Уютная 1‑комнатная квартира в центре — заезжай и живи! Продаю тёплую и светлую 1‑комнатную квартиру в самом сердце города. Это тот редкий вариант, где всё сделано для комфортной жизни: ровные стены и пол, новые радиаторы и трубы — никаких сюрпризов и срочных ремонтов. Квартира полностью готова к сделке: я — единственный собственник, нет обременений и долгов. Район продуман до мелочей: рядом «Магнит» прямо у дома, парк культуры и отдыха — идеальное место для прогулок. В шаговой доступности школы №18, №72, гимназия №62, детские сады №291 и «Ягодка» — удобно, если планируете переезд с детьми. Дом панельный, но очень тёплый, есть пассажирский лифт. Соседи спокойные, окна выходят на улицу — светло и тихо. Звоните или пишите — покажу в удобное время, отвечу на все вопросы и помогу с оформлением.

Продаётся светлая квартира в центре города — отличный вариант для жизни! Главные плюсы локации: • Центр города — всё необходимое рядом. • Рядом парк культуры — идеальное место для прогулок и отдыха. • Магазины "Магнит" "Пятерочка", магазины для авто. • Есть детское диспансерное отделение №1. •Рядом находится заправка "Газпром". • Развитая инфраструктура: школы №18, №72, гимназия №62, детские сады №291 и «Ягодка». Состояние квартиры и дома: • Квартира светлая, окна выходят и во двор, и на улицу — всегда будет естественный свет. • Стены и пол ровные — база для любого ремонта. • Радиаторы отопления и трубы заменены на новые — никаких проблем с коммуникациями. • Панельный дом тёплый, подъезд чистый. • Новый пассажирский лифт — комфорт на каждый день. • Спокойные, нормальные соседи. Важно: требуется косметический ремонт. Но если нужно срочно заселиться — жить можно сразу. Приобрести квартиру можно в ипотеку по выгодной субсидированной ставке от 11,9% годовых! Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ!

Ищете компактное и тёплое жильё, куда можно заехать и сразу жить? Это отличный вариант для одного человека, пары или как инвестиция под сдачу. О квартире Площадь: 25,3 м² — студия, где каждый метр продуман. Места достаточно для комфортной жизни, при этом коммуналка минимальная. Расположение: второй этаж двухэтажного кирпичного дома. Кирпич — это тишина, долговечность и тепло. И про тепло не просто так: зимой в квартире действительно тепло, без сквозняков и ледяных стен. Ремонт: сделан качественный косметический ремонт, электропроводка полностью заменена — не придётся ни о чём переживать. Стены ровные, всё аккуратно и свежо. Бойлер: установлен новый водонагреватель. Пока у всего дома отключают горячую воду (а в Омске это бывает регулярно), вы принимаете тёплый душ без проблем. Для съемной или собственной квартиры — большой плюс. Инфраструктура Всё необходимое — в шаговой доступности: Школа №119 Школа №35 Детский сад №112 Отличный район для семьи с ребёнком: утром не нужно будить детей за полтора часа до уроков, до школы буквально несколько минут пешком. Рядом магазины, остановки транспорта — всё под рукой. Почему стоит посмотреть Заехать и жить — доработок не требуется Кирпичный дом: тепло, тихо, надёжно Новый бойлер — независимость от отключений воды Школы и садик рядом — удобно для семьи Коммунальные платежи минимальные Приобрести квартиру можно в ипотеку под выгодную субсидированную ставку от 11,9% годовых! Звоните или пишите — покажу в удобное для вас время. Квартира ждёт нового хозяина!

Продается 1-я квартира в отличном состоянии! Уютная квартира от взрослого собственника, без обременений и зарегистрированных лиц. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Поможем с одобрением ипотеки от ведущих банков со ставкой от 11,9% годовых. Современный жилой вид. Установлены натяжной потолок, качественные окна ПВХ. Встроен вместительный шкаф-купе, который остается новым владельцам. Инфраструктура района (все рядом): Спорт: В шаговой доступности работает Семейный спортивный комплекс «Строитель» (ул. 1-я Железнодорожная, 3к2). Внутри комплекса открыты специализированная Омская школа скалолазания и детский футбольный клуб «Чемпионика». Образование: Школа № 89 — 10–15 минут пешком. - Детский сад № 368 — около 10 минут пешком.- Детские сады № 26 и № 262. Медицина: Две городские поликлиники в пределах 15 минут ходьбы. Транспорт: Остановка общественного транспорта «1-я Железнодорожная улица» находится всего в 1–3 минутах пешком от дома. Благоустройство: Тихий зеленый двор с базовым благоустройством. Сервисы: Магазин-склад низких цен «Светофор» (ул. 1-я Железнодорожная, 1к3). Пункт выдачи Ozon прямо в доме 40/1. Парикмахерская и бытовые услуги на первом этаже дома. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается видовая квартира с видом на Иртыш в экологически чистом микрорайоне «Лукьяновка» Предлагается к покупке светлая квартира для тех, кто ценит тишину, природу и чистый воздух. О локации: Микрорайон «Лукьяновка» — это настоящий оазис спокойствия в черте города Омска. В двух минутах неспешным шагом от дома протекает река Иртыш. Она дарит не только шикарные видовые характеристики, но и обеспечивает уникальный микроклимат: здесь всегда свежий, чистый воздух без городской пыли и гари. Для любителей активного отдыха доступен прямой выход к воде и доступная рыбалка прямо у дома. О квартире: Этаж: 3/5 (пятиэтажный дом). Оптимальная высота — нет сырости первого этажа и зависимости от лифта. Балкон: Просторный балкон с потрясающим панорамным обзором на берег реки. Это идеальное место для утреннего кофе или вечернего чая, где можно бесконечно любоваться живописными омскими закатами и рассветами над водной гладью. Окна: Установлены качественные пластиковые окна, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию. Состояние: Квартира требует косметического ремонта, что дает вам возможность обустроить пространство полностью под свой вкус, не переплачивая за чужой дизайн. При этом вы экономите время на демонтажных работах. Мебель: В квартире остается кухонный гарнитур. Остальная мебель передается по договоренности. О доме и соседях: Тихий, очень спокойный и зеленый микрорайон. Здесь практически нет транзитного трафика. В доме живут исключительно душевные и доброжелательные соседи, что создает атмосферу настоящей добрососедской поддержки и уюта. Условия сделки: Собственник: один взрослый. Сделка: альтернативная (продажа со встречной покупкой). Ипотека: объект аккредитован, его можно приобрести по специальной ставке от 12,25% годовых. Мы готовы помочь с одобрением и провести сделку максимально быстро и комфортно. Приезжайте на просмотр, чтобы лично вдохнуть этот невероятный речной воздух и увидеть красоту местных пейзажей! Звоните, чтобы договориться об удобном времени.

Аккуратная, уютная 1-комнатная квартира общей площадью 30 кв. м., расположенная на комфортном 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Квартира теплая, солнечная. Планировка включает: просторную комнату площадью 19 кв.м. кухню 5,5 кв.м. совмещенный санузел 3 кв.м. прихожую 4,1 кв.м. О доме:кирпичный дом; НЕ МАЛОСЕМЕЙКА 4 квартиры на этаже; чистый подъезд. Инфраструктура в шаговой доступности:остановка общественного транспорта служба доставки Озон, Вайлдберис. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Рады будем ответить на все ваши вопросы в любое время!!!Ждём Вас на просмотр!

Продается уютная, теплая однокомнатная квартира на 2 этаже девятиэтажного панельного дома в Октябрьском округе. В квартире выполнен косметический ремонт, изолированные комнаты. Совмещенный санузел отделан керамической плиткой, новая сан техника. В квартире при продаже остается качественный шкаф-купе в комнате и встроенный шкаф в прихожей. В пешей доступности остановки общественного транспорта "Романенко", "пос. Чкаловский". Инфраструктура: детский сад № 32, средняя школа № 73, № 31, Поликлиника, супермаркеты Магнит, Пятерочка, Монетка, продуктовые магазины, все рядом. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений. О квартире: - Площадь: 29,8 кв. м. - Этаж: 2/9. - Тип дома -панельный 1984 года Купить квартиру по ИПОТЕКЕ ПОД 12,25 % Звоните, покажу квартиру в удобное время по предварительной договоренности!

Продаю уютную однушку 29,6 м² с косметическим ремонтом в панельном доме 1997 года постройки. Кухня 5,8 м² — достаточно для комфортной готовки. Из преимуществ:балкон с видом на зелень — идеально для утреннего кофе и спокойного отдыха; совмещенный санузел, удобная планировка; 4 этаж из 9 — не слишком высоко, но и не первый; пассажирский лифт и мусоропровод в доме — максимально удобно в повседневной жизни. Во дворе — детская площадка и открытая парковка, так что место для машины найдётся. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, супермаркет «Пятёрочка», пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптека, остановки общественного транспорта. Квартира в свободной продаже, возможна покупка в ипотеку. Также рассматриваю обмен с моей доплатой. Звоните — с радостью отвечу на вопросы и организую показ.

!!!Студия — сразу заезжай или сдавай! Компактная студия с косметическим ремонтом: заезжайте сразу или доделайте под себя без больших вложений. Окна на улицу — днём светло и уютно. Преимущества: Прямая продажа, документы готовы — быстрая и безопасная сделка. Подходит под ИПОТЕКУ от 11,9 %. Торг уместен. Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Район с высокой ликвидностью: востребовано и для жизни, и для аренды, и для перепродажи. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Консультация по ипотеке и сопровождению сделки — по запросу.!!!

Уютная квартира-студия 26,6 м² в ЖК «Ясно» — отличный выбор для жизни или инвестиций! Продаётся светлая и функциональная 1-комнатная квартира (26,59 кв. м) на 1 этаже в современном строящемся жилом комплексе «Ясно» (Дом 1) от надежного застройщика «Завод строительных конструкций № 1». Срок сдачи: IV квартал 2026 года. Главные преимущества квартиры и ЖК: Продуманная эргономичная планировка: легко и гармонично зонируется на комфортную кухню-столовую и отдельную гостиную/спальную зону. Светлый и уютный интерьер: идеальная основа под любой дизайнерский ремонт. Удобное расположение: комплекс строится в динамично развивающемся районе по ул. 21-я Амурская с готовой и развивающейся инфраструктурой (магазины, транспорт, сервисы). Комфортный 1-й этаж: отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой окупаемостью. Идеальный старт для собственного жилья или выгодный инструмент для сохранения и приумножения капитала!