Aпaртaмeнты 34 кв.м c peмонтом, бытовой тeхникoй и мебeлью, в Центpaльном районe Coчи, нa ул.Янa Фабрициуса. Еcть балкoн. фoто имeннo этиx aппаpамeнтов. Самaя выгoдная цeна в этом рaйoнe! Oтличнo подoйдут как для cдачи в аpeнду, так и для периoдичeскoгo пребывания в Coчи. Дом сдан. Дoкумeнты пoлучены. Koммуникaции вcе цeнтральные. Форма рассчета любая, по договоренности. Соседние апартаменты почти все заселены, осталось только два аппартамента, можно забрать один из них или сразу оба. Великолепная транспортная доступность - до центра Сочи и любого района города без пробок и светофоров можно добраться за считанные минуты. Абсолютно ровная местность, благоустроенные тротуарные дорожки. Любители гулять пешком легко могут дойти до моря. Морская набережная, парк Дендрарий, Цирк, Стадион и яхт-клуб находятся в 5-7 минутах езды. Остановка автобуса возле дома. Дом находится на огороженной территории, на которой также расположены коммерческие объекты МАГНИТ и М-Косметик, Озон, магазины, офисы, коммерческие организации, апартаментный комплекс более 500 апартаментов, недалеко от дома находится Кубанская оптово розничная продуктовая ярмарка, супермаркет Пятерочка. Еще неподалеку есть широко известный Баварский дворик со вкусной едой и великолепным пивом из собственной пивоварни. Апартаменты продаются готовыми к заселению, а значит вы не будете тратить время и нести дополнительные расходы на ремонт и мебель, Быт. технику. Все что на фото в объявлении - все остается. Гарантия безопасной сделки. Оформление нотариально. Возможна дистанционная сделка. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Цена -подарок - срочная продажа! Не упустите выгодный вариант пока не продано. Звоните сейчас и заберите ключи от своих апартаментов в Сочи!

В продаже шикарная студия в новом четырехзвездочном отеле Astra Hotels Tivoli Detox 4*– расположенном в поселке Нижняя Беранда. Его по праву можно назвать настоящим оазисом спокойствия. Элегантный интерьер, выполненный в современном стиле, создает атмосферу роскоши и изящества. В отеле 61 номер, ресторан, Spa-комплекс. Отель расположен всего в 5-ти минутах ходьбы от моря (первая береговая линия). Рядом с комплексом вся инфраструктура для комфортного отдыха и жизни, что позволит не только проводить отпуск отдыхающим и собственникам, но и проживать в своем апартаменте. В шаговой доступности пляж, железнодорожный вокзал (станция «Якорная щель»), кафе, столовые, рестораны, магазины, торговый центр и т.д. На территории отеля расположены подогреваемый бассейн для малышей и взрослых, SPA центр: финская сауна, хамам, массажные кабинеты, детские игровые площадки, Workout зона. В апартаментах выполнен стильный евро-ремонт, установлена новая техника (сплит-система, плазменный телевизор, холодильник, электрический чайник). Меблировка и бытовая техника входят в стоимость объекта. Все заботы по сдаче номеров в аренду, берёт на себя Управляющая Компания, обеспечивая комфорт, уют и качественный сервис для всех гостей. КОМПЛЕКС РАБОТАЕТ КРУГЛЫЙ ГОД. Данное предложение - это готовый бизнес с постоянным пассивным доходом.

Нежилое помещение Апартамент 31.3 кв.м. с выходом на свой внутренний дворик и на пешеходный тротуар, расположено в административном здании на первой линии ул. Яна Фабрициуса в центральном Сочи. Помещение с готовым ремонтом. Можно сразу заезжать. Никому не сдавалось. Ипотека возможна. Здание с огороженной территорией, с открытым бассейном, парковка с автоматическими воротами. В основном собственники помещений использует их как апартаменты. Отличнo подoйдет кaк для сдaчи в apeнду, так и для пeриoдичеcкогo пpебывaния в Сочи, либо как офисное, торговое помещение., салон красоты и пр. Местоположение очень удобное: Рядом расположены коммерческие объекты МАГНИТ и М-Косметик, Озон, Валберис, магазины, офисы, коммерческие организации, крупная оптово розничная продуктовая ярмарка, трафик круглосуточный. Великолепная транспортная доступность - до центра Сочи и любого района города без пробок и светофоров можно добраться за считанные минуты. Рядом Дублер Курортного проспекта и Транспортная, Объездная Сочи. Абсолютно ровная местность, благоустроенные тротуарные дорожки. Любители гулять пешком легко могут дойти до моря. Морская набережная, парк Дендрарий, Цирк, Стадион и яхт-клуб находятся в 5-7 минутах езды. Остановка автобуса в нескольких минутах ходьбы. Koммуникации вcе центрaльные. Право Собственности на помещение. Земля-право собственности на долю земельногго часстка. Докумeнты готовы на сделку. Фopма рacчетa любaя, по дoговоpенности. Успейте купить апартамент по сaмой выгoдной цeне в этoм районе! Звоните сейчас. Один взрослый собственник.

Продам номер 17.9 кв. м в действующем отеле. Cosmos Smart Sochi Tivoli Hotel — новый современный отель в Лазаревском районе Сочи, он находится в пос. Нижняя Беранда. Здесь вы отдохнете в тишине и близости к природе, а удобное расположение позволяет легко добираться до центра курорта при необходимости. Отель находится в шаговой доступности от станции «Якорная Щель» и рядом с просторным пляжем с множеством водных развлечений. До Сочи около часа на электричке. В нескольких минутах ходьбы — живописная горная река, прогулочные маршруты и тенистые склоны. На территории гостиницы ухоженные зоны отдыха, беседки, уличные тренажеры и детская площадка. Работает открытый бассейн с подогревом, кафе с верандой и бесплатная парковка. В spa-комплексе — финская сауна и хаммам, а для детей — центр Bambini с игровой зоной. К услугам гостей:ресторан с завтраками и сезонным меню;spa-комплекс;конференц-зал;бесплатный Wi‑Fi по всей территории. Номер с современным интерьером. Есть кондиционер, телевизор, холодильник, сейф, санузел с душем или ванной. Cosmos Smart Tivoli удобно снимать на выходные или длительный отдых. Это спокойное место у моря — с комфортом трехзвездочного уровня и живописной природой в окрестностях.

Готовый доходный объект в Сочи — уже приносит 70 000 ₽ в месяц. Продаётся трёхэтажное помещение на ул. Туапсинская, 5, центр Сочи. До моря — 20 минут. Удобно добираться в любой район города, хорошая транспортная доступность. Объект полностью рабочий: сейчас сдаются две части, доход составляет 70 000 ₽ в месяц чистыми, после всех расходов. Никаких дополнительных вложений не требуется. Газовое отопление обеспечивает низкие коммунальные платежи и стабильный спрос на аренду круглый год. Планировка позволяет получать доход из двух независимых зон. 1 этаж — 18,5 м², отдельный вход, кухня, санузел с душем, сдаётся как самостоятельная студия. 2 и 3 этажи — 40,5 м², жилое пространство с кухней, санузлом, спальными местами и рабочей зоной — второй арендатор. По сути это два автономных объекта в одном, что снижает риски: даже если одна часть временно свободна, вторая продолжает приносить доход. Объект подойдёт инвестору, который хочет купить недвижимость в Сочи с уже действующим денежным потоком, без ожиданий и экспериментов.Также возможен вариант проживания в одной части и сдачи второй (длительная или посуточная аренда). Это компактный, понятный в управлении формат с реальной, а не потенциальной доходностью. В этом кооперативе соседи сдают аналогичные помещения для салона красоты, глиняной мастерской, стекольного цеха, офисов, вет клиники, вьетнамской кухни, фикс прайса, лаборатории для приема анализов

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПОМЕЩЕНИЕ В ДАГОМЫСЕ! ТРИ ВХОДА! ПОД РЕМОНТ! BCЯ СУMМA В ДOГОBOРE ! ---Об объекте: Удобное помещение, которое можно использовать под любой вид деятельности. Удобная и функциональная планировка, много фасадных окон. Помещение без ремонта, высокие потолки. Довольно свежая электрика и сантехника, так как дом не старый. Можно сделать апартаменты, большую квартиру или использовать его в коммерческих целях. ---Расположение комнат: Свободная планировка, распланировано как 4 помещения (на плане видно), помещение очень теплое. ---О ДОМЕ: Дом монолитно-кирпичный, 2014 года постройки. Удобное расположение, так же рядом с домом находится трасса, остановка общественного транспорта, напротив различные магазины, в целом все расположено в непосредственной близости. В 15 минутах ТРЦ МОРЕМОЛЛ, Жд вокзал. ---О СДЕЛКЕ: Без обременений, прямая продажа, статус жилое помещение, вся сумма в договоре — Полное юридическое сопровождение — 1 собственник ---ЗВОНИТЕ прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, показ в любое время. ---ПОЧЕМУ МЫ?: 1. Так как мы являемся частью компании Самолет +, мы поможем одобрить вам ипотеку от 13% на вторичное жилье. 2. Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путёвка в Турцию на двоих. 3. Наш офис предоставляет полное юридическое сопровождение, а так же помощь и консультирование в получении ипотеки. Наши ипотечные брокеры подберут выгодные условия, расскажем какие документы нужны для оформления. 4. Работаем только по юридически чистым объектам. 5. Нас рекомендуют, потому что мы честно и справедливо относимся к нашей работе. 6. Так же у нас есть разные варианты, звоните подберем.

В продаже гостиничный номер Окунитесь в атмосферу безмятежности в нашем уютном номере площадью 21.1 м², откуда открывается захватывающий вид на бескрайнее море. Просыпайтесь под нежный шепот волн и наслаждайтесь каждым рассветом, окрашивающим горизонт в невероятные цвета. Это не просто номер, это ваш личный уголок рая, где каждая деталь создана для вашего комфорта и незабываемых впечатлений. Не упустите свой шанс! Купите мечту — и она станет вашей реальностью!

Готовый доходный бизнес: Коммерческая недвижимость 800 м² на второй линии Дагомыса с якорными арендаторами! Ищете надежную и высокодоходную инвестицию? Продается ликвидная коммерческая недвижимость общей площадью 800 м² в живописном пгт Дагомыс, всего в шаге от моря – на второй береговой линии. Этот объект – настоящая находка для инвестора! Он уже укомплектован долгосрочными договорами аренды с такими гигантами, как «Магнит», «Магнит Косметик», Wildberries и аптека. Это не просто арендаторы, это гарантия стабильного и высокого дохода на долгие годы. Ваши преимущества:Высокая доходность: Объект приносит стабильный и прогнозируемый доход.Быстрая окупаемость: Проверенный бизнес-кейс, который быстро вернет ваши инвестиции.Нулевая конкуренция: Эксклюзивное расположение обеспечивает высокий трафик и отсутствие аналогичных предложений в районе.Готовый бизнес: Не требует дополнительных вложений в поиск арендаторов или раскрутку. Забудьте о рисках – здесь только стабильность и рост! Готов предоставить подробную информацию по телефону или при личной встрече. Звоните прямо сейчас! ВНИМАНИЕ ПРОДАЖА 1/2 доли от общей площади.

Продается коммерческое помещение 102.8 м² в престижной курортной зоне Дагомыса — готовый источник стабильного дохода для инвестора. Ваш ключевой аргумент: «Упакованный» актив с надежным арендатором. Стабильная аренда: Помещение сдано федеральной алкогольной сети «Красное&Белое». Договор действует до июня 2027 года. Вы получаете доход с первого дня. Мощная электрика: Заведено 50 кВт — подключены все необходимые мощности для ритейла. Большое преимущество при смене арендатора. Проверенная проходимость: Магазин работает в людном, проходимом месте недалеко от моря. Локация гарантирует высокий трафик как летом, так и в межсезонье. Финансовые преимущества: Текущий доход обеспечивает надежный арендатор. Рост прибыли после 2027 года: Рыночная ставка аренды для такой локации — от 2500 руб./м². Это потенциал ежемесячного дохода **от 257 000 руб. после окончания текущего договора. Ликвидность: Объект в курортной зоне у моря всегда востребован у арендаторов (ретейл, услуги, общепит). Коротко об объекте: * Площадь: 102.8 м² * Арендатор: «Красное&Белое» (договор до 06.2027) * Электричество: 50 кВт * Локация: Дагомыс, курортная зона, недалеко от моря, проходимое место. Перспектива: Возможность повышения арендной ставки с 2027 года. Идеально для инвестора, который ценит: * Предсказуемость — доход уже сформирован на годы вперед. * Надежность — арендатор с безупречной репутацией и платежной дисциплиной. * Потенциал — ясный план по увеличению доходности в ближайшем будущем. Не упустите возможность приобрести не просто помещение, а готовый бизнес-актив с четкой финансовой моделью. Цена обсуждается с собственником. Звоните, чтобы получить полный финансовый расчет и details по объекту!

Продам комерческое помещения 52м2 в ТЦ ,,Атриум,, Торговый центр «Атриум» — это популярный торговый центр в центре Сочи, предлагающий 5 этажей магазинов, мест для отдыха и развлечений, а также образовательных и спортивных центров. Он известен своей продуманной инфраструктурой, удобной для всех посетителей, включая людей с ограниченными возможностями, благодаря наличию эскалаторов, лифтов и пандусов. Помещение общей площадью 52м2, есть мокрая точка! С постоянным арендатором (арендует более 5 лет) Торцевое расположение, витражное остекление с 2-х сторон. Вид на улицу Навагинскую.