Участок (садоводство), 4,8 сот.

Коттеджный поселок «Новые Земли» расположенный всего в 15-20 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, в живописном Солнечногорском районе / г.о. Химки. Идеальное расположение: Поселок находится вблизи деревень Лунёво и Поярково, что обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре Химок и Зеленограда. Удобный подъезд по Ленинградскому шоссе, а также близость станций МЦД «Лобня» и «Сходня» и автобусных маршрутов до м. «Планерная» гарантируют отличную транспортную доступность. Природа и экология: «Новые Земли» окружены хвойным лесом, что создает особую атмосферу уюта и свежего воздуха. В пешей доступности расположены живописные озера Круглое и Долгое с оборудованными пляжами и зонами отдыха, где вы сможете наслаждаться природой и активным досугом. Инфраструктура и комфорт (с перспективой): Изначально поселок задумывался как благоустроенный жилой комплекс комфорт-класса с центральными коммуникациями, охраняемой территорией и видеонаблюдением. Планировалась собственная инфраструктура, включающая кафе, супермаркет и детский сад. В пешей доступности (500 м) находится поселок Лунёво с действующей школой, поликлиникой, сетевыми магазинами (Дикси, Пятерочка) и ФОК. Ваш уникальный участок на отшибе: Предлагается к продаже земельный участок площадью 4.81 сотки, расположенный в самой уединенной и живописной части поселка. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и уединение, ведь участок огорожен с одной стороны лесом, а другой полем, создавая ощущение полного слияния с природой. Важно знать: Поселок был сдан в эксплуатацию в 2021 году и ориентирован на круглогодичное проживание. Однако, в связи с банкротством застройщика, на данном участке отсутствуют центральные коммуникации (электричество, газ). Часть земельного участка (45 м) со стороны леса в углу была отобрана по решению суда водоохранной службой. (Участок ваш, но строиться нельзя на этой зоне). Перспективы и возможности: Несмотря на текущие сложности, у вас есть уникальная возможность создать дом своей мечты в окружении единомышленников. На участке уже есть подъездная дорога. Соседи, проживающие на этой же улице, готовы объединить усилия и разделить расходы на проведение необходимых коммуникаций (электричество, газ) и благоустройство улицы. Это отличный шанс построить дом по своему вкусу и создать комфортную среду для жизни, активно участвуя в развитии своего уголка в «Новых Землях». Коттеджный поселок «Новые Земли» – это не просто участок, это возможность создать свой идеальный дом в окружении природы, с перспективой развития инфраструктуры и в кругу дружных соседей, готовых к совместному благоустройству. Звоните!