Участок (промназначения), 12 сот.

Продаётся земельный участок промышленного назначения общей площадью 12 Га (120 000 м²) В черте Москвы (ТиНАО), попадает под льготу МПТ ~11 млрд Уникальное предложение для масштабного производства, логистического комплекса или складского кластера. Характеристики:Площадь - 12 Га (120 000 м²)Категория - земли промышленности (в черте Москвы)Электричество - ТУ на 150 кВт получены, возможность увеличения до 1,2 МВтГаз - по границе участкаТоварная железнодорожная ветка по границе участкаСобственность оформлена, обременений нет Транспортная доступность:Прямой выезд на Калужское шоссе5–7 минут до ЦКАД — выход на все федеральные трассы без пробок и без заезда в МосквуФуры уходят на все направления круглосуточно — идеально для транзита и дистрибуцииУдобный подъезд к участку для большегрузного транспорта Для чего подойдёт:Котеджный поселок (уже есть проработанная концепция и бизнес-план)Производственный комплекс (с возможностью получения льгот МПТ)Индустриальный парк / технопарк (формат light industrial набирает популярность) Логистический центр с ж/д веткой — редкость на рынкеСкладской кластер с возможностью приёма составовБаза стройматериалов с ж/д доставкой сырьяПроизводственно-складской комплекс формата light industrial (до 25% склада, остальное — производство) Документы и юридическая чистота:Право собственности оформленоКадастровый номер по запросуГраницы установлены, участок отмежёванОбременений нетГотовность к сделке 100% Дополнительные документы: Видео участка, выписка ВРИ Бизнес-план и концепция котеджного посёлка Мониторинг конкурентов, план продаж анализ затрат 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.Забронировать лот на выгодных условиях.