Aгнeнтов нe бeспокоить! Продаетcя 2-х кoмн.квартирa нa 13 этажe 17-ти эт.дoма, пл.70 кв.м. бoльшиe куxня и кoмнaты, есть лоджия. Рaйон oчень pазвитый, многo дeтcкиx плoщaдoк, РЯДOM ЛЕC. Отличнoе мeстораспoлoжениe дoмa, в 10 мин. пешком школa, в шaговoй дoступнocти дeтcкиe cады, различныe мaгазины в том числе сетевыe магазины Пятерочка, Магнит, Дикси, аптеки и кафе, рестораны, СВ фитнес клуб, танцевальная школа бальных и других видов танцев. До ТЦ ЛЕРУА МЕРЛЕН и ГЛОБУС 15 минут транспортом. В 10-ти минутах транспортом Лыжно-роллерная трасса им. ЛАРИСЫ ЛАЗУТИНОЙ с прекрасными детским площадками и беговыми дорожками и зимой лыжной трассой и прогулочной зоной. 15 минут пешком до МЦД ст.БАКОВКА. Удобный выезд на платную дорогу, Можайское и Минское шоссе и Рублево-Успенское шоссе. Один взрослый собственник. Один взрослый собственник.

Почувствуйте утро за чашкой кофе с видом на бескрайний лес и живописные закаты! Эта квартира — не просто квадратные метры, а место силы и уюта. Свет заливает каждую комнату с утра до вечера, а из окон открывается вид на Подушкинский лес, деревню Лохино и школьный стадион (никаких «колодцев» из окон соседних домов — только природа и небо). Всё, что нужно для счастья, уже есть: заезжайте и живите. Мы оставляем новым владельцам встроенную технику и мебель (всё в идеальном состоянии). О квартире: · Площадь: общая 60.2 м² / жилая 29.9 м² (комнаты 16.6 и 13.2 м²). · Планировка: комнаты полностью изолированные, что идеально для семьи. Санузел совмещённый. · Потолки: высота 2.8 метра — простор и воздух. · Лоджия: 1.7 м², можно обустроить под зону отдыха. · Ремонт (евро): делали для себя, с любовью и вниманием к деталям. · Вишня на торте: тёплый пол на кухне и дополнительная вибро-шумоизоляция — соседей не слышно абсолютно! · Все окна — ПВХ-стеклопакеты, везде натяжные потолки, качественные материалы. · Коммуникации: центральное отопление, полностью переделано электричество, на воду установлен регулятор давления — никаких перебоев. · Важно: была перепланировка, полностью узаконена — документы в идеальном порядке. Инфраструктура и локация: Жизнь здесь — это комфорт 24/7: · Транспорт: до остановки 2 минуты пешком. До МЦД Сколково — 15 минут на транспорте или 20 минут пешком. До МКАД всего 5-7 км. Быстрый выезд на Минское шоссе и платную трассу. На прямом автобусе — до метро «Славянский бульвар» и «Парк Победы». · Школы и сады: школа прямо напротив дома, в доме — детский сад, и ещё 2 садика в шаговой доступности. · Здоровье и спорт: поликлиника №4, женская консультация, фитнес-клуб. · Быт и досуг: аптека, «ВкусВилл», Ozon, кофейня и кафе прямо в доме. Доставка еды — без проблем. Рядом центр «Мои документы». · Двор: чистый, тихий, с современной детской площадкой. Экологичнее, чем в центре Москвы — свежий воздух круглый год. О доме и парковке: · Год постройки 2018, право собственности по ДДУ. · 13 этаж (отличный обзор). В подъезде консьерж и туалет в холле. · Мусоропровод есть, но запаян — неприятных запахов нет, а чистота поддерживается идеальная. · Парковка: наземная, двухэтажная и семиэтажная. Юридическая чистота и условия: · 1 взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. · Ипотека закрыта в 2024 году, обременений нет. Свободная продажа. · Быстрый выход на сделку. · Ипотека: поможем оформить по специальной ставке от 11,9%. · Торг: возможен небольшой диалог по цене. Звоните и пишите в любое время! Давайте договоримся о просмотре — покажем все преимущества и расскажем детали. Эта квартира ждёт своего хозяина! Цена: 16 690 000 ₽ P.S. Для агенств: работает агент, просьба обращаться только с потенциальными покупателями. Комиссия контрагентам — 10% от моего вознаграждения.

Продается студия в ЖК Одинбург в собственности. Новый дом, просторная входная группа, наличие развитой инфраструктуры: школа, д/сад, паркинг, магазины, кафе, салоны красоты, службы быта.

Есть возможность приобрести в ипотеку данную квартиру по ставке банка-партнера от 11.9 % годовых !!! Назначение земмли: гостиничное обслуживание, налог всего 0.5% от кадастровой стоимости !!! Возможно приобрести с отделкой "под ключ, с помощью привлечения профессиональого дизайнера ! Продаётся коммерческое помещение в современном бизнес‑класса здании в Одинцово — выгодная инвестиция под апарт‑отель или офис с рецепцией. Цена 7 499 000 ₽, отличные условия для запуска бизнеса в новой постройке 2026 года и быстрой окупаемости. Помещение площадью 22,58 м² расположено на 6-м этаже 16-этажного дома, класс A. Состояние — без ремонта, что даёт возможность спланировать отделку под ваши стандарты. Высота потолков 3 м, электрическая мощность — 5 кВт. Изначально оборудовано под гостиницу: предусмотрены коммуникации и планировка под номера и ресепшен, поэтому объект идеально подходит под мини‑отель, апарт‑отель, хостел, сервисные апартаменты или представительский офис со стойкой регистрации. Выход во двор (общий), открытая парковка на территории обеспечивает удобство для гостей и сотрудников. Локация: г. Одинцово, ул. Чистяковой — пешая доступность до метро Сколково около 10 минут. Такое расположение формирует стабильный поток пешеходов: сотрудники и проживающие в соседних жилых комплексах, посетители деловых центров и студенты. Автомобильный трафик высокий: близость крупных магистралей и въездов в город делает объект заметным и удобным для туристов и деловых гостей. Открытая парковка усиливает привлекательность для клиентов, приезжающих на авто. Преимущества сделки: конкурентная цена — примерно 334 500 ₽/м² за помещение класса A в новом доме 2026 года, что даёт силу для быстрого старта бизнеса с меньшими капиталовложениями. Готовая инженерная база под гостиницу сокращает сроки запуска — не нужно полностью переделывать коммуникации. Расположение рядом с метро и развитой инфраструктурой обеспечивает постоянный приток клиентов и удобство для персонала. Высота потолков 3 м и современная планировка открывают варианты зонирования и повышают гибкость использования. Наличие электричества 5 кВт подходит для типовых нужд гостиницы, офиса и сервисов; при необходимости возможна техническая модернизация. Также доступна услуга отделки "под ключ" и мебелировки с помощью профессионального дизайнера, чтобы получать прибыль, не тратя своё время, с возможностью заключения договора с управляющей компанией, для сдачи посуточно. Это предложение — для инвестора, желающего быстро вывести объект в доходность, или для предпринимателя, готового развивать апарт‑отель/мини‑отель в новом бизнес‑районе. Звоните и назначайте просмотры — мы оперативно предоставим документы и поможем с оценкой окупаемости и вариантом отделки под ваш формат. Ставьте задачу — организуем показ и подготовим коммерческое предложение с расчётом рентабельности.