1-к. квартира, 42,5 м²

Квартира общей площадью 42,5 кв.м расположена на 9 этаже 10-этажного панельного дома современной застройки. Расположение идеальное — квартира находится в середине дома (не угловая). Выше есть полноценный технический этаж, что гарантирует тишину и отсутствие соседей сверху. Окна выходят на обе стороны: из комнаты — в благоустроенный двор, из кухни — на улицу Омскую, благодаря чему в квартире всегда свежий воздух и идеальный микроклимат (летом прохладно, зимой очень тепло). Главные преимущества квартиры: Просторная кухня-гостиная (12,1 кв.м): оборудована премиальным кухонным гарнитуром с матовыми фасадами TouchSoft. Здесь легко помещается большой стол и диван, который можно использовать как дополнительное спальное место. Качественный ремонт из экологичных материалов: стены оформлены износостойкой декоративной штукатуркой, установлены качественные пластиковые окна, натяжные потолки с точечным зонированным освещением, а также стильные белые межкомнатные двери с надежной итальянской фурнитурой. Надежные полы: в жилой зоне уложена прочная кварцвиниловая плитка (ПВХ), а на кухне, в прихожей и санузле — качественный керамогранит. Тишина и покой: в комнате выполнена профессиональная звукоизоляция потолка — вы будете чувствовать себя уединенно. Эргономичный санузел: совмещенный, в единой чистой отделке керамогранитом. ️ О доме и придомовой территории: Комфортный подъезд: всего 3 квартиры на этаже, широкие и просторные лестничные площадки без тесных тамбуров. В каждом подъезде установлен вместительный грузовой лифт. Безопасность на высоте: дом оснащен системой круглосуточного видеонаблюдения и современным умным домофоном. Двор премиум-класса: огромная современная детская площадка с игровыми зонами для малышей, огороженной песочницей, а также спортивными зонами для подростков (баскетбольная площадка, турники). Паркинг: по периметру дома организована просторная и удобная парковочная зона. Развитая инфраструктура центра: Транспортная доступность: в шаговой доступности остановки «13-я Линия» (по ул. Омская), «9-я Линия» и «16-я Линия» (по ул. 10 лет Октября). Легко уехать в любой район города. Для семьи: в 10 минутах ходьбы расположены детские сады и школы. Покупки: рядом крупные сетевые супермаркеты, 2 торговых центра и 3 частных овощных киоска со свежей продукцией. Чистая юридическая история: 1 взрослый собственник. Без обременений, долгов и скрытых нюансов. Прописан всего 1 человек. Быстрый выход на сделку!