Продается просторная 3‑комнатная квартира 90,5 м² на ул. Академика Сахарова — выгодное предложение по соотношению площади, состояния и цены. Локация — ключевое преимущество (Центр Академического). Дом расположен в самом центре Академического района. Это один из самых современных, зеленых и удобных для жизни районов города. Локация идеально подойдет как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит баланс между активной городской жизнью и отдыхом на природе. Топовое образование для детей в шаговой доступности Школа № 79: одна из лучших, самых современных и востребованных школ Академического района находится в нескольких минутах ходьбы. Детям не придется переходить оживленные дороги. Детские сады: прямо рядом с домом расположены современные детские сады № 43 и № 150 — больше никаких долгих сборов и пробок по утрам. Покупки и инфраструктура у дома Гипермаркет «Лента»: крупный круглосуточный гипермаркет находится в шаговой доступности — все продукты и товары для дома можно купить в любой момент рядом с домом. Всё под рукой: аптеки, поликлиники, медицинские центры и точки повседневного спроса расположены буквально в соседних зданиях. Природа и отдых у дома Преображенский парк: главный парк района находится в непосредственной близости. Это идеальное место для семейных прогулок, пробежек, пикников и зимнего катания на коньках. Максимальный комфорт: вся ключевая инфраструктура Академического — в пешей доступности. Транспортная доступность Быстрый выезд: удобная дорожная развязка позволяет легко выехать на главные городские магистрали. Общественный транспорт: остановки рядом обеспечивают быструю и прямую доступность центра города. Уют и безопасность Тихий двор: изолированная дворовая территория надежно защищает от шума центральных улиц. Спокойная атмосфера: вы получаете все плюсы жизни в центре района, сохраняя приватность и тишину дома. Преимущества квартиры: - Конкурентное предложение для квартиры 90,5 м² в кирпично‑монолитном доме на удобной улице города. - Возможна ипотека — подходит покупателям, которые планируют финансирование. - Удобная изолированная планировка и большая кухня 14,17 м² — комфорт для семьи и гостей. - Косметический ремонт позволяет заехать сразу или обновить интерьер по своему вкусу с минимальными затратами. - Расположение на 3 этаже обеспечивает удобство доступа и безопасность, при этом соседство с двором сохраняет тишину. - Наличие лоджии и раздельного санузла добавляет практичности в повседневной жизни. Не упустите шанс купить большую, светлую и функциональную квартиру по выгодной цене с быстрым выходом на сделку. Звоните для просмотра и получения полного пакета документов — организуем визит в удобное для вас время и поможем с оформлением ипотеки.

ПРОДАЕТСЯ эксклюзивная светлая просторная 3 комнатная квартира площадью 141,3 м2 с дизайнерским ремонтом, высокими потолками - 3 м. В квартире индивидуальная эргономичная планировка (узаконена). Огромная гостиная-кухня со встроенной техникой (вся остается), мастер-спальня с большой функциональной гардеробной и ванной, отдельная постирочная, гостевой санузел, гардеробная при входе. РАЙОН: Октябрьский, исторический центр города, в самом сердце г. Екатеринбурга! ДВОР:- Изолированная детская площадка, тихий двор, двухуровневый подземный паркинг. ДОМ:- 2001 г. постройки, в 2021 г. в доме проведен капитальный ремонт, сделан новый дизайн подъездов, всего по 3 квартиры на этаже. В доме своя котельная. В любое время года в квартире тепло. Из окна шикарный вид на Онегин и цирк. КВАРТИРА:- Большая зонированная кухня 25 м2, комнаты 43 м2, 30 м2, 14 м2. Просторные два санузла в кафеле пол и стены. Двухступенчатая система фильтрации воды, потолочная сплит система. Балкон с видом на Онегин. Большие окна, солнечная сторона, отличная инсоляция. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности все достопримечательности и деловые центры города: цирк, зоопарк, прогулочная набережная реки Исеть, Дендропарк, рестораны и развлекательные заведения, магазины, банки, аптеки и прочая инфраструктура. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Квартира без обременений, залогов, арестов. - Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. В квартире никто не прописан. Всё проверено!