Продается уникальная недвижимость в историческом центре Выборга Предлагаем эксклюзивный объект, который сочетает в себе стабильный пассивный доход и перспективы для жизни или бизнеса. Это не просто помещение, а многофункциональная жемчужина с отдельным входом и одним из лучших видов в городе — на набережную Большого Ковша и Выборгский замок. Главные преимущества:Двойной статус: Помещение жилое, может быть легко использовано как под бизнес, так и под жилую квартиру (студию или апартаменты) по своему характеру и планировке. Идеальный вариант для инвестиции с разными сценариями.Отдельный вход: Полная автономность и конфиденциальность. Можно вести бизнес, не мешая соседям, или создать частное пространство для жизни.Вид «мечта»: 3 панорамных окна открывают живописную картину: вода, старинная набережная, замок. Это готовая атмосфера для романтического бизнеса или вдохновляющая обстановка для жизни. Готовое бизнес-решение (работающий вариант): В помещении успешно функционирует свадебный салон. Арендатор ценит уникальную локацию и настроен на продолжение долгосрочной аренды. Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня без хлопот. Потенциал для ваших идей:Под бизнес: свадебный или вечерний салон, шоу-рум, антикварный бутик, арт-галерея, кофейня премиум-класса, фотостудия.Для жизни: просторная светлая студия или апартаменты с видом на главную достопримечательность города. Что получает новый владелец?Ключи от ликвидного актива в самом сердце туристического Выборга.Готовый источник дохода или уникальное пространство для собственных проектов.Помещение с историческим шармом, современными коммуникациями (отопление, вода, свет) и безупречной локацией. Не упустите шанс владеть недвижимостью, где каждый день начинается с вида на историю!

3-КОМНАТНАЯ ИНВЕСТ-КВАРТИРА В СЕРДЦЕ ИСТОРИЧЕСКОГО ВЫБОРГА. СРОЧНО! Выборг. Место, где каждый камень дышит историей. Ваша будущая квартира расположена между башней Ратуши (XV в.) и собором Доминиканского монастыря Черных Братьев (XV в.). А за спиной — морские волны, разбивающиеся о гранит бастиона Панцерлакс (XVI в.). Это не просто квартира. Это локация, о которой мечтают инвесторы. Почему это идеальный актив для аренды: Туристическое сердце города. Все достопримечательности Выборга — в пешей доступности. Заполняемость 365 дней в году гарантирована. ️ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ! Можно создать дополнительные «мокрые точки». Каждая комната изолирована — идеальная планировка для апартаментов или посуточной аренды. Простор и свет. Потолки 3.2 метра — воздух, свобода, чувство простора, которое ценят туристы. 1-й этаж. Легкий доступ для гостей, удобство заселения, высокий спрос у арендаторов. Что вы получаете: · 3 изолированные комнаты · Потенциал для создания дополнительных санузлов · Дом между тремя историческими памятниками XV–XVI веков · Готовый инвестиционный проект с максимальной ликвидностью Цена адекватная. Срочная продажа. Такие объекты в таком месте выходят на рынок раз в несколько лет. Звоните, записывайтесь на просмотр! Приезжайте, увидите локацию своими глазами — и поймете, почему это лучший вариант для инвестиций в Выборге.

Продается двухкомнатная квартира в спальном районе южной части города. Одна комната — 18 кв. М, другая — 12 кв. М. Удобное расположение, в шаговой доступности: детский сад 16, Сош 10 и 12, магазины «Пятерочка» и «Верный», южная городская поликлиника, автобусная остановка. В квартире имеется гардеробная для хранения вещей, также застекленная лоджия. Теплый пол, кухня и коридор. Был, сделал ремонт с полной заменой сантехники и электрики. Квартира подходит под ипотеку. Звоните или пишите.

Продаётся трёхкомнатная квартира с евроремонтом Локация: тихий Южный район Выборга, Сухова 11А Детали: - Общая площадь: 62 м² - Планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел - идеально для семьи или сдачи в аренду - Евроремонт с дорогими материалами – безупречное качество отделки, которое прослужит десятилетия, использованы качественные материалы (ламинат, плитка, сантехника) -Современная ванная – душевая кабина и стиральная машинка под раковиной (экономия пространства + стильный дизайн) -Двери из натурального дерева экологичные и долговечные, -Теплые полы в прихожей и душевой комфорт в холодное и сырое время года - Мебель и техника: остаются по договорённости (можно обсудить включение в цену) Ключевые преимущества: Готовое жильё для комфортной жизни – переезжайте сразу! Аналоги без ремонта потребуют вложений ещё 2–3 млн. Здесь же вы получаете: Готовый ремонт = экономия 1.5–2 млн рублей. Новые коммуникации, новые трубы и электропроводка, ввод через подвал = отсутствие проблем на 10+ лет Первый этаж – отсутствие зависимости от лифта, удобно для животных/детей/пожилых Уникальную планировку – изолированные комнаты встречаются редко! Развитая инфраструктура, детсад во дворе, школа, магазины. Все для комфортной жизни Условия, которые сделают сделку выгодной: - Скидка при 100% оплате - Помощь в продаже вашего жилья (подбор покупателя по цифровой базе Самолет плюс по всей РФ) -Подбор ипотеки с лучшей ставкой (через партнёрские банки, субсидированная под 12,5%) -Реализация сертификатов, помощь в получении 750 тыс на досрочное погашение ипотеки Нажмите на сердечко, чтобы не потерять это уникальное предложение и записывайтесь на просмотр, пока за вас не сделали другие!