Город-парк «Переделкино Ближнее» — жилой район Новой Москвы с огромной собственной территорией, развитой досуговой, социальной и коммерческой инфраструктурой. Все объекты инфраструктуры органично вписаны в окружающую среду, а множество зон для спорта и отдыха делают город-парк привлекательным для всех без исключения.
Каждая деталь здесь соответствует единому, глубоко продуманному стилю, в котором много ярких акцентов, делающих город-парк «Переделкино Ближнее» непохожим на другие жилые кварталы. Большую роль в оформлении города-парка играет масштабное озеленение — жилые районы и зоны отдыха буквально утопают в зеленых насаждениях.
При проектировании детских игровых зон были продуманы самые важные моменты, и именно поэтому детские площадки в городе-парке «Переделкино Ближнее» настоящие архитектурные шедевры с большими игровыми возможностями! Яркие, радостные, безопасные созданы с любовью и вниманием.
Проект в реализации с 2012 года и на сегодняшний день заселено 69 домов. На территории города-парка уже построены две самые большие школы в Новой Москвы, одна школа на этапе строительства. Семь детских садов уже работают.
Концепция проекта
Город-парк «Переделкино Ближнее» - это территория ярких моментов в окружении двух природных лесопарков. Архитектура, благоустройство и квартиры создаются профессиональной командой проекта, чтобы каждый житель мог наслаждаться каждой деталью города-парка.
Преимущества проекта
• Город парк – 20га площадь парка у дома вокруг естественного пруда
• 7 мин пешком до станции метро «Рассказовка»
• 10 мин пешком до МЦД-4, ж/д платформа «Мичуринец»
• Московская прописка
• В окружении Баковского и Ульяновского лесопарков
• Прямой выход в лес
• Муниципальные детские сады и школы
• Развитая инфраструктура сложившегося района – 69 домов уже заселены
• Престижное юго-западное направление
• Авторский дизайн входных групп – стильные и современные пространства
Локация
Локация города-парка «Переделкино Ближнее» - это исторически престижный район. Переделкино сегодня является историко-культурным заповедником. Здесь жили и работали Анна Ахматова, Борис Пастернак, Евгений Евтушенко, Илья Ильф, Белла Ахмадулина, Булат Окуджава, Андрей Вознесенский и многие другие. Одним из известных жителей посёлка был любимый детский писатель Корней Чуковский. Творческая атмосфера Переделкино до сих пор является привлекательной для жителей столицы.
Транспортная доступность
Город-парк «Переделкино Ближнее» окружен удобными транспортными развязками, что позволяет жителям без утомительных пробок добираться до любого района столицы. Престижное юго-западное направление.
На личном транспорте
Город-парк «Переделкино Ближнее» имеет выезд на три шоссе: Боровское, Минское и Киевское. Дорога на машине до МКАД по Боровскому шоссе составляет 8 км, что занимает около 15 минут. Благоприятная и развитая дорожная сеть запада Москвы позволяет жителям города-парка удобно добираться домой по основным трассам: Мичуринскому и Ленинскому проспектам, проспекту Вернадского, а также по дополнительным путям объезда: улице Лобачевского, Ломоносовскому проспекту, Университетскому проспекту.
К 2026 году закончится строительство дороги Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, которая свяжет четыре вылетные магистрали Москвы: Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе. Она станет дублёром юго-западной и южной части МКАД. На сегодняшний день уже действует участок от Киевского шоссе станции метро «Коммунарка».
Общественный транспорт
Станция метро «Рассказовка» располагается в 7 минутах от города-парка «Переделкино Ближнее». С ее открытием жители оценили все преимущества нового маршрута — дорога до центра столицы занимает около 30 минут.
Крупный транспортно-пересадачный узел около станции метро «Рассказовка» позволяет с легкостью добраться до любой точки на территории Новой Москвы.
В 10 минутах ходьбы от города-парка находится ж/д платформа «Мичуринец», которая входит в состав МЦД-4.
Также жители могут пользоваться станцией метро «Саларьево» Сокольнической линии, расположенной в 15 мин. езды на автомобиле от города-парка «Переделкино Ближнее». Время в пути от метро «Саларьево» до центра Москвы — не более 25 минут.
В 2019 г. открылась еще одна станция Сокольнической линии – «Филатов Луг»,
расположенная в 14 мин. езды на автомобиле от города-парка. Время в пути от метро «Филатов Луг» до центра Москвы — 30 минут.
Дома города-парка
Территория города-парка «Переделкино Ближнее» является приватной зоной жителей. Каждый корпус огорожен, таким образом создаются уютные внутренние дворы с собственной системой видеонаблюдения и контроля доступа.
Каждая фаза имеет свою архитектурную концепцию, авторский дизайн входной группы и оригинальную идею благоустройства.
Для удобства жителей реализован безбарьерный доступ: входные группы и территория двора расположены на одном уровне, исключая пандусы и дополнительные ступени.
В целом, внутренняя территория жилого комплекса создана для того, чтобы обеспечить жильцам комфортное и безопасное проживание в современном окружении.
За многие годы реализации проекта дворы города-парка «Переделкино Ближнее» стали визитной карточкой продуманного до мелочей благоустройства проекта. Индивидуальные проекты озеленения для каждой фазы строительства, ухоженная зелёная территория с момента заселения, прогулочные бульвары и аллеи, утопающие в зелени.
Спортивная инфраструктура равномерно распределена по территории всего города-парка и очень разнообразна:
• Многофункциональные спортивные площадки для игры в футбол, хоккей, волейбол и баскетбол
• Столы для настольного тенниса во дворах
• Протяженные прогулочные маршруты
• Зоны workout в каждом дворе
• Площадки для паркура
• Скейт-парк под открытым небом
• Отдельные площадки для выгула собак
«Переделкино Ближнее» - это город, где живёт детство: развивающие детские площадки для разных возрастных групп, зоны отдых для родителей с возможностью наблюдать за детьми, современные спортивные площадки.
Квартиры
В городе-парке представлены квартиры без отделки или с отделкой (3 стиля на выбор), широким диапазоном планировочных решений: студии, 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры классического и евро формата площадью от 24,8 до 109,6 м2.
В отделке возможно выбрать 3 варианта исполнения квартир:
• White-box - это возможность создать уникальный интерьер своей квартиры, выбирая финальные отделочные материалы и мебель по своему вкусу
• Современный стиль Smart
• Уютный и неизменный стиль Classic
Внутренняя инфраструктура.
Проект спланирован до мельчайших деталей, чтобы жители ни в чём не нуждались и могли наслаждаться полноценной жизнью. Инфраструктура жилого комплекса учитывает самые разнообразные потребности взрослых и детей, делая проживание максимально комфортным.
Жемчужиной проекта является Большой Федосьинский пруд с благоустроенным парком «Переделкино Ближнее» по его берегам:
• Трасса вокруг пруда для катания на роликах, велосипедах, самокатах
• 4 км прогулочных дорожек вокруг пруда
• Центральная площадь парка с амфитеатром
• Специальная трасса для тюбинга
• Йога на пирсе рядом с домом
• Пикник с друзьями на берегу пруда
• Скейт-парк и скалодром для юных спортсменов
• Специальное оборудование для соревнований по паркуру
• Гонки на памп-треке
• Пляжный спорт - волейбол с соседями
На территории города-парка успешно работают:
• 7 муниципальных детских сада прекрасно благоустроенные и оснащенные всеми необходимыми учебными и игровыми материалами с огороженной, охраняемой территорией.
• 2 муниципальные школы с современными оборудованием, благоустроенной прилегающей территорией. Одна школа на этапе строительства.
Запланировано строительство поликлиники.
Построен современный многоуровневый наземных паркинг, запланировано строительство еще двух.
На 1 этажах домов расположены коммерческие помещения для размещения магазинов, кафе для жителей проекта или досуговых учреждений.
Развитая инфраструктура в ближайшем окружении
«Переделкино Ближнее» - современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и уникальной экологией за счёт близости Баковского и Ульяновского лесопарков.
В пешей доступности от жилого комплекса «Переделкино Ближнее» располагается благоустроенный парк «Рассказовка». В парке созданы прекрасные условия для отдыха с семьей и друзьями — красивый и облагороженный лесной ландшафт с малыми архитектурными формами, детские и спортивные площадки, сеть велодорожек и прогулочных аллей предназначены для комфортного отдыха посетителей:
• Интерактивная игровая арка со множеством развивающих игр-заданий для детей от 3 лет
• Электронные салки — объединение, обучение и активные соревнования
• Диджейский пульт для детей — возможность почувствовать себя звездой, используя свой телефон и фантазию
• Интерактивные футбольные ворота — не только проверка ловкости и силы, но и поддержка от виртуальных болельщиков