Продается квартира в сердце исторической Самары (48,1 м²) Ищете не просто «метры», а атмосферу старого города? Этот вариант для вас. Дом — крепкий старый фонд, квартира — чистый холст для вашего дизайна. Здесь нет морально устаревшего евроремонта, за который вас просят переплатить. Здесь есть главное: ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ, толстые кирпичные стены и свобода сделать всё исключительно под свой вкус. Локация, которая экономит ваше время: Выходите из дома — и весь центр у ваших ног. · 5 минут пешком — легендарная ул. Ленинградская (кафе, фонтаны, променад). · 7 минут — Площадь Куйбышева (главные события города). · 10 минут — Самарский драмтеатр. · 15 минут пешком (или 3 на авто) — набережная Волги. · Рядом: Струковский сад, сквер Высоцкого, авторские рестораны и старейшие кофейни. Образование и развитие (всё в шаговой доступности): · Детские сады №49 и №50 (в соседнем дворе). · Школы: №13, №39, Монтессори-школа, Школа Благородных девиц. · Вузы: Медицинский, Педагогический, Водного транспорта, филиал ПГУТИ, Академия строительства и архитектуры. · Театр кукол и Стадион «Динамо» рядом. О квартире (48,1 м²): · Планировка: Смежно-изолированная — личное пространство найдется для каждого. · Окна: На две стороны (отличная инсоляция и проветривание). · Состояние: Честный «под ремонт». Вам не придется демонтировать чужой «ширпотреб». При желании (если позволяет техпаспорт) можно снести перегородки и сделать модную студию с кухней-гостиной или апартаменты с камином. · Соседи: Тихий, интеллигентный контингент, преимущественно собственники. Транспорт и двор: · Остановки в пешей доступности: автобусы 5, 48Д, 119, 118. · Двор закрытый, есть детская площадка. Юридическая чистота. Идеальный вариант для ценителей центра, инвесторов (высокая арендная ставка) и молодых семей, мечтающих жить в историческом квартале. Торг возможен при осмотре. Ищите свою жемчужину!

Продаётся 2‑комнатная квартира 56 м² в п. Зубчаниновка (проезд Днепровский) — отличная возможность купить просторное жильё по выгодной цене 4 700 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдёт быстро; возможна ипотека на выгодных условиях. Квартира расположена на 1‑м этаже 5‑этажного блочного дома 1972 года постройки. Жилая площадь 36,8 м², кухня 8,4 м². Планировка изолированная, комнаты раздельные — удобна для семейной жизни и комфортного зонирования. Санузел раздельный. Выполнен косметический ремонт: квартира чистая, готова к быстрому въезду и доработке по вашему вкусу. В пешей доступности магазины повседневного спроса, аптеки, образовательные учреждения и детские сады, медицинские пункты и места для пеших прогулок — всё необходимое для комфортной жизни семьи на одной территории. Близость транспортных связей облегчает поездки на работу и учёбу. Ключевые преимущества предложения — реальная экономия и прозрачная сделка. Стоимость 4 700 000 руб. при такой площади и расположении делает покупку выгодным вложением: квартира подходит и для проживания, и для сдачи в аренду. Прямая продажа и готовность всех документов сокращают сроки оформления — вы сможете закрыть сделку быстро и без лишней бюрократии. Подойдёт ипотека — поможем с оформлением при необходимости. Не упустите шанс купить 2‑комнатную квартиру по конкурентной цене с быстрым выходом на сделку. Звоните или оставляйте заявку — организуем показы в удобное для вас время и поможем с документами для оформления покупки. Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент. С Первоначальным взносом всего 2 млн. по ставке 12.2% платеж вместо 41353р платеж снижаем до 34818р, что экономит 6535р в месяц. в переплате экономия составит 2987536р.

Просторная 2‑комнатная квартира на Воронежской — выгодная покупка в кирпичном доме за 6 000 000 ₽. Предлагается к продаже светлая квартира площадью 46,7 м² на 6 этаже 9‑этажного кирпичного дома. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека, что делает предложение удобным и доступным. Квартира с изолированными комнатами общей жилой площадью 31 м² и кухней 7,2 м². Раздельный санузел, стандартная планировка, высота потолков 2,5 м. Балкон выходит во двор — тихо и спокойно. Тип дома — кирпичный 1968 года постройки: прочная кладка, хорошая теплоизоляция и звукоизоляция. Есть лифт, подъезд в ухоженном состоянии. Расположение — улица Воронежская, Самара. Район с развитой городской инфраструктурой: в пешей доступности продуктовые магазины и супермаркеты, аптеки и поликлиника, детские сады и школы, спортивные и бытовые сервисы. Удобная транспортная доступность — автобусные и маршрутные направления обеспечивают быстрое сообщение с ключевыми точками города. Во дворе достаточно места для парковки, рядом — зеленые зоны для прогулок и детских площадок. Ключевые преимущества этого предложения: - Выгодная цена 6 000 000 ₽ при отличном потенциале роста стоимости после ремонта. - Прямая продажа и готовые документы — минимальные сроки сделки. - Ипотека возможна — помогаем с подбором программ и одобрением. - Исключительная прочность и тепло кирпичного дома, тихий двор. - Изолированные комнаты и раздельный санузел — удобная планировка для семьи или аренды. - Балкон и 6 этаж из 9 — оптимальное сочетание освещенности и безопасности. Это практичное и экономичное решение для тех, кто ищет готовую к быстрой покупке квартиру с реальной возможностью вложить в ремонт и увеличить капитализацию. Звоните или оставляйте заявку — организуем просмотр в удобное время и поможем с оформлением сделки.

Продаётся просторная, светлая, уютная однокомнатная квартира. Общая площадь 40,2 м². Расположена на 2-ом этаже 2-этажного дома. Высокий уровень расположения гарантирует отличное естественное освещение. В квартире никто не проживает. Сделан косметический ремонт. Окна выходят на тихую улицу. Для тех, кто ценит тишину и комфорт жизни вдали от шумных магистралей и суеты центра, этот вариант станет идеальным выбором - в пяти минутах ходьбы церковь, магазин, озеро, школа. Тишина и покой: кирпичный дом отлично держит шум, а близость озера создаёт особую атмосферу умиротворения. Преимущества данной квартиры: - Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ ко всем районам города. - Развитая инфраструктура: поблизости расположены магазины, аптеки, детские площадки и зелёные зоны отдыха. - Хорошее состояние подъезда и дома: поддерживается чистота и порядок. Хотите узнать больше? Позвоните нам — расскажем о квартире подробнее, назначим просмотр в удобное для вас время.