин 'Леруа Мерлен ", крупный торгово-развлекательный центр "Мега"; -также, недалеко от дома, будет построен огромный на стадии открытия спортивно-оздоровительный комплекс; - в шаговой доступности остановка общественного транспорта; Юридическая ситуация: Один взрослый собственник ,чистая продажа, материнский капитал не использовался , ключи в день сделки, полная цена в договоре! Гарантия юридической чистоты сделки от компании Самолет Плюс! Звоните, записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!

Здравствуйте! Предлагаем вам уникальный дом 260м в живописном месте деревни Атаевка, СНТ Каравай. Дом построен из качественного сруба ( бревно) привезенного из Белорецка. Строили с душой, для себя, для семьи. Все коммуникации заведены в дом. Первый этаж кухня, санузел, зал 100м, отапливаемые площади. Летняя кухня, изолированная комната отдыха, гардероб. Второй этаж свободная планировка 100м. Возможно зонирование и разделение площади по вашему усмотрению. Идеально для комфорта и отдыха большой семьей. На участке есть беседка и действующая баня. Возможно круглогодичное проживание. Отопление электрический котел. Рядом речка Уршак, можно купаться. Невероятные пейзажи. ! Добрые соседи, живут круглый год. Дорога до деревни Екатерининский тракт ( ! 17го века), чистейшие озёра, вековые деревья! Вы ищите место силы для вашей семьи, вблизи от города и в полной тиши, где вы можете полноценно наслаждаться красотами и свежестью нашей природы? - Позвоните нам, мы поможем вам стать счастливым обладателем этого замечательного дома!

Продаётся тёплый, полностью готовый к проживанию дом в селе Нагаево (Октябрьский район Уфы). Площадь дома — 90 м², участок ИЖС — 6,29 соток. Улица тупиковая, огорожена забором — фактически отдельное тихое пространство. Газ подведён до границы участка. Конструкция и инженерия: фундамент ленточный, стены из керамзитобетонных блоков (блок парикам), утепление пенопластом, фасад — облицовочный кирпич. Отопление электрическое (котёл Stout), по всему дому водяной тёплый пол. Дом очень тёплый, что подтверждается качественным утеплением и дверью с терморазрывом. Установлены москитные сетки на всех окнах, есть доступ на чердак через люк с раскладной лестницей, работает видеонаблюдение. Планировка и ремонт: три спальни, просторная кухня-гостиная, совмещённый санузел с качественной сантехникой. Внутри современный ремонт, комнаты светлые и просторные. Кухонный гарнитур со встроенной техникой Electrolux — остаётся. Участок и постройки: участок ровный, свободный для обустройства. К дому пристроена терраса 18 м² из качественных материалов (3х6 м), закрытая гибкими окнами — полноценное дополнительное помещение. Оборудована шашлычная зона. Насаждения: малина, крыжовник, слива, виноград, газон, декоративные растения. Инфраструктура и расположение: остановка общественного транспорта в 300 метрах. Рядом школа №147, детский сад №37, частные сады, отделение горбольницы №21, Дом культуры, почта, пожарная часть, мечеть и церковь. Для автомобилистов — шиномонтаж и автомойка. Район тихий, соседи дружные. Сделка: чистая, без обременений и без использования маткапитала. Все подробности и запись на просмотр по телефону.

Продается дом в Нагаево. Построили для себя — не на продажу! Если вы ищете дом, в котором уже продумано всё до мелочей — вы его нашли. Строили для себя, с душой и контролем на каждом этапе. Год постройки — 2023. Что внутри Дом полностью готов к финишной отделке (предчистовая отделка). Вы делаете только дизайн под себя — всё остальное уже есть: · Стены: газоблок → утеплитель → качественный облицовочный кирпич. · По всему дому — теплые полы + радиаторы (двойная система отопления). · Два котла: газовый и электрический — подстрахуют в любую погоду. · Электрика полностью проведена: внутри дома и снаружи (включая подсветку самого дома). · Водонагреватель установлен. · Сантехника разведена: трубы заложены в санузле, постирочной и бойлерной. Комфорт и локация Поселок Нагаево — это не «голая» стройка, а готовая инфраструктура: · Поликлиники, школы, садики, аптеки, стоматологии. · Магазины, рестораны, кафе. · Детские развивающие и игровые центры, фитнес-клуб. · Остановка рядом, ходит школьный автобус. До монумента Дружбы — 10 минут на машине. Почему стоит поторопиться Такое качество и продуманность за цену «предчистовой» отделки — редкость. Дом строили для себя, а значит, экономили только на том, на чем нельзя экономить. Звоните и приезжайте смотреть!

Продуманный одноэтажный дом 139 м² в посёлке «Лесная поляна». Ваш идеал тишины и комфорта (осталось лишь добавить цвет стен!). Участок 7,75 соток: Ухоженная земля без лишних метражей, которые нечем засадить. Вам не придется косить гектары. РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ ИЛИ АВТОМОБИЛЬ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ ДАННЫЙ ДОМ ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 12,25% Почему этот дом выбирают с первого взгляда? Вы устали от бесконечной стройки? Мечтаете въехать и сразу начать жить, а не доводить до ума коммуникации и черновую отделку? Этот коттедж — редкий вариант «Почти под ключ» с идеальной черновой базой. Конструкция — на века: · Стены: Керамические блоки (теплый, паропроницаемый материал, дышит лучше газобетона). · Утеплитель: «Десятка» (качественная теплоизоляция — зимой тепло, летом прохладно). · Фасад: Облицовочный кирпич — дорого, благородно, никакого сайдинга и обслуживания не требует. · Крыша: надёжный монтаж, без нареканий. Коммуникации — подключены и работают · Газ заведён в дом · Электричество заведено · Вода «Все включено»: Есть колодец и скважина . · Канализация: Шамбо (накопитель). Простота и надежность без лишних запахов. Мы строили для себя, вкладывая душу и качественные материалы, но планы изменились. Ваша задача — всего лишь наклеить обои и натянуть потолки. ВСЯ затратная, сложная и пыльная работа уже позади! Внутреннее пространство: · Высота потолков 3,10 м — настоящая роскошь для одноэтажного дома. Здесь нет эффекта «давящей крыши», только ощущение простора и полета. · Кухня-гостиная мечты (более 30м²) с выходом на уютную террасу. Представьте утренний кофе на свежем воздухе или шумные ужины с друзьями, когда помещение легко вмещает всех. · 3 изолированные спальни. Это полноценные комнаты для всех членов семьи, где каждый найдет свое личное пространство. Отдельная спальня с собственным санузлом и вместительной гардеробной. Ваша личная «зона недосягаемости». Качество, которое видно (и видно невооруженным глазом): · Полы: Залиты идеально ровно, покрыты износостойким кварцвинилом. Теплые, тихие и не боящиеся когтей животных или падения предметов. · Санузлы: Керамогранит 60х120 с «сложным» запилом под 45 градусов. Выглядит как монолит — дорого и безупречно. · Комфорт круглый год: По всему дому электрический теплый пол. Забудьте о холодных плитках и радиаторах, портящих дизайн. · Микроклимат: Приточная вентиляция обеспечивает свежий воздух даже при закрытых окнах. · Бонус: Остаются 4 кондиционера Lessar. · Уже продуманы отверстия под декоративные наружные светильники — сделайте фасад дома звездным ночью. Прямо сейчас дом выглядит как белый лист — чистый, теплый, с ровными стенами и готовыми коммуникациями. Осталось лишь проявить фантазию с обоями и потолками, чтобы создать свое уникальное настроение. Звоните, покажите дом близким! Гарантия юридиеской чистоты сделлки от компании! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

ДОМ 142М² С ЗИМНИМ САДОМ И БАНЕЙ. ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ (Уфа, 10 км / пос. Цветы Башкирии) Представьте: за окном — шумный мегаполис (до Меги — 5 минут!), а у вас — лес, тишина и вид на вековые деревья. Вы заходите в дом, раздеваетесь в теплой прихожей, идете на кухню-гостиную, ставите чайник, а сами смотрите в окно на свой идеальный участок, где каждая дорожка выложена плиткой, а вечнозеленые туи стоят как живые скульптуры — каждая на своем месте, радуя глаз круглый год. Это не просто дом. Это ваша личная идиллия в 10 км от Уфы. Почему это лучший вариант на рынке загородной недвижимости? 1. СТАТУС И МЕСТО (Элитный поселок) Поселок «Цветы Башкирии» — это жемчужина уфимской агломерации. Здесь живут люди, которые ценят приватность, но не готовы жертвовать цивилизацией. Транспортная доступность: 5 минут до ТРК «Мега», Leroy Merlin, Metro. Инфраструктура: Рядом «Пятёрочка» (уже работает!), а до города — 10 км по хорошей дороге. Соседи: это престижный, тихий район, где каждый уважает чужой покой. Духовное наследие: рядом — новая красивейшая мечеть с банкетным залом для проведения мероприятий. Красота и умиротворение. 2. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И КОМФОРТ (Дом, за который не стыдно) 140 м² на двух этажах + полезнейший цоколь. Коммуникации: Газ, свет, две скважины (воды достаточно для ухода за домом и садом), документы ГОТОВЫ для подключения к центральному водопроводу (ваш выбор). Котел BAXI в отдельной бойлерной (цокольный этаж) — идеальная сохранность весь сезон. Там же — удобное место для хранения солений, варенья и урожая с вашей будущей теплицы. Ничего не замерзнет. 3. ПЛАНИРОВКА, КОТОРАЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ: 1 этаж: кухня-гостиная (вся семья в сборе), большая спальня, огромная ванная с душем и с/у + стиралка, кладовая. 2 этаж: Три отдельные комнаты (для детей, гостей, кабинета) + ЗИМНИЙ САД (отапливаемый, со специальным освещением для растений) + отдельный санузел. Ваши орхидеи и лимоны будут плодоносить даже в январе, и вам не придется спускаться ночью на первый этаж — всё под рукой. 4. УЧАСТОК, КОТОРЫЙ НЕ ТРЕБУЕТ РУК (8.4 сотки): Здесь всё продумано до миллиметра. Ворота — сдвижные (не занимают места). Въезд, парковка, все дорожки — тротуарная плитка (чисто и сухо всегда). Ландшафт — как в английском парке: Многолетние туи — не сплошной забор, а продуманные акценты. Каждая туя посажена с любовью: одна обрамляет зону отдыха у беседки, другая подчеркивает вход, третья растет у бани. Зимой, когда всё вокруг серое, эти изумрудные красавицы дарят жизнь, уют и ощущение дорогого, ухоженного сада. Другие декоративные насаждения дополняют картину — выглядит так, будто вы живете в ботаническом саду, но без лишних хлопот. Что еще на участке: Баня на дровах — с огромной душевой отдельно. Напарились, окатились ледяной водой — блаженство. Беседка — отлично подходит для проведения мероприятий (семейные обеды, дни рождения, встречи с друзьями) + теплица + место под вторую теплицу. Урожай огурцов и помидоров обеспечен. Помещение бывшего гаража — теперь просторная отапливаемая мастерская. Изначально гараж был рассчитан на два автомобиля, поэтому места здесь — хоть отбавляй. Плюс есть дополнительные подсобные помещения для хранения инструментов, садовой техники или стройматериалов. Отапливается всё это отдельным электрокотлом — зимой работайте хоть в футболке. При желании мастерскую легко переделать обратно в гараж на одну или две машины — пространство и въезд это позволяют. 5. ВИД, ОТ КОТОРОГО ЗАМИРАЕТ СЕРДЦЕ: Из окон дома открывается вид на небольшой лес. Вы слышите не соседей с перфоратором, а ветер в кронах. Воздух — стерильный. А ваши туи создают идеальный зеленый фон изнутри участка. Цена? Скажем так: только для того, чтобы вырастить такие же многолетние туи и создать аналогичный ландшафт, потребуется 5-7 лет. Вы получаете готовое семейное гнездо с банькой, зимним садом и премиальным участком «под ключ». Звоните и приезжайте!

Продается таунхаус ( половина дома ) в поселке некрасовский Ленинского района г.Уфы. Дом был построен в 2013 году из керамзитоблоков , Дом под крышей, два этажа , требуется внутренняя отделка. Центральный газ на участок заведен. Земельный участок категория ИЖС размер 875 м2 . Участок ухожен, огорожен, имеются фруктово-ягодные насаждения, две теплицы, хозяйственный блок капитальный с санузлом , душем, спальней на два спальных места и кухней. Дорога до участка асфальтированая, улица закрыта шлагбаумом, освещение и видеонаблюдение есть , соседи живут , рядом озеро и леса.

Продается дом двухэтажный.В доме центральное водоснабжение,отопление электрическое ( можно завести газ в дом. Газовые трубы во дворе). На первом этаже теплые полы. Шамбо. Магазины ,школы, садики,остановка все рядом. Один собственник.