Двукомнатная квартира в новом доме — идеальное сочетание стиля, уюта и удобной локации! Продаю просторную двухкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом — заезжай и живи, ничего не нужно доделывать. Комнаты изолированные, ванна и туалет раздельные — удобно для семьи. Балкон и лоджия дают дополнительное пространство и много света. Дом монолитно‑кирпичный, 2017 года постройки — зимой в квартире очень тепло. В подъезде пассажирский и грузовой лифт: удобно и для гостей, и для переезда. Окна выходят на солнечную сторону улицы — в комнатах всегда светло и приятно. Район на левом берегу отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, школа №10, детские сады №119 и №128, колледж профессиональных технологий и медицинский колледж — всё необходимое буквально в шаговой доступности. Тихие, спокойные соседи создают комфортную атмосферу. Квартира без обременений — сделка пройдёт быстро и прозрачно. Приобрести квартиру можно под выгодную ипотеку с субсидированной ставкой от 11,9% годовых! Звоните или пишите в чат Авито — с радостью покажу и отвечу на все вопросы!

Просторная 3‑комнатная квартира 86 м² в кирпичном доме 2012 года на пр‑кт Комарова — выгодная покупка по цене 12 890 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях. Квартира на 9-м этаже 10‑этажного дома, общая площадь 86 м², кухня 13 м², потолки 2,7 м. Планировка смежно‑изолированная — удобна для семьи и гибкого зонирования пространства. В наличии лоджия с видом во двор и на улицу, санузел совмещённый, есть лифт. Расположение на проспекте Комарова обеспечивает комфортный городской ритм: в шаговой доступности все базовые удобства — продуктовые магазины, аптеки, детские сады и школы, поликлиники и сервисы для повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура района гарантируют быстрое добирание в любую часть города, удобство для семьи и гостей. Придомовая территория благоустроена, есть места для парковки и прогулок с детьми, что делает локацию практичной и безопасной. Преимущества сделки: - Цена 12 890 000 руб — конкурентное предложение для площади 86 м² в кирпичном доме 2012 года. - Прямая продажа: все документы готовы, быстрый выход на сделку без задержек. - Возможна ипотека — поможем с оформлением, подберём подходящие условия. - Высокий 9-й этаж обеспечивает лучшее освещение и вид, при этом квартира не на последнем этаже. - Класс дома (кирпич) — хорошая тепло- и звукоизоляция. -Есть отдельная кладовая на этаже. -Огороженная территория. Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас — организую оперативный показ и подготовлю все документы для быстрой сделки. Возможен разумный торг при реальной заинтересованности и быстром оформлении.

Продается просторная 3‑комнатная квартира 75 м² в шаговой доступности от инфраструктуры - идеальный вариант по соотношению цена/качество. Предлагается к продаже светлая 3‑комнатная квартира на 9-м этаже 10‑этажного дома в районе ул. Химиков, г. Омск. Общая площадь 75 м², жилая 40,6 м², кухня 9,3 м². Квартира с изолированной планировкой, раздельным санузлом и лоджией. Выполнен косметический ремонт, что позволяет заехать сразу либо доработать по своему вкусу без крупных вложений. Лифт в доме. Квартира удобной планировки: три изолированные комнаты дают возможность отдельной детской, спальни и гостиной/кабинета. Лоджия расширяет полезное пространство, окна выходят и во двор, и на улицу - хорошая инсоляция и обзор. Санузел раздельный, что увеличивает комфорт семейного проживания. 9-й этаж обеспечивает уютную тишину и привычную высоту для эффективного проветривания и вида из окон. Расположение - одно из ключевых достоинств. Дом находится на ул. Химиков в районе с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школы и детские сады в шаговой доступности. Близость к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с центром и другими районами. Зеленые дворы и площадки для прогулок - плюс для семей с детьми и активного отдыха. Главные преимущества этой сделки - цена и готовность к оперативной продаже. Стоимость 9 300 000 руб. - выгодное предложение на рынке для квартиры такого метража и местоположения. Прямая продажа, все документы полностью готовы, что гарантирует быструю и прозрачную сделку. Возможна ипотека - подберем оптимальные условия и банки, ускорим согласование. Дополнительные плюсы: удобная 9/10 этажность, изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия, косметический ремонт без необходимости крупных вложений, наличие лифта. Отличный вариант как для семьи, так и для инвестиций с дальнейшей сдачей или перепродажей. Звоните сегодня для просмотра и оформления — оперативно организуем показ и подготовим документы. Возможен быстрый выход на сделку: звоните, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре.

Квартира с ремонтом!!! -Комфорт-клаcc -зaкpытaя тeрритоpия -видеoнaблюдeние -Для молoдых семей с детьми оcoбенно aктуально нaличиe во дворe детcкoй площадки, a тaкже близоcть школы и детскoгo сaдa. -Территория ЖК полностью продумана таким образом, что в любую погоду на территории чистота - полное отсутствие загрязнения. -Развитая инфраструктура района включает в себя торговый центр для удобных покупок, парк для прогулок на свежем воздухе и фитнес-центр для поддержания здоровья и формы. -Для автомобилистов предусмотрена охраняемая парковка. Звони/пиши для записи на просмотр!!!

Просторная 2-комнатная квартира в панельном доме на Барнаульской — выгодная покупка по цене 7 590 000 руб. Предлагается к продаже светлая 2-комнатная квартира общей площадью 58,4 м² с евроремонтом, расположенная на 9 этаже 10-этажного дома. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях, сопровождение сделки по согласованию. Квартира с удобной изолированной планировкой: жилая площадь 44 м², кухня 13,5 м², раздельный санузел, лоджия. Высота потолков 2,7 м обеспечивает комфортное пространство. Состояние — евроремонт: аккуратный, современный, готова к въезду без дополнительных вложений. Тип квартиры — стандартная, идеальна для семейной жизни или как инвестиция под сдачу. Расположение окон — во двор и на улицу, что дает хорошее естественное освещение и варианты проветривания. Дом оснащен лифтом, подъезд в хорошем состоянии. Район на улице Барнаульская сочетает развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность. В пешей доступности находятся магазины повседневного спроса, аптеки, поликлиники и образовательные учреждения, что делает проживание комфортным для семьи с детьми. Транспортная сеть обеспечит быстрый доступ в разные части города: рядом остановки общественного транспорта, удобные маршруты для поездок на работу и учебу. Зеленые зоны и дворы позволят организовать досуг и прогулки рядом с домом. Не упустите возможность приобрести готовую жилую недвижимость в одном из удобных районов Омска по привлекательной цене. Звоните сейчас, чтобы уточнить детали, согласовать просмотр и обсудить варианты ипотечного одобрения — быстрый выход на сделку и надежное сопровождение гарантированы.

Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира (39,4 м²) с просторной кухней-гостиной (22 м²) на 9 этаже нового дома 2023 года. Главные преимущества:Планировка и ремонт: Выполнен качественный евроремонт в стильных светлых тонах. Продуманное пространство идеально подойдёт как для пары, так и для семьи. Удобство и вид: Из окон открывается приятный вид на улицу, есть балкон и совмещённый санузел. О доме: Современный подъезд, пассажирский и грузовой лифты, благоустроенный двор с парковочными местами. Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские центры и магазины. Отличная транспортная доступность. Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира полностью готова к заселению!

Продается 1-я квартира в отличном состоянии! Уютная квартира от взрослого собственника, без обременений и зарегистрированных лиц. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Поможем с одобрением ипотеки от ведущих банков со ставкой от 11,9% годовых. Современный жилой вид. Установлены натяжной потолок, качественные окна ПВХ. Встроен вместительный шкаф-купе, который остается новым владельцам. Инфраструктура района (все рядом): Спорт: В шаговой доступности работает Семейный спортивный комплекс «Строитель» (ул. 1-я Железнодорожная, 3к2). Внутри комплекса открыты специализированная Омская школа скалолазания и детский футбольный клуб «Чемпионика». Образование: Школа № 89 — 10–15 минут пешком. - Детский сад № 368 — около 10 минут пешком.- Детские сады № 26 и № 262. Медицина: Две городские поликлиники в пределах 15 минут ходьбы. Транспорт: Остановка общественного транспорта «1-я Железнодорожная улица» находится всего в 1–3 минутах пешком от дома. Благоустройство: Тихий зеленый двор с базовым благоустройством. Сервисы: Магазин-склад низких цен «Светофор» (ул. 1-я Железнодорожная, 1к3). Пункт выдачи Ozon прямо в доме 40/1. Парикмахерская и бытовые услуги на первом этаже дома. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продаётся квартира‑студия с современным евроремонтом — готова к заселению! ипотека от 11,9 % для ВСЕХ! Семейная ипотека от 3,5% Одобрим ипотеку для любого объекта Мечтаете о стильном и функциональном пространстве, где всё продумано до мелочей? Эта квартира‑студия — отличный выбор для комфортной жизни. Свежий евроремонт в монолитном доме 2020 года постройки, продуманная планировка и вся необходимая техника уже ждут новых хозяев. Почему эта квартира — удачное решение: Современный ремонт и готовая инфраструктура: качественный евроремонт, кафельная плитка в санузле, бойлер на случай отключения горячей воды — никаких дополнительных вложений. Всё необходимое остаётся: кухня и техника входят в стоимость — можно сразу заезжать и жить. Продуманное пространство: совмещённый санузел, компактная, но функциональная кухонная зона (5,9 м²), а также лоджия — отличное место для отдыха или организации рабочего уголка. Комфорт в деталях: пассажирский и грузовой лифты в доме, открытая парковка во дворе — удобно и для жизни, и для переезда. Уютная локация с развитой инфраструктурой: из окон открывается вид на тихий двор с современной спортивной площадкой — идеально для активного образа жизни. Спокойная обстановка и удобная транспортная доступность делают этот район особенно привлекательным. Рядом находятся школы №33, №42 и несколько детских садов: №359, №245, №341, № 100. Важные детали сделки: *совместная собственность двух человек; *никто не прописан; *квартира приобреталась без использования материнского капитала; *объект находится в ипотеке. Не упустите возможность стать владельцем современной квартиры в новом доме! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — с радостью ответим на все вопросы и поможем разобраться с нюансами сделки. Помощь в одобрении ипотеки под ставку 11,9%

Квартира общей площадью 42,5 кв.м расположена на 9 этаже 10-этажного панельного дома современной застройки. Расположение идеальное — квартира находится в середине дома (не угловая). Выше есть полноценный технический этаж, что гарантирует тишину и отсутствие соседей сверху. Окна выходят на обе стороны: из комнаты — в благоустроенный двор, из кухни — на улицу Омскую, благодаря чему в квартире всегда свежий воздух и идеальный микроклимат (летом прохладно, зимой очень тепло). Главные преимущества квартиры: Просторная кухня-гостиная (12,1 кв.м): оборудована премиальным кухонным гарнитуром с матовыми фасадами TouchSoft. Здесь легко помещается большой стол и диван, который можно использовать как дополнительное спальное место. Качественный ремонт из экологичных материалов: стены оформлены износостойкой декоративной штукатуркой, установлены качественные пластиковые окна, натяжные потолки с точечным зонированным освещением, а также стильные белые межкомнатные двери с надежной итальянской фурнитурой. Надежные полы: в жилой зоне уложена прочная кварцвиниловая плитка (ПВХ), а на кухне, в прихожей и санузле — качественный керамогранит. Тишина и покой: в комнате выполнена профессиональная звукоизоляция потолка — вы будете чувствовать себя уединенно. Эргономичный санузел: совмещенный, в единой чистой отделке керамогранитом. ️ О доме и придомовой территории: Комфортный подъезд: всего 3 квартиры на этаже, широкие и просторные лестничные площадки без тесных тамбуров. В каждом подъезде установлен вместительный грузовой лифт. Безопасность на высоте: дом оснащен системой круглосуточного видеонаблюдения и современным умным домофоном. Двор премиум-класса: огромная современная детская площадка с игровыми зонами для малышей, огороженной песочницей, а также спортивными зонами для подростков (баскетбольная площадка, турники). Паркинг: по периметру дома организована просторная и удобная парковочная зона. Развитая инфраструктура центра: Транспортная доступность: в шаговой доступности остановки «13-я Линия» (по ул. Омская), «9-я Линия» и «16-я Линия» (по ул. 10 лет Октября). Легко уехать в любой район города. Для семьи: в 10 минутах ходьбы расположены детские сады и школы. Покупки: рядом крупные сетевые супермаркеты, 2 торговых центра и 3 частных овощных киоска со свежей продукцией. Чистая юридическая история: 1 взрослый собственник. Без обременений, долгов и скрытых нюансов. Прописан всего 1 человек. Быстрый выход на сделку!

Внесен аванс по квартире Квартира с ремонтом в Октябрьском районе для тех, кто ценит комфорт и уют! Возможна ипотека под ставку 12,25% на весь срок!! О квартире: - Ремонт под ключ: в прихожей остается вместительный шкаф-купе, а балкон уже застеклен. - На кухне: гарнитур со встроенной техникой. Пол выложен кафелем, стены оформлены частично декоративным кирпичом и деревом, фартук из плитки. - В санузле: установлены новые двери, часть стен отделана плиткой, часть — натуральным деревом. - Безопасность: установлена хорошая входная дверь. Инфраструктура района: Дом расположен в тихом дворе, в районе с развитой инфраструктурой: - Школа № 142, детский сад № 23; - круглосуточные магазины «Пятерочка», «Магнит» и маркетплейсы Ozon и Wildberries; - рядом Сбер Банк, рынок, магазин тканей, Ярче, Аптеки, Детский Мир, ДоДо; - два бассейна (при школе и частный), скалодром, новая детская и взрослая поликлиника; Документы готовы к сделке! Ждем вас на просмотр!