Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором — «Пятерочка». Объект расположен в зоне плотной жилой застройки с высоким и стабильным пешеходным трафиком, что обеспечивает устойчивый товарооборот и высокий коммерческий потенциал. Помещение площадью 418,7 м² расположено на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы и удобную зону разгрузки. Высота потолков — 4 м. Выполнена офисная отделка, подключены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность — 75 кВт с возможностью увеличения. Коммерческие показатели: — МАП: 1 100 000 ₽ — Окупаемость: 10,7 лет — Арендатор: «Пятерочка» Объект подойдет для инвестора, заинтересованного в стабильном арендном потоке, надежном федеральном арендаторе и долгосрочном росте стоимости актива.

Ищете стабильный источник дохода? Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующий бизнес в сфере общественного питания. Продается готовый, налаженный и прибыльный бизнес – кафе шашлычная. Отдельно стоящее здание, полностью укомплектовано всем необходимым. Круглосуточная работа кафе обеспечивает непрерывный поток заказов. Налажена оперативная доставка по всему району. Заказы в любом количестве и в любое время. Вам не надо заниматься рекламой и раскруткой , так как кафе уже давно себя зарекомендовало в этом районе. Хорошая репутация это 50% успеха в бизнесе и стабильная прибыль. Что вы получаете:Налаженный бизнес: Кафе полностью готово к работе и приносит прибыль с первого дня. Постоянные клиенты: За время работы мы сформировали лояльную клиентскую базу, которая обеспечивает стабильный поток заказов. Высокая проходимость: Расположение на первой линии с отличным пешеходным и транспортным трафиком гарантирует постоянный приток новых посетителей. Оживленный район: Кафе находится в динамичном районе, что обеспечивает высокий спрос на услуги общепита. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с минимальными рисками! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Готовый бизнес (хостел, 100% заполнение) + Земля 6 соток / Первая линия Старорязанки / Озон и WB рядом. Локация — золотое дно для бизнеса: Участок находится в д. Чулково, на первой линии Старорязанского шоссе (выезд из Москвы / въезд в область). Рядом — логистический хаб (склады Озон, Wildberries, Промпарк). Это обеспечивает:Круглосуточный поток грузового и легкового транспорта. Арендаторов из числа сотрудников складов (ваша нынешняя гостиница всегда полна). Высокую пешеходную и автомобильную видимость. Что продается: Готовый действующий бизнес — хостел (гостиница) с постоянной загрузкой 95-100% за счет командировочных и вахтовиков. Все работает прямо сейчас. Земельный участок 6 соток (Кадастр: 50:23:0040305:683) в собственности. Коммуникации подведены. Почему это лучший актив под ваши задачи: Если вы хотите готовый бизнес — выкупаете и получаете доход с первого дня. Если вы хотите строить — сносите существующее здание (или реконструируете) и ставите: Магазин стройтоваров / запчастей (OZON рядом — спрос на авто). Шиномонтаж / автомойку / СТО (идеальная первая линия). Кафе быстрого питания / столовую для водителей фур. Мини-отель (поддерживаем текущее использование). Юридический бонус: ВРИ по документу — «Магазин товаров первой необходимости» (подходит под многое). Фактически — гостиница. Возможна смена ВРИ на «Гостиничное обслуживание» (4.7) или «Обслуживание автотранспорта» (4.9) — по желанию покупателя (поможем). Цена готового бизнеса (хостел + оборудование + оборот) — обсуждаемо. Продажа только земли с объектом (или бизнес целиком). Быстрый торг для тех, кто выедет на просмотр сегодня. Звоните! Это последний свободный участок на первой линии в этом направлении перед въездом в промзону.

Продается производственно-складской комплекс, общей площадью 2874.8м2 м2 на земельном участке промышленного назначения площадью 83сот. Прямой выезд на трассу А-107! Адрес: Московская область, р-н Солнечногорский, в районе д.Никифорово, Литвиново-1 Цена продаже 300 000 000 руб. Технические характеристики: Здание №1 1443.6 м2 Кран-балка 5т. на всю длину помещения. Ширина 24м Длина 60м Высота потолков 7.5-9 Стены сэндвич-панели 120мм Пол: промышленный топпинг нагрузка 6 т/м2 Трое Ворот на нулевом уровне 4,1м на 4,5м. (Автоматические) С трех сторон. Освещение. Мокрые точки. Отопление газгольдер Здание №2 1431.2 м2 Ширина 24м Длина 60м Высота потолков 7.5-9 Стены сэндвич-панели 120мм Пол: промышленный топпинг нагрузка 6 т/м2 Трое Ворот на нулевом уровне 4,1м на 4,5м. (Автоматические) С трех сторон. Освещение. Мокрые точки. Коммуникации: Электрическая мощность 150т кВт, Отопление газгольдер (10 м3). Вода скважина. Септик. Прилегающая территория: Закрытая огороженная по всему периметру территория. Удобный въезд для большегрузного транспорта. Двое въездных ворот. Охраняемая территория с доступом 24/7. Видеонаблюдение. Участок отсыпан, произведена планировка участка. Покрытие асфальтовая крошка. Транспортная доступность: 0,3 км – А107 (Московское Малое кольцо) 8 км – Рогачевское шоссе (Р-113); 6 км – ЦКАД; 7 км – скоростная автомобильная дорога Москва — Санкт-Петербург М11 «Нева»; 29 км – Международный аэропорт Шереметьево; 38 км – МКАД. Инфраструктура: Развитая транспортная доступность. Хороший подъезд. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Складские и производственные предприятия. Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Я помог реализовать более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Звоните прямо сейчас!

Продается стабильный арендный бизнес в востребованной локации рядом с метро Тульская от собственника. Москва, ул. Большая Тульская, 2 – 5 минут пешком от м. Тульская. Помещение свободного назначения площадью 65,7 м² расположено на 1 этаже знаменитого дома-корабля. ВАЖНО: помещение в текущем виде – без собственного отдельного входа со стороны фасада. Доступ осуществляется через вход в смежное помещение соседнего собственника (сдается тем же арендаторам). При необходимости технически возможно устройство собственного входа с другой стороны здания. Основные характеристики:Площадь: 65,7 м² Годовой арендный поток: 1,38 млн ₽ Электрическая мощность: 35 кВт 3 кондиционера Открытая планировка Отделка выполнена арендаторами Арендаторы:Ресторан вьетнамской кухни — с 2021 года Секонд-хенд — с 2020 года Договоры аренды предусматривают ежегодную индексацию. Преимущества локации: Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Парковочные карманы вдоль дороги Возможность размещения вывески на фасаде В окружении: ТЦ «Ереван Плаза» Даниловский рынок МФК «Тульский» Арбитражный суд Данилов монастырь Новый строящийся жилой комплекс

Прoдаeтся пoмещeниe свободного назначения 140 м2 на 1м этаже в БЦ клaссa-A "Эйлep" Зaльная планиpoвкa, Высота пoтoлков 5 метpoв, Панорамное ocтеклениe, Ecть вытяжкa, Boкpуг УЖЕ cфoрмиpoван жилой кластeр из зaселённыx ЖK бизнес-клaссa. Во вложении обозначил все ЖК вокруг (количество квартир и жителей в них. Все дома построены и заселены. Данный БЦ как "вишенка в центре торта" последний там возводится. Помещение находится на трафике жильцов и у лестницы ведущую на эксплуатируемую кровлю БЦ, где будет разбит тематический парк, который будет центром притяжения для жителей всего района (в т.ч. с другой стороны улицы), тут будет вся тусовка. Помещение свободного назначения, идеально подходит под общепит, будет очень востребовано тут. У помещения есть вход с фасада и вход изнутри, из технического коридора БЦ, созданного для погрузки/разгрузки. Продажа от физ.лица. Торга нет.

Готовый бизнес: Просторное Зернохранилище 2702 м² с участком 65 сот. в Зарайском районе! Ищете идеальное место для хранения и переработки сельхозпродукции? Представляем вашему вниманию уникальное предложение! Расположение: Московская область, Зарайский район, д. Пыжова. Удобный подъезд. Основные преимущества: Внушительная площадь: Здание 2702,3 кв.м. (96 х 28 метров) с высокими потолками от 4 до 5,2 метра. Надежная конструкция: Прочный бетонный пол способен выдерживать нагрузку до 50 тонн, идеально для тяжелой техники и крупногабаритных грузов. Энергообеспечение: Мощность 150 кВт с возможностью расширения – залог бесперебойной работы вашего производства. Коммуникации рядом: Газ и водопровод проходят всего в 130 метрах от участка, что значительно упрощает подключение. Обширный участок: 65 соток земли с целевым назначением "хранение и переработка сельскохозяйственной продукции" — ваши возможности не ограничены! Идеально подойдет для: -- Крупных фермерских хозяйств -- Логистических компаний -- Производителей сельскохозяйственной продукции -- Инвесторов, желающих приобрести готовый актив Не упустите возможность приобрести функциональное зернохранилище с огромным потенциалом для развития вашего дела! Звоните прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр объекта!

Торговое помещение на первой линии, менее минуты пешком метро Рязанский проспект. Арендатор «Белорусские продукты» — востребованный формат продуктового ритейла с постоянным ежедневным трафиком. Преимущества объекта: — сверхинтенсивный пешеходный поток — первая линия — крупный жилой массив — отдельный вход — стабильный продуктовый арендатор Окружение формирует постоянный поток покупателей: — ЖК «Первый Рязанский» — «Дом на Новокузьминской» — «Квартал 126» — Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации Продуктовый ритейл у метро — один из самых устойчивых сегментов коммерческой недвижимости.

Торговое помещение 48,3 м² на первой линии, менее минуты пешком от станции метро Рязанский проспект. В помещении работает Залог Успеха — крупнейшая сеть ювелирных комиссионных магазинов с 46 филиалами в Москве и области. Более 15 лет на рынке — стабильный и узнаваемый арендатор. Преимущества объекта: — сверхинтенсивный пешеходный трафик — отдельный вход в помещение — первая линия — открытая планировка — потолки до 3,5 м — помещения с ремонтом от арендатора — все центральные коммуникации — достаточная электрическая мощность — бесплатная парковка Локация формирует постоянный поток клиентов: — крупный жилой массив — современные ЖК рядом — Финансовый университет — активная торговая среда Это ликвидный формат стрит-ритейла у метро — объект, который стабильно востребован как у арендаторов, так и у инвесторов.

Торговое помещение на одной из самых востребованных магистралей Москвы. Станция метро Алексеевская в минуте пешком. Стабильный пешеходный поток, высокая транспортная доступность. Преимущества локации: — первая линия — интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — сложившийся жилой район — высокая деловая активность — ликвидный формат стрит-ритейла Окружение формирует постоянный поток клиентов: — ВДНХ — Парк Останкино — апарт-комплекс «Парк Мира» — театр танца Todes ГАБ в этой локации — это понятный инвестиционный продукт: стабильный арендный поток, высокий спрос со стороны арендаторов и прогнозируемое благополучное будущее.