3-к. квартира, 48,1 м²

Продается квартира в сердце исторической Самары (48,1 м²) Ищете не просто «метры», а атмосферу старого города? Этот вариант для вас. Дом — крепкий старый фонд, квартира — чистый холст для вашего дизайна. Здесь нет морально устаревшего евроремонта, за который вас просят переплатить. Здесь есть главное: ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ, толстые кирпичные стены и свобода сделать всё исключительно под свой вкус. Локация, которая экономит ваше время: Выходите из дома — и весь центр у ваших ног. · 5 минут пешком — легендарная ул. Ленинградская (кафе, фонтаны, променад). · 7 минут — Площадь Куйбышева (главные события города). · 10 минут — Самарский драмтеатр. · 15 минут пешком (или 3 на авто) — набережная Волги. · Рядом: Струковский сад, сквер Высоцкого, авторские рестораны и старейшие кофейни. Образование и развитие (всё в шаговой доступности): · Детские сады №49 и №50 (в соседнем дворе). · Школы: №13, №39, Монтессори-школа, Школа Благородных девиц. · Вузы: Медицинский, Педагогический, Водного транспорта, филиал ПГУТИ, Академия строительства и архитектуры. · Театр кукол и Стадион «Динамо» рядом. О квартире (48,1 м²): · Планировка: Смежно-изолированная — личное пространство найдется для каждого. · Окна: На две стороны (отличная инсоляция и проветривание). · Состояние: Честный «под ремонт». Вам не придется демонтировать чужой «ширпотреб». При желании (если позволяет техпаспорт) можно снести перегородки и сделать модную студию с кухней-гостиной или апартаменты с камином. · Соседи: Тихий, интеллигентный контингент, преимущественно собственники. Транспорт и двор: · Остановки в пешей доступности: автобусы 5, 48Д, 119, 118. · Двор закрытый, есть детская площадка. Юридическая чистота. Идеальный вариант для ценителей центра, инвесторов (высокая арендная ставка) и молодых семей, мечтающих жить в историческом квартале. Торг возможен при осмотре. Ищите свою жемчужину!