1-к. квартира, 28,1 м²

Продается видовая квартира с видом на Иртыш в экологически чистом микрорайоне «Лукьяновка» Предлагается к покупке светлая квартира для тех, кто ценит тишину, природу и чистый воздух. О локации: Микрорайон «Лукьяновка» — это настоящий оазис спокойствия в черте города Омска. В двух минутах неспешным шагом от дома протекает река Иртыш. Она дарит не только шикарные видовые характеристики, но и обеспечивает уникальный микроклимат: здесь всегда свежий, чистый воздух без городской пыли и гари. Для любителей активного отдыха доступен прямой выход к воде и доступная рыбалка прямо у дома. О квартире: Этаж: 3/5 (пятиэтажный дом). Оптимальная высота — нет сырости первого этажа и зависимости от лифта. Балкон: Просторный балкон с потрясающим панорамным обзором на берег реки. Это идеальное место для утреннего кофе или вечернего чая, где можно бесконечно любоваться живописными омскими закатами и рассветами над водной гладью. Окна: Установлены качественные пластиковые окна, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию. Состояние: Квартира требует косметического ремонта, что дает вам возможность обустроить пространство полностью под свой вкус, не переплачивая за чужой дизайн. При этом вы экономите время на демонтажных работах. Мебель: В квартире остается кухонный гарнитур. Остальная мебель передается по договоренности. О доме и соседях: Тихий, очень спокойный и зеленый микрорайон. Здесь практически нет транзитного трафика. В доме живут исключительно душевные и доброжелательные соседи, что создает атмосферу настоящей добрососедской поддержки и уюта. Условия сделки: Собственник: один взрослый. Сделка: альтернативная (продажа со встречной покупкой). Ипотека: объект аккредитован, его можно приобрести по специальной ставке от 12,25% годовых. Мы готовы помочь с одобрением и провести сделку максимально быстро и комфортно. Приезжайте на просмотр, чтобы лично вдохнуть этот невероятный речной воздух и увидеть красоту местных пейзажей! Звоните, чтобы договориться об удобном времени.