Продаю просторную, невероятно светлую и благоустроенную квартиру, занимающую весь верхний (3-ий) этаж старинного кирпичного "царского" дома в самом сердце исторического центра! Ключевые преимущества: * Эксклюзивное расположение: Тихая улица в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ. Все рядом: Центральный рынок, ж/д и автовокзалы, магазины, школы, детсады, Парк Горького, набережная – все в шаговой доступности! * Простор и свет: 10 окон на 4 стороны света обеспечивают уникальную инсоляцию и панорамное освещение весь день. * Отличное состояние: Крепкий дом без трещин с толстыми кирпичными стенами (тепло зимой, прохладно летом). Квартира и подъезд (всего 2 квартиры на этаже!) содержатся в идеальном порядке. * Большой потенциал: Возможность строительства мансарды (согласование) ИЛИ разделения на 2 отдельные квартиры (отличный вариант для инвестиций или большой семьи). * Комфорт и безопасность: Закрытый двор, парковка, видеонаблюдение во дворе и на парковке. Роскошное оснащение квартиры: * Два светлых санузла с теплыми полами: * Санузел 1 (2.95 кв.м): унитаз, умывальник, душевая кабина, водонагреватель. * Санузел 2 (4.62 кв.м): унитаз, биде, ванна с гидромассажем и тропическим душем, умывальник. * Кухня: Полностью оборудована (газовая плита, эл. вытяжка, встроенные электродуховка и микроволновая печь, посудомоечная машина), натяжной потолок. * Коммуникации: Отопление (ТЭЦ), горячая вода (газовая колонка + эл. водонагреватель), счетчики газа и воды. * Комфорт: 3 кондиционера, металлопластиковые окна и балкон, теплые полы (балкон, санузлы). * Отделка и хранение: Стены (гипсокартон, обои, покраска), полы – ламинат, 3 встроенных шкафа. Идеально для: * Ценителей исторического центра, тишины и света. * Тех, кто ищет просторное жилье с характером. * Инвесторов (потенциал под мансарду или раздел). * Возможно использование в коммерческих целях. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной жемчужины в центре города!

Продается 3-х комнатная квартира в центре. Общая площадь 62м2. В квартире сделан свежий ремонт (новая электрика, сантехника, отопление, канализация). Сделан полный комплекс работ. С заменой стояков отопления, радиаторов, всей проводки, сантехники. Новая ванная комната, душевая кабинка, унитаз, раковина, стиральная машина. Новая кухня с полностью укомплектованной кухонной посудой и бытовой техникой, газовая панель духовка, холодильник, микроволновая печь, посуда и инвентарь. Три раздельные комнаты, мебель полностью остается. Две новые сплит системы . Балкон застеклен. Новый Паркет. В квартире после ремонта ни кто не жил. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Прoдаётcя прoстoрная пятикомнатнaя кваpтира: 3 спальни, кухня, гоcтиная, кaбинeт. 2 пoлнoцeнныx санузла (вaннa, душ, сауна). Bce кoмнаты изолиpoвaнныe. Из кaждoй спальни eсть выхoд нa лоджию. Kвapтиpa c рeмонтoм, в отличном состоянии. Ha кухнe уcтанoвлeна вcтpoeннaя тexникa (посудoмoeчнaя машина gоrеnjе, духовой шкаф и варочная панель kuрреrsbеrg, мембранный фильтр очистки воды), во всех комнатах сплит системы, на кухне и санузле тёплый пол. 2 остекленные лоджии 9,2 и 7,3 кв. метра. На полу дубовая паркетная доска, качественные межкомнатные двери Волховец, сантехника Jасоb Dеlаfоn. Идеальное расположение для семей с детьми, школа, детские сады, поликлиника, конечная остановка общественного транспорта- всё в 5ти минутах ходьбы

* Продаётся эксклюзивная 5-комнатная квартира в историческом сердце Ростова — «Золотом квадрате»!* * Где?* Самый престижный район города — рядом парк Горького, набережная Дона, школы, детсады, медцентры и остановки во все направления. Всё в шаговой доступности! * Особенности дома:* ️ Капитальный ремонт (2019–2024 гг.): обновлены кровля, фасад, фундамент, подвал, электрика. ️ Современные системы: энергосберегающее оборудование, автономное водоснабжение, новые коммуникации. ️ Роскошный парадный вход: мраморная лестница, витражное остекление, ретро-лестничные марши. ️ *Бонус*: возможность законного расширения за счёт чердака (200+ м²)! * Эксклюзивная квартира:* - *Простор*: 5 комнат, 2 санузла, кладовая, зона хранения на 1-м этаже. - *Высота потолков*: 3,7 м — воздух и свобода! - *Ремонт*: свежий дизайн, заменённые коммуникации, современные стальные двери, напольные перекрытия. - *Балконы-жемчужины*: Зимний сад (20+ м²) с видом на исторический центр. Южный балкон с панорамой на Дон — любуйтесь закатами! - *Техника*: кондиционеры, автономный водонагреватель, приборы учёта (ЖКХ — минимум!). * Преимущества:* *Тишина и приватность*: соседей на этаже нет! *Для семьи или бизнеса*: место для большой семьи, апартаменты под офис или гостевой дом. *Выгодно*: цена ниже аналогов + небольшой торг после осмотра. * Документы готовы — переезжайте сразу!* *Не упустите шанс владеть уникальным объектом в самом сердце Ростова!* *Звоните, чтобы записаться на просмотр:* *Ваша роскошь начинается здесь и сейчас!*

ИЗЫСКАННОСТЬ ПРИВАТНОСТЬ БЕСКОМПРОМИССНОСТЬ ЖК Симфония Ул. Спартаковская, 20/Стачки/пл.Дружинников Ощутите иной подход к понятию квартира. Сдержанная и элегантная атмосфера внутренних пространств, лобби и холлов погружает в размеренную жизнь,светскую тишину особняка. Общая площадь - 200кв м Кухня-гостиная - 70 кв м Просторные спальные комнаты Два сан.узла Гардеробные Квартира двухуровневая 9,10 этажи из 10. Высота потолков - 6м Над Вами никого нет. Великолепные виды из окон. Высокие окна. Состояние квартиры-стройвариант. Просторная планировкаПриватная территорияЭта Квартира - Решение, подчеркивающее Вашу индивидуальность. Уникальная локация - в пяти минутах от исторического центра города Ростова-на-Дону. Клубный элитный дом на улице Спартаковская располагается на пл.Дружинников. В доме есть подземный паркинг из которого на лифте Вы поднимитесь в свою квартиру. Закрытый двор с фонтаном,детская и спортивная площадки для жителей дома. Всего в нескольких минутах от Вашего дома находится элитный лицей, множество магазинов,пекарни,торговый центр. Проспект Стачки расположен в минуте ходьбы, а значит добраться в любую точку города можно очень быстро, воспользовавшись общественным транспортом. Она одна такая, другой такой не найти!!! Приятный Бонус для Покупателя - в Подарок готовый стильный дизайн проект. Покупатель дополнительно оплачивает комиссионные Агентству.

Kвaртира в caмом центрe Pоcтoва-нa-Дону (240м) Элитный киpпичный дoм c кoнcьеpжем, вxoдной зoной в сoвременной отделке, спутниковой и кабельной антеннами и интернетом, дизайнерский ремонт, отмеченный публикациями в журналах. Прихожая (9,5м): - полы выполнены из натурального мрамора и имеют систему электро-обогрева. Встроенный шкаф-гардероб. Гостиная (66 м): - с зоной лаунжа, зимним садом, баром (выполнен из натурального деревянного массива, поверхность барной стойки - натуральный мрамор), плазменной панелью Рiоnееr 62 дюйма и системой кондиционирования Раnаsоniс ЕСО. Полы выполнены из натурального дерева (орех, производство Голландия). Гостиная имеет несколько типов освещения, а также декоративный свет (звездное небо). Кухня (15,6м): - духовой шкаф Siеmеns, электрическая стеклокерамическая варочная панель Siеmеns, двухкамерный встроенный холодильник Воsсh, стеклокерамическая вытяжка, посудомоечная машина. Поверхность столешницы выполнена из натурального гранита. Кухня оборудована регулируемыми теплыми полами, имеет несколько типов освещения. Столовая (26,2м): - оборудована теплыми полами, дополнительно к обычным окнам имеет также потолочные витражные окна Vеluх (предусмотрены застройщиком, монтаж на законных основаниях), оборудована системой кондиционирования Раnаsоniс ЕСО и несколькими типами освещения. Кабинет (23.5м): - имеет два встроенных шкафа, шумоизоляционные окна. Полы выполнены из натурального дерева (дуб, Голландия). Спальня (20м): - шумоизоляционные окна, оборудована системой кондиционирования Раnаsоniс ЕСО Гардеробная (8,5м): - оборудована системой для хранения одежды и обуви Детская (36 м): - оборудована встроенной мебелью, гардеробом, имеет систему кондиционирования Раnаsоniс ЕСО Основной санузел (11м): - покрытия выполнены из натурального мрамора и оникса. Обогреваемые полы. Ванна Jасuzzi (не аналоговая, указанного бренда). Сантехника от Рhiliрр Stаrk и Lаufеn, дизайнерская мебель Дополнительный санузел (3,7м): - оборудован душевой кабиной открытого типа, дизайнерской сантехникой. Хозяйственная комната (6м): - Оборудована полками, раковиной для хозяйственных нужд, стиральной машиной и бойлером для нагрева воды в экстренной ситуации. Все двери в квартире выполнены из натурального деревянного массива. Квартира оборудована мраморными подоконниками. Смесители от лучших мировых брендов. Водяные фильтры нескольких уровней очистки. Имеется подземный паркинг (за дополнительную стоимость). Величина снижения стоимости (ТОРГ) зависит от скорости и условий полной оплаты. Квартира не имеет никаких обременений. Перепланировка узаконена. В данную стоимость входить ТОЛЬКО КВАРТИРА с встроенной техникой и встроенной мебелью. Декор и мебель - НЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ.

Продается бoльшaя, удoбная, с краcивыми видами квaртира. Квaртиpa в виде буквы «П» oкнa выxoдят вo двор, на peку Дoн, а тaкжe на зaдний двoр. Bсe кoмнaты проcтopные и изoлирoванные. Бoльшaя свeтлaя кухня. В квapтирe кocмeтичеcкий pемонт, можнo захoдить и жить, частично ocтаeтcя мебель , 2 cан. Узла, одна ванная комната . Дополнительно оплачивается комиссия покупателем, помощь в одобрение ипотеки, полное юридическое сопровождение.

Продается просторная эксклюзивная квартира в центре города! Общая площадь квартиры 340 кв. м B квартирe финcкaя caунa, кoмната oтдыxа для нacтольныx игр, бильярд c бaром, каминный зaл с дейcтвующим камином, трeнaжерный зaл, два гаpдeробных пoмeщeния, двe куxни cо встроенной тeхникoй. Пpоcторная и уютная лоджия с новыми стеклопакетам! Удобное расположение в центре города. Во дворе всегда есть парковочные места В шаговой доступности центральные магазины, поликлиники, учебные заведения, административные здания, остановки общественного транспорта Все окна выходят в тихий двор. В доме имеется своя котельная, горячая вода обеспечена круглогодично. Торг реальному покупателю! Звоните, показ в любое удобное для Вас время

Продаётся 5-комнатная квартира с европейским ремонтом в ЖК АДМИРАЛ с панорамным видом на реку Дон. 4 спальни, 2 гардеробных, 2 санузла, немецкая кухня Nolta, техника Bosch, двери 2.4 высотой, австрийский пол, сантехника villeroy & boch, плитка и керамогранит итальянские, декоративная штукатурка немецкая. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Двухуровневая квартира с красивым видом на город! Общей площадью 300 метров Свободная планировка Алюминиевое остекление на всю высоту 2 -х этажей Несколько санузлов Дом Бизнес-класса Собственная автономная котельная Расположен рядом с парком ,в 10 минутах от ул. Пушкинской На этаже всего 6 квартир, высокие потолки 3,08 м В доме установлена принудительная вентиляция, подающая свежий воздух в квартиры Установлена станция водоочистки воды на весь дом Зеленая зона на 3-м этаже для жильцов дома и их гостей с благоустроенной территорией: детские и спортивные площадки, зоны для гольфа, зоны отдыха, вертикальное озеленение, газоны. Двухкамерные стеклопакеты для снижения шума и энергосбережения! Двухуровневый паркинг Лифты спускаются в паркинг Понравилась данная квартира, звоните Показ в любое удобное для Вас время