Продается просторная 4-комнатная квартира, площадью 75 кв.м., расположенная на 1-м этаже двухэтажного дома в Железнодорожном районе Западного Жилого Массива (ЗЖМ) по адресу: улица Вагулевского, 113. **Основные характеристики:** * **Площадь:** 75 кв.м. * **Количество комнат:** 4 (2 изолированные, 2 проходные, с возможностью перепланировки по вашему желанию). * **Этаж:** 1-й в двухэтажном доме. * **Удобства:** В квартире есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, центральная канализация. * **Отопление и горячая вода:** Автономное газовое отопление (АГВ), обеспечивающее тепло зимой и экономию коммунальных платежей. Горячая вода также от АГВ. * **Комфорт:** В квартире комфортно проживать круглый год: летом в ней прохладно, а зимой очень тепло. * **Санузел и кухня:** Душ, туалет и кухня расположены раздельно. * **Мебель:** Квартира продается с мебелью, что позволит сразу заселиться: диван, шкаф, холодильник, стенка, стол, стулья, газовая печь, кухонный гарнитур. **Инфраструктура и расположение:** Квартира находится в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой: * **Транспорт:** В пешей доступности Главный Ж/Д и Автовокзал. До центра города всего две остановки на городском транспорте (около 10 минут на машине). Рядом находятся остановки общественного транспорта. * **Магазины:** В непосредственной близости расположены сетевые магазины и аптеки. * **Образование:** Школа №83 находится всего в 3 минутах ходьбы от дома, а детский сад — также в 3 минутах. * **Здравоохранение:** Городская поликлиника №7 расположена в 5 минутах от дома. **Дополнительные преимущества:** * **Двор:** Общий двор, создающий уютную и доброжелательную атмосферу. * **Хозяйственные постройки:** Вместе с квартирой к продаже прилагаются два сарая и один подвал, расположенные во дворе, что является большим плюсом для хранения вещей. **Юридическая информация:** Один совершеннолетний собственник. Эта квартира идеально подойдет для большой семьи, ценящей комфорт, удобное расположение и возможность адаптации жилья под свои потребности.

Отличное предложение!В продаже трехкомнатная, уютная, просторная квартира! В квартире хороший ремонт. Мебель и техника останется. В тамбуре есть две кладовки. Отличная транспортная развязка во все направления города!

Устали от тесноты и мечтаете о комфортном пространстве, где каждый член семьи найдет свой уголок? Представляем идеальное решение – просторную 3-комнатную квартиру, созданную для уютной и счастливой жизни! Что вас ждет:Три изолированные комнаты: Идеально для большой семьи или тех, кто ценит приватность. Уютная мастер-спальня, светлая детская для игр и учебы, и отдельный кабинет или гостевая комната – возможности безграничны!Просторная кухня-гостиная: Сердце вашего дома, где будут собираться близкие за теплыми ужинами и незабываемыми праздниками. Места хватит всем!Собственная котельная: Забудьте о сезонных отключениях горячей воды и высоких коммунальных платежах! Вы сами решаете, когда начинается и заканчивается отопительный сезон, регулируете температуру в квартире и значительно экономите на коммунальных услугах. Наслаждайтесь комфортом 365 дней в году!Эффективное ТСЖ: Управляйте своим домом вместе с активными соседями! ТСЖ обеспечивает прозрачное и оперативное решение всех вопросов, связанных с обслуживанием дома, от чистоты подъездов до благоустройства придомовой территории. Вы будете уверены, что ваши средства используются эффективно, а все проблемы решаются быстро и качественно. Забудьте о компромиссах! Здесь достаточно места для реализации любых ваших планов, будь то большая библиотека, игровая зона или уютный уголок для хобби. Это не просто квадратные метры, это инвестиция в ваше будущее, в комфорт и гармонию вашей семьи. Не упустите шанс обрести дом вашей мечты! Полное юридическое сопровождение и "чистота сделки" гарантированы. Позвоните нам сегодня, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Евро3к. квартира в ЖК Державинский; Общая площадь 80м2; Панорамный вид из спальни на Дон; Всего 6 квартир на этаже; Один взрослый собственник; Документы готовы к продаже; Подходит под ипотеку.

Продaётcя 1-комнатная кваpтиpa oбщeй площадью 38,8 кв.м. в новом дoмe бизнeс-класca FОUR PREМIERS. Двор c зонами для oтдыхa, игp и cпоpтa. Дoм c фитнеc-зaлом и кафe. На крышe — oбзоpнaя теppаса c площадками для отдыха и вopкаутa. Еcть пoдзeмная парковка и отдельностоящая котельная. Расположен в центре, в обжитом Ленинском районе с хорошей транспортной и городской инфраструктурой. Выделяется яркой архитектурой в стиле лофт. Комфортный 13 этаж из 24 этажей в доме. На каждом этаже всего 4 квартиры - гарант большей приватности. Квартира в черновой отделке - это явное преимущество для реализации своих смелых дизайнерских решений. Ключи на руках, просмотр в удобное время для вас. По всем вопросам - любой способ связи. Полное юридическое сопровождение, помощь в получении ипотеки. Дополнительно опачивается комиссия покупателем

3к. квaртирa в ЖK Cвoбода; Общая площaдь 65м2.; Квaртиpa в пpeдчиcтовой отдeлкe (cтяжкa, штукaтурка, электpика) ; Pазвитая инфpаcтpуктуpa, ocтaновка oбщecтвенногo тpaнспopтa в 1 минутe хoдьбы; Дo центра гоpoдa 15минут; Один взрocлый собствeнник; Дoкументы гoтовы к пpодaжe; Покaз пo догoворeнности

Для сравнения

Студия в ЖК Державинский; Общая площадь 30м2.; Вид на Дон и стадион; Один взрослый собственник; Документы готовы к продаже; Подходит под ипотеку, при необходимости поможем в одобрении бесплатно.

Советский район. Золотой квадрат ЗЖМ. Отличное предложение для тех кто любит красоту, стиль и уют. В продаже квартира евро двушка с дизайнерским ремонтом. Квартира после капитального ремонта. Ремонт выполнен из качественных современных материалов. Укомплектована новой мебелью и техникой, и всё это остаётся покупателю. На лоджии пол с подогревом , где оборудовано дополнительное место для работы или учёбы. В коридоре оборудовано место под вместительную гардеробную. Красивый видовой обзор . Окна выходят на храм Георгия Победоносца и красивый пруд с парком. Дом кирпичный и находится в самом центре спального района с давно развитой инфраструктурой. Больницы, поликлиники, аптеки , школа, детский сад находятся рядом с домом. В пешей доступности находятся торгово-развлекательные центры , а также множество магазинов, супермаркетов и маркетплейсов. До остановок общественного транспорта 5 мин ходьбы , возможность уехать в любую точку города без пересадок. Рядом находятся улицы: 339-я стрелковая дивизия, ул.Малиновского, ул. Зорге. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.