Отличное предложение! Можем одобрить 12,25 % годовых на весь срок. При совершении сделки до 30.08.2026 г. ПОДАРОК для наших клиентов- ВАУЧЕР НА ПОЕЗДКУ В ТУРЦИЮ на 8 дней на двоих (проживание, завтрак и экскурсии). В продаже 3-ая квартира в пешей доступности от станции метро Ясенево (12 минут). О КВАРТИРЕ: просторная квартира под ремонт, что позволит будущим покупателям сделать все по своему усмотрению. В случае надобности все то, что есть в квартире остается будущим покупателям. Соседи-прекрасные интеллигентные люди. О РАЙОНЕ: квартира расположена в одном из самых зеленых районов районов Москвы. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, торговые центры, магазины, аптеки, церковь, парки, фитнес-клубы... ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, Наследство более 9 лет (от родителей и брата), ВАЖНО: без обременений и перепланировок, Продажа прямая, Быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, Оперативный показ.

Уютная светлая однокомнатная квартира, один взрослый собственник, без обременений! Дизайнерский свежий ремонт, надежные коммуникации. 15 этаж, красивый вид. 1к квартира 36,7 м², Переделкино Ближнее, Дом 2016 г. В квартире выполнен дизайнерский ремонт и полностью заменены все инженерные системы — заезжайте и живите без пыльных переделок. Возможен разумный торг при быстром выходе на сделку. Почему это выгодно: вы экономите 1,52 млн ₽ на ремонте и материалах • Итальянская гребёнка (коллектор) и трубы Rehau — стабильное давление, нет вибрации и скачков напора. В типовых квартирах это одна из самых дорогих и грязных переделок. • Окна Rehau с мультифункциональным напылением: поворотнооткидные створки + раздвижная система в комнате. Летом не жарко, зимой не дует, шум с улицы не слышен. Москитные сетки на всех окнах. Новая электрика: много розеток, проходные и перекрёстные выключатели — свет можно включать из разных точек комнаты. • Батареи Rehau Monolit, водяной полотенцесушитель, накопительный водонагреватель — горячая вода есть всегда, даже при отключениях. Встроенный вытяжной вентилятор с датчиком влажности и обратным клапаном защитит от плесени и неприятного запаха. • Отделка и детали Декоративная штукатурка, дизайнерские панно, подвесная инсталляция, встроенный шкаф на балконе. Квартира продаётся без мебели и техники в основных помещениях — это плюс: вы не переплачиваете за старый чужой гарнитур и обустраиваете пространство под себя, не рискуя что купленная б.у. техника не работает. • Локация и комфорт Красивый вид из окна, тихий двор, чистый подъезд, развитая инфраструктура. Чистый воздух, вокруг хвойные деревья , сосны и ели. Экологическая зона премиум. Прекрасные ухоженные парковые зоны в 7 минутах ходьбы, есть пруд и прогулочная зона. Спортивно развлекательный комплекс в 10 минутах ходьбы с подогреваемым бассейном, теннисным кортом. Много современных детских площадок, досуговых центров. Магазины в шаговой доступности. Несколько крупных торговых центров несколько минут пешком. Удобные транспортные развязки для автолюбителей.

Ипотека 11,9% на эту квартиру — только через “Самолёт Плюс” С улицы такие условия не получить — доступно только через наше агентство. «Парус»: когда статус — это не слово, а адрес. ЖК «Гранд Парк», ул. Гризодубовой, 2 — квартира, которая возводит комфорт в ранг искусства. Престиж, который не нуждается в пояснениях. Дом «Парус» — архитектурная икона Ходынского поля: изогнутый фасад, силуэт, узнаваемый издалека. Жить здесь — значит выбирать не просто квадратные метры, а принадлежность к особому кругу. Это адрес, который говорит о вашем вкусе раньше любых слов. Квартира, в которой всё не случайно. Уникальная планировка. Каждый квадратный метр работает на вас. Пространство, которое ощущается просторнее своих метров. Высокие потолки 3м и монолитная конструкция — воздух, свет и тишина, которые становятся вашей ежедневной роскошью. Квартира, в которую не нужно влюблять — она влюбляет в себя с первого взгляда. ️ Абсолютная безопасность — как в закрытом клубе. Охраняемая территория с КПП и шлагбаумом: только свои. Круглосуточное видеонаблюдение и профессиональный консьерж: ваши посылки, гости и спокойствие — под надёжным контролем. Закрытые дворы без транзитного трафика: дети играют свободно, взрослые отдыхают без тревог. Здесь вы не просто защищены — вы ощущаете, что мир снаружи деликатно отступает, оставляя вам личное пространство. Комфорт, продуманный до деталей. Паркинг для резидентов на 300 машиномест — никаких поисков места в конце долгого дня. Автомойка и шиномонтаж на территории: забота о машине без лишних маршрутов. Инфраструктура: всё, что нужно, уже рядом. Для семьи: школа № 1409, детские сады, английский детский сад 5 Green, детская и взрослая поликлиники — всё в пешей доступности. Для ритма города: ТЦ «Авиапарк», «Азбука Вкуса», «ВкусВилл» — рутина превращается в удобство. Для энергии и баланса: фитнес Encor, спортивный комплекс ЦСКА, дворец спорта «Мегаспорт» — активность без долгих поездок. Для души: парки «Ходынское поле» и «Берёзовая роща» — зелёные оазисы, где город становится тише. Транспорт: город в ваших руках. 5 минут пешком до метро «ЦСКА» (БКЛ). Быстрый выезд на Ленинградский проспект и ТТК — центр и ключевые магистрали в нескольких минутах. Рядом МЦК («Хорошёво», «Зорге») — альтернативные маршруты без пробок. Это не просто квартира — это образ жизни. 58 квадратных метров на видовом 15 этаже, с которых начинается ваша новая глава. Два окна, два настроения, одно неизменное — ощущение, что вы дома. Адрес: Москва, ул. Гризодубовой, 2, ЖК «Гранд Парк», дом «Парус». Звоните — организуем персональный показ и раскроем все преимущества объекта.

Дизайнерские евро-2 апартаменты у воды в ЖК «Ривер Парк»! ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ ОТ 12,25%! При совершении сделки с 01.07.2026г по 30.10.2026г подарок для наших клиентов - ВАУЧЕР НА ПОЕЗДКУ В ТУРЦИЮ на 8 дней на двоих (проживание, завтрак и экскурсии)!!! Продаются стильные, полностью готовые к проживанию или сдаче в аренду апартаменты (35 м²) с панорамными окнами и премиальным дизайнерским ремонтом. Ключи сразу после сделки — заезжай и живи! Инвестиционный потенциал: арендная ставка для аналогичных лотов в этой локации составляет от 85 000 рублей в месяц. ГЛАВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 35 м² (функциональная планировка евро-2) Планировка: просторная кухня-гостиная 15,5 м² + уютная изолированная спальня Высота потолков: 3,0 метра Этаж: 15 из 18 (отличные видовые характеристики) Дом: современный монолитный корпус 2021 года постройки ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ И КОМФОРТ (делали для себя в 2022 г.): Материалы: натуральная инженерная доска, крупноформатный керамогранит, экологичная моющаяся краска с керамическими частицами, премиальные двери ProfilDoors (высота 2,3 м), тканевые натяжные потолки. Технологии: полная шумоизоляция пола и потолка, система «умного» проходного освещения (выключатели у входа и у кровати/дивана). Удобства: теплые полы в прихожей и санузле, кондиционер, встроенные системы хранения. Санузел с гигиеническим душем, на кухне — смеситель с вытяжным изливом. Всё включено: вся мебель и премиальная техника остаются новому владельцу (встроенный холодильник, посудомойка, духовой шкаф, варочная панель, СВЧ, стиральная машина). ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И СЕРВИС: Дизайнерское лобби, круглосуточный ресепшен, охрана и видеонаблюдение. Эксклюзив для жителей: бесплатный тренажерный зал, бильярдная с камином, детская игровая комната. Закрытый благоустроенный стилобат-двор без машин. Подземный паркинг (спуск на лифте), колясочная и лапомойка для питомцев. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Транспорт: всего 7 минут пешком до станции метро «Нагатинский Затон» по красивому видовому мосту. Рядом остановка речного транспорта. Досуг у воды: благоустроенная набережная с пирсами, шезлонгами, качелями, кафе и прокатом лодок. В пешей доступности музей-заповедник «Коломенское». Всё рядом: школы, детские сады, фитнес- и SPA-студии, йога. В нескольких минутах езды ТЦ «Остров Мечты», «Орбита», «Гвоздь». ЦИФРЫ И ДОКУМЕНТЫ: Низкие расходы: налог по уменьшенной ставке 0,5% (всего 6–7 тыс. рублей в год!). Квартплата — 7–10 тыс. рублей в месяц (одна квитанция, включая охрану). Юридическая чистота: 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре купли-продажи. Условия сделки: свободная продажа, обременений нет, быстрый выход на сделку.

Продаётся видовая 1-к. квартира с балконом в пешей доступности от ст.м. Нахимовский проспект – 10 мин. (серая ветка) и ст. м. Каховская – 12 мин. (Большая кольцевая линия). Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с целью получения пассивного дохода. Площадь – 37,8 м2 по выписке из ЕГРН без учета площади балкона. Вся мебель и техника на фото остается новому собственнику. Чистый ухоженный подъезд, приятные соседи, большое количество парковочных мест во дворе. Развитая инфраструктура района: школы и детские сады, РЭУ им. Плеханова, медучреждения, ТЦ и магазины, кафе, пекарни, салоны красоты, благоустроенный парк на Керченской с прогулочными дорожками, зонами отдыха детей и взрослых, парк Долина реки Котловки и т.д. Один взрослый собственник, снятие с рег. учета до сделки, без долгов и обременений, свободная продажа, без перепланировок, подойдет под ипотеку любого банка. Основание возникновения права собственности – ДКП 2012 г. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку!