Светлая 4-комн. квартира (из 3-комн.) в новом доме на ул. Гая, 22, 5/9 эт., евроремонт, мебель и техника остаются! Продаётся просторная квартира по адресу: г. Самара, ул. Гая, дом 22, 5 этаж 9-этажного нового дома. Изначально трёхкомнатная, перепланирована в четыре полноценные изолированные комнаты — в каждой комнате есть окно, помещения наполнены естественным светом. Ремонт и оснащение: Выполнен качественный евроремонт в спокойных светлых тонах. Использованы современные материалы, нейтральная палитра визуально расширяет пространство. Вся мебель и техника, представленная на фото, остаются — квартира полностью укомплектована и готова к немедленному заселению. Дом и двор ЖК «Панова парк»: Дом расположен в жилом комплексе с закрытой благоустроенной территорией. Двор «Панова парк» — это по-настоящему продуманное пространство для жизни: · Закрытая территория без посторонних и машин — безопасно для детей и спокойно для взрослых; · Ландшафтный дизайн с аккуратным озеленением и ухоженными газонами; · Детские площадки, рассчитанные на разные возраста: отдельные зоны для малышей и детей постарше; · Уютные зоны отдыха для жителей, где можно провести время на свежем воздухе. В доме новый лифт, современные коммуникации, тихо и комфортно. Юридическая чистота: · один взрослый собственник; · квартира приобреталась напрямую у застройщика; · полная прозрачная история, обременений и долгов нет. Инфраструктура (Октябрьский район): Близко расположены: · Ботанический сад — идеальное место для прогулок и отдыха; · Загородный парк — зелёная зона для активного досуга; · ТЦ «Русь на Волге» и ТЦ «МегаСити» — всё для шопинга и развлечений; · Центральный автовокзал — удобно для поездок; · МТЛ Арена — спортивно-развлекательный комплекс; · Третьяковская галерея и Музей истории МВД — культурные объекты; · Метро «Российская» — быстрый доступ ко всему городу; · Детские сады: № 81, № 153, № 347; · Школы: № 41, № 124, гимназия № 1. До набережной Волги на машине всего 15 минут — отличная возможность для прогулок у воды. 5 этаж — оптимальная высота: не низко, не высоко, из окон открывается приятный вид, в доме тихо и комфортно. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Продается квартира в сердце исторической Самары (48,1 м²) Ищете не просто «метры», а атмосферу старого города? Этот вариант для вас. Дом — крепкий старый фонд, квартира — чистый холст для вашего дизайна. Здесь нет морально устаревшего евроремонта, за который вас просят переплатить. Здесь есть главное: ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ, толстые кирпичные стены и свобода сделать всё исключительно под свой вкус. Локация, которая экономит ваше время: Выходите из дома — и весь центр у ваших ног. · 5 минут пешком — легендарная ул. Ленинградская (кафе, фонтаны, променад). · 7 минут — Площадь Куйбышева (главные события города). · 10 минут — Самарский драмтеатр. · 15 минут пешком (или 3 на авто) — набережная Волги. · Рядом: Струковский сад, сквер Высоцкого, авторские рестораны и старейшие кофейни. Образование и развитие (всё в шаговой доступности): · Детские сады №49 и №50 (в соседнем дворе). · Школы: №13, №39, Монтессори-школа, Школа Благородных девиц. · Вузы: Медицинский, Педагогический, Водного транспорта, филиал ПГУТИ, Академия строительства и архитектуры. · Театр кукол и Стадион «Динамо» рядом. О квартире (48,1 м²): · Планировка: Смежно-изолированная — личное пространство найдется для каждого. · Окна: На две стороны (отличная инсоляция и проветривание). · Состояние: Честный «под ремонт». Вам не придется демонтировать чужой «ширпотреб». При желании (если позволяет техпаспорт) можно снести перегородки и сделать модную студию с кухней-гостиной или апартаменты с камином. · Соседи: Тихий, интеллигентный контингент, преимущественно собственники. Транспорт и двор: · Остановки в пешей доступности: автобусы 5, 48Д, 119, 118. · Двор закрытый, есть детская площадка. Юридическая чистота. Идеальный вариант для ценителей центра, инвесторов (высокая арендная ставка) и молодых семей, мечтающих жить в историческом квартале. Торг возможен при осмотре. Ищите свою жемчужину!