БОЛЬШАЯ КВАРТИРА С НОВЫМ РЕМОНТОМ В ДОХОДНОМ ДОМЕ УСОВА Большая двухсторонняя квартира с новым ремонтом в одном из знаковых исторических домов Московского района. Главное здесь - и планировка: высокие потолки, окна на две стороны - на Смоленскую улицу и в закрытый двор. Квартира получает естественный свет с разных сторон и не ограничена видом только во двор или только на улицу. Два отдельных выхода - парадный и чёрный. Есть лифт. Для исторического дома это серьёзное преимущество: можно разделить повседневный и хозяйственный вход, а доступ в квартиру максимально удобен. ЛОКАЦИЯ — ОТДЕЛЬНЫЙ ПЛЮС :До метро «Фрунзенская» — около 4 минут пешком. Рядом Московский проспект, Московские ворота, Обводный канал и основные транспортные магистрали. Удобный выезд как в центр, так и за город. При этом квартира находится не в современном жилом комплексе среди плотной новой застройки, а в настоящем петербургском доходном доме, где сохранилась архитектура начала XX века Что получаете: -большая площадь без компромиссов по пространству; -новый ремонт; -не нужно вкладываться в капитальную реконструкцию; -высокие потолки; -окна на улицу и во двор; -два входа: парадный и чёрный; -лифт; -закрытый двор; -метро в нескольких минутах; -быстрый выезд на основные магистрали. Доходный дом М. Д. Усова, 1913 год. Классицизированный модерн. Сам дом построен в 1913 году по проекту гражданского инженера Ф. А. Лыхина. Это шестиэтажный кирпичный доходный дом с тремя дворовыми корпусами; фасад выполнен в характере классицизированного модерна Это тот случай, когда покупается не просто квартира с ремонтом, а большой городской объект в историческом доме - с архитектурой, которую уже невозможно построить заново. Впечатления от этой квартиры начинаются с просмотра!

4-к. квартира с отдельным выходом во двор в центре Петербурга! (Ж/б перекрытия) Редкое предложение в историческом центре на Басковом переулке! Продаем просторную и светлую 4-комнатную квартиру (87.8 м²) с евроремонтом в красивом кирпичном доме. Здесь удивительным образом сочетаются абсолютная тишина, уют и огромный потенциал для жизни или вашего бизнеса. Почему вам понравится эта квартира: Железобетонные перекрытия. Главный плюс для дома 1873 года: надежная конструкция, отсутствие проблем с ипотекой и тишина от соседей. Свой отдельный выход во двор. Огромная редкость для Центра! Позволяет организовать изолированный вход без прохода через общий подъезд. Светлый и тихий двор. Все окна смотрят в закрытый благоустроенный двор. Никакого городского шума и пыли — только тишина, безопасность и много света. Готовый ремонт и потолки 3 метра. Качественная отделка, 4 изолированные комнаты, кухня 10 м² и раздельный санузел. Можно сразу въехать и жить с комфортом. Парковка для жильцов. Удобная парковка по льготным парковочным разрешениям прямо у дома. Идеально для бизнеса или работы из дома: Благодаря 1-му этажу и собственному выходу во двор, квартира прекрасно подходит не только для большой семьи, но и под коммерцию: Мини-отель или уютный гостевой дом; Тихое представительское бюро или офис компании; Врачебный, косметологический или психотерапевтический кабинет; Студия детского развития или частная практика. Локация: Самый центр Петербурга! 9 минут пешком до м. «Чернышевская», 12 минут до м. «Площадь Восстания» и Таврического сада. Вокруг лучшие школы, скверы, кофейни и рестораны. Условия: Свободная продажа, документы полностью готовы. Звоните в любое время — с удовольствием всё покажу и отвечу на любые вопросы!

Квартира находится в доходном доме И. Д. Агафонова. Здание 1912 года построено в стиле неоклассицизма по проекту архитектора Н. С. Резвого. Одной из его особенностей являются сдвоенные окна на лестничных площадках с декоративным остеклением бесцветным стеклом с фактурой Piramid glass. Сдержанная пластика фасада, симметрия, акцент на пропорциях. Квартира с эркером. Парадная просторная, светлая, на площадке всего 2 квартиры. Все комнаты в квартире больших размеров, высота стен — 3,2 метра, много окон и света. Прихожая около 20 квадратных метров, опять же с окном. Ощущение свободного пространства не съедают даже массивный шкаф и диван. Просторные комнаты правильной формы наполнены светом благодаря большим окнам. Аутентичная деликатная лепнина, натуральный паркет и рабочий камин — подлинные ценности, сохранившиеся в первозданном виде. Огромная кухня — почти 30 метров, с двумя окнами делится на зону приготовления и полноценную столовую. В одной из двух самых больших комнат 3 окна, которые создают эффект панорамного остекления. Два совмещенных санузла, один из них — с ванной, второй — с душевой кабиной, и отдельно туалет, выделена зона прачечной. Дом с капитальным ремонтом — историческое наследие и современные инженерные решения: - новые трубы (канализация, ХВС, электрика), - лифт - обновленная кровля и фасад - отреставрированная парадная Достопримечательности в округе можно перечислять очень долго, начиная с Петропавловской крепости и заканчивая Зоопарком. Это та территория, с которой начиналось строительство города Санкт-Петербурга, поэтому исторические ценности и смыслы тут на каждом шагу. Преимущества для семей с детьми и домашними питомцами: Матвеевский сад — за углом, Александровский парк — 5 минут пешком. По средству школы 80, 84, 86 и известный Александровский лицей. Опорный пункт полиции в доме — ваша гарантированная безопасность и спокойствие. Двор чистый, тихий, спокойно гуляют местный кошки с ошейниками. Обзор этой квартиры можно увидеть в пабликах известных блогеров про объекты, сохранившие историческую ценность. Полностью готова к сделке — один собственник, 30+ лет, без обременений. Сервис агентства Самолет Плюс: -Агентство берет на себя расходы по юридическому сопровождению. -Спецпредложение от Самолет Плюс и группы банков — возможна ипотека со сниженной ставкой. Начните свою историю в центре любимого города!