Уютная 1‑комнатная квартира 28 м² на ул. Калинина — готова к проживанию по выгодной цене 1 600 000 руб. Небольшая, но тёплая и практичная квартира в кирпичном доме — идеальный выбор для тех, кто ценит домашнюю атмосферу и функциональность. Простая косметика, проверенная планировка и отсутствие лишних вложений делают жильё доступным и комфортным сразу после сделки. Отличное соотношение цены и качества для первого собственного жилья или выгодной аренды. Квартира на 5 этаже 5‑этажного дома, общая площадь 28 м², жилая 16 м², кухня 4 м². Изолированная планировка обеспечивает приватность, удобное распределение комнат — отдельная комната и кухня позволяют комфортно организовать быт и рабочее пространство. Санузел совмещённый, окна выходят во двор — тишина и дополнительная безопасность. Косметический ремонт позволяет въехать сразу и при желании быстро обновить интерьер под свой вкус. Лифта нет — последний этаж, но это обеспечивает меньше соседского шума и более тёплую крышу зимой. Дом расположен в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой: рядом продуктовые магазины, аптеки, поликлиники и детские площадки. Транспортная доступность на высоком уровне — близкие автобусные и маршрутные остановки, удобный выезд на основные городские трассы и автодороги, быстрый доступ до учебных заведений и деловых центров. В пешей доступности школы и детские сады, рядом расположены университеты и колледжи, что делает квартиру удобной для семьи с детьми и студентов. Зеленые зоны и дворы с деревьями создают чистый воздух и спокойную атмосферу для прогулок и отдыха. Преимущества: продуманная для жизни планировка и готовность к заселению — минимальные вложения при комфортных условиях. Идеально подходит для семьи, молодой пары или как арендный актив: стабильный спрос в районе, близость вузов и хорошая транспортная доступность обеспечивают высокую ликвидность и привлекательность для инвесторов. Кирпичный дом даёт лучшую тепло- и шумоизоляцию, окна во двор — спокойствие и безопасность для детей. Прямая продажа, все документы в порядке — сделка пройдёт быстро. Возможна ипотека, готовы оформить под выгодные условия; рассмотрим разумные предложения и уступки в переговорах. Цена 1 600 000 руб. — честное предложение для этой площади и расположения, отличное соотношение стоимости и качества. Звоните или пишите сейчас, чтобы уточнить детали, договориться о просмотре и обсудить варианты покупки — оперативная сделка и помощь с оформлением гарантированы.

Студия в ЖК Державинский; Общая площадь 30м2.; Вид на Дон и стадион; Один взрослый собственник; Документы готовы к продаже; Подходит под ипотеку, при необходимости поможем в одобрении бесплатно.

Продается студия в новом доме по привлекательной цене. Практичный вариант для собственников и инвесторов: компактная квартира без ремонта, что дает возможность обустроить пространство под свои потребности и сэкономить на переплатах при покупке. Квартира-студия площадью 33,9 м² расположена на 4 этаже 9-этажного кирпично-монолитного дома 2021 года постройки. Жилая площадь 15,4 м², кухня 6 м², есть лоджия. Планировка стандартная, окна во двор обеспечивают тишину и приватность. В доме работает лифт. Квартира продается без ремонта -это шанс оформить интерьер по своему вкусу и увеличить стоимость при последующей перепродаже или сдаче в аренду Расположена в районе с развитой городской инфраструктурой: транспортная доступность, шаговая доступность к объектам повседневного спроса, благоустроенные дворы и удобная логистика для работы и учебы. Вид во двор дополнительно снижает уровень уличного шума. Ключевые преимущества сделки: прямая продажа, все документы готовы переход прав пройдет быстро и без лишних рисков. Низкая цена для новостройки 2021 года и состояние «без ремонта» предоставляют покупателю высокую гибкость по вложениям и возможность получить экономию при покупке сразу. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить консультацию по документам и ипотеке оперативный показ и сопровождение сделки.

Студия в ЖК Донская Слобода; Общая площадь 22м2.; Один взрослый собственник; Квартира в предчистовой отделке; Документы готовы к продаже; Подходит под ипотеку, при необходимости поможем в одобрении бесплатно.

Студия в ЖК Державинский; Общая площадь 27м2.; Прямой вид на Дон; Показ по договоренности.

Продается 1-комнатная квартира. Хороший ремонт, квартира полностью меблирована. Удобное расположение, можно доехать в любую точку города. Закрытый дворик с зоной барбекю Рядом поликлиника №42, областная больница, спортивный зал, детские сады, лицеи, школа №15, Технологический Техникум, Юридический институт (школа милиции), ЮФУ, торговый центр Талер, отделения различных банков, кафе. Звоните, все записывайтесь на показ!

Студия в ЖК Державинский; Общая площадь 30м2.; Прямой вид на Дон; Документы готовы к продаже; Один взрослый собственник; Подходит под ипотеку, при необходимости поможем в одобрении бесплатно.